Cette villa individuelle à Cártama, province de Málaga, offre un cadre champêtre paisible avec des commodités complètes à distance de marche. D'une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 48 000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2005, la maison allie le charme rural à un espace de vie fonctionnel. Sa situation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à Málaga et à la côte, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. La taille impressionnante du terrain ouvre des possibilités d'utilisation variées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Cártama, une commune de l'intérieur de la province de Málaga. Elle offre un environnement urbain avec une proximité immédiate des services essentiels accessibles à pied. La distance de l'aéroport de Málaga n'est que de 12 km, ce qui garantit une bonne accessibilité. La localisation combine la vie à la campagne avec la proximité des centres urbains et des régions côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité en pleine nature. Le grand terrain et la villa individuelle sont idéaux pour les personnes privilégiant un style de vie rural, tout en accordant de l'importance au confort et à une bonne accessibilité. Les arbres existants et les terrasses offrent un potentiel pour les jardiniers ou ceux qui souhaitent un environnement proche de la nature.
La maison a été construite en 2005 et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une finca établie. Le bâtiment principal comprend deux étages et a été conçu avec trois chambres et deux salles de bain. Un débarras séparé de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est proposée comme étant achevée et prête à être occupée.
Cette propriété convient principalement aux acheteurs recherchant un grand terrain et un environnement rural. Elle n'offre pas de vues directes sur la mer ni la proximité des points chauds touristiques de la côte. S'agissant d'une finca, une certaine distance par rapport aux commodités urbaines les plus immédiates est à prévoir, bien que les services de base soient accessibles à pied. La taille du terrain nécessite également un entretien certain.
Cette villa de campagne est un choix approprié pour les personnes recherchant un havre de paix à la campagne, tout en étant bien connectées. Elle convient aux familles souhaitant de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie et appréciant la nature. Les amateurs d'agriculture ou de jardinage y trouveront des conditions idéales avec le grand terrain en terrasses et les arbres fruitiers existants. Elle intéressera également les personnes en quête de tranquillité, désireuses d'échapper à l'agitation des villes côtières tout en appréciant la proximité des aéroports et des villes. Les couples ou les personnes seules aspirant à un style de vie proche de la nature mais néanmoins confortable s'y sentiront bien, d'autant plus que les services essentiels sont accessibles à pied.
Construite en 2005, la maison bénéficie d'une construction solide conçue pour durer. La description mentionne un salon avec cheminée, promettant un confort douillet pendant les mois les plus frais. La cuisine est aménagée, ce qui représente un équipement fonctionnel. Les deux salles de bain sont adaptées aux trois chambres. L'architecture sur deux étages crée une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. L'entrée avec porche couvert offre un abri et un espace extérieur agréable. Un débarras séparé de 30 m² complète la fonctionnalité de la propriété. Les matériaux utilisés et la construction correspondent aux normes de l'époque de construction et aux méthodes de construction régionales.
Cette villa individuelle à Cártama est proposée à partir de 636 000 €. La propriété de 200 m² habitables sur un terrain de 48 000 m² représente une offre significative, notamment compte tenu de la taille du terrain. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des variantes de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une propriété distinctif. Le prix reflète la localisation à l'intérieur des terres, la vaste étendue de terrain et la maison construite en 2005. La disponibilité est immédiate, il s'agit d'une finca établie.
Cártama, située à l'intérieur de la province de Málaga, se présente comme une commune qui allie vie urbaine et tranquillité rurale. Avec environ 15 000 habitants, la ville offre une taille gérable qui dispose néanmoins d'une bonne infrastructure. Une courte promenade suffit pour atteindre les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La proximité des hôpitaux (3,2 km) et une bonne connexion aux transports en commun avec deux lignes et des arrêts soulignent la qualité de vie pratique. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné, propice aux promenades et aux activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 868 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La vie ici est marquée par la proximité de la nature et la sérénité espagnole, loin de l'agitation des localités côtières, tout en étant bien connectée.
Cártama est stratégiquement située à l'intérieur de la province de Málaga. L'environnement immédiat est de nature urbaine, avec des services essentiels tels que des supermarchés (99 m) et des pharmacies (215 m) accessibles à pied. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. Un hôpital se trouve à seulement 3,2 km, et les centres sportifs sont également bien accessibles (0,5 km et 1,6 km). La localisation à 17 km de Málaga permet d'accéder aux offres complètes d'une grande ville, tandis que la proximité de l'aéroport (12 km) facilite les voyages internationaux. Le paysage est caractérisé par des oliviers, des noyers, des citronniers et des orangers, ainsi que des poiriers et des grenadiers, conférant une atmosphère rurale.
La localisation de Cártama, à l'intérieur de la province de Málaga, offre un mélange intéressant d'idylle rurale et de proximité urbaine. Le projet est situé dans un environnement urbain, entouré de terres agricoles, et est bien relié aux villes environnantes et à l'aéroport. La carte souligne son positionnement stratégique, loin de l'agitation côtière directe, mais avec un accès rapide aux principales voies de communication.
Cártama est située à l'intérieur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre la région côtière et le cœur de l'Andalousie. La ville se trouve à seulement 17 km de la capitale provinciale, Málaga, et est donc bien reliée à la région métropolitaine. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques de la côte, mais aussi aux offres culturelles et économiques de Málaga. Comparée aux localités côtières directes comme Marbella ou Estepona, Cártama offre un environnement plus calme, à caractère agricole. Elle fait partie d'une province étendue couvrant environ 180 km², ce qui suggère une certaine étendue.
L'accessibilité de cette villa de campagne est bonne. La plage, comme Playa de los Álamos, est à environ 15 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 12 km, ce qui est un grand avantage pour les voyageurs. Les supermarchés (99 m) et les pharmacies (215 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, Lauro Golf (6,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sont à proximité. Les transports publics sont assurés par deux lignes et des arrêts, de sorte qu'une voiture n'est pas strictement nécessaire pour toutes les courses, mais est avantageuse pour les longues distances ou le transport de courses volumineuses. La borne de recharge électrique la plus proche est à 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Cártama est de type méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année, et une température moyenne de 18,4°C. Avec historiquement 3 868 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. L'eau de la côte atteint des températures supérieures à 20°C pendant environ 4 mois, ce qui constitue une période plus que suffisante pour les vacances balnéaires. L'altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air agréable et une légère brise. Le paysage est marqué par l'agriculture, avec des oliveraies et des vergers qui façonnent le paysage rural. La pluviométrie moyenne et les conditions climatiques sont typiques de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de los Álamos et Playa del Lido, se trouvent à environ 15 km (à vol d'oiseau). Ces tronçons côtiers sont connus pour leur longueur et leur infrastructure. Pour les golfeurs, la région offre un bon choix : Lauro Golf est à seulement 6,7 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,3 km. Un parcours de Pitch&Putt est également accessible à 13 km. Les environs de Cártama disposent également de 37 installations sportives, dont des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,5 km). Des points de vue comme le Mirador de Montepinar (3,6 km) invitent à des excursions et offrent un aperçu du paysage et de la culture locale.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est située à l'intérieur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre la région côtière et le cœur de l'Andalousie. La ville se trouve à seulement 17 km de la capitale provinciale, Málaga, et est donc bien reliée à la région métropolitaine. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques de la côte, mais aussi aux offres culturelles et économiques de Málaga. Comparée aux localités côtières directes comme Marbella ou Estepona, Cártama offre un environnement plus calme, à caractère agricole. Elle fait partie d'une province étendue couvrant environ 180 km², ce qui suggère une certaine étendue.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona avec ses projets Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette propriété à Cártama offre une superficie de terrain nettement plus grande et un environnement plus rural, avec un prix d'entrée plus élevé de 636 000 €. Alors que les projets côtiers visent souvent des complexes résidentiels modernes avec des installations communes, l'accent est ici mis sur l'intimité et le vaste terrain. Benalmadena, avec des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), est plus proche de la côte et offre souvent un mélange de proximité de la plage et de commodités urbaines, ce qui se reflète dans le prix. La finca de Cártama se distingue par son orientation vers la proximité de la nature et le potentiel agricole, ce qui la rend attrayante pour un public spécifique valorisant l'espace et le calme, plutôt que la proximité de la mer ou le développement d'infrastructures touristiques.
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