Deze vrijstaande villa in Cártama, Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 215 m² op een perceel van 13.441 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is er ruime plaats voor bewoners en gasten. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een privézwembad. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de luchthaven en diverse recreatieve faciliteiten, terwijl het ruime perceel veel privacy garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cártama, een gemeente in de provincie Málaga, biedt deze villa een landinwaartse ligging met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is een strategische locatie op ongeveer 17 km van Málaga-stad, met een luchthaven op 12 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, en een royale woonoppervlakte, is deze villa geschikt voor grote gezinnen, gastenverblijven of een combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid tot het houden van paarden of het ontwikkelen van agrarische activiteiten op het grote perceel spreekt diverse woonwensen aan.
Dit project betreft een bestaande Detached Villa, momenteel in uitstekende staat. Er is geen informatie beschikbaar over geplande nieuwbouwfasen of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke projectaanbod.
Het project biedt geen zicht op de zee. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor uitgebreider gebruik en verkenning van de bredere regio aan te raden. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting.
Ref: VL253660
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa in Cártama past uitstekend bij gezinnen die ruimte zoeken en waarde hechten aan privacy, maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen. Het grote perceel van meer dan 13.000 m² biedt mogelijkheden voor hobbyisten, zoals het houden van paarden of het aanleggen van een uitgebreide tuin. Voor investeerders of ondernemers kan de setting, met aparte gastenverblijven, interessant zijn voor kleinschalige toeristische exploitatie, zoals een bed & breakfast of een klein resort, mede gezien de eerdere vermelding van een succesvol naturistenresort. De centrale ligging nabij de luchthaven van Málaga (12 km hemelsbreed) maakt het object ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning zoeken met goede verbindingen, of voor personen die regelmatig reizen en een comfortabele thuisbasis wensen nabij een internationale luchthaven. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten zal golfers en sportliefhebbers aanspreken.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige constructie. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en comfort. De keuken is volledig ingericht ('fully fitted'), wat betekent dat deze is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De badkamers beschikken over en-suite faciliteiten, wat extra luxe en gemak biedt voor de bewoners en gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras en privé terrassen benadrukt de focus op buitenleven en ontspanning. Hoewel de woning niet gemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de koper de vrijheid om de interieurinrichting naar eigen smaak te realiseren, gebruikmakend van de solide basis die de villa biedt.
Deze vrijstaande villa in Cártama is beschikbaar vanaf €495.000. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 215 m² verdeeld over 5 slaapkamers en 5 badkamers, gesitueerd op een aanzienlijk perceel van 13.441 m². Deze prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de faciliteiten van de villa, waaronder een privézwembad en de mogelijkheid tot separate gastenverblijven. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers suggereert een prijsniveau dat past bij ruime gezinswoningen of objecten geschikt voor (kleinschalig) toerisme.
Cártama, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa bevindt zich in een stedelijke zone waar diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen loopafstand te vinden zijn. Dit creëert een dynamisch woonritme, waarbij men kan genieten van de ruimte en privacy van een groot perceel, terwijl dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en 3.868 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, zonder de extreme hitte van de kust. Dit maakt Cártama een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een balans tussen natuur, comfort en gemak.
De villa in Cártama is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (99 m), apotheek (215 m), restaurants (1 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0,5 km) op loopafstand bereikbaar zijn. Deze nabijheid van voorzieningen verhoogt het wooncomfort en maakt een auto niet voor alle dagelijkse activiteiten noodzakelijk. Echter, voor het verkennen van de bredere regio, zoals de stranden (15 km hemelsbreed) of grotere steden, is een auto wel aan te raden. De ligging landinwaarts, op 77 meter hoogte, biedt een ander klimaat dan de directe kustlijn, met gemiddeld 3.868 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 18,4°C.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Cártama, Málaga. De positionering landinwaarts, op korte afstand van de stad Málaga en de luchthaven, wordt hierbij duidelijk gemaakt. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen is eveneens zichtbaar.
Cártama bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 17 km landinwaarts ten opzichte van de stad Málaga. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis om de gehele Costa del Sol te verkennen, van de drukkere kuststeden tot de rustigere binnenlandse dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (12 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale reizigers. De regio rond Cártama kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling en landelijk gebied, met een groeiende bevolking en een actieve vastgoedmarkt, zoals blijkt uit 61 vastgoedtransacties.
De villa in Cártama is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 12 km hemelsbreed, wat internationale reizen zeer toegankelijk maakt. De kustplaatsen en stranden zoals Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf bevinden zich op ongeveer 15 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Lauro Golf op 6,7 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 2 OV-lijnen en 2 haltes binnen de gemeente, en treinstations zoals Cártama (3,2 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden. De nabijheid van een supermarkt (99 m), apotheek (215 m) en ziekenhuis (3,2 km) garandeert gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Met historisch 3.868 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 77 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, zorgt voor een gematigd klimaat, minder vochtig dan de kust en met een groter contrast tussen dag- en nachttemperaturen. De helling van het perceel wordt niet gespecificeerd, maar de omschrijving 'flat, usable plot' suggereert een vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Cártama landinwaarts gelegen is, bevinden diverse populaire stranden zich op circa 15 km hemelsbreed, waaronder Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabije omgeving: Lauro Golf op 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 km, en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 13 km. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,5 km) en Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) biedt volop mogelijkheden voor sport en recreatie. De 37 beschikbare sportfaciliteiten in de bredere regio dragen bij aan een actief buitenleven.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama bevindt zich strategisch in de provincie Málaga, ongeveer 17 km landinwaarts ten opzichte van de stad Málaga. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis om de gehele Costa del Sol te verkennen, van de drukkere kuststeden tot de rustigere binnenlandse dorpen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (12 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke locatie voor internationale reizigers. De regio rond Cártama kenmerkt zich door een mix van stedelijke ontwikkeling en landelijk gebied, met een groeiende bevolking en een actieve vastgoedmarkt, zoals blijkt uit 61 vastgoedtransacties.
Cártama is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 105 km². In 2007 telde Cártama 18.865 inwoners. Het treinstation van Cártama is gelegen aan de spoorlijn Málaga - Álora.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
De Detached Villa in Cártama, geprijsd vanaf €495.000, onderscheidt zich door zijn royale perceeloppervlakte van meer dan 13.000 m², wat aanzienlijk groter is dan de typische percelen in directere kustgebieden. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die dichter bij de kustlijn liggen en vaak kleinere percelen bieden, focust dit project op ruimte en privacy landinwaarts. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de kust en biedt mogelijk andere voorzieningen, maar de prijsstelling in Cártama lijkt concurrerend voor wie de voorkeur geeft aan een landelijkere setting met behoud van goede bereikbaarheid. De regio Cártama, met zijn stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de luchthaven, biedt een interessante mix die verschilt van de meer toeristische centra langs de kust, zoals Estepona of Benalmádena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
