这处独立式别墅坐落于马拉加省卡塔马市，为您提供宽敞的居住空间和广阔的土地。项目地理位置优越，周边设施齐全，同时又享有乡村的宁静。别墅建于2005年，拥有三间卧室和两间浴室，客厅设有壁炉，厨房设备齐全。此外，还有一个宽敞的带顶门廊和一个独立的30平方米储藏室。占地面积近50,000平方米，部分区域种植有梨树、石榴树、橄榄树、核桃树、柠檬树和橙树，并拥有自身的水井及灌溉水源。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡塔马市，一个城市化区域，但同时拥有大片土地，提供了乡村的宁静感。所有生活必需设施均在步行距离之内，便利性与乡村生活完美结合。该地段距离马拉加机场仅12公里，方便商务出行或度假。
这处房产非常适合那些寻求乡村生活宁静同时又不愿远离城市便利性的购房者。宽敞的土地提供多种可能性，无论是用于农业活动还是单纯享受户外空间。带壁炉的客厅和多个果树品种，营造出温馨舒适的居住氛围。
该别墅建于2005年，虽然不是新建项目，但保持良好。占地面积巨大，种植有各类果树，显示出该物业的独特价值。项目维护良好，为购房者提供了一个成熟的居住环境，无需经历新建项目的漫长等待。
此房产面积广阔，但土地大部分为农用，主要种植果树。虽然靠近城镇，但作为一处大地块房产，其主要吸引力在于乡村生活方式，而非城市中心的便利性。对于寻求紧凑型、低维护住宅的买家来说，此物业的土地面积可能需要更多打理。
此房产特别适合追求宁静、热爱大自然且希望拥有大片私人土地的个人或家庭。如果您梦想着在自己的土地上种植水果、享受乡村生活，同时又能便捷地前往城镇和机场，那么这里将是理想的选择。对于那些寻求远离城市喧嚣，但仍希望保持一定便利性的购房者来说，这里提供了绝佳的平衡。拥有3868小时的年日照量和长达4个月的舒适游泳季节，这里也适合那些希望全年享受户外生活的人。此外，该地区提供的37项体育设施和靠近高尔夫球场，也使其对活跃的退休人士或寻求运动休闲的家庭具有吸引力。
别墅建于2005年，内部设计注重实用性和舒适性。客厅配备了壁炉，为寒冷季节提供了额外的温暖和氛围。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。三间卧室和两间浴室的设计考虑到了家庭生活的便利性。建筑质量在2005年的标准下是可靠的，但具体细节如隔热、管道系统和电力安装的最新状况，需要进一步的技术评估。外部的带顶门廊提供了一个舒适的户外休闲空间。占地面积广阔，土地上种植了多种果树，显示出对自然环境的重视。
此独立式别墅的起价为636,000欧元。该房产的定价反映了其近50,000平方米的广阔土地面积以及位于卡塔马地区的潜力。由于土地面积巨大且土地上种植了多种果树，其价值不仅在于住宅本身，还在于土地的农业和休闲潜力。目前，该项目提供不同配置的别墅，但具体细节和可用性需进一步咨询。该价格定位使其成为该地区内寻求大地块和乡村生活方式的买家的一个重要选项。
这处位于卡塔马的房产提供了一种独特的乡村生活方式，占地近50,000平方米，为居民提供了广阔的空间。土地上种植了多种果树，包括梨树、石榴树、橄榄树、核桃树、柠檬树和橙树，还配备有来自自有水井和灌溉渠道的水源。别墅建于2005年，设有三间卧室、两间浴室、带壁炉的客厅和设备齐全的厨房。宽敞的带顶门廊和30平方米的储藏室增加了实用性。该地区年平均温度为18.4°C，阳光充足（年均3,868小时），非常适合户外活动和享受地中海气候。步行即可到达超市（99米）和药店（215米），以及体育中心（0.5公里），体现了乡村与便利性的结合。
Cártama是一个位于马拉加省的市镇，拥有约15,000居民，面积广达180.7平方公里。该地区提供了一个融合了乡村宁静和城市便利性的生活环境。虽然地处内陆，但距离马拉加市仅17公里，并且距海滩仅15公里。该镇拥有15,000的居民，提供了相对宁静的居住氛围，同时也有29,333（2025年预测）的地区人口，确保了周边服务的可用性。年平均气温18.4°C，3868小时的年日照量，为户外活动提供了极佳条件。
该地图显示了Cártama的地理位置，一个位于马拉加省内陆，但靠近海岸线和主要交通枢纽的城镇。地图突显了该区域的城市化环境、广阔的土地面积以及与海滩、机场和高尔夫球场的相对距离，为理解该物业的区位优势提供了视觉参考。
Cártama位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，地理位置优越，处于马拉加市与内陆地区之间。它距离马拉加市约17公里，使其能够享受大城市的便利设施，同时保持乡村的宁静。该地区是马拉加省面积最大的市镇之一，拥有约180.7平方公里的土地，提供了广阔的开发和居住空间。该省的平均家庭收入为16,450欧元，表明了该地区的经济活力。
该房产的便利性体现在其地理位置上。超市（99米）和药店（215米）近在咫尺，生活必需品触手可及。距离3.2公里的医院和1.2公里处的电动汽车充电站也进一步增强了便利性。公共交通方面，有2条公交线路和2个公交站点，但对于探索周边地区，拥有汽车更为方便。距海滩（如Playa de los Álamos）约15公里，距马拉加机场（AGP）仅12公里（），方便国内国际旅行。附近的众多高尔夫球场，如Lauro Golf（6.7公里），满足高尔夫爱好者的需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.4°C，冬季温和，夏季温暖。每年约有3,868小时的日照，阳光充足，非常适合户外生活。该地区的海拔为77米，地势平缓，有利于居住和农业活动。虽然卡塔马本身位于内陆，但距离海岸线仅15公里，可以轻松享受海风和海滨活动。4个月的游泳季节，平均水温在20°C以上，为享受海滩和水上运动提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海岸线的几个主要海滩仅15公里，包括Playa de los Álamos, Playa del Lido和Playa Campo de Golf。这些海滩通常拥有良好的设施，部分可能获得蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，周边有Lauro Golf（6.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.3公里）和Golf Benalmadena Pitch& Putt（13公里）等多个高尔夫球场。此外，该地区还设有37个体育设施，包括Posideportivo Municipal（0.5公里）和Ciudad deportiva Cártama（1.6公里），为居民提供了丰富的体育和休闲选择。
37 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cártama位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分，地理位置优越，处于马拉加市与内陆地区之间。它距离马拉加市约17公里，使其能够享受大城市的便利设施，同时保持乡村的宁静。该地区是马拉加省面积最大的市镇之一，拥有约180.7平方公里的土地，提供了广阔的开发和居住空间。该省的平均家庭收入为16,450欧元，表明了该地区的经济活力。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 61 mm |
| 二月 | 11.4°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.2°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Cártama的这处独立别墅起价636,000欧元，价格定位更高。Estepona的项目通常是新建公寓或联排别墅，强调现代化的社区设施和靠近海滩的地理位置。Cártama的房产则以其巨大的土地面积和乡村生活方式为主要卖点，这在Estepona的项目中并不常见。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，Cártama的别墅价格略低，但Alba Benalmadena可能提供更现代化的设施或更靠近海滨的位置。Cártama的房产特点在于其独特的土地价值和宁静的内陆环境，吸引的是寻求大片土地和乡村体验的买家，而Estepona和Benalmadena的项目则更侧重于海滨生活和社区便利性。
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