关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于卡塔赫纳的一个城市环境中，距离海滩仅几步之遥。虽然它坐落在内陆地带，但方便的步行距离可到达各种便利设施，暗示了一种便利的生活方式。靠近海滨的地理位置是其主要的吸引力，为居民提供了享受海岸生活带来的宁静和活力的机会。
这些联排别墅适合寻求靠近海滩和城市便利设施的便利生活方式的个人或小家庭。它们的设计考虑到高效的空间利用，拥有一个起居用餐区、设备齐全的厨房以及带连接浴室的卧室。朝东和朝西的朝向确保了充足的自然光照和通风，而屋顶露台则提供了一个放松和享受海景的空间。
该项目是新建开发项目，已于2023年完工。它包括两套联排别墅，采用现代设计和高质量的建筑标准。新建筑意味着买家可以期待拥有最新的设施和符合当前建筑规范的房屋，从而减少了立即维护的需求。该项目已准备好入住，为买家提供了无缝的入住体验。
该项目的主要限制是其较小的地块面积（18平方米），这可能不适合那些寻求大量户外私人空间的人。此外，虽然靠近海滩是一个优点，但距离机场（999公里）较远，这可能是经常旅行的买家的一个考虑因素。室内空间紧凑，可能不适合大家庭。
这个新开发项目特别适合那些重视靠近海滩和城市便利设施的人。对于那些正在寻找第二居所，希望在阳光明媚的环境中放松身心的人来说，这是一个吸引人的选择。已完工的性质意味着它也适合希望避免建造延迟并能立即入住的人。两间卧室和三间浴室的配置，包括一间带连接浴室的卧室，使其适合小家庭或一对夫妇，其中一位可能有客人过夜。屋顶露台和海景为房产增添了吸引力，适合那些享受户外生活和壮丽景色的人。居住在城市环境中，但又靠近海岸，为那些寻求生活方式改变或希望在充满活力的地区享受地中海生活的人提供了平衡。
该项目采用高质量的材料和装修，以确保舒适和耐用。房屋设有外部铝制门窗，配有Climalit双层玻璃，提供良好的隔热和隔音效果。内部采用白色漆木工，营造出光滑现代的外观。地面铺设陶瓷瓷砖，易于清洁和维护，非常适合沿海地区。空调系统预装有冷热空气，确保全年舒适。该开发项目还设有一个带按摩浴缸的屋顶露台，为户外生活增添了奢华感。厨房采用开放式设计（厨房-休息室），促进了社交互动。固定衣柜提供了充足的储物空间，而套间浴室则增加了便利性。
该新开发项目提供两套联排别墅，价格范围从255,000欧元到259,000欧元。这种相对集中的价格点表明两套房产之间只有细微的差异，可能是由于确切的位置或某些功能。75平方米的建筑面积和2居室的配置，考虑到其靠近海滩的地理位置，使得这个价格点具有竞争力。该开发项目已完工，意味着买家可以立即购买和入住，无需等待建造。潜在买家应该注意到，地块面积相当有限（18平方米），这在价格中可能得到了反映。该项目是寻找海滨房产的买家的一个中等价位选择。
该项目坐落在卡塔赫纳一个成熟的城市地区，为居民提供便利与海岸生活方式的结合。该开发项目距离海滩和海滨长廊仅50米，居民可以轻松享受阳光、沙滩和海景。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，日常需求得到满足。虽然距离稍远，但近24公里处有一家医院，为居民提供医疗保障。该地区的城市环境意味着生活节奏可能会有所不同，在海滩附近更加悠闲，在镇中心更加活跃。 住宅设计为两层，一层设有起居用餐区、厨房、一间单人卧室和一间卫生间。楼上有带阳台和连接浴室的双人卧室，以及另一间单人卧室和一间完整的浴室。屋顶露台提供海景，是放松身心的理想场所。朝东和朝西的朝向确保了全天都有充足的自然光线和通风。该项目已完工，适合那些希望立即入住的人。
该开发项目位于卡塔赫纳一个成熟的城市区域，生活节奏与沿海的位置相结合。居民可以享受到步行即可到达海滩和各种便利设施的便利性。530米即可到达超市，949米即可到达药店，方便日常购物。近24公里外的医院提供了医疗保障。该项目附近的交通连接良好，方便前往该地区。虽然汽车很有用，但许多日常必需品都可以步行到达，这有助于营造一种更轻松的生活节奏。该地区靠近海滩，预计会有阳光充足的天气和温和的冬季，是那些寻求地中海生活方式的人的理想选择。
这张地图显示了卡塔赫纳（穆尔西亚）的开发项目位置。它突出了该物业与海滩、当地商店和超市以及高尔夫球场等区域景点之间的相对位置。距离机场（999公里）和医院（24公里）的标注为潜在买家提供了重要的地理信息。
该开发项目位于西班牙东南部穆尔西亚地区的卡塔赫纳市。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，以其罗马遗迹和充满活力的海滨而闻名。该开发项目位于城市环境，靠近海岸，提供了便利与宁静的结合。它坐落在穆尔西亚地区，该地区以其多样化的风景而闻名，包括海滩、山脉和肥沃的农业区。该地区距瓦伦西亚自治区以南约60公里，距安达卢西亚自治区以东约100公里。这个地理位置使它成为探索西班牙东海岸的绝佳基地。
该开发项目享有便利的地理位置，距离海滩仅50米。最近的海滩包括Cala del Bolete Grande（12公里），Cala del Pozo de la Avispa（13公里）和Cala Salitrona（14公里）。对于高尔夫爱好者来说，La Manga Club - West Course距离15公里，Serena Golf距离16公里，La Manga Pitch & Putt距离17公里。最近的超市距离530米，EV充电站距离651米，药店距离949米。最近的医院距离24公里。尽管公共交通信息有限，但其城市环境意味着当地的交通选择可能可用。然而，鉴于其位置，拥有一辆汽车可能会提高行动能力。距离机场的行程距离为999公里，对于国际旅行来说相当长。
该地区享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。卡塔赫纳地区通常拥有大量的阳光照射，年平均阳光照射时间超过3000小时，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节通常从晚春一直持续到秋季，由于地中海水的温度。该地区的海拔相对较低，且地形平坦，靠近海岸，这有助于其温和的气候。夏季的平均气温可能在25°C到30°C之间，而冬季的平均气温则在10°C到15°C之间。该地区受益于凉爽的海风，有助于缓解夏季的炎热。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该开发项目距离海滩仅50米，为居民提供了无与伦比的海滨生活方式。最近的海滩包括Cala del Bolete Grande（12公里），Cala del Pozo de la Avispa（13公里）和Cala Salitrona（14公里），它们提供清澈的海水和阳光明媚的沙滩。虽然该地区的海滩可能没有官方的蓝旗认证，但它们通常维护良好，提供游泳、日光浴和水上运动的机会。高尔夫爱好者可以在附近找到世界一流的球场，如La Manga Club - West Course（15公里）和Serena Golf（16公里）。此外，还有La Manga Pitch & Putt（17公里）提供更休闲的高尔夫体验。该地区还提供各种户外活动，包括远足、骑自行车和水上运动。
来源: OpenStreetMap
该开发项目位于西班牙东南部穆尔西亚地区的卡塔赫纳市。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，以其罗马遗迹和充满活力的海滨而闻名。该开发项目位于城市环境，靠近海岸，提供了便利与宁静的结合。它坐落在穆尔西亚地区，该地区以其多样化的风景而闻名，包括海滩、山脉和肥沃的农业区。该地区距瓦伦西亚自治区以南约60公里，距安达卢西亚自治区以东约100公里。这个地理位置使它成为探索西班牙东海岸的绝佳基地。
Ref: VL800738
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与黄金绿色别墅（位于洛斯阿尔卡萨雷斯，起价539,900欧元）相比，卡塔赫纳的这个新开发项目价格明显更实惠。该项目在海滨位置（距离海滩仅50米）方面具有显著优势，而黄金绿色别墅的价格则反映了其作为独立别墅的更高档定位。卡塔赫纳项目提供2间卧室和75平方米的建筑面积，而黄金绿色别墅通常提供更多空间和卧室。卡塔赫纳项目已完工，这与可能需要一段时间才能完工的新建项目不同。考虑到卡塔赫纳项目的价格点（255,000欧元起）和靠近海滩的特点，它为寻求经济实惠的沿海住宅的买家提供了一个有吸引力的选择，而黄金绿色别墅则吸引了寻求更豪华、更大空间且预算更高的买家。穆尔西亚地区的市场动态，尤其是靠近海岸的区域，为各种价格点的买家提供了机会。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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