Objekt v meste Cártama v provincii Málaga predstavuje radový dom s potenciálom na renováciu. S obytnou plochou 151 m², štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka dostatok priestoru pre rodinu. Dom sa nachádza v zastavanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, pričom si zachováva vidiecky charakter vďaka svojej polohe.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmádena (od 598 000 €), tento radový dom v Cártame predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu s potenciálom na zhodnotenie prostredníctvom renovácie. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú priamy prístup k plážam a luxusnejšie prostredie, Cártama poskytuje autentickejší andalúzsky životný štýl a pokojnejšie prostredie s dobrou infraštruktúrou. Aby bola cena domu porovnateľná s cenou apartmánu Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), bude potrebné investovať do rozsiahlej rekonštrukcie. Poloha v Cártame je výhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi blízkosťou k mestským službám, letisku a prírode, namiesto priameho pobytu pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný v centre mesta Cártama, čo znamená, že väčšina základných služieb je na dosah pešej chôdze. Napriek mestskej polohe poskytuje okolitá krajina a výhľady na údolie Guadalahorce pocit blízkosti prírody.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich dom s potenciálom na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Štyri spálne a priestranné obytné zóny umožňujú flexibilné využitie priestoru, či už pre rodinné bývanie alebo ako multifunkčné sídlo.
Tento objekt nie je novostavbou. Ide o existujúci radový dom, ktorý vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu. Aktuálny stav nehnuteľnosti naznačuje potrebu investícií do obnovy, čo otvára priestor na prispôsobenie interiéru podľa súčasných štandardov a preferencií.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo pri pobreží, a nie je novostavbou. Vyžaduje si rekonštrukciu a ponúka obmedzený počet kúpeľní (jedna). Výhľad je prevažne mestský a vidiecky, nie priamo na more. Orientácia nehnuteľnosti je severná, severovýchodná a severozápadná.
Tento radový dom v Cártame je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv v pokojnejšej, ale stále dobre vybavenej lokalite. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú štyri spálne a ocenia blízkosť škôl a mestských služieb. Tiež osloví investorov, ktorí vidia potenciál v renovácii nehnuteľnosti a jej následnom zhodnotení. Pre tých, ktorí hľadajú útočisko s tradičnou atmosférou a zároveň s dobrou dostupnosťou k letisku a pobrežiu, predstavuje Cártama atraktívnu alternatívu k rušnejším turistickým centrám. Vďaka svojej polohe je vhodný aj pre golfistov a milovníkov prírody.
Tento radový dom vykazuje známky potreby aktualizácie interiéru. Obývacie priestory a spálne sú priestranné, ale súčasné povrchové úpravy a vybavenie pravdepodobne nezodpovedajú moderným štandardom. Dokumentácia naznačuje pôvodné prvky ako ozdobné stropy v obývacej izbe. Kuchyňa a kúpeľňa si vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Dom má potenciál na implementáciu moderných technológií a kvalitných materiálov počas rekonštrukcie, vrátane potenciálnej modernizácie kúpeľní a kuchyne na vyššiu úroveň. Okná a dvere môžu tiež vyžadovať výmenu pre zlepšenie energetickej účinnosti a bezpečnosti. Krytá strešná terasa s panoramatickým výhľadom ponúka možnosť skvalitnenia exteriérového priestoru.
Cena tohto štvordverového radového domu v Cártame je stanovená na 350 000 €. Nehnuteľnosť s rozlohou 151 m² sa nachádza v zastavanej oblasti a vyžaduje si modernizáciu. Vzhľadom na lokalitu a potenciál po rekonštrukcii, ako aj na blízke golfové ihriská a letisko, sa cena javí ako primeraná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s pridanou hodnotou. V regióne sú k dispozícii aj iné typy nehnuteľností s odlišnými cenovými hladinami, napríklad apartmány v Estepone s cenou od 320 000 € alebo luxusnejšie domy v Benalmádena s cenou od 598 000 €.
Cártama, situovaná len kúsok od pobrežia Costa del Sol, ponúka život v meste s atmosférou vidieckej komunity. Občianska vybavenosť, ako sú obchody, lekárne a školy, je v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Poloha vo vnútrozemí zabezpečuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, pričom hlavné atrakcie regiónu sú stále na dosah. Okolité kopce a údolia poskytujú možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody. Mesto si zachováva tradičný andalúzsky charakter, čo sa odráža v architektúre a miestnom živote.
Život v Cártame sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a vidieckej atmosféry. Občianska vybavenosť, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, je na dosah pešej chôdze, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Školy a športové centrá sú tiež v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny. Vzdialenosť 3,2 km k najbližšej nemocnici poskytuje pocit bezpečia. Hoci je auto pohodlné, v centre mesta je možné zvládnuť mnohé aktivity pešo. Blízkosť prírodných scenérií a vyhliadkových miest, ako je Mirador de Montepinar, dopĺňa ponuku pre voľný čas.
Mapa znázorňuje polohu Cártamy v provincii Málaga, vnútrozemskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a hlavnému mestu. Zobrazuje blízkosť k letisku, golfovým ihriskám a mestským službám, čo podčiarkuje výhody tejto lokality pre bývanie.
Cártama je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 17 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ju odlišuje od priamoorských letovísk, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k nim a k medzinárodnému letisku Málaga (12 km). V porovnaní s rozsiahlymi metropolami ako Barcelona alebo Palma de Mallorca, Cártama predstavuje menšiu, pokojnejšiu komunitu. Jej rozloha približne 150 km² ju radí medzi rozsiahlejšie obce v provincii.
Letecky je Cártama vynikajúco dostupná vďaka blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené len približne 12 km vzdušnou čiarou. Vlakové stanice v Cártame a Aljaime (3,2 km a 3,7 km) zabezpečujú spojenie s okolitými mestami. Verejnú dopravu pokrývajú dve autobusové linky s dvoma zastávkami v blízkosti. Najbližší supermarket je vzdialený iba 99 metrov a lekáreň 215 metrov, čo zdôrazňuje vysokú dostupnosť základných služieb. Pláže ako Playa de los Álamos sú vzdialené približne 15 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie golfové ihriská, ako Lauro Golf, sú vzdialené približne 6,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov nad morom a ponúka mierne subtropické klíma s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, s historickým priemerom 3 868 hodín, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori priaznivá (nad 20 °C), trvá približne štyri mesiace. Okolitá krajina s miernymi kopcami a blízkosťou pohoria poskytuje scenérickú kulisu a možnosti na turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Cártama nie je priamo na pobreží, dostupné pláže, ako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf, sú vzdialené len asi 15 km. Tieto pláže často nesú ocenenie Modrá vlajka, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Región tiež disponuje 37 športovými zariadeniami, vrátane mestských športových centier a rekreačných plôch, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre aktívny oddych.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 17 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ju odlišuje od priamoorských letovísk, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k nim a k medzinárodnému letisku Málaga (12 km). V porovnaní s rozsiahlymi metropolami ako Barcelona alebo Palma de Mallorca, Cártama predstavuje menšiu, pokojnejšiu komunitu. Jej rozloha približne 150 km² ju radí medzi rozsiahlejšie obce v provincii.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL261503
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
