मलागा के कार्टामा ग्रामीण इलाके में स्थित यह विशाल अलग विला, व्यापक स्थान और शांत रहने का माहौल प्रदान करता है। संपत्ति में पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान के साथ-साथ चार अलग-अलग अतिथि आवास हैं, जो इसे बड़े परिवारों या ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। स्थानीय सुविधाओं से निकटता, गोपनीयता बनाए रखते हुए, स्थायी ग्रामीण पर्यटन व्यवसायों या निजी निवास के लिए अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कार्टामा शहर के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है, जो शांति चाहने वालों के लिए लेकिन शहर से जुड़े रहना चाहते हैं, उनके लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, अलग अतिथि आवास और पर्याप्त बाहरी स्थान चाहते हैं। विशाल भूखंड इसे घुड़सवारी की ज़रूरतों वाले या ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय में शामिल होना चाहने वालों के लिए भी आकर्षक बनाता है।
यह अलग विला एक मौजूदा संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। निर्माण की गुणवत्ता और मौजूदा सुविधाएं खरीदारों को लंबे निर्माण अवधि के बिना एक मजबूत आधार प्रदान करती हैं।
संपत्ति नई निर्माण सुविधाएं या अत्याधुनिक डिजाइन प्रदान नहीं करती है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, बहुत बड़ा भूखंड (13,441 वर्ग मीटर) महत्वपूर्ण रखरखाव और प्रबंधन की मांग कर सकता है, और समुद्र तट जैसी कुछ सुविधाओं से निकटता सीमित है।
Ref: VL253660
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखते हुए ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। 5 बेडरूम और 4 अलग अतिथि सुइट्स के साथ, यह विशेष रूप से बड़े परिवारों, अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों, या गेस्ट हाउस या घुड़सवारी केंद्र जैसे छोटे ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय शुरू करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। विशाल भूखंड और शांत वातावरण गोपनीयता और बाहरी स्थान चाहने वालों को भी आकर्षित करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो स्थान, शांति और हवाई अड्डे (12 किमी) और गोल्फ कोर्स (6.7 किमी से शुरू) तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।
संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता को 'उत्कृष्ट' दर्जा दिया गया है, जिसमें डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और बिजली के ब्लाइंड लगे हैं, जो अच्छी इन्सुलेशन और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। आंतरिक लेआउट में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं, जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगहें बनाते हैं। हालांकि फिनिशिंग सबसे नई नहीं हो सकती है, उच्च निर्माण और रखरखाव की गुणवत्ता उन्हें व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार भविष्य के उन्नयन के लिए एक ठोस प्रारंभिक बिंदु बनाती है।
यह अलग विला €495,000 से शुरू होता है, जिसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम शामिल हैं, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 215 वर्ग मीटर है, जो 13,441 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह कीमत बड़े भूखंड के आकार, अलग अतिथि आवास और ग्रामीण स्थान को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसे निजी निवास के रूप में या पर्यटन व्यवसाय जारी रखने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
कार्टामा का ग्रामीण क्षेत्र शहरी हलचल से दूर एक शांत जीवन गति प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच भी बनाए रखता है। लगभग 15,000 निवासियों की आबादी समुदाय की भावना प्रदान करती है, जबकि 180.7 वर्ग किमी का विशाल क्षेत्र गोपनीयता सुनिश्चित करता है। औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं के करीब स्थित है, लेकिन अपने बड़े आकार के कारण कुछ दूरी की भी आवश्यकता है, जिससे यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थान और शांति को महत्व देते हैं।
कार्टामा में जीवन एक आरामदायक गति से चिह्नित होता है, जिसमें रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध होती हैं। इस क्षेत्र में दो बस लाइनें और दो बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो कुछ हद तक पहुंच प्रदान करती हैं, हालांकि कार का होना अधिक सुविधाजनक होगा। अस्पताल (3.2 किमी) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.2 किमी) की निकटता क्षेत्र में मौजूदा बुनियादी ढांचे को दर्शाती है।
यह संपत्ति कार्टामा शहर के ग्रामीण इलाके में स्थित है, एक विशाल भूखंड पर, स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल सुविधाओं तक पैदल दूरी पर। यह मलागा हवाई अड्डे और आस-पास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
मलागा प्रांत में स्थित, कार्टामा अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, जो मलागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है। शहर लगभग 150 वर्ग किमी के विशाल क्षेत्र में फैला हुआ है, और प्रांत में इसके महत्व के बावजूद, इसका अपेक्षाकृत अंतर्देशीय स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट्स से अलग करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जो अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 12 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। जबकि समुद्र तट (जैसे Playa de los Álamos) लगभग 15 किमी दूर हैं, मालिकों के पास Lauro Golf (6.7 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच है। स्थानीय सुपरमार्केट (99 मीटर), फार्मेसी (215 मीटर) और खेल केंद्र (0.5 किमी) पैदल दूरी पर हैं, और सार्वजनिक परिवहन भी कुछ हद तक सुविधा प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कार्टामा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस होता है, जो गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक और सर्दियों में 11 डिग्री सेल्सियस तक पहुँच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3868 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करती है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, साल भर की हल्की जलवायु इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि समुद्र तट (जैसे Playa de los Álamos) लगभग 15 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र विभिन्न अन्य मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Lauro Golf (6.7 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.3 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, 37 खेल सुविधाएं और Polideportivo Municipal (0.5 किमी) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो निवासियों को विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
37 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, कार्टामा अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, जो मलागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है। शहर लगभग 150 वर्ग किमी के विशाल क्षेत्र में फैला हुआ है, और प्रांत में इसके महत्व के बावजूद, इसका अपेक्षाकृत अंतर्देशीय स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट्स से अलग करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जो अधिक शांत और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली की तलाश में हैं।
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.2°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 69 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कार्टामा में यह अलग विला (495,000 यूरो से) मध्य मूल्य सीमा में स्थित है, लेकिन काफी बड़ा भूखंड और अलग अतिथि आवास प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) की तुलना में, कार्टामा विला सस्ता है लेकिन छोटा है, बाद वाला संभवतः समुद्र के करीब है या समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करता है। कार्टामा का स्थान अधिक अंतर्देशीय है; हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स से निकटता के बावजूद, तटीय परियोजनाओं के विपरीत, यह तटीय जीवन शैली प्रदान नहीं करता है, बल्कि अधिक शांत और विशाल ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह भूखंड के आकार और गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए इसे एक अनूठा विकल्प बनाता है।
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