Willa w Cártama to niezależna nieruchomość położona w malowniczej miejscowości w prowincji Malaga. Zlokalizowana na rozległej działce o powierzchni 5000 m², oferuje 222 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dom został wybudowany w 1991 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość łączy w sobie wiejski charakter z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień, znajdując się zaledwie 12 km od lotniska w Maladze i w pobliżu podstawowych usług.
W porównaniu z projektami w nadmorskich miejscowościach, willa w Cártama oferuje większą prywatność i przestrzeń za podobną lub niższą cenę. Na przykład, Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, ale z mniejszymi działkami i w bardziej zatłoczonym nadmorskim otoczeniu. Lantana Residencial w Mijas zaczyna się od 205 000 euro, ale jest to typowy projekt mieszkaniowy z mniejszą prywatnością. Etherna Homes 2 w Estepona oferuje nowoczesne domy od 259 000 euro, ale w znacznie droższym regionie z większym naciskiem na turystykę. Cártama, z populacją około 29 333 mieszkańców, oferuje bardziej zrównoważone środowisko przez cały rok, podczas gdy wiele nadmorskich miejscowości staje się bardzo zatłoczonych w sezonie letnim. W porównaniu z innymi obszarami w głębi lądu, Cártama ma lepsze połączenia transportowe i jest bliżej lotniska, co czyni je bardziej praktycznym dla międzynarodowych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cártama, na terenie zurbanizowanym z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Położona 17 km od centrum Malagi, w regionie o dużym zapotrzebowaniu na domy wiejskie. Lokalizacja zapewnia równowagę między wiejską atmosferą a dostępem do miejskiej infrastruktury. Otoczona jest terenami rolniczymi z widokami na okolicę.
Dom spełnia potrzeby mieszkania na co dzień z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, co jest odpowiednie dla rodziny lub par szukających przestrzeni. Duży salon z kominkiem i klimatyzacją zapewnia centralną przestrzeń do życia. Kuchnia z częścią biurową i duży taras pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni do gotowania i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została zbudowana w 1991 roku i jest już w pełni ukończona. Jest to dom w stanie dobrym, po remoncie z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Budynek nie jest nową inwestycją, ale został odnowiony, aby spełniać współczesne standardy komfortu. Właściciel może wprowadzić się natychmiast bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowego basenu ani innych udogodnień typowych dla osiedli zamkniętych. Dom nie jest również przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na jednopiętrową konstrukcję bez windy. Lokalizacja jest wiejska, co oznacza ograniczony dostęp do pieszych stref rekreacyjnych w porównaniu z obszarami nadmorskimi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, które łączy wiejski spokój z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to również dobra opcja dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni do zabawy na dużej działce. Dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje spokojne otoczenie z wystarczającą przestrzenią i udogodnieniami do komfortowego życia. Dla inwestorów, willa może być atrakcyjna ze względu na jej wiejski charakter w regionie o rosnącym zapotrzebowaniu na nieruchomości poza zatłoczonymi obszarami nadmorskimi. Osoby szukające drugiego domu do wakacji mogą docenić równowagę między prywatnością a dostępem do atrakcji turystycznych.
Dom został odnowiony z użyciem materiałów dobrej jakości, co widać po podłogach z terakoty w salonie i płytkach w sypialniach. Duży taras pokryty zapewnia ochronę przed słońcem, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie andaluzyjskim. Salon wyposażony w kominek z naturalnego kamienia i klimatyzację zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z dodatkową przestrzenią biurową. Sypialnie zawierają wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność przechowywania. Łazienki są funkcjonalne i dobrze utrzymane, z główną sypialnią posiadającą własną łazienkę. Zewnętrznie, działka jest ogrodzona, co zapewnia prywatność, a dodatkowe obiekty takie jak domek gospodarczy, pergola parkingowa i prywatna studnia wskazują na solidną i praktyczną infrastrukturę.
Cena nieruchomości wynosi 440 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla tej willi w Cártama. Biorąc pod uwagę dużą działkę o powierzchni 5000 m², 222 m² powierzchni mieszkalnej oraz trzy sypialnie i dwie łazienki, cena ta jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Dom jest w pełni umeblowany, co dodatkowo zwiększa jego wartość i eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Cena odzwierciedla wiejską lokalizację, ale z dogodnym dostępem do Malagi i lotniska.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół dużego salonu z kominkiem, który pełni funkcję centralnego punktu domu, zwłaszcza w chłodniejsze miesiące. Duży taras o powierzchni 55 m² stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej, pozwalając na jedzenie posiłków na świeżym powietrzu przez większą część roku dzięki łagodnemu klimatowi. Działka z sadem owocowymi i grillem zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, pielęgnowania roślin i organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Cártama oznacza, że podstawowe zakupy można zrobić pieszo, a do bardziej wyspecjalizowanych usług jest się tylko kilka minut samochodem. Tryb życia tutaj jest wolniejszy niż w nadmorskich kurortach, ale z łatwym dostępem do plaż i miasta w dni, gdy tego potrzeba.
Cártama oferuje środowisko, w którym podstawowe usługi są dostępne na krótkim dystansie. Supermarket znajduje się zaledwie 99 metrów od nieruchomości, a apteka - 215 metrów. Szpital jest oddalony o 3,2 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby. Co do transportu, stacja kolejowa Cártama znajduje się 3,2 km od domu, z regularnymi połączeniami do Malagi. Dwie linie autobusowe i przystanki w pobliżu zapewniają dodatkowe opcje transportu publicznego. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 15-20 minut samochodem, co jest kluczowe dla osób często podróżujących. Duża działka z drzewami owocowymi i terenem rekreacyjnym pozwala na prowadzenie samowystarczalnego stylu życia z ograniczonym zależnością od zewnętrznych udogodnień.
Mapa pokazuje położenie willi w Cártama, w zachodniej części prowincji Malaga w Andaluzji. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części miasta, z łatwym dostępem do głównych dróg łączących z Malagą i wybrzeżem. Widać na niej bliskość lotniska w Maladze na południe oraz pól golfowych Lauro i Guadalhorce w okolicy. Cártama jest położone w dolinie rzeki Guadalhorce, co widać po otaczającym go terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cártama zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, będąc jednym z największych miast w regionie o powierzchni 180,7 km². Położone 17 km od stolicy prowincji Malagi, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując wiejski charakter. W porównaniu z nadmorskimi miastami takimi jak Torremolinos czy Marbella, Cártama oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia w niższych cenach. Położenie między Malagą a wnętrzem Andaluzji pozwala na łatwe eksplorowanie zarówno wybrzeża, jak i wewnętrznych regionów. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Barcelona (218 km), Tarragona (278 km) i Palma de Mallorca (409 km), ale te są znacznie dalej i wymagają dłuższych podróży.
Plaże, takie jak Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf, znajdują się około 15 km od nieruchomości, co oznacza około 20 minut samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 12 km, zapewniając łatwy dostęp dla podróży międzynarodowych. Dla miłośników golfu, kilka pól golfowych znajduje się w pobliżu: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Miasto Malaga z jego usługami, restauracjami i atrakcjami kulturowymi jest oddalone o około 17 km, co zapewnia dostęp do miejskiego życia w krótkim czasie. Ładowarka elektrycznych pojazdów znajduje się 1,2 km od nieruchomości, co jest przydatne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama cieszy się średnią roczną temperaturą 18,4°C, z miesięcznymi średnimi wahającymi się od 11°C do 26°C, co tworzy łagodny klimat przez cały rok. Region odnotowuje rocznie około 3868 godzin słońca, co oznacza słoneczne dni przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na korzystanie z pobliskich plaż od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Nieruchomość znajduje się na wysokości 77 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekkie ochłodzenie w porównaniu z nadmorskimi obszarami latem, a jednocześnie chroni przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi. Klimat tutaj jest suchy i słoneczny, idealny dla osób szukających ciepła bez ekstremalnej wilgotności charakterystycznej dla nadmorskich obszarów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Cártama jest położone w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Trzy plaże - Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf - znajdują się około 15 km od nieruchomości, oferując różne opcje dla miłośników kąpieli słonecznych i kąpieli morskich. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka wysokiej jakości pól golfowych, z Lauro Golf (6,7 km) i Clubem de Golf de Guadalhorce (9,3 km) będącymi najbliższymi. Te pola oferują różne poziomy trudności i piękne otoczenie. Dla miłośników sportu, w Cártama znajduje się 37 różnych obiektów sportowych, w tym Municipal Sports Center (0,5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Widok Mirador de Montepinar, oddalony o 3,6 km, oferuje piękne panoramy okolicy i jest popularnym miejscem na spacery.
37 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cártama zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, będąc jednym z największych miast w regionie o powierzchni 180,7 km². Położone 17 km od stolicy prowincji Malagi, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując wiejski charakter. W porównaniu z nadmorskimi miastami takimi jak Torremolinos czy Marbella, Cártama oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia w niższych cenach. Położenie między Malagą a wnętrzem Andaluzji pozwala na łatwe eksplorowanie zarówno wybrzeża, jak i wewnętrznych regionów. W regionie znajdują się większe miasta takie jak Barcelona (218 km), Tarragona (278 km) i Palma de Mallorca (409 km), ale te są znacznie dalej i wymagają dłuższych podróży.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 61 mm |
| Luty | 11.4°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
