Пројекат смештен у живописном подручју Картама, у провинцији Малага, представља јединствену прилику за живот у шпанском пејзажу. Овај детаљно осмишљени комплекс нуди спој рустичне лепоте и модерних погодности, са фокусом на мир и пространост. Са великим земљиштем и пажљиво планираним стамбеним јединицама, пројекат је позициониран да пружи одлично искуство живљења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, али са лаким приступом градским центрима, овај пројекат нуди двоструки бенефит. Близина локалних садржаја попут продавница и апотека, заједно са одличним везама ка аеродрому и обали, чини га практичним избором за свакодневни живот и путовања.
Идеалан за појединце и породице који траже смиреност руралног окружења без одрицања од погодности. Простране парцеле и дизајн куће са фокусом на удобност задовољавају потребе за приватним простором, рекреацијом на отвореном и спокојним начином живота.
Изграђена 2005. године, ова двоспратна кућа представља постојећу структуру на великој парцели. Иако није класична новоградња, нуди модерне садржаје и одржавање у складу са савременим стандардима, са потенцијалом за даље унапређење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или близину већих градских центара као што су Малага или Марбеља. Иако су основни садржаји на пешачкој удаљености, за широк спектар услуга и активности неопходна је употреба аутомобила.
Ова некретнина је погодна за купце који траже спој рустичног шарма и практичности. Идеалан је за породице или појединце који желе да уживају у пространом земљишту, са засадима воћа и сопственим водоснабдевањем, али и да задрже лак приступ градским погодностима. Ако цените мир, приватност и осећај живота на селу, али вам је важна и близина аеродрома (12 км), школа (1 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (3.2 км), овај пројекат би могао бити одговарајући избор. Такође, за љубитеље голфа, оближњи терени попут Лауро Голфа (6.7 км) представљају додатну вредност.
Вила, изграђена 2005. године, нуди функционалан распоред са три спаваће собе и два купатила. Дневни боравак са камином ствара пријатну атмосферу, док је кухиња опремљена. Кућа има пространи наткривени трем, као и одвојену просторију за складиштење од 30 м². Цело имање је ограђено и има пет улаза, што додатно доприноси сигурности и практичности. Посебно је вредан пажње систем водоснабдевања који укључује воду из сопственог бунара и наводњавање из канала, као и два алгибеа (резервоара за воду), што је значајна предност за одржавање велике парцеле.
Почетна цена за овај посед износи 636.000 €. Имање обухвата три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 200 м² на парцели од 48.000 м². Величина парцеле нуди значајан потенцијал за развој или рекреацију, што оправдава цену. Доступност је тренутно добра, али се са повећањем интересовања може очекивати промена. Цена одражава обим земљишта и карактеристике виле, што га чини посебно атрактивним за купце који траже пространост и приватност.
Картама је општина која нуди баланс између урбане динамике и руралне спокојности. Овај пројекат, смештен на великој парцели, пружа изузетну приватност и осећај живота у природи, са дрворедима воћа и сопственим изворима воде. Упркос томе, близина локалних продавница (99м), апотека (215м) и спортских центара (0.5км) осигурава да су дневне потрепштине лако доступне. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље мира и тишине, али и за оне који цене лак приступ инфраструктури попут општинских спортских објеката и брзу везу са аеродромом Малага (12км).
Картама, као општина, нуди динамичан живот са око 15.000 становника, што обезбеђује пријатну локалну атмосферу без претеране гужве. Пројекат се налази у урбаном окружењу са основним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице и апотеке. Постојећа инфраструктура, попут спортских центара (0.5 км) и школа, доприноси квалитету живота. Близина већих градова попут Малаге (17 км) и аеродрома (12 км) пружа додатне могућности за посао, културу и путовања, чинећи живот у Картами практичним и испуњеним.
Овај детаљни приказ локације на мапи истиче стратешки положај Картаме унутар покрајине Малага. Јасно су приказани кључни путеви, удаљености до обале, аеродрома и оближњих градова, као и позиција самог имања у односу на локалне садржаје попут продавница и спортских центара.
Картама се налази око 17 км од града Малага, главног центра провинције. Ово стратешки положај омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому, док истовремено пружа мирнији начин живота. Општина је једна од највећих у провинцији по површини (око 150 км²), што доприноси осећају пространости и приватности. У поређењу са другим већим градовима попут Барселоне или Палме, Картама нуди приступачнију опцију са фокусом на локални амбијент и природне лепоте Андалузије.
Локација нуди одличну покривеност инфраструктуром. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 12 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 99 метара, а апотека на 215 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3.2 км. За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (6.7 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9.3 км). Плаже попут Плаја де лос Аламос налазе се на око 15 км. Јавни превоз је обезбеђен са две ОВ линије и две станице у близини, а најближа станица је Цартама на 3.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Општина Картама, смештена на надморској висини од 77 метара, ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.868 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.4°C, што чини ово подручје пријатним током већег дела године. Велика парцела од 48.000 м² са разноврсним засадима (крушке, нара, маслине, ораси, лимуни, поморанџе) пружа директан контакт са природом и могућност уживања у локалним производима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, близина обале је значајна. Познате плаже попут Плаја де лос Аламос, Плаја дел Лидо и Плаја Кампо де Голф удаљене су око 15 км. Ови обални појасеви нуде не само рекреацију на води, већ и бројне пратеће садржаје. За љубитеље голфа, у близини се налазе Лауро Голф (6.7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9.3 км) и Голф Бенаљмадена Пич&Пут (13 км). Поред тога, у оквиру 2 км од пројекта налазе се спортски центри попут Повидеportibo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), који нуде разноврсне спортске активности.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама се налази око 17 км од града Малага, главног центра провинције. Ово стратешки положај омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому, док истовремено пружа мирнији начин живота. Општина је једна од највећих у провинцији по површини (око 150 км²), што доприноси осећају пространости и приватности. У поређењу са другим већим градовима попут Барселоне или Палме, Картама нуди приступачнију опцију са фокусом на локални амбијент и природне лепоте Андалузије.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенаљмадени (од 598.000 €), овај пројекат се истиче по својој изузетно великој парцели и цени од 636.000 €. Док други пројекти често нуде модерне стамбене комплексе са заједничким базенима и ограниченим приватним простором, ова вила у Картами пружа јединствену комбинацију пространости, приватности и рустичног амбијента. Величина земљишта од 48.000 м² је неуобичајена за ову цену у популарним приморским областима. Локација унутар Картаме, иако није директно на обали, нуди предност у виду мира и тишине, док је истовремено одлична повезаност са аеродромом и основним градским инфраструктурама. Ово га чини посебно атрактивним за купце који траже начин живота на селу са лаким приступом модерним погодностима, за разлику од типичнијих приморских насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
