Denne fritliggende villa i Cártama kombinerer landlig ro med bynærhed. Beliggende på en stor 5.000 m² grund med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder ejendommen et boareal på 222 m². Fra sin placering i Sexmo-området, et af de mest efterspurgte landdistrikter i Málaga, giver villaen adgang til natur, komfort og en god livskvalitet. Med afslutning i 1991 fremstår ejendommen velholdt og klar til indflytning.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne villa i Cártama en særpræget kombination af plads, pris og beliggenhed. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, men ligger tættere ved kysten med mindre privatliv. Lantana Residencial i Mijas er tilgængelig fra €205.000, men er typisk en del af et tættere boligområde med mindre grunde. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, men ligger længere væk fra Málaga by. Denne villa i Cártama repræsenterer en mellemvej: mere plads og privatliv end kystnære ejendomme, men stadig med god adgang til byen og faciliteter. Mens kystområderne som Marbella eller Estepona kan være mere turistede og dyre, tilbyder Cártama en mere autentisk spansk oplevelse til en mere overkommelig pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Cártama, cirka 17 km fra Málaga by. Placeringen kombinerer landlig charme med bynærhed til essentielle faciliteter. Området er præget af rolige omgivelser med gode forbindelser til større byer og kystområder. Ejendommen ligger inden for gåafstand til dagligvarebutikker og apotek.
Villaen er velegnet til dem, der søger mere plads og ro uden for byens hektik. De tre soveværelser giver mulighed for familie eller gæster, mens det store areal tillader udendørs aktiviteter. Den fuldt møblerede tilstand gør det nemt at flytte ind med det samme. Den overdækkede terrasse forlænger udelivet året rundt.
Ejendommen blev færdigbygget i 1991 og fremstår i god stand. Dette indikerer, at byggeriet er fuldt afsluttet med alle nødvendige tilladelser på plads. Som en færdigbygget villa er der ikke ventetid eller byggefase risici, og ejendommen kan overtages umiddelbart efter køb.
Ejendommen er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den følger ældre bygningsstandarder fra 1991. Den ligger ikke direkte ved stranden, men kræver transport til kystområder. Beliggenheden i landdistriktet kan kræve bil for nem adgang til alle dagligdags aktiviteter. Der er ikke fælles faciliteter som i et boligkompleks.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger mere plads og ro uden at være for langt fra byens faciliteter. Hvis man ønsker at komme væk fra tæt bebyggede områder og prioritere privatliv, kan denne landejendom være det rigtige valg. For de, der arbejder hjemmefra eller har fleksible arbejdsforhold, giver placeringen mulighed for en afslappet livsstil med nem adgang til Málaga by. Villaen kan også passe til investorer, der søger en solid ejendom med udviklingspotentiale i et område med voksende popularitet.
Villaen er konstrueret med gode materialer og fremstår i god stand trods sin alder fra 1991. Interiøret har terrazzogulve, der er typiske for den spanske byggestil og kendt for deres holdbarhed og kølighed i varme måneder. Stuen har en funktionel pejs, der giver både varme og hygge i køligere perioder. Køkkenet er fuldt udstyret med et kontorområde, hvilket gør det praktisk til daglig brug. Soveværelserne er udstyret med loftsventilatorer for bedre komfort om sommeren. Den store overdækkede terrasse på 55 m² er solidt bygget og giver et ekstra udendørs opholdsrum året rundt.
Denne villa tilbydes til en pris fra €440.000 for en komplet tre-værelsers ejendom med 222 m² boligareal og en stor grund på 5.000 m². Prisen inkluderer fuldt møbleret tilstand, hvilket reducerer yderligere investeringer i inventar. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, repræsenterer prisen en landlig villa med betydelig grundareal og god standard. Den endelige pris kan variere baseret på forhandlingstidspunkt og specifikke købsbetingelser.
Denne villa skaber en hverdag præget af ro og plads. Morgenen kan starte med kaffe på den store overdækkede terrasse med udsigt over frugttræer og den store grund. Med et supermarked kun 99 meter væk er dagligvarer nemme at hente, mens apoteket på 215 meter afstand sikrer let adgang til sundhedsvæsen. Den store grund giver mulighed for udendørsaktiviteter eller bare nyde privatlivet. Om aftenen kan pejsen i stuen skabe hygge, når temperaturen falder. Beliggenheden nær Málaga betyder, at man let kan kombinere landlivet med kulturelle oplevelser og byliv, når det ønskes. Til daglig er der god balance mellem privatlivets ro og adgang til nødvendige faciliteter.
Livet i Cártama byder på en afbalanceret blanding af landlig ro og bynærhed. Fra villaen er der nem adgang til dagligvarebutikker, sundhedsydelser og sportsfaciliteter inden for kort afstand. Polideportivo Municipal ligger kun 0,5 km væk og tilbyder sportsmuligheder, mens Ciudad deportiva Cártama på 1,6 km har yderligere faciliteter. Med to offentlige transportlinjer og to stoppesteder i nærheden er det muligt at klare sig uden bil til nogle destinationer. Alligevel vil en bil være praktisk for nemmere adgang til Málaga by og kystområderne.
Kortet viser villaens beliggenhed i Cártama, cirka 17 km nordvest for Málaga by. Placeringen giver en god balance mellem landlig ro og bynærhed. Fra denne position er der nem adgang til både kystområder mod syd og indlandet mod nord. De viste afstande illustrerer, hvordan villaen kombinerer rolig landlivet med bekvem adgang til Málaga by, lufthavnen og kyststrækningerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cártama har en strategisk position i Málaga-provinsen, cirka 17 km fra provinshovedstaden. Beliggenheden giver den fordel, at den er tæt nok på Málaga til at nyde byens faciliteter, men samtidig langt nok væk til at undgå byens hektik. Kommunen er en af de mest omfattende i provinsen med et areal på 180,7 km², hvilket giver en følelse af rummelighed og naturnærhed. Sammenlignet med kystbyerne som Torremolinos eller Fuengirola tilbyder Cártama et mere afbalanceret alternativ med lettere adgang til både kyst og indland.
Villaens beliggenhed i Cártama giver god adgang til vigtige faciliteter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 12 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. De nærmeste strande, Playa de los Álamos, Playa del Lido og Playa Campo de Golf, ligger alle 15 km væk. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) og Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Dagligvarer kan hentes i supermarkedet kun 99 meter fra villaen, mens apoteket på 215 meter afstand sikrer nem adgang til medicin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama nyder et typisk sydspansk klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,4°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.868 soltimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket understøtter den afslappede middelhavslivsstil. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør kystbadning behageligt fra forår til efterår. Beliggende 77 meter over havets overflade er villaen beskyttet mod den mest intense kystvarme samtidig med, at den bevarer nem adgang til kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger indlands, er kystens muligheder inden for nem rækkevidde. De nærmeste strande som Playa de los Álamos, Playa del Lido og Playa Campo de Golf ligger alle 15 km væk og byder på traditionelle strandoplevelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner, med Lauro Golf som den nærmeste på kun 6,7 km. Club de Golf de Guadalhorce ligger 9,3 km væk, mens Golf Benalmadena Pitch& Putt findes 13 km fra villaen. I selve Cártama findes der 37 forskellige sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for diverse fritidsaktiviteter.
37 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cártama har en strategisk position i Málaga-provinsen, cirka 17 km fra provinshovedstaden. Beliggenheden giver den fordel, at den er tæt nok på Málaga til at nyde byens faciliteter, men samtidig langt nok væk til at undgå byens hektik. Kommunen er en af de mest omfattende i provinsen med et areal på 180,7 km², hvilket giver en følelse af rummelighed og naturnærhed. Sammenlignet med kystbyerne som Torremolinos eller Fuengirola tilbyder Cártama et mere afbalanceret alternativ med lettere adgang til både kyst og indland.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
