Deze vrijstaande villa in Cártama, Málaga, biedt een unieke kans om te wonen op een ruim perceel van 48.000 m² met behoud van stedelijke nabijheid. Het huis, gebouwd in 2005, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 200 m² woonoppervlak. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit pand de rust van het platteland met het gemak van stedelijke bereikbaarheid. Het perceel biedt diverse fruitbomen en eigen waterbronnen, wat een agrarische potentie toevoegt aan de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in Cártama, een gemeente die bekend staat om zijn uitgestrekte landschappen en lokale gemeenschap. De woning is gesitueerd op een groot perceel, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. De nabijheid van de stedelijke kern van Cártama, met voorzieningen op loopafstand, zorgt voor een praktische leefomgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar rust en ruimte, gecombineerd met de mogelijkheid om een agrarisch project te ontwikkelen. De grote oppervlakte van het land, de eigen waterbronnen en de verscheidenheid aan fruitbomen bieden volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven en zelfvoorziening.
De villa is in 2005 gebouwd, wat betekent dat het een relatief jonge constructie betreft met moderne bouwstandaarden van die tijd. De woning is direct bewoonbaar en biedt de basis voor verdere personalisatie naar eigen wens, zonder de noodzaak voor grootschalige nieuwbouwplannen.
Dit project biedt geen directe ligging aan zee of strand, en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen is relatief; sommige faciliteiten vereisen een korte autorit. Het grote perceel brengt ook onderhoudsverplichtingen met zich mee die typerend zijn voor een landelijk gelegen eigendom.
Dit object past bij een koper die droomt van een leven in harmonie met de natuur, zonder de verbinding met stedelijke gemakken te verliezen. Het is ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken voor hobby's, een kleine boerderij willen starten, of simpelweg willen genieten van de rust en privacy die een groot perceel biedt. De aanwezigheid van eigen waterbronnen en een verscheidenheid aan fruitbomen spreekt natuurliefhebbers en zelfvoorzienende individuen aan. De woning, gebouwd in 2005, biedt een solide basis voor een rustig leven, met de mogelijkheid om de ruimtes naar eigen smaak aan te passen. De nabijheid van Cártama en de luchthaven van Málaga maakt het ook een praktische keuze voor wie regelmatig reist of een verbinding zoekt met het stadsleven.
De villa, gebouwd in 2005, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit van die periode, met een focus op functionaliteit en leefbaarheid. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers, een woonkamer met open haard voor gezellige avonden, en een ingerichte keuken die direct bruikbaar is. De aanwezigheid van een ruime overdekte veranda biedt extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en genieten van het klimaat. Een aparte opslagruimte van 30 m² voegt praktische waarde toe. De afwerking is typisch voor een landelijk gelegen woning, met materialen die duurzaamheid en onderhoudsgemak in landelijke omstandigheden bevorderen. De staat van onderhoud van de originele bouw is een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Cártama bedraagt €636.000. Gezien de omvang van het perceel van 48.000 m² en de bebouwde oppervlakte van 200 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor landelijke eigendommen met significant grondbezit in de regio. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De specifieke indeling en afwerking van de woning bepalen de uiteindelijke waarde. Er zijn geen andere eenheden beschikbaar; dit betreft een individueel object.
Cártama is een gemeente die een authentiek Spaans leven biedt, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De villa bevindt zich op een uitzonderlijk groot perceel van bijna 5 hectare, volledig omheind en met meerdere ingangen, wat een hoge mate van privacy en exclusiviteit garandeert. Het land is opgedeeld in terrassen en beplant met een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder peren, granaatappels, olijven, walnoten, citroenen en sinaasappels, wat duidt op een vruchtbare bodem en een potentieel voor agrarisch gebruik of zelfvoorziening. De woning zelf, met 200 m² woonoppervlak, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, een woonkamer met open haard en een ingerichte keuken. Een ruime overdekte veranda biedt een aangename buitenruimte. Bovendien is er een aparte opslagruimte van 30 m². De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, met de supermarkt op 99 meter en de apotheek op 215 meter afstand.
Het leven in Cártama biedt een authentieke Andalusische ervaring, gekenmerkt door een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. De gemeente is uitgestrekt, met ongeveer 15.000 inwoners, en straalt een rustige sfeer uit die kenmerkend is voor het binnenland van de Costa del Sol. De villa zelf is een enclave van rust op een enorm perceel, maar de stedelijke kern van Cártama is dichtbij. Een supermarkt bevindt zich op slechts 99 meter, en een apotheek op 215 meter, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. Dit zorgt ervoor dat u kunt genieten van de stilte van het landelijke leven zonder ver te hoeven reizen voor essentiële benodigdheden.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Cártama, een gemeente in de provincie Málaga. De positie geeft een beeld van de landinwaartse ligging ten opzichte van de kust en de stad Málaga. U ziet de nabijheid tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatieve afstanden tot stranden en golfbanen.
Cártama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de provinciehoofdstad. De gemeente, met een oppervlakte van 180,7 km², is een van de meest uitgestrekte in de regio en biedt een landelijk karakter dat contrasteert met de drukkere kustgebieden. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven (12 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De ligging in het binnenland biedt een authentieke Andalusische levensstijl, terwijl de kust met zijn stranden en toeristische centra zoals Marbella en Fuengirola binnen een redelijke rijafstand ligt.
De bereikbaarheid van deze villa is een interessante combinatie van landelijke isolatie en stedelijke nabijheid. De stranden van Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf liggen op circa 15 km afstand, wat een autorit van ongeveer 20-25 minuten vergt. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 12 km, wat een snelle verbinding garandeert voor reizigers. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 99 meter en een apotheek op 215 meter, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Voor sportliefhebbers liggen Lauro Golf op 6.7 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.3 km. Er is een EV-laadpaal op 1.2 km afstand. De aanwezigheid van 2 OV-lijnen en 2 OV-haltes in de buurt biedt beperkte alternatieven voor autovervoer, maar een auto wordt wel als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.4°C, met maandgemiddelden die variëren tussen 11°C in de koelere maanden en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.868 zonuren per jaar, is de regio uitstekend geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de zee (op circa 15 km afstand) doorgaans boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau en de ligging in het binnenland zorgen voor een mild microklimaat, met minder vochtigheid dan aan de directe kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de los Álamos en Playa del Lido, beide op circa 15 km hemelsbreed, bieden uitgebreide mogelijkheden voor strandrecreatie en watersporten. De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (6.7 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) maakt dit gebied aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de omgeving, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.5 km en de Ciudad deportiva Cártama op 1.6 km, die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de provinciehoofdstad. De gemeente, met een oppervlakte van 180,7 km², is een van de meest uitgestrekte in de regio en biedt een landelijk karakter dat contrasteert met de drukkere kustgebieden. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven (12 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Spanje en Europa. De ligging in het binnenland biedt een authentieke Andalusische levensstijl, terwijl de kust met zijn stranden en toeristische centra zoals Marbella en Fuengirola binnen een redelijke rijafstand ligt.
Cártama is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 105 km². In 2007 telde Cártama 18.865 inwoners. Het treinstation van Cártama is gelegen aan de spoorlijn Málaga - Álora.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk geprijsd zijn, biedt deze villa in Cártama een significant groter perceel en een meer landelijke ligging. De prijs van €636.000 is hoger dan de instapprijzen in Estepona, maar reflecteert het substantiële grondbezit en de privacy die dit object biedt. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich dichter bij de kust en stedelijke centra, en heeft waarschijnlijk een ander type woning (bijvoorbeeld appartementen of kleinere villa's) met bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten. Cártama positioneert zich als een alternatief voor wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch nabijheid tot de luchthaven en voorzieningen wenst. De gemiddelde temperatuur van 18.4°C en 3.868 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor het gehele Costa del Sol gebied, maar de specifieke levensstijl die deze villa biedt – met focus op natuur en ruimte – onderscheidt het van de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
