Questa villa indipendente a Cártama, provincia di Málaga, offre un ambiente rurale tranquillo con servizi completi a pochi passi. Con 200 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 48.000 m², è adatto per gli amanti della natura e della privacy. Costruita nel 2005, la casa combina il fascino rurale con uno spazio abitativo funzionale. La sua posizione nell'entroterra, ma con buoni collegamenti a Málaga e alla costa, la rende un'opzione interessante per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. L'impressionante dimensione del terreno apre diverse possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Cártama, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Offre un ambiente urbano con vicinanza immediata a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di soli 12 km, garantendo una buona accessibilità. La posizione combina la vita di campagna con la vicinanza a centri urbani e regioni costiere.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e privacy in un ambiente naturale. L'ampio terreno e la villa indipendente sono ideali per coloro che preferiscono uno stile di vita rurale, pur valorizzando il comfort e una buona accessibilità. Gli alberi esistenti e le terrazze offrono potenziale per giardinieri o per chi desidera un ambiente vicino alla natura.
La casa è stata costruita nel 2005 e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una finca consolidata. L'edificio principale è composto da due piani ed è stato progettato con tre camere da letto e due bagni. Un ripostiglio separato di 30 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà viene offerta come completata e pronta per essere abitata.
Questa proprietà è adatta principalmente per acquirenti che cercano un grande terreno e un ambiente rurale. Non offre viste dirette sul mare né la vicinanza ai punti caldi turistici della costa. Essendo una finca, si prevede una certa distanza dai servizi urbani più immediati, sebbene i servizi di base siano raggiungibili a piedi. La dimensione del terreno richiede anche una certa manutenzione.
Questa villa rurale è una scelta adatta per persone che cercano un rifugio nella campagna, ma che sia comunque ben collegato. È adatto per famiglie che desiderano spazio per bambini e animali domestici e che amano la natura. Gli amanti dell'agricoltura o del giardinaggio troveranno qui condizioni ideali con l'ampio terreno terrazzato e gli alberi da frutto esistenti. Interessarà anche coloro che cercano tranquillità, desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere pur apprezzando la vicinanza ad aeroporti e città. Coppie o single che aspirano a uno stile di vita vicino alla natura ma comunque confortevole si sentiranno a proprio agio qui, soprattutto perché i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi.
Costruita nel 2005, la casa vanta una solida costruzione pensata per durare. La descrizione menziona un soggiorno con camino, che promette accoglienza nei mesi più freschi. La cucina è arredata, rappresentando un allestimento funzionale. I due bagni sono adeguati alle tre camere da letto. L'architettura su due piani crea una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso con portico coperto offre riparo e una piacevole area esterna. Un ripostiglio separato di 30 m² completa la funzionalità della proprietà. I materiali utilizzati e la costruzione corrispondono allo standard dell'epoca e alle tecniche costruttive regionali.
Questa villa indipendente a Cártama è offerta a partire da €636.000. La proprietà di 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 48.000 m² rappresenta un'offerta significativa, soprattutto considerando le dimensioni del terreno. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o varianti di prezzo, il che suggerisce che si tratti di una proprietà singola. Il prezzo riflette la posizione nell'entroterra, la vasta estensione del terreno e la casa costruita nel 2005. La disponibilità è immediata, si tratta di una finca consolidata.
Cártama, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, si presenta come un comune che combina la vita urbana con la tranquillità rurale. Con circa 15.000 abitanti, la città offre una dimensione gestibile che, tuttavia, dispone di una buona infrastruttura. Una breve passeggiata è sufficiente per raggiungere supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza a ospedali (3,2 km) e un buon collegamento con i trasporti pubblici con due linee e fermate sottolineano la qualità della vita pratica. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare, adatto per passeggiate e attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.868 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La vita qui è segnata dalla vicinanza alla natura e dalla serenità spagnola, lontano dal trambusto delle località costiere, pur essendo ben collegata.
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga. L'ambiente immediato ha un carattere urbano, con servizi essenziali come supermercati (99 m) e farmacie (215 m) raggiungibili a piedi. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte senza auto. Un ospedale si trova a soli 3,2 km di distanza e anche i centri sportivi sono facilmente raggiungibili (0,5 km e 1,6 km). La posizione a 17 km da Málaga consente l'accesso alle offerte complete di una grande città, mentre la vicinanza all'aeroporto (12 km) facilita i viaggi internazionali. Il paesaggio è caratterizzato da ulivi, noci, limoni e aranci, oltre a peri e melograni, conferendo un'atmosfera rurale.
La posizione di Cártama nell'entroterra della provincia di Málaga offre un interessante mix di idilliaca vita rurale e vicinanza urbana. Il progetto si trova in un ambiente urbano, circondato da terreni agricoli, ed è ben collegato alle città circostanti e all'aeroporto. La mappa evidenzia il suo posizionamento strategico, lontano dal trambusto costiero diretto, ma con rapido accesso alle principali vie di comunicazione.
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, posizionata tra la regione costiera e il cuore dell'Andalusia. La città si trova a soli 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, ed è quindi ben collegata alla regione metropolitana. Questa posizione consente un rapido accesso ai centri turistici della costa, ma anche alle offerte culturali ed economiche di Málaga. Rispetto alle località costiere dirette come Marbella o Estepona, Cártama offre un ambiente più tranquillo e di carattere agricolo. Fa parte di una provincia estesa di circa 180 km², che suggerisce una certa ampiezza.
L'accessibilità di questa villa rurale è buona. La spiaggia, come Playa de los Álamos, si trova a circa 15 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 12 km di distanza, il che rappresenta un grande vantaggio per i viaggiatori. Supermercati (99 m) e farmacie (215 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, Lauro Golf (6,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) sono nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è garantito da due linee e fermate, quindi un'auto non è strettamente necessaria per tutte le commissioni, ma è vantaggiosa per distanze più lunghe o per il trasporto di acquisti voluminosi. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Cártama è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno, e una temperatura media di 18,4°C. Con storicamente 3.868 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. L'acqua della costa raggiunge temperature superiori a 20°C per circa 4 mesi, un periodo più che sufficiente per le vacanze balneari. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare garantisce un'aria piacevole e una leggera brezza. Il paesaggio è caratterizzato dall'agricoltura, con uliveti e frutteti che definiscono l'immagine rurale. Le precipitazioni medie e le condizioni climatiche sono tipiche dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km (in linea d'aria). Questi tratti costieri sono noti per la loro lunghezza e infrastruttura. Per i golfisti, la regione offre una buona scelta: Lauro Golf si trova a soli 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km. Un campo da Pitch&Putt è raggiungibile anche a 13 km. I dintorni di Cártama dispongono inoltre di 37 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,5 km). Punti panoramici come il Mirador de Montepinar (3,6 km) invitano a escursioni e offrono scorci sul paesaggio e sulla cultura locale.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, posizionata tra la regione costiera e il cuore dell'Andalusia. La città si trova a soli 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, ed è quindi ben collegata alla regione metropolitana. Questa posizione consente un rapido accesso ai centri turistici della costa, ma anche alle offerte culturali ed economiche di Málaga. Rispetto alle località costiere dirette come Marbella o Estepona, Cártama offre un ambiente più tranquillo e di carattere agricolo. Fa parte di una provincia estesa di circa 180 km², che suggerisce una certa ampiezza.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona con progetti quali Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questa proprietà a Cártama offre un terreno molto più ampio e un ambiente più rurale, con un prezzo di ingresso più elevato di €636.000. Mentre i progetti costieri mirano spesso a complessi residenziali moderni con servizi comuni, qui l'enfasi è sulla privacy e sull'ampio terreno. Benalmádena, con progetti come Alba Benalmádena (da €699.000), è più vicina alla costa e spesso offre un mix di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani, che si riflette nel prezzo. La finca di Cártama si distingue per il suo focus sulla vicinanza alla natura e sul potenziale agricolo, rendendola attraente per un pubblico specifico che valorizza lo spazio e la tranquillità, piuttosto che la vicinanza al mare o lo sviluppo di infrastrutture turistiche.
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