Denna fristående villa i Cártama, Málaga, erbjuder en boendeyta på 222 kvadratmeter på en stor tomt på 5000 kvadratmeter. Med tre sovrum och två badrum ger den gott om plats för ett familjeliv. Villan byggdes 1991 och har ett bra skick med täckt terrass, förråd och garagemöjligheter. Läget är urbant med nära tillgång till dagligvaror och tjänster samtidigt som det erbjuder närhet till både Málaga stad och Costa del Sol, med endast 12 kilometer till flygplatsen.
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Cártama ett unikt kombination av urbana faciliteter och stor privat tomt. Medan Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är mer prisvärda alternativ, erbjuder de inte samma storlek på tomten eller samma balans mellan stad och landsbygd. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger närmare kusten men i ett mer turistfokuserat område. Villan i Cártama är däremot belägen i en mer traditionell spansk stad med en blandad befolkning av lokalbefolkning och inflyttade, vilket ger en mer autentisk upplevelse. Dessutom erbjuder Cártama en lägre levnadskostnad jämfört med kuststäderna, samtidigt som man har goda kommunikationer till både Málaga och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Cártama, en stad och kommun i provinsen Málaga. Området karakteriseras av en urban miljö med förnödenheter inom gångavstånd. Med närhet till både stadsliv och landsbygd erbjuder platsen en balans mellan tillgänglighet och lugn. Cártama är en av de mest omfattande städerna i provinsen, vilket ger en känsla av rymd trots närheten till Málaga, endast 17 kilometer bort.
Villan tillgodoser behovet av ett rymligt boende med tre sovrum och två badrum, vilket lämpar sig för familjer eller de som behöver gästplatser. Det stora vardagsrummet med öppen spis fungerar som ett centralt samlingsrum, medan det täckta uterummet förlänger boendet utomhus under stora delar av året. Det fullt inhägnade tomten med fruktträd ger både privatliv och möjlighet till självförsörjning.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en villa som uppfördes 1991 och därmed har en etablerad karaktär och beprövad konstruktion. Byggnaden har underhållits väl och befinner sig i gott skick. Detta innebär att köpare får ett boende där eventuella byggnadsproblem redan har identifierats och åtgärdats, samt en fastighet med etablerad vegetation och trädgård som mognat under årens lopp.
Villan ligger inte direkt vid havet, vilket innebär att strandbesök kräver en bilresa på cirka 15 kilometer. Fastigheten är inte en del av ett gated community eller bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter såsom pool eller reception. Byggnaden är inte nybyggd, vilket kan innebära att moderna energieffektivitetsstandarder inte uppfylls utan ytterligare investeringar. Takhöjden och planlösningen motsvarar 1990-talets standarder.
Denna villa passar väl för köpare som söker ett permanent boende i Spanje med tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som de vill ha ett privat utomhusområde. Den passar särskilt för de som värdesätter möjligheten att odla egna frukter och grönsaker eller som behöver plats för hobbyverksamhet. Fastigheten är också lämplig för familjer med barn tack vare närheten till skolor och det trygga, inhägnade tomtytan. Den passar för de som arbetar distans och behöver en separat kontorsdel i köket. För de som regelbundet reser mellan Spanje och sitt hemland är närheten till flygplatsen (12 km) en stor fördel. Villan passar också för par eller familjer som planerar att bo permanent i Spanje och söker ett stabilt, etablerat boende istället för en nybyggd fastighet.
Villan har byggts med materialtypiska för spanska fastigheter från 1990-talet. Golven i huvudrummen är av terrakotta, vilket ger en medelhavs-karaktär och samtidigt är praktiskt i ett klimat med varma somrar. Köket är fullt utrustat och har en kontorsdel, vilket visar på funktionell planering. Taket i vardagsrummet är högt, vilket ger en känsla av rymd, och den öppna spisen är byggd med klassiska material som passar regionens estetik. Badrummen har standardinredning från byggåret men är väl underhållna. De täckta terrassen är byggd med robusta material som tål det mediterrana klimatets påfrestningar. Tomtens murar och grindar är stabilt konstruerade för att ge både säkerhet och privatliv.
Villan är prissatt till 440 000 euro, vilket inkluderar en tomt på 5000 kvadratmeter. Priset reflekterar både fastighetens storlek, det stora tomtytan och det generösa boendet på 222 kvadratmeter. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger denna villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av den stora tomtytan och det urbana men ändå lugna läget. Priset inkluderar fullt möblering och garage.
Denna villa i Cártama erbjuder en boendemiljö där dagarna kan börja med morgonkaffe på den stora täckta terrassen med utsikt över den egna fruktträdgården. Det stora vardagsrummet med öppen spis fungerar som husets hjärta, särskilt under de svalare månaderna när man kan njuta av värmen från elden. Köket med kontorsdel är praktiskt för de som arbetar hemifrån eller behöver utrymme för administration. De tre sovrummen erbjuder privatliv, med huvudsovrummets egen badrum som extra bekvämlighet. På tomten finns möjlighet att odla egna frukter och grönsaker tack vare den befintliga bevattningsinfrastrukturen med privat brunn och vattentank. Eftermiddagarna kan tillbringas vid grillplatsen eller med en promenad i den närliggande urbana miljön där butiker och tjänster finns inom gångavstånd. Kvällarna kan avslutas med en drink på terrassen medan solen går ner över Cartamas berg.
Boendemiljön i Cártama erbjuder en balans mellan stadsliv och landsbygdsliv. Inom gångavstånd finns en mataffär (endast 99 meter bort) och apotek (215 meter), vilket gör det enkelt att hantera dagliga ärenden till fots. Sjukhus ligger på 3,2 kilometers avstånd, vilket ger trygghet vid eventuella hälsoproblem. För barnfamiljer finns både grund- och mellanskolor i närheten. Sportanläggningar som Polideportivo Municipal (0,5 km) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Med bil tar det cirka 15 minuter att nå Málagas centrum och cirka 10 minuter till närmaste badstränder. Det finns två busslinjer som passerar området, och tågstationen i Cártama ligger 3,2 kilometer bort, vilket ger goda kommunikationsmöjligheter för de som inte vill vara beroende av bil.
Kartan visar Cártamas geografiska läge i relation till Málaga stad och Costa del Sol. Villan är markerad i den urbana delen av Cártama, nära stadskärnan med dess faciliteter. Observera närheten till Málaga flygplats i söder och de olika golfbanorna i regionen. De blå områdena representerar kommunens gränser, vilket visar hur Cártama sträcker sig över ett stort område med varierande terräng.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cártama är beläget cirka 17 kilometer från Málaga, vilket gör det till en attraktiv plats för de som vill närma sig stadens utbud utan att bo mitt i centrum. Kommunen är en av de mest omfattande i provinsen med en yta på 180,7 kvadratkilometer, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet trots närheten till storstaden. Jämfört med kuststäderna som Torremolinos eller Fuengirola erbjuder Cártama ett mer autentiskt spanskt stadsliv med färre turister och lägre priser på lokala tjänster.
Närmaste badstränderna ligger cirka 15 kilometer bort, inklusive Playa de los Álamos, Playa del Lido och Playa Campo de Golf. Resan till dessa stränder tar cirka 15-20 minuter med bil. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger endast 12 kilometer bort, vilket gör resor till och från utlandet praktiska. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). För dagligvarer finns en mataffär inom 100 meter från bostaden. Större staden Málaga med dess fulla utbud av shopping, kultur och restauranger nås på cirka 17 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Somrarna är varma med temperaturer upp mot 26°C, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer runt 11°C. Platsen ligger 77 meter över havet, vilket ger en mildare känsla än kustnära områden under sommaren. Med 3 868 soltimmar per år är det ett av de mest soliga områdena i Europa. Badperioden varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av havet från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna längs Costa del Sol ligger cirka 15 kilometer från bostaden, inklusive Playa de los Álamos, Playa del Lido och Playa Campo de Golf. Dessa stränder erbjuder traditionella badmöjligheter under sommarsäsongen. För golfentusiaster finns det flera alternativ i närheten: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) och Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Sportanläggningarna Polideportivo Municipal (0,5 km) och Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) erbjuder möjligheter till olika sportaktiviteter. Området har totalt 37 sportfaciliteter inom räckhåll.
37 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cártama är beläget cirka 17 kilometer från Málaga, vilket gör det till en attraktiv plats för de som vill närma sig stadens utbud utan att bo mitt i centrum. Kommunen är en av de mest omfattande i provinsen med en yta på 180,7 kvadratkilometer, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet trots närheten till storstaden. Jämfört med kuststäderna som Torremolinos eller Fuengirola erbjuder Cártama ett mer autentiskt spanskt stadsliv med färre turister och lägre priser på lokala tjänster.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
