ムルシア州カルタヘナに位置するこのプロジェクトは、255,000ユーロからの価格で2つのデュプレックスを提供しています。2023年に建設されたこれらの家は、75平方メートルの居住スペースに2つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。わずか18平方メートルの比較的狭い土地面積にもかかわらず、ビーチや都市部の利便性への近さがプロジェクトの主な魅力です。開発は完了しており、すぐに移住する準備ができており、海岸沿いのライフスタイルを求める買い手に即時的な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチからわずか数歩のカルタヘナの都市環境に位置しています。内陸に位置していますが、様々なアメニティへの便利な徒歩でのアクセスは、快適なライフスタイルを示唆しています。海岸線への近さは主な魅力であり、住民に海岸沿いの生活の静けさと活力を楽しむ機会を提供します。
これらのデュプレックスハウスは、ビーチや都市部の利便性の近くで快適なライフスタイルを求める個人または小規模な家族に適しています。効率的なスペース活用を考慮して設計されており、リビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのベッドルームが含まれています。東西の向きは十分な自然光と換気を保証し、屋上テラスはリラックスしたり海の景色を楽しんだりする場所を提供します。これらは完全に家具付きで、快適さを増しています。
このプロジェクトは、2023年に完成した新築開発です。モダンな基準と高品質な建築基準に基づいて建てられた2つのデュプレックスが含まれています。新築は、買い手が最新のアメニティと現在の建築基準に準拠した住宅を期待できることを意味し、即時のメンテナンスの必要性を減らします。プロジェクトは移住する準備ができており、買い手にスムーズな移住体験を提供します。
プロジェクトの主な制限は、土地の狭いサイズ（18平方メートル）であり、広大な屋外プライベートスペースを求める人には適さない可能性があります。さらに、ビーチへの近さは利点ですが、空港までのかなりの距離（999キロメートル）は、頻繁に旅行する買い手にとって要因となる可能性があります。内部空間はコンパクトであり、大家族には適さない場合があります。
この新築開発は、特にビーチと都市部の利便性への近さを高く評価する方に適しています。太陽の下でリラックスしたいセカンドハウスを探している方には魅力的な選択肢です。完了した性質は、建設の遅延を避け、すぐに移住できる方にも適していることを意味します。2つのベッドルームと3つのバスルームの構成（専用バスルーム付きの1つを含む）は、ゲストを歓迎できるカップルや小規模な家族に適しています。屋上テラスと海の景色は、屋外での生活や素晴らしい景色を楽しむ人々にとって、不動産の魅力を高めています。都市環境でありながら海岸に近いという生活は、ライフスタイルの変化を求めている方や、活気ある地域で地中海生活を楽しみたい方にとって、バランスを提供します。
このプロジェクトは、快適さと耐久性を確保するために、高品質の素材と仕上げを特徴としています。家には、優れた断熱性と遮音性を提供するClimalit二重ガラスのアルミ製外装建具が備わっています。内装の木工は、滑らかでモダンな外観を作り出す白いラッカー仕上げが特徴です。床はセラミックタイルで覆われており、掃除やメンテナンスが簡単で、海岸沿いの地域に最適です。エアコンシステムは、年間を通じて快適さを確保するために、温風および冷風用に事前設置されています。プロジェクトには、屋外での生活に高級感を加えるジャグジー付きの屋上テラスも含まれています。キッチンはオープンフロアプラン（キッチン-リビングルーム）で、社会的交流を促進します。埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供し、専用バスルームは利便性を高めます。
この新築開発は、255,000ユーロから259,000ユーロの価格帯の2つのデュプレックスを提供しています。この比較的狭い価格帯は、おそらく正確な場所や特定の機能のために、2つの物件間にわずかな違いがあることを示唆しています。75平方メートルの建築面積と2ベッドルームの構成で、ビーチへの近さを考えると、この価格帯は競争力があります。開発は完了しており、購入者は建設を待つことなくすぐに購入して移住できることを意味します。潜在的な購入者は、土地の面積がかなり限られている（18平方メートル）ことに注意する必要があります。これは価格に反映されている可能性があります。このプロジェクトは、海岸沿いの不動産を探している購入者にとって、中価格帯の選択肢です。
カルタヘナの確立された都市地域に位置するこのプロジェクトは、住民に利便性と沿岸のライフスタイルの組み合わせを提供します。この物件は、ビーチと遊歩道からわずか50メートルに位置しており、住民は太陽、砂、海の景色に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、レストランなど、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。約24キロメートル離れた場所に病院があり、住民に医療上の安心を提供しています。地域の都市環境は、生活のペースが様々である可能性があり、ビーチの近くではよりリラックスし、市内中心部ではより活気があることを意味します。 家は2つのレベルに設計されており、1階にはリビング・ダイニングエリア、キッチン、シングルベッドルーム、ゲスト用トイレがあります。1階には、バルコニーと専用バスルーム付きのダブルベッドルーム、さらに別のシングルベッドルームとフルバスルームがあります。海を見渡す屋上テラスはリラックスに最適です。東西の向きは、一日を通して十分な自然光と換気を保証します。プロジェクトは完成しており、すぐに移住したい方に最適です。
このプロジェクトは、カルタヘナの確立された都市地域に位置しており、生活のリズムが海岸沿いの立地と組み合わされています。住民は、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内に住むという利便性を享受できます。スーパーマーケットは530メートル、薬局は949メートル先にあり、毎日の買い物が容易になります。約24キロメートル離れた病院は、医療サービスを提供しています。地域の交通の便は良好で、周辺地域へのアクセスが容易です。車は便利ですが、多くの日常の必需品は徒歩でアクセス可能であり、よりリラックスしたライフスタイルに貢献しています。ビーチへの近さは、日当たりの良い天気と穏やかな冬を示唆しており、地中海式のライフスタイルを求める人々に理想的です。
この地図は、カルタヘナ（ムルシア）のプロジェクトの場所を示しています。ビーチ、地元の店、スーパーマーケット、ゴルフコースなどの地域のランドマークに対する不動産の相対的な位置を強調しています。空港（999km）と病院（24km）までの距離は、潜在的な購入者に重要な地理的情報を提供します。
このプロジェクトは、スペイン南東部のムルシア自治州にあるカルタヘナ市に位置しています。カルタヘナは、ローマ時代の遺跡と活気ある海岸線で知られる歴史的な港町です。都市環境に位置するこのプロジェクトは、海岸に近く、利便性と静けさを兼ね備えています。それはムルシア州内に位置しており、ビーチ、山、肥沃な農業地帯など、多様な景観で知られています。この地域は、バレンシア州の約60km南、アンダルシアの約100km東に位置しています。この立地は、スペインの東海岸を探索するのに最適な拠点となります。
このプロジェクトは、ビーチからわずか50メートルの便利な立地にあります。最寄りのビーチには、Cala del Bolete Grande（12km）、Cala del Pozo de la Avispa（13km）、Cala Salitrona（14km）があります。ゴルフ愛好家のために、La Manga Club - West Courseは15km、Serena Golfは16km、La Manga Pitch & Puttは17km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは530メートル、電気自動車充電ステーションは651メートル、薬局は949メートル先にあります。最寄りの病院は24キロメートル先にあります。公共交通機関に関する情報は限られていますが、都市環境のため、地元の交通手段が利用可能である可能性があります。しかし、その立地を考えると、車を所有することで移動性が向上する可能性があります。空港までの距離は999キロメートルで、国際旅行にはかなり長いです。
この地域は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。カルタヘナ地域は通常、年間3000時間以上の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは、地中海の水の温度により、通常、晩春から秋まで続きます。この地域の標高は比較的低く、ほとんど平坦な地形であり、海岸への近さが温暖な気候に寄与しています。夏の平均気温は25°Cから30°Cの間で変動する可能性がありますが、冬の平均気温は10°Cから15°Cの間です。この地域は、夏の暑さを和らげるのに役立つ爽やかな海風の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトはビーチからわずか50メートルに位置し、住民に比類のない海岸沿いのライフスタイルを提供します。最寄りのビーチには、Cala del Bolete Grande（12km）、Cala del Pozo de la Avispa（13km）、Cala Salitrona（14km）があり、澄んだ水と日当たりの良い砂浜を提供しています。この地域のビーチは公式のブルーフラッグ認証を受けていないかもしれませんが、通常はよく整備されており、水泳、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、La Manga Club - West Course（15km）やSerena Golf（16km）などの世界クラスのコースを近くに見つけることができます。さらに、よりカジュアルなゴルフ体験のためのLa Manga Pitch & Putt（17km）もあります。この地域では、ハイキング、サイクリング、ウォータースポーツなど、さまざまな屋外レクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南東部のムルシア自治州にあるカルタヘナ市に位置しています。カルタヘナは、ローマ時代の遺跡と活気ある海岸線で知られる歴史的な港町です。都市環境に位置するこのプロジェクトは、海岸に近く、利便性と静けさを兼ね備えています。それはムルシア州内に位置しており、ビーチ、山、肥沃な農業地帯など、多様な景観で知られています。この地域は、バレンシア州の約60km南、アンダルシアの約100km東に位置しています。この立地は、スペインの東海岸を探索するのに最適な拠点となります。
Ref: VL800738
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）と比較して、カルタヘナのこの新しい開発は著しく手頃な価格です。このプロジェクトは、ビーチからわずか50メートルの立地という明確な利点があり、一方GOLDEN GREEN VILLASの価格は、独立したヴィラとしてのより高級なステータスを反映しています。カルタヘナのプロジェクトは2つのベッドルームと75㎡の建築面積を提供していますが、GOLDEN GREEN VILLASは通常、より広いスペースとベッドルームを提供しています。カルタヘナのプロジェクトの完成状況は、完成に時間がかかる可能性のある新築プロジェクトとは異なります。カルタヘナのプロジェクトの価格帯（255,000ユーロから）とそのビーチへの近さを考慮すると、手頃な価格の海岸沿いの住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となりますが、GOLDEN GREEN VILLASは、より豪華で広々とした、より高い予算の購入者を引き付けます。ムルシア地域の市場力学、特に沿岸地域では、さまざまな予算の購入者に機会を提供しています。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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