Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην ύπαιθρο της Cártama, Málaga, προσφέρει άφθονο χώρο και ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει άφθονο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, καθώς και τέσσερα ανεξάρτητα καταλύματα για επισκέπτες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν αγροτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα, προσφέρει ευκαιρίες για βιώσιμες αγροτουριστικές επιχειρήσεις ή ως ιδιωτική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αγροτική περιοχή της πόλης Cártama, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Παρά την αγροτική του τοποθεσία, προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε κύριους κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας μια ιδανική ισορροπία για όσους αναζητούν ηρεμία, αλλά θέλουν να παραμείνουν συνδεδεμένοι με την πόλη.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ανεξάρτητα καταλύματα για επισκέπτες και άφθονο εξωτερικό χώρο. Η τεράστια έκταση του οικοπέδου το καθιστά ελκυστικό και για όσους έχουν ανάγκες ιππασίας ή επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτουριστικές επιχειρήσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι ένα υπάρχον ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Η ποιότητα κατασκευής και οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις παρέχουν στους αγοραστές μια σταθερή βάση χωρίς την ανάγκе за дълги строителни периоди.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγκαταστάσεις ή τεχνολογικά προηγμένα σχέδια. Παρά την αγροτική του τοποθεσία, η πολύ μεγάλη έκταση του οικοπέδου (13.441 m²) μπορεί να απαιτήσει σημαντική συντήρηση και διαχείριση, ενώ η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις, όπως οι παραλίες, είναι περιορισμένη.
Ref: VL253660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αγροτικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 ανεξάρτητες σουίτες επισκεπτών, είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή για επενδυτές που επιθυμούν να ξεκινήσουν μια μικρή αγροτουριστική επιχείρηση, όπως ένας ξενώνας ή ένα κέντρο ιππασίας. Η τεράστια έκταση του οικοπέδου και το γαλήνιο περιβάλλον προσελκύουν επίσης όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο. Είναι μια ισχυρή επιλογή για όσους εκτιμούν τον χώρο, την ηρεμία και χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (12 km) και στα γήπεδα γκολφ (από 6,7 km).
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου έχει αξιολογηθεί ως «εξαιρετική», με παράθυρα διπλής υάλωσης και ηλεκτρικά ρολά, που εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ασφάλεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, δημιουργώντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Ενώ τα φινιρίσματα μπορεί να μην είναι τα πιο πρόσφατα, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης τα καθιστά ένα σταθερό σημείο εκκίνησης για μελλοντικές αναβαθμίσεις σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από 495.000 €, περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια δόμησης 215 m², που βρίσκεται σε οικόπεδο 13.441 m². Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, τα ανεξάρτητα καταλύματα για επισκέπτες και την αγροτική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική κατοικία ή για τη συνέχιση τουριστικής επιχείρησης.
Η αγροτική περιοχή της Cártama προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την αστική φασαρία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις βασικές ανέσεις. Με πληθυσμό περίπου 15.000 κατοίκων, παρέχει αίσθηση κοινότητας, ενώ η τεράστια έκταση των 180,7 km² εγγυάται την ιδιωτικότητα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11-26°C, και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, αλλά απαιτεί επίσης κάποια απόσταση λόγω του μεγάλου μεγέθους του, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν τον χώρο και την ηρεμία.
Η ζωή στην Cártama χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, με βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, διαθέσιμες εντός ακτίνας 2 km. Η περιοχή εξυπηρετείται από δύο γραμμές λεωφορείων και δύο στάσεις λεωφορείων, παρέχοντας έναν ορισμένο βαθμό προσβασιμότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα ήταν πιο βολική. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (3,2 km) και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1,2 km) υποδεικνύει την υπάρχουσα υποδομή στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αγροτική περιοχή της πόλης Cártama, σε ένα μεγάλο οικόπεδο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα τοπικά σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Προσφέρει ένα γαλήνιο αγροτικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και στα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Η Cártama, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, περίπου 17 km από την πόλη της Μάλαγα. Η πόλη εκτείνεται σε μια έκταση περίπου 150 km², και παρά τη σημασία της στην επαρχία, η σχετικά εσωτερική της θέση την διαφοροποιεί από τα τυπικά παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Προσφέρει μια εναλλακτική λύση για αγοραστές που αναζητούν μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ισπανική ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 12 km σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Ενώ οι παραλίες (π.χ. Playa de los Álamos) απέχουν περίπου 15 km, οι ιδιοκτήτες έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf (6,7 km) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Τα τοπικά σούπερ μάρκετ (99 m), φαρμακεία (215 m) και αθλητικά κέντρα (0,5 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και οι δημόσιες συγκοινωνίες παρέχουν επίσης έναν ορισμένο βαθμό ευκολίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, με καλοκαιρινές μέγιστες θερμοκρασίες έως 26°C και χειμερινές ελάχιστες 11°C. Περίπου 3868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως παρέχουν εξαιρετικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και για να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, το ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους την καθιστά ιδανικό μέρος για διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που οι παραλίες (π.χ. Playa de los Álamos) απέχουν περίπου 15 km, η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα άλλων επιλογών αναψυχής. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (6,7 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Επιπλέον, υπάρχουν 37 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0,5 km), παρέχοντας στους κατοίκους ποικίλες αθλητικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cártama, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, περίπου 17 km από την πόλη της Μάλαγα. Η πόλη εκτείνεται σε μια έκταση περίπου 150 km², και παρά τη σημασία της στην επαρχία, η σχετικά εσωτερική της θέση την διαφοροποιεί από τα τυπικά παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Προσφέρει μια εναλλακτική λύση για αγοραστές που αναζητούν μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ισπανική ζωή.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Cártama (από 495.000 €) βρίσκεται σε μεσαία τιμολογιακή κατηγορία, αλλά προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου και ανεξάρτητα καταλύματα για επισκέπτες. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), η βίλα στην Cártama είναι φθηνότερη, αλλά μικρότερη, με το τελευταίο πιθανώς να βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα ή να έχει θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία της Cártama είναι πιο ενδοχώρα, αν και κοντά στο αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα, δεν προσφέρει παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αλλά ένα πιο ήρεμο και ευρύχωρο αγροτικό περιβάλλον. Αυτό την καθιστά μια μοναδική επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στο μέγεθος του οικοπέδου και την ιδιωτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
