マラガ県カルタマ町に位置するこの独立型ヴィラは、広々とした居住空間と広大な土地を提供しています。この物件は戦略的に配置されており、生活必需品は徒歩圏内にありながら、田舎の静けさを保っています。2005年に建てられたこのヴィラには、3つの寝室、2つのバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチンがあります。さらに、広々とした屋根付きのポーチと独立した30㎡の収納スペースがあります。約50,000㎡の敷地は、一部が梨、ザクロ、オリーブ、クルミ、レモン、オレンジの木で植えられており、独自の井戸と灌漑用水も利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカルタマに位置し、都市化された地域でありながら、田舎の静けさを提供する広大な土地も所有しています。すべての基本的な生活必需品は徒歩圏内にあり、利便性と田舎暮らしを完璧に両立させています。この場所はマラガ空港からわずか12kmの距離にあり、ビジネス旅行や休暇に便利です。
この物件は、都会の利便性を楽しみながら、田舎暮らしの静けさを求める方に最適です。広大な敷地は、農業活動のためであれ、単に屋外空間を楽しむためであれ、多くの可能性を提供します。暖炉付きのリビングルームと様々な果樹は、暖かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。
このヴィラは2005年に建てられました。新しいプロジェクトではありませんが、良好な状態にあります。多様な果樹が植えられた広大な敷地は、この物件のユニークな価値を強調しています。施設はよく維持されており、購入者に長い建設プロセスを経験することなく、確立された生活環境を提供しています。
この物件は広大な敷地を持っていますが、その大部分は農業用であり、果樹が植えられています。街への近さにもかかわらず、この広大な敷地を持つ物件の主な魅力は、都市中心部への容易なアクセスではなく、田舎のライフスタイルです。コンパクトでメンテナンスの少ない住宅を求める購入者にとって、敷地の広さはかなりの手入れを必要とするかもしれません。
この物件は、静けさを求め、自然を愛し、広大な私有地を所有したい個人または家族に特に適しています。自分の土地で果物を育て、都会や空港への簡単なアクセスを楽しみながら田舎暮らしを楽しむことを夢見ているなら、この場所は理想的でしょう。都会の喧騒から離れたいが、それでもいくつかの利便性を楽しみたい方には、最適なバランスを提供します。年間3868時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンにより、一年中アウトドアライフを楽しむことができる場所です。さらに、この地域にある37のスポーツ施設とゴルフコースへの近さも、アクティブな退職者やスポーツアクティビティを求める家族にとって魅力的です。
2005年に建てられたこのヴィラは、実用性と快適性に焦点を当てたインテリアデザインが特徴です。リビングルームには暖炉が備え付けられており、寒い時期には暖かさと雰囲気を提供します。設備の整ったキッチンは、日常の料理のニーズに応えます。3つの寝室と2つのバスルームは、家族生活の快適さを考慮して設計されています。建設品質は2005年の基準では信頼できますが、断熱、配管、電気設備などの特定の詳細については、さらなる技術評価が必要です。広々とした屋根付きポーチは、屋外でのリラックスに快適な空間を提供します。多様な果樹が植えられた広大な敷地は、自然環境への配慮を示しています。
この独立型ヴィラの価格は636,000ユーロから始まります。この価格は、約50,000㎡の広大な土地面積とカルタマ地域におけるその可能性を反映しています。広大な敷地のサイズと多様な果樹の存在を考慮すると、物件の価値は住居自体に限定されず、その農業およびレクリエーションの可能性も含まれます。現在、このプロジェクトではさまざまな構成のヴィラを提供していますが、正確な詳細と空室状況については、さらに相談が必要です。この価格設定は、広大な土地と田舎のライフスタイルを求める地域の購入者にとって重要な選択肢となっています。
カルタマにあるこの物件は、約50,000㎡の広大な土地を持つユニークな田舎のライフスタイルを提供し、住民に十分なスペースを提供しています。敷地内には、梨、ザクロ、オリーブ、クルミ、レモン、オレンジなど、さまざまな果樹が植えられており、独自の井戸と灌漑用水も利用できます。2005年に建てられたヴィラには、3つの寝室、2つのバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチンがあります。広々とした屋根付きポーチと30㎡の収納スペースは、実用性を高めています。この地域の年間平均気温は18.4℃、年間3,868時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。スーパーマーケット（99m）、薬局（215m）、スポーツセンター（0.5km）は徒歩圏内にあり、田舎暮らしと利便性の組み合わせを示しています。
カルタマはマラガ県にある自治体で、人口は約15,000人、面積は180.7 km²です。この地域は、田舎の静けさと都会の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。内陸に位置していますが、マラガ市からわずか17km、海岸からわずか15kmの距離にあります。町の人口は15,000人で、比較的静かな雰囲気を提供しており、地域全体の予想人口29,333人（2025年予測）は、サービスの利用可能性を保証しています。年間平均気温は18.4℃、年間3,868時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
この地図は、マラガ県の內陸に位置しながらも、海岸線と主要な交通ハブに近い町であるカルタマの地理的位置を示しています。地図は、この地域の都市的性質、広大な土地面積、そしてビーチ、空港、ゴルフコースへの相対的な近さを強調し、物件の立地上の利点の視覚的な参照を提供しています。
カルタマはアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置し、マラガ市と内陸地域を結ぶ戦略的な場所にあります。マラガ市から約17kmの距離にあり、大都市の利便性を享受しながら、田舎の静けさを保つことができます。この地域は約180.7km²をカバーする県内最大の自治体の一つであり、開発と居住のための広大なスペースを提供しています。県の平均世帯収入は16,450ユーロであり、この地域の経済的活力を示しています。
この物件の利便性は、その立地に現れています。最寄りのスーパーマーケット（99m）と薬局（215m）は徒歩圏内にあり、必需品へのアクセスを容易にします。3.2km先にある病院と1.2km先にある電気自動車充電ステーションも、利便性をさらに高めています。公共交通機関に関しては、2つのバス路線と2つのバス停がありますが、周辺地域を探索するには車を所有している方がより便利です。ビーチ（例：プラヤ・デ・ロス・アラーモス）までの距離は約15km、マラガ空港（AGP）までは直線距離でわずか12kmであり、国内外への旅行に便利です。近隣の多くのゴルフコース、例えばラウロ・ゴルフ（6.7km）は、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルタマ地域は、平均年間気温18.4℃、温暖な冬、暑い夏という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,868時間の晴天があり、アウトドアライフに最適です。この地域の標高は77メートルで、地形は比較的平坦であり、居住と農業活動に適しています。カルタマ自体は内陸に位置していますが、海岸からわずか15kmの距離にあり、海のそよ風やビーチアクティビティに簡単にアクセスできます。4ヶ月間の水泳シーズン、平均水温20℃以上は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、プラヤ・デ・ロス・アラーモス、プラヤ・デル・リド、プラヤ・カンポ・デ・ゴルフなど、海岸沿いのいくつかの主要なビーチまでわずか15kmです。これらのビーチは一般的に設備が整っており、一部はブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家のために、ラウロ・ゴルフ（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホルス（9.3km）、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（13km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には37のスポーツ施設があり、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.5km）とシウダ・デポルティーバ・カルタマ（1.6km）が含まれ、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カルタマはアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置し、マラガ市と内陸地域を結ぶ戦略的な場所にあります。マラガ市から約17kmの距離にあり、大都市の利便性を享受しながら、田舎の静けさを保つことができます。この地域は約180.7km²をカバーする県内最大の自治体の一つであり、開発と居住のための広大なスペースを提供しています。県の平均世帯収入は16,450ユーロであり、この地域の経済的活力を示しています。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、カルタマのこの独立型ヴィラは€636,000からの開始価格で、より高価格帯に位置します。エステポナのプロジェクトは通常、モダンなコミュニティ施設とビーチへの近さを強調する新築のアパートメントまたはタウンハウスです。対照的に、カルタマの物件はその広大な土地面積と田舎のライフスタイルで際立っており、これはエステポナのプロジェクトでは珍しいことです。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、カルタマのヴィラはわずかに手頃ですが、Alba Benalmádenaはよりモダンな設備やより良いビーチフロントのロケーションを提供する可能性があります。カルタマの物件の特徴は、そのユニークな土地の価値と静かな内陸環境であり、広大な土地と田舎の体験を求める買い手を惹きつけます。一方、エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、ビーチライフとコミュニティ施設に焦点を当てています。
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