Denna fristående villa i Cártama, Málaga, erbjuder ett boende i en inlandsmiljö med närhet till både urban infrastruktur och naturområden. Belägen på en 2 600 m² tomt med simbassäng och utsikt över omgivningen. Fastigheten har 6 sovrum och 2 badrum fördelat på huvudhuset och en separat lägenhet. Byggd 1970 med bra skick och fullt möblerad. Platsen kombinerar tillgänglighet till Málaga stad (17 km) och flygplatsen (12 km) med närhet till golfbanor och lokala tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i El Sexmo-området i Cártama, en stad med ca 29 000 invånare, 17 km nordväst om Málaga. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och lugnt boende, med nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Tomten är helt inhägnad och ligger 1 km från huvudvägen, vilket ger tillgång till A-7 motorvägen för snabba förbindelser till kusten och städer i regionen.
Fastigheten tillgodoser behovet för familjer eller personer som söker rymligt boende med flexibilitet. Huvudhusets 4 sovrum och 1 badrum kompletteras av en separat lägenhet med 2 sovrum, kök och badrum, idealiskt för gäster, familjemedlemmar eller uthyrning. Den stora tomten med simbassäng och flera uteplatser erbjuder möjligheter för utomhusliv, medan närheten till stadskärnan säkerställer tillgång till dagliga nödvändigheter.
Denna villa färdigställdes 1970 och representerar ett äldre fastighetsbestånd med ett bra skick. Byggnaden har genomgått underhåll och bevarar sin ursprungliga struktur med karakteristiska element från den perioden. Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den har etablerad växtlighet och mognad trädgårdsmiljö. Den separata lägenheten kan ha tillkommit i ett senare skede för att öka boendekapaciteten.
Villan ligger inte direkt vid kusten, utan 15 km från närmaste stränder. Fastigheten har bara 2 badrum för 6 sovrum, vilket kan vara begränsande för större hushåll. Byggnaden är från 1970 och kan ha tekniska begränsningar jämfört med moderna konstruktioner. Poolen är gemensam för tomten, inte privat. Det finns ingen garage direkt ansluten till fastigheten, endast parkering på tomten.
Denna villa passar för köpare som söker ett rymligt boende med flexibilitet och potential för flera användningsområden. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver utrymme för flera generationer eller för de som regelbundet tar emot gäster. Investerare som ser potential i uthyrning av den separata lägenheten kommer att uppskatta den dubbla boendekapaciteten. För de som värdesätter både lugnt boende och tillgång till stadens bekvämligheter erbjuder Cártama en balans som svårt hittas direkt vid kusten. Golventusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor inom kort avstånd. Köpare som inte behöver närhet till stranden varje dag men ändå vill ha möjlighet till strandbesök inom 15-20 minuter kommer att finna denna plats optimal. Den som söker en etablerad trädgård med mogen växtlighet och inte vill vänta flera år för att en ny trädgård ska utvecklas kommer att uppskatta denna fastighets karaktär.
Villans byggkvalitet från 1970 representerar hantverk från den tiden med solid konstruktion och genomtänkta materialval. Golven i köket och matsalen består av praktiska kakel som är lättskötta och tåliga. Köket har amerikansk design med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta för matlagning och samvaro. Den öppna spisen i vardagsrummet erbjuder värme under kyligare månader och fungerar som ett samlingspunkt. Badrummen har funktionella utrymmen med beprövade installationer. Utemöblerna på verandorna är utvalda för att tåla det spanska klimatet och erbjuda bekvämlighet för utomhusliv. Poolområdet har en underhållsfri design med golvmaterial som motstår fukt och värme. Separationen mellan huvudhuset och lägenheten ger privata zoner med funktionella ingångar och självförsörjande faciliteter. Tomten har ett bevattningsssystem som underlättar skötseln av de många fruktträd och växter.
Priset för denna fristående villa börjar från €350,000, vilket inkluderar en 209 m² bostadsyta på en 2 600 m² tomt. Fastigheten är fullt möblerad, vilket minskar initiala investeringskostnader för köparen. Prisnivån är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter i regionen, med tanke på storleken, antalet sovrum och den generösa tomten. Priset inkluderar inte notarieavgifter, registeravgifter, ITP och fastighetsbyråavgifter enligt Andalusiska dekretet 218/2005. Den separata lägenheten erbjuder potential för extra inkomst genom uthyrning, vilket kan bidra till finansieringen av fastigheten.
Dagliga livet i denna villa präglas av en balans mellan utomhusliv och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med sol på verandan medan man njuter av kaffet med utsikt över trädgården och simbassängen. Promenader till närmaste apotek (215 m) eller supermarknad (99 m) blir enkla och snabba ärenden. Under varma dagar erbjuder poolen på 63 m² svalka och avkoppling, medan de stora utomhusytorna ger plats för sociala aktiviteter eller lugna stunder i skuggan av träden. Närheten till tågstationen (3.2 km) och bussförbindelser gör det möjligt att pendla till Málaga utan bil. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska de närliggande sportanläggningarna eller en runda golf på någon av de närliggande banorna. Kvällen avslutas med middag på den rymliga verandan där man kan se solnedgången över Cártamas landskap.
Livet runt denna villa präglas av en kombination av stadsliv och lantlig atmosfär. Cártama erbjuder ett brett utbud av lokala tjänster med apotek, banker, restauranger och vårdcentral inom kort avstånd. Stadens infrastruktur inkluderar 2 kollektivtrafiklinjer med 2 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Tågstationen Cártama ligger bara 3.2 km bort och erbjuder förbindelser till Málaga och andra städer i regionen. Bilvägarna ger snabb tillgång till A-7 motorvägen, vilket gör det möjligt att nå både kusten och inlandet på kort tid. De närliggande sportanläggningarna, inklusive Polideportivo Municipal (0.5 km) och Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet och rekreation. Staden arrangerar 34 lokala helgdagar per år, vilket skapar en levande gemenskap med traditionella firanden.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Cártama, med tydliga förbindelser till A-7 motorvägen för enkel tillgång till Málaga och kusten. Tomtens position i El Sexmo-området framhäver närheten till stadskärnan med dess tjänster, samtidigt som den gröna omgivningen visar tillgången till natur och friluftsaktiviteter. Avstånden till golfbanor, sportanläggningar och transportmöjligheter är markerade för att ge en tydlig överblick över områdets erbjudanden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cártama är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 17 km nordväst om huvudstaden Málaga. Placeringen gör det möjligt att nå både kuststäder som Torremolinos (ca 20 km) och inlandstäder som Coín (ca 10 km) på kort tid. Staden är en av de mest omfattande i provinsen med 180.7 km², vilket ger en känsla av utrymme och mångfald i landskapet. Större städer i regionen inkluderar Barcelona (218 km) och Palma de Mallorca (409 km), men de dagliga förbindelserna koncentreras främst till Málaga och dess omgivningar. Cártamas position gör det möjligt att njuta av inlandets lugn samtidigt som man har snabb tillgång till kustens nöjen och faciliteter.
Närmaste stränderna ligger 15 km från fastigheten, inklusive Playa de los Álamos, Playa del Lido och Playa Campo de Golf. Dessa kan nås på cirka 20-25 minuter med bil. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 12 km bort, vilket gör internationella resor bekväma. För golffans finns flera banor inom kort avstånd: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Dagliga nödvändigheter som supermarknader finns på 99 meters avstånd, medan apotek och banker finns inom 215 meter respektive kortare avstånd. Sjukhusvård är tillgängligt 3.2 km bort, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk assistans.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11-26°C och en årlig medeltemperatur på 18.4°C. Regionen har imponerande 3 868 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar i 4 månader när vattnet når över 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av kuststränderna från vår till höst. Platsen ligger 77 meter över havet, vilket ger en viss svalka under de varmaste sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Den måttliga höjden och det inlandsläget bidrar till en lägre luftfuktighet än direkt vid kusten, vilket många uppskattar under högsommar. Vegetationen på tomten har anpassats till klimatet med medelhavsplanter och fruktträd som trivs i områdets väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna, inklusive Playa de los Álamos och Playa del Lido, erbjuder traditionella badmöjligheter med sand och hav, men har inte Blue Flag-certifiering. För mer specialiserade vattenaktiviteter krävs lite längre resor. Rekreationen kring fastigheten är dock omfattande med flera golfbanor inom räckhåll: Lauro Golf (6.7 km) med dess 27 hål är den närmaste, medan Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km) erbjuder variation. Sportfaciliteterna i Cártama är imponerande med 37 olika anläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0.5 km) och Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), som erbjuder allt från tennis till basket och fotboll. Det finns även möjligheter till vandring med utsiktsplatser som Mirador de Montepinar (3.6 km) som ger panoramavyer över regionen.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 17 km nordväst om huvudstaden Málaga. Placeringen gör det möjligt att nå både kuststäder som Torremolinos (ca 20 km) och inlandstäder som Coín (ca 10 km) på kort tid. Staden är en av de mest omfattande i provinsen med 180.7 km², vilket ger en känsla av utrymme och mångfald i landskapet. Större städer i regionen inkluderar Barcelona (218 km) och Palma de Mallorca (409 km), men de dagliga förbindelserna koncentreras främst till Málaga och dess omgivningar. Cártamas position gör det möjligt att njuta av inlandets lugn samtidigt som man har snabb tillgång till kustens nöjen och faciliteter.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Cártama en särpräglad kombination av storlek, flexibilitet och prisvärdhet. Aquamar i Torre del Mar har ett högre startpris från €269,950 men ligger direkt vid kusten och erbjuder inte samma stora tomt eller separata lägenhet. Lantana Residencial i Mijas har ett lägre startpris från €205,000 men är ett nybyggnadsprojekt med mindre ytor och utan etablerad trädgård. Etherna Homes 2 i Estepona börjar från €259,000 och ligger i en mer exklusiv kustregion men saknar den inlandskänsla och utrymme som denna villa erbjuder. Cártama-positionering ger en ekonomisk fördel jämfört med direkt kustnära områden, med bibehållen tillgänglighet till strand och stadsbekvämligheter. Investeringsmässigt erbjuder den separata lägenheten en inkomstkälla som inte finns i jämförbara projekt i samma prisklass. Regionalt sett ger Cártama en autentisk spansk upplevelse med lägre turisttäthet än kustorterna samtidigt som närheten till Málaga stad säkerställer tillgång till kultur, shopping och internationella förbindelser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID