Ова пространа самостојећа вила, смештена у Картами, Малага, нуди јединствену комбинацију приватности и погодности. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 215 м² стамбеног простора на огромном парцелу од 13.441 м². Иако се налази у руралном окружењу, објекат је у оквиру урбаног подручја са основним садржајима на пешачкој удаљености, пружајући одличну полазну тачку за истраживање региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у унутрашњости, али у оквиру урбане средине, ова вила је на само 12 км од аеродрома Малага. Иако аутомобил пружа додатну погодност, оближње продавнице и друге услуге су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот без сталне потребе за превозом.
Са својих пет спаваћих соба и пет купатила, ова вила је пројектована за смештај великих породица или за оне који често угошћују госте. Огромно земљиште од преко 13.000 м² пружа обиље простора за рекреацију, баштованство или чак коњичке активности, задовољавајући широк спектар потреба.
Овај пројекат представља постојећу структуру, тренутно функционише као успешан одмаралиште. Детаљи о фази изградње тренутно нису доступни, али се чини да је објекат у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и одржавање.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је од обале удаљен само 15 км. Такође, иако је доступност добра, локација није директно на обали, што може бити релевантно за оне који траже искључиво приморско искуство. Вила се продаје без намештаја.
Ref: VL253660
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај истакнути имот је погодан за појединце или породице који траже пространост и приватност, али не желе да буду потпуно изоловани од урбаних садржаја. Са пет спаваћих соба и пет купатила, идеалан је за велике породице, вишегенерацијске домове или за оне који редовно угошћују пријатеље и рођаке. Величина парцеле од 13.441 м² чини је изузетно погодном за ентузијасте на отвореном, баштовање, узгоју животиња или чак за наставак постојеће туристичке делатности, као што је био случај са овим имањем. Позиција унутар урбане средине, са кључним садржајима на пешачкој удаљености, чини је погодном и за оне којима аутомобил није увек неопходан. Поред тога, близина аеродрома Малага (12 км) чини је привлачном за међународне путнике или оне који често путују.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, постојећа описа указују на 'висок квалитет градње'. Имање је у 'одличном стању', сугеришући добро одржавање и пажљиву конструкцију. Постојеће одвојене смештајне јединице за госте, од којих свака има сопствено купатило, приватну терасу и клима уређај, такође говори у прилог детаљном и функционалном дизајну. Покривене и приватне терасе, као и намештену кухињу, додатно доприносе укупном осећају квалитета. Двоструко застакљивање пружа додатну изолацију и удобност.
Почетна цена за ову истурену вилу је 495.000 €. Подаци о броју доступних јединица нису прецизирани, али се чини да је ово јединствена понуда. Локација у Картеми, провинција Малага, пружа добру вредност у поређењу са ближим приморским локацијама, посебно с обзиром на величину парцеле и број спаваћих соба. Област је забележила 61 трансакцију некретнина, што указује на активно тржиште. Поређење са другим пројектима, попут Acqua Gardens (€418.800) или Alba Benalmadena (€598.000), ставља овај истакнути имот у конкурентан ценовни опсег, иако са знатно већим земљиштем.
Картама, смештен недалеко од обале Малаге, нуди живописну мешавину руралног мира и урбане приступачности. Ова вила, са својим пространим парцелом од 13.441 м², пружа осећај приватности и изолације, што је реткост у близини градских центара. Налази се у градском подручју, али са садржајима попут супермаркета (99 м) и апотеке (215 м) на пешачкој удаљености. Више од 15.000 становника насељава Картему, што гарантује сталну услужност током целе године, а не само у туристичкој сезони. Просечна годишња температура од 18,4°Ц и 3.868 сунчаних сати годишње обећавају пријатан боравак током већег дела године, са 4-месечним периодом када се температура воде у мору одржава изнад 20°Ц, иако је плажа удаљена 15 км.
Живот у Картеми нуди јединствену комбинацију мирног руралног окружења и практичне урбане повезаности. Општина, са око 15.000 становника, има довољно велику популацију да подржи читав низ локалних услуга и продавница, као што су супермаркет, апотеке и банке, које су на удаљености од свега неколико стотина метара. Близина спортских центара као што су Polideportivo Municipal (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км) пружа одличне могућности за рекреацију. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на стабилно локално тржиште. Пројекат је такође добро повезан са већим градовима, са аеродромом Малага удаљеним само 12 км, и железничким станицама на око 3-4 км, што олакшава путовања.
Карта приказује позицију виле у Картеми, провинција Малага. Истиче близину градских центара, кључних услуга као што су супермаркети и болнице, као и рекреативних објеката попут голф терена. Мапа такође илуструје приступ главним транспортним рутама, наглашавајући удобну повезаност са аеродромом и другим оближњим градовима.
Картема се налази у централном делу провинције Малага, око 17 км од главног града Малага. Ова позиција пружа предност централне локације у односу на друге веће градове у региону. Иако су градови попут Барселоне, Тарифе или Палме де Маљорке знатно удаљени, Картема је добро повезана са главним транспортним чвориштима, укључујући аеродром Малага. Близина главног града Малага, са његовим културним и трговачким садржајима, додатно повећава привлачност ове локације.
Имање је добро позиционирано за приступ кључним услугама и објектима. Најближи супермаркет удаљен је само 99 метара, а апотека 215 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 3,2 км, а станице за пуњење електричних возила на 1,2 км. За љубитеље голфа, Lauro Golf је удаљен 6,7 км, а Club de Golf de Guadalhorce 9,3 км. Најближе плаже, попут Playa de los Álamos, удаљене су око 15 км, што је разумна удаљеност за дневни излет. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је такође на само око 12 км ваздушном линијом, обезбеђујући одличну међународну повезаност. Близина железничких станица (Картема на 3,2 км) додатно побољшава мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картема се налази на надморској висини од 77 метара, у области познатој по пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура је 18,4°Ц, са температурама које се крећу од 11°Ц зими до 26°Ц лети. Око 3.868 сунчаних сати годишње обележава ово подручје, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због унутрашње локације, иако је близу обале, директан утицај мора је мањи, што може довести до нешто већих температурних варијација између дана и ноћи. Огромно земљиште од 13.441 м² пружа простор за баштованство и уживање у природном окружењу, са воћкама које су већ присутне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама вила није директно на обали, најближе плаже, попут Playa de los Álamos, удаљене су око 15 км. Ова удаљеност је лако доступна аутомобилом за једнодневне излете. За љубитеље голфа, имање је добро позиционирано са Lauro Golf на 6,7 км и Club de Golf de Guadalhorce на 9,3 км. Постоје и опције за голф са мањим теренима попут Golf Benalmadena Pitch& Putt на 13 км. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се ресторани, школе и банке, а такође и 2 апотеке. Локални спортски центри, као што су Polideportivo Municipal (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема се налази у централном делу провинције Малага, око 17 км од главног града Малага. Ова позиција пружа предност централне локације у односу на друге веће градове у региону. Иако су градови попут Барселоне, Тарифе или Палме де Маљорке знатно удаљени, Картема је добро повезана са главним транспортним чвориштима, укључујући аеродром Малага. Близина главног града Малага, са његовим културним и трговачким садржајима, додатно повећава привлачност ове локације.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Упоређујући ову вилу са другим доступним пројектима у околини, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај имот у Картеми се истиче по својој величини и цени. Док Acqua Gardens нуди цене које почињу ниже, вероватно са мањим парцелама и мањим бројем спаваћих соба, Alba Benalmadena је у вишем ценовном рангу, вероватно са премиум локацијом или садржајима. Ова вила у Картеми, по цени од 495.000 €, пружа значајну површину земљишта (13.441 м²) и 5 спаваћих соба, што је чини изузетно вредном опцијом за оне који траже простор и приватност. Локација у Картеми, иако није директно на обали, нуди бољу равнотежу између руралног мира и урбане приступачности у поређењу са неким од пренасељенијих приморских подручја. Близина аеродрома Малага и главних путева додатно повећава њену стратешку предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
