Táto rozsiahla parcela pozemku v obci Cártama, provincia Málaga, ponúka rôznorodé možnosti rozvoja. S rozlohou 31 680 m² sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej časti s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Napriek pokojnej polohe je zabezpečený prístup k hlavným cestám a dôležitým mestským bodom. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo chcú rozvíjať poľnohospodársku činnosť alebo vidiecky turizmus.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Cártama, vo vnútrozemí, ale zároveň v blízkosti mesta, kde je občianska vybavenosť ľahko dostupná. Blízkosť diaľnic a nemocnice zabezpečuje dobré spojenie s okolitými oblasťami, zatiaľ čo malebná krajina ponúka pokojné životné prostredie.
Táto parcela pozemku je ideálna pre tých, ktorí chcú rozvíjať poľnohospodársku činnosť alebo vytvoriť zariadenie pre vidiecky turizmus. Možnosť vybudovať sklad náradia a obytný objekt na poľnohospodárske účely otvára množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť ponúka priestrannosť a súkromie.
Nehnuteľnosť je pripravená na výstavbu, s zabezpečeným zásobovaním vodou. Stavebné povolenie umožňuje výstavbu skladu náradia a obytného objektu na poľnohospodárske účely. Stavebný proces môže začať podľa plánu.
Predstavená parcela pozemku neponúka hotový obytný priestor ani dokončený obytný komplex. Ide o pozemok, ktorý si vyžaduje ďalší rozvoj a investície na realizáciu svojho potenciálu. Nie je predvídané právo na výstavbu pre bytovú výstavbu bez príslušných plánov.
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj vidieckeho turizmu alebo poľnohospodárskej firmy v Španielsku. Tiež pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoje jedinečné životné prostredie s dostatkom priestoru a slobody. Ak snívate o projekte, ktorý spája prírodu, potenciálny príjem a súkromie, potom by pre vás mohla byť táto parcela pozemku v Cártame. Ponúka možnosť realizácie stavebného povolenia pre sklad náradia a obytný objekt na poľnohospodárske účely, čo je na takomto mieste zriedkavá príležitosť.
Tento projekt sa zameriava na rozvoj pozemku, nie na výstavbu hotových obytných priestorov. Dostupné údaje poukazujú na dodávku vody a možnosť výstavby skladu náradia a obytného objektu na poľnohospodárske účely v súlade s osvedčením o stavebnom povolení. Podrobnejšie informácie o kvalite stavby a dokončovacích materiáloch budú závisieť od budúceho plánu rozvoja.
Pozemok ponúkaný na predaj je ocenený na 170 000 € za plochu 31 680 m². Táto cena odráža potenciál nehnuteľnosti pre rozvoj poľnohospodárskej činnosti alebo vidieckeho turizmu. Keďže ide o veľkú parcelu pozemku, cena je primeraná vzhľadom na možné rozvojové projekty. Nehnuteľnosť sa predáva ako jeden celok, čím ponúka investorom jednotnú a strategickú príležitosť.
Cártama je súčasťou Malagy, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlím mesta a pokojom vidieckeho života. Poloha nehnuteľnosti pri ceste La Loma, v oblasti Casapalma, otvára dvere rôznym aktivitám. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, školy, lekárne a banky, ktoré zabezpečujú každodenné pohodlie. Tiež športové centrá a vyhliadkové plošiny sú na blízku. Táto oblasť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia prírodu, ale nechcú sa vzdať mestských vymožeností. Slnečné hodiny a teplé počasie umožňujú celoročné užívanie si aktivít v prírode.
Cártama ponúka vyvážené životné prostredie, kde je mestská vybavenosť na pešej vzdialenosti. Supermarket, vzdialený len 99 metrov, a lekáreň na 215 metrov, zabezpečujú každodenné potreby. Nemocnica, vzdialená 3,2 km, ako aj blízke školy a športové centrá, pridávajú na pohodlí. Mestské prostredie je živé, ale samotná nehnuteľnosť ponúka súkromné a pokojné prostredie.
Táto parcela pozemku sa nachádza v obci Cártama, neďaleko Malagy. Len 12 km od letiska Málaga a 15 km od pobrežia, ponúka jedinečnú kombináciu dostupnosti a pokojného vidieckeho života.
Cártama je strategicky umiestnená vo vnútrozemí Malagy, ponúka prístup k pobrežiu aj k vnútrozemským pamiatkam. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojou živou kultúrou a turizmom. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý ponúka rozmanitý životný štýl a možnosti voľného času.
Nehnuteľnosť je dobre spojená s blízkymi dôležitými bodmi. Diaľnica Málaga-Pizarra je ľahko dostupná, čo zabezpečuje rýchle spojenie s mestom Málaga (približne 17 km) a letiskom (12 km vzdušnou čiarou). Najbližšie pláže ako Playa de los Álamos sú vzdialené 15 km. Milovníkov golfu poteší Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Nabíjacia stanica pre elektrické autá je tiež blízko (1,2 km). Najbližšie vlakové stanice Cártama a Aljaima sú vzdialené približne 3-4 km a ponúkajú ďalšie možnosti dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cártama sa teší stredomorskému klímatu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 26 °C počas roka. Ročne je tu približne 3868 slnečných hodín, čo umožňuje celoročné užívanie si aktivít v prírode. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 77 metrov, čo ponúka príjemnú klímu a výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf, všetky vzdialené približne 15 km. Oblasť tiež ponúka množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Okrem toho sú tu športové centrá ako Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti. Niekoľko vyhliadkových plošín, vrátane Mirador de Montepinar (3,6 km), ponúka krásne výhľady na oblasť.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strategicky umiestnená vo vnútrozemí Malagy, ponúka prístup k pobrežiu aj k vnútrozemským pamiatkam. Je súčasťou provincie Málaga, známej svojou živou kultúrou a turizmom. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý ponúka rozmanitý životný štýl a možnosti voľného času.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL751997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), pozemok v Cártame ponúka jedinečnú pozíciu. Vyššie uvedené projekty sú dokončené bytové komplexy alebo apartmánové domy zamerané na bývanie. Pozemok v Cártame je naopak investíciou do potenciálu rozvoja, nie kúpou hotového bývania. Jeho cena 170 000 € je výrazne nižšia vzhľadom na jeho veľkosť a možnosti rozvoja. Avšak, vyžaduje si aj väčšiu počiatočnú investíciu a plánovanie pre stavebné práce. Regionálne sa Cártama líši aj svojou polohou vo vnútrozemí, ktorá ponúka iný životný štýl ako pobrežné oblasti Estepona a Benalmádena, hoci prístup k pláži zostáva dobrý. Cártama je vhodnejšia pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok pre svoje projekty, zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú hotové bývanie a blízkosť k pobrežiu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
