Questa villa indipendente a Cártama, provincia di Málaga, offre un ambiente di vita spazioso su un'ampia proprietà di 13.441 m², con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 215 m² di superficie abitabile. Il prezzo parte da €495.000. La proprietà fa parte di uno sviluppo turistico rurale consolidato ed è adatta sia per la continuazione di un'attività di affitto vacanze sia per l'uso come residenza privata. La posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto rurale, ma vicina a Cártama, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Offre uno scenario tranquillo con vista sulle montagne e sulla campagna, garantendo al contempo il collegamento con la costa e l'aeroporto di Málaga.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che cercano spazio e privacy, sia per una famiglia numerosa, per affitto o per hobby come l'equitazione. Le quattro unità abitative separate per gli ospiti offrono flessibilità per visitatori o come unità di affitto indipendenti.
Il progetto rappresenta una struttura consolidata, caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva. Attualmente, la proprietà è gestita come una riuscita struttura per vacanze. Non si tratta di una fase di nuova costruzione in senso classico, ma di un complesso esistente e ben mantenuto.
La proprietà viene venduta non arredata. L'accesso avviene tramite strade per lo più asfaltate con un breve tratto di strada sterrata. La posizione è rurale, il che significa che la distanza dai grandi centri urbani o dalle destinazioni turistiche specifiche merita considerazione.
Ref: VL253660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una casa versatile in una zona rurale ma ben collegata. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy per più generazioni o per ospiti. L'infrastruttura esistente per il turismo la rende attraente per investitori o acquirenti che desiderano generare un reddito, sia tramite affitti vacanze che come resort rurale. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di allevare cavalli attraggono anche appassionati di sport e natura che preferiscono un ambiente tranquillo al trambusto delle località costiere, pur apprezzando la vicinanza all'aeroporto e alle spiagge.
La villa si caratterizza per un'elevata qualità costruttiva, tipica delle proprietà consolidate di questo tipo. È in eccellente stato. La villa principale dispone di un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta che si integra perfettamente nell'area piscina. La cucina completamente attrezzata offre ampio spazio di stoccaggio. La camera da letto principale con bagno en suite, inclusa vasca angolare, è anch'essa orientata verso la terrazza. Le quattro unità abitative separate per gli ospiti sono dotate ciascuna di bagno privato, terrazza privata e aria condizionata, suggerendo un design ben studiato per comfort e privacy. Ulteriori comfort come un bar, una cucina all'aperto e una vasca idromassaggio sottolineano l'attenzione all'intrattenimento e al relax.
La villa indipendente è offerta a partire da €495.000. Con 5 camere da letto e 5 bagni su una proprietà di oltre 13.000 m², offre uno spazio considerevole. Le quattro unità abitative separate per gli ospiti aumentano la versatilità della proprietà. Le informazioni disponibili indicano che si tratta di un'offerta unica, il cui prezzo riflette le dimensioni e le dotazioni della proprietà e degli edifici. La superficie e la qualità costruttiva sono fattori che determinano il prezzo offerto.
Cártama, un comune nella provincia di Málaga, offre un mix di carattere rurale e infrastrutture urbane. Con circa 15.000 abitanti distribuiti su oltre 180 km², offre ampiezza e tranquillità, pur avendo un facile accesso a strutture importanti come supermercati, farmacie e l'ospedale. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima mediterraneo. La proprietà stessa si trova su un vasto terreno pianeggiante che consente diverse possibilità di utilizzo, come giardinaggio, attività ricreative o allevamento di cavalli. Le quattro unità abitative separate per gli ospiti con i propri bagni e terrazze aprono opzioni per ricevimenti, ospiti o affitti turistici.
La vita a Cártama si svolge in un contesto rurale che, tuttavia, offre una sorprendente vicinanza ai centri urbani. Con soli 99 metri dal supermercato più vicino e 3,2 km dall'ospedale, le necessità primarie sono rapidamente soddisfatte. Le 37 strutture sportive e i vicini campi da golf come Lauro Golf (6,7 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) offrono diverse opportunità di svago. Il Polideportivo Municipal e la Ciudad Deportiva Cártama sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il clima, con una temperatura media di 18,4°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno, invita a una vita attiva all'aperto, caratterizzata dall'altitudine di 77 m e dalle montagne circostanti.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Cártama, un comune della provincia di Málaga. Evidenzia l'ambiente rurale pur visualizzando la vicinanza a centri urbani, all'aeroporto e a varie strutture ricreative come campi da golf e spiagge. La rappresentazione dell'ampia proprietà illustra la privacy e le dimensioni dell'immobile.
Cártama è situata nell'entroterra, a circa 17 km dal capoluogo di provincia di Málaga. Questo posiziona strategicamente il comune nel cuore della Costa del Sol, ma lontano dall'agitazione diretta della costa. L'estensione del comune, circa 180 km², suggerisce una diversità di paesaggi e habitat. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto internazionale (12 km) offre eccellenti collegamenti, mentre le città circostanti e le località costiere sono facilmente raggiungibili.
La villa è facilmente accessibile, a 12 km dall'aeroporto di Málaga (AGP). L'accesso avviene tramite strade prevalentemente asfaltate. Spiagge come Playa de los Álamos e Playa del Lido si trovano a circa 15 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 7-13 km, tra cui Lauro Golf (6,7 km). Ci sono due linee di trasporto pubblico con due fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione. Una farmacia si trova a 215 m, una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C e una media annua di 18,4°C. Con storicamente 3.868 ore di sole all'anno, la durata del soleggiamento è elevata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare e le montagne circostanti caratterizzano il paesaggio e il microclima. La vasta proprietà con alberi da frutto contribuisce all'atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos e Playa del Lido, si trovano a circa 15 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la regione offre una buona scelta: Lauro Golf è a 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km. Il Golf Benalmadena Pitch& Putt (13,9 km) è disponibile anche per golf a corto raggio. In totale, ci sono 37 strutture sportive nelle vicinanze, inclusi centri sportivi locali. L'ampio comune di Cártama, con 180,7 km², offre numerosi punti panoramici, come il Mirador de Montepinar (3,6 km), opportunità per il relax nella natura.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama è situata nell'entroterra, a circa 17 km dal capoluogo di provincia di Málaga. Questo posiziona strategicamente il comune nel cuore della Costa del Sol, ma lontano dall'agitazione diretta della costa. L'estensione del comune, circa 180 km², suggerisce una diversità di paesaggi e habitat. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto internazionale (12 km) offre eccellenti collegamenti, mentre le città circostanti e le località costiere sono facilmente raggiungibili.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che sono tipicamente più vicini alla costa e spesso hanno dimensioni di terreno inferiori, questa villa a Cártama si posiziona per la sua grande proprietà e l'isolamento rurale a un prezzo di partenza di €495.000. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più elevato di €699.000, è più vicina ai centri turistici e potrebbe offrire un altro tipo di servizi o una vicinanza più diretta alla spiaggia. La villa a Cártama attrae acquirenti che apprezzano spazio, privacy e vita di campagna, con la flessibilità delle unità abitative per ospiti, pur godendo di una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga e alle località costiere. L'isolamento e il grande terreno sono qui le principali caratteristiche distintive rispetto ai progetti costieri, solitamente più densamente costruiti.
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