Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην περιοχή Cártama της Μάλαγας, βρίσκεται μια απομονωμένη βίλα που προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Με έκταση γης που ξεπερνά τα 48.000 m², το ακίνητο παρέχει εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο, ενώ η εγγύτητά του με την πόλη της Cártama και το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει τη σύνδεση με τις σύγχρονες ανέσεις και τις διεθνείς μεταφορές. Πρόκειται για μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ησυχία χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια αγροτική περιοχή, αλλά με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, ενώ η πόλη της Cártama απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και οπτικοακουστικά σημεία ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο, απομονωμένο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας. Η μεγάλη έκταση γης προσφέρει δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες, κηπουρική ή απλώς για την απόλαυση της υπαίθρου. Η ύπαρξη δύο κύριων εισόδων και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτική αξία.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2005, προσφέρει μια σταθερή βάση διαβίωσης. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η κατασκευή του έχει γίνει με γνώμονα την πρακτικότητα και την άνεση. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες στέγασης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ από την αυλή. Η οικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι περισσότερες αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, απαιτούν σύντομη μετακίνηση. Για πλήρη αξιοποίηση των κοντινών αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία και να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άπλετο χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για άτομα που ασχολούνται με τη γεωργία ή την καλλιέργεια. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την ποικιλία των οπωροφόρων δέντρων και τη δυνατότητα επέκτασης των καλλιεργειών. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (12 χλμ.) καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους πολλαπλές επιλογές, όπως το Lauro Golf (6.7 χλμ.). Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων εντός 2 χλμ. και η σύνδεση με 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Η κατοικία, χτισμένη το 2005, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα. Το σαλόνι περιλαμβάνει τζάκι, προσδίδοντας ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι πρακτική και έτοιμη για χρήση. Μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση ή υπαίθρια γεύματα, ενώ ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος 30 m² καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης. Η ποιότητα κατασκευής, αν και από το 2005, είναι στιβαρή, προσφέροντας μια αξιόπιστη βάση για μελλοντικές προσαρμογές ή αναβαθμίσεις, ενώ η ύπαρξη δύο εισόδων στο ακίνητο προσφέρει ευελιξία.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €636.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία του εκτεταμένου αγροτεμαχίου, που ανέρχεται σε 48.000 m², καθώς και της υπάρχουσας κατοικίας. Η διαμόρφωση του χώρου, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την αγροτική τοποθεσία, καθορίζει την τιμή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και ενδέχεται να υπόκειται σε αλλαγές. Η τιμή εκκίνησης είναι ενδεικτική και η τελική τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τις λεπτομέρειες της πώλησης και τυχόν αναβαθμίσεις.
Η Cártama, μια εκτεταμένη δήμος στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωής και αγροτικής γαλήνης. Με περίπου 15.000 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίασή της με τη Μάλαγα (περίπου 17 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας μεγαλύτερης μητρόπολης. Η τοποθεσία της βίλας, λίγα μόλις μέτρα από το κέντρο της Cártama, συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (99μ), φαρμακεία (215μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.2χλμ). Το αγροτικό τοπίο, με ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές, λεμονιές και πορτοκαλιές, δημιουργεί ένα ήρεμο και γαλήνιο περιβάλλον. Η ύπαρξη νερού από ιδιόκτητο πηγάδι και αρδευτικό νερό, σε συνδυασμό με τις πολλαπλές εισόδους και τον μεγάλο αποθηκευτικό χώρο, καθιστούν το ακίνητο λειτουργικό και ευέλικτο. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθρου όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Cártama προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση αναπνοής (99μ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία (215μ) και τράπεζες (εντός 2χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.2 χλμ., παρέχοντας ασφάλεια και πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 εστιατόριο και 1 σχολείο εντός 2 χλμ., ενισχύοντας την ευκολία διαβίωσης για οικογένειες. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 2 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτή η απεικόνιση παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Cártama, επαρχία Μάλαγας. Η κάρτα τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η πόλη της Cártama, το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης, καταδεικνύει την αγροτική φύση του άμεσου περιβάλλοντος, με εκτεταμένες εκτάσεις γης, σε αντίθεση με την πυκνότερη αστική δόμηση της ακτογραμμής.
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας έτσι άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής της Costa del Sol όσο και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Alhaurín de la Torre (περίπου 7 χλμ.) και η Coín (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει ποικιλία σε τοπική κουλτούρα και δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας στην Cártama παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Lauro Golf απέχει 6.7 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται στα 9.3 χιλιόμετρα. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν άμεσα διαθέσιμα εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Επιπλέον, ο σταθμός τρένων της Cártama απέχει 3.2 χιλιόμετρα, παρέχοντας συνδέσεις με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.868 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό θαλάσσιο θέρετρο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα μακριά από την άμεση παράκτια υγρασία. Το εκτεταμένο αγροτεμάχιο της βίλας, με ποικιλία δέντρων, ενισχύει την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Cártama, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de los Álamos και η Playa del Lido, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η περιοχή του Golf del Sur, γνωστή και ως Playa Campo de Golf, βρίσκεται επίσης σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Lauro Golf (6.7 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9.3 χλμ.) και το Golf Benalmadena Pitch& Putt (13.9 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Επιπλέον, υπάρχουν 37 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.5 χλμ.) και το Ciudad deportiva Cártama (1.6 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγας, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας έτσι άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής της Costa del Sol όσο και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Alhaurín de la Torre (περίπου 7 χλμ.) και η Coín (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει ποικιλία σε τοπική κουλτούρα και δραστηριότητες.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παράκτια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η βίλα στην Cártama προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή της (€636.000) αντικατοπτρίζει την εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης και την αγροτική της φύση, στοιχεία που σπανίζουν σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν σε ένα πιο κοσμοπολίτικο, παραθαλάσσιο lifestyle, ενώ η Cártama απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και χώρο, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές ως επιπλέον πλεονέκτημα. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται επίσης στην παράκτια ζώνη, προσφέροντας μια πιο πολυτελή επιλογή με παρόμοιες ανέσεις με την Εστεπόνα, αλλά σε υψηλότερο κόστος. Η βίλα στην Cártama, με το δικό της εκτεταμένο αγρόκτημα, προσφέρει μια μοναδική πρόταση για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε αεροδρόμιο και πόλη. Σε αντίθεση με τα προαναφερθέντα έργα, η Cártama δεν εστιάζει στην παραλιακή πολυτέλεια, αλλά στην ευρύχωρη, γαλήνια διαβίωση σε μια περιοχή με πλούσια αγροτική παράδοση και εύκολη πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
