Deze vrijstaande villa in Cártama, nabij Málaga, biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid. Met een woonoppervlak van 222 m² op een perceel van 5000 m² combineert dit object ruimte, privacy en een landelijke sfeer. De villa is volledig gereed en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Andalusië.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in Cártama zich in een hogere prijsklasse (€440.000). Deze hogere prijs kan verklaard worden door het aanzienlijk grotere perceelsoppervlak (5000 m²), het grotere woonoppervlak (222 m²) en de bestaande bouwstatus die directe bewoning mogelijk maakt. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, die een ander type koper aanspreken. De villa in Cártama biedt meer privacy en ruimte, wat typerend is voor objecten buiten de directe kuststrook maar met behoud van goede bereikbaarheid. Terwijl de vergelijkbare projecten zich vaak richten op directe strandnabijheid en gemeenschappelijke faciliteiten, focust dit object op een meer landelijke, autonome levensstijl met eigen buitenruimte. De mediane inkomen van de provincie Málaga (€16.450) suggereert dat de prijs van €440.000 een aanzienlijke investering is, wat de rol van de ruime perceelgrootte en de kwalitatieve afwerking in de prijsstelling onderstreept.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Cártama, een gemeente in de provincie Málaga, op circa 17 km van de stad Málaga. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat een praktisch dagelijks leven ondersteunt. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor hobby's of thuiswerken. Het ruime perceel van 5000 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of het creëren van diverse buitenruimtes.
Dit object betreft een bestaande bouw, voltooid in 1991. De villa is gereed voor bewoning en biedt een solide structuur. Eventuele moderniseringen of aanpassingen kunnen worden uitgevoerd naar eigen smaak en behoefte.
Als bestaande bouw betreft dit geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. Specifieke details over de meest recente renovaties of energiezuinigheid zijn niet altijd direct beschikbaar. De ligging landinwaarts betekent ook dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die de voorkeur geven aan een ruime woning met veel buitenruimte, op een locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het huis is direct bewoonbaar na voltooiing in 1991, wat het aantrekkelijk maakt voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (12 km) en de snelle toegang tot de snelweg (10 minuten) maken het een praktische keuze voor frequent reizigers of expats. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen de gemeente. Liefhebbers van een buitenleven kunnen hun hart ophalen op het ruime perceel, dat mogelijkheden biedt voor tuinieren, recreatie of het houden van dieren. Ook golfers komen aan hun trekken met diverse banen binnen een redelijke rijafstand. De villa biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de voordelen van stedelijke voorzieningen, geschikt voor wie zoekt naar een authentieke Spaanse levensstijl zonder volledig afgezonderd te zijn.
De villa, gebouwd in 1991, verkeert in goede staat. Het woonoppervlak van 222 m² is verdeeld over één woonlaag, wat zorgt voor een praktische indeling. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Kenmerkende elementen zoals een overdekt terras van 55 m² bieden extra leefruimte buiten. Binnen vinden we een ruime woon-eetkamer met open haard en airconditioning, verbonden aan een volledig uitgeruste keuken met een aparte eetruimte. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, en de overige twee slaapkamers delen een tweede badkamer. De woning is voorzien van plafondventilatoren in de slaapkamers en geniet van de voordelen van een privéput, watertank met een grote opslagcapaciteit en een perceel met fruitbomen. De aanwezigheid van een garage en een aparte opslagruimte completeert de functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €440.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een bestaande woning. De villa is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. De prijsstelling is gebaseerd op de kenmerken van de woning, waaronder het woonoppervlak van 222 m², het ruime perceel van 5000 m² en de locatie in Cártama, Málaga. Er is geen sprake van variatie in prijs door verschillende typologieën of verdiepingen, aangezien het een individuele villa betreft.
Cártama, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die landelijke rust combineert met stedelijke gemakken. Met een bevolking van rond de 29.000 inwoners (prognose 2025) en een eigen gemeenteoppervlakte van 180,7 km², ervaart men hier ruimte en een lokale sfeer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 12 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Voorzieningen zoals supermarkten (99 m), apotheken (215 m) en scholen zijn binnen een korte afstand te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ligging op 77 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzichten. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0,5 km), ondersteunt een actieve levensstijl. Cártama is een plek waar men kan genieten van de Spaanse zon, met gemiddeld 3.868 zonuren per jaar, en een aangename jaartemperatuur van 18,4°C.
Cártama, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dagelijks leven dat zich kenmerkt door een mix van landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 99 meter en een apotheek op 215 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van scholen en sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal op 0,5 km afstand, ondersteunt een actief en gezinsvriendelijk leven. Hoewel de gemeente zelf uitgebreid is (180,7 km²), voelt de directe omgeving stedelijk aan met de benodigde faciliteiten. De gemiddelde temperatuur van 18,4°C en de 3.868 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van circa vier maanden. De ligging op 77 meter hoogte draagt bij aan het aangename klimaat.
Dit project bevindt zich in Cártama, een gemeente binnen de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga en omliggende dorpen. De nabijheid van voorzieningen en transportroutes is hier visueel te beoordelen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cártama is gelegen in het hart van de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de gelijknamige hoofdstad. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een strategische positie ten opzichte van zowel de kust als het binnenland. De gemeente zelf is uitgestrekt, met een oppervlakte van 180,7 km², en biedt daarmee ruimte voor diverse landschappen en woongebieden. De nabijheid van de Costa del Sol zorgt ervoor dat de levendige kustplaatsen en stranden binnen handbereik zijn, terwijl Cártama zelf een meer authentieke Andalusische sfeer behoudt. Het dient als een functionele uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, inclusief natuurparken en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van deze villa in Cártama is gunstig te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 12 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. Stranden zoals Playa de los Álamos bevinden zich op ongeveer 15 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Lauro Golf op 6,7 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 2 OV-lijnen en 2 haltes, hoewel een auto voor veel verplaatsingen aan te raden is. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,2 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18,4°C. Met ongeveer 3.868 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 77 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extreme hitte van de kustgebieden, maar met de warmte die kenmerkend is voor Andalusië. Het perceel van 5000 m² biedt ruimte voor het aanleggen van een tuin met lokale flora, en de aanwezigheid van fruitbomen draagt bij aan de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Cártama landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op circa 15 km afstand, waaronder Playa de los Álamos en Playa del Lido. Voor waterrecreatie tijdens de warmere maanden is dit een haalbare afstand. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Lauro Golf (6,7 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Binnen de gemeente zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0,5 km) en de Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. De 37 beschikbare sportfaciliteiten in de regio ondersteunen een actieve levensstijl.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is gelegen in het hart van de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de gelijknamige hoofdstad. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met een strategische positie ten opzichte van zowel de kust als het binnenland. De gemeente zelf is uitgestrekt, met een oppervlakte van 180,7 km², en biedt daarmee ruimte voor diverse landschappen en woongebieden. De nabijheid van de Costa del Sol zorgt ervoor dat de levendige kustplaatsen en stranden binnen handbereik zijn, terwijl Cártama zelf een meer authentieke Andalusische sfeer behoudt. Het dient als een functionele uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, inclusief natuurparken en culturele bezienswaardigheden.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
