Deze vrijstaande villa in Cártama biedt zes slaapkamers en twee badkamers met een woonoppervlak van 209 m². Gebouwd in 1970 en volledig gemeubileerd, bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau combineert de locatie landelijke rust met toegang tot stedelijke diensten. Met een vanafprijs van €350.000, een gemeenschappelijk zwembad en een tuin, biedt de woning aanzienlijke ruimte in een minder toeristisch deel van de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Cártama, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De ligging biedt een evenwicht tussen bereikbaarheid en rustige woonomstandigheden. De woning is gesitueerd op een hoogte van 77 meter boven zeeniveau, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van het stadje Cártama combineert landelijke sfeer met praktische toegang tot stedelijke diensten en infrastructuur.
De woning biedt zes slaapkamers, wat geschikt is voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of werkruimtes. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin biedt buitenruimte voor ontspanning. Met een woonoppervlak van 209 m² en twee badkamers voldoet de villa aan de basisbehoeften van een groot huishouden. De volledige inrichting maakt een vlotte verhuizing mogelijk zonder directe investering in meubilair.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een villa die reeds in 1970 is opgeleverd. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat er geen bouwprocessen lopen. De technische installaties en afwerking corresponderen met de bouwperiode uit de jaren zeventig, wat mogelijks aanpassingen vereist afhankelijk van de eisen van de nieuwe bewoners. Er zijn geen nieuwbouwgaranties of moderne bouwtechnische voorzieningen standaard aanwezig.
De villa beschikt niet over eigentijdse energie-efficiënte installaties die bij moderne nieuwbouwstandaarden horen. De afwezigheid van airconditioning en up-to-date isolatie kan leiden tot hogere energiekosten. Met twee badkamers voor zes slaapkamers is de sanitaire voorziening mogelijk ontoereikend voor grote gezinnen. De afstand tot de kust (15 km) maakt dagelijks strandbezoek minder vanzelfsprekend dan bij kustnabije projecten. Er is geen gemeenschappelijke dienstverlening zoals bij residentiële complexen.
Deze woning is geschikt voor een groot gezin dat permanent wil verhuizen naar Spanje en behoefte heeft aan ruime woonaccommodatie. Ook voor wie een uitvalsbasis zoekt voor zowel vakanties als permanente bewoning, biedt de mogelijkheid tot verhuur van een deel van het huis een interessant perspectief. De nabijheid van de luchthaven (12 km) maakt het aantrekkelijk voor wie frequent reist tussen Spanje en het buitenland. De locatie in Cártama, met voorzieningen op loopafstand, is praktisch voor wie geen afhankelijkheid wil van dagelijks autovervoer. De aanwezigheid van een aparte appartementenruimte biedt flexibiliteit voor gasten of als inkomstenbron, wat bijdraagt aan de multifunctionaliteit van de woning voor verschillende levensfasen en behoeften.
De villa dateert uit 1970 en de afwerkingen reflecteren de bouwperiode. De beschrijving vermeldt een 'good condition' wat duidt op een behoorlijke staat van onderhoud. De woonkamer is voorzien van een open haard, een veelvoorkomend verwarmingselement in Spaanse huizen uit deze periode. De Amerikaanse keuken met aansluiting op de eetruimte was destijds een moderne indeling die de functionaliteit benadrukt. Tegelvloeren zijn aanwezig in de keuken en waarschijnlijk ook in andere ruimtes, een duurzame en koelende keuze in het Spaanse klimaat. De aanwezigheid van een berging biedt extra opbergruimte, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad zijn onderhoudsintensieve elementen waarvan de kwaliteit afhankelijk is van het verleden onderhoud en toekomstige investeringen.
De villa wordt aangeboden vanaf €350.000, wat overeenkomt met ongeveer €1.675 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare vrijstaande villa's in de regio. De volledige inrichting is inbegrepen in de prijs, wat directe bijkomende kosten voorkomt. Bovenop de aankoopprijs dienen kopers rekening te houden met notariskosten, registratierechten, overdrachtsbelasting (ITP) en makelaarscourtage. De woning biedt met zes slaapkamers mogelijkheden tot verhuur van kamers, wat kan bijdragen aan de financiering.
Cártama biedt een authentieke Spaanse leefomgeving waar het dagelijkse leven zich op een rustiger tempo ontvouwt dan aan de drukke kust. De locatie leent zich voor wie behoefte heeft aan een permanente woonplek met toegang tot voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt op 99 meter en de apotheek op 215 meter. Het ontbijt op het terras kan worden genoten met uitzicht op de tuin en het zwembad, gevolgd door een ochtendwandeling naar het stadje. De nabije aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0,5 km biedt mogelijkheden voor dagelijkse lichaamsbeweging. 's Avonds kan men genieten van een maaltijd in een van de lokale restaurants, waarna de avond wordt afgesloten in de ruime woonkamer met open haard.
Cártama biedt een mix van landelijke en stedelijke voorzieningen op een locatie die dicht genoeg bij Málaga ligt (ongeveer 17 km) voor toegang tot stedelijke diensten zonder de directe drukte van een grote stad. Het stadje heeft ongeveer 29.333 inwoners (2025) wat zorgt voor een levendige gemeenschap met voldoende voorzieningen zonder massaliteit. De nabijheid van het Technologiepark en de A-7 snelweg biedt werkgelegenheid en goede verbindingen. De aanwezigheid van basisscholen en middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. De 2 openvervoerslijnen en treinstations op korte afstand (Cártama 3,2 km) bieden alternatieven voor autobezit. Met 34 lokale feestdagen per jaar behoudt Cártama zijn traditionele Spaanse karakter met culturele evenementen het hele jaar door.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Cártama, met de nabijheid van Málaga stad, de luchthaven en de Costa del Sol kustlijn. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rust, met voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd toegang tot zowel stedelijke als recreatieve gebieden. De visualisatie benadrukt de geografische positie die een verbinding vormt tussen het binnenland en de kust, met het moderne Technologiepark en de historische kern van Cártama als belangrijke referentiepunten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cártama is gelegen op ongeveer 17 kilometer van Málaga, waarmee het tot de binnenlandse voorsteden van deze grote Andalusische stad behoort. De gemeente beslaat een oppervlakte van 180,7 km² en is een van de uitgebreidste in de provincie. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella (ongeveer 60 km) of Fuengirola (ongeveer 30 km) biedt Cártama een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met mogelijkheden tot zowel dagelijkse boodschappen in het dorp als uitstapjes naar het grotere aanbod in Málaga stad of de kustbadplaatsen.
De villa bevindt zich op ongeveer 15 kilometer van diverse Costa del Sol stranden, waaronder Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf. Deze afstand betekent een rit van ongeveer 15-20 minuten met de auto, waardoor strandbezoek mogelijk is zonder dagelijkse routine te worden. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 12 kilometer, wat circa 15 minuten rijden betekent en de locatie geschikt maakt voor frequente reizigers. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Lauro Golf op 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 km en Golf Benalmadena Pitch&Putt op 13 km. Steden zoals Málaga centrum liggen op 17 kilometer, bereikbaar binnen 20-25 minuten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.868 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C met temperaturen variërend van 11°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periodes. De ligging op 77 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen zonder de extreme hitte van lager gelegen kustgebieden. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De nabijheid van de Sierra Nevada zorgt voor een interessante mix van berg- en kustklimaatinvloeden, met voldoende neerslag om de omgeving groen te houden zonder de zonnige karakteristieken van de Costa del Sol te verliezen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol liggen op circa 15 kilometer van de villa, waaronder Playa de los Álamos, Playa del Lido en Playa Campo de Golf. Deze stranden zijn populair bij zowel toeristen als lokale bewoners, hoewel niet specifiek vermeld dat ze een Blue Flag status hebben. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving uitstekende faciliteiten met Lauro Golf op 6,7 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce op 9,3 kilometer en Golf Benalmadena Pitch&Putt op 13 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in de regio, met 37 faciliteiten in de directe omgeving, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,5 km en Ciudad deportiva Cártama op 1,6 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad van 63 m² op het terrein biedt recreatiemogelijkheden zonder het huis te verlaten.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is gelegen op ongeveer 17 kilometer van Málaga, waarmee het tot de binnenlandse voorsteden van deze grote Andalusische stad behoort. De gemeente beslaat een oppervlakte van 180,7 km² en is een van de uitgebreidste in de provincie. In vergelijking met kustplaatsen als Marbella (ongeveer 60 km) of Fuengirola (ongeveer 30 km) biedt Cártama een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen. De ligging biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met mogelijkheden tot zowel dagelijkse boodschappen in het dorp als uitstapjes naar het grotere aanbod in Málaga stad of de kustbadplaatsen.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt de villa in Cártama een aanzienlijk grotere woonruimte voor een vergelijkbare prijs. Waar de kustprojecten vaak appartementen of kleinere villa's omvatten, levert Cártama 209 m² woonoppervlak met zes slaapkamers. De prijs per vierkante meter ligt hiermee lager dan in de directe kustzone. Bovendien biedt de locatie een meer authentieke Spaanse leefomgeving dan de meer toeristische kustplaatsen. In vergelijking met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is de Cártama-villa weliswaar duurder, maar biedt dan ook meer ruimte en een meer permanente woonomgeving. De afstand tot de stranden is in Cártama groter dan bij de kustprojecten, maar dit weegt op tegen de lagere prijzen, grotere ruimte en de aanwezigheid van lokale voorzieningen en gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID