Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην Κάρταμα της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ζωή με κοντινές αστικές υπηρεσίες. Κατασκευασμένο το 1991, το ακίνητο καλύπτει 222 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 5.000 τ.μ. και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία του, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας και 12 χλμ. από το αεροδρόμιο, επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην ύπαιθρο όσο και στις παράκτιες εγκαταστάσεις της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Κάρταμα προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950€ αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα οικόπεδα. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερες τιμές (από 205.000€) αλλά βρίσκεται σε πυκνότερα δομημένη περιοχή. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από 259.000€) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονα χαρακτηριστικά αλλά χωρίς τον χώρο που προσφέρει αυτό το οικόπεδο 5.000 τ.μ. Η Κάρταμα ως τοποθεσία προσφέρει καλύτερη ισορροπία between κόστος και ποιότητα ζωής σε σύγκριση με τις απευθείας παραθαλάσσιες περιοχές, που συχνά είναι τουριστικότερες και πιο ακριβές. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση στην πόλη της Μάλαγας (17 χλμ.) παρέχει ευκολίες που ίσως λείπουν από πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάρταμα, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.868 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπίαbetween αγροτική γαλήνη και πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παράκτιες ζώνες.
Η διάταξη του ακινήτου ευνοεί οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο και αυτονομία. Τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο διαβίωσης, ενώ το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η παρουσία εξωτερικής αποθήκης και κλειστού χώρου στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και στέγασης οχημάτων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1991 και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Ως ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν επιπλέον χρονικές καθυστερήσεις ή κατασκευαστικοί κίνδυνοι. Η μακροχρόνια ύπαρξη του κτιρίου επιτρέπει την άμεση κατοικία χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συχνά συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση περίπου 15 χιλιομέτρων. Επιπλέον, ως μεμονωμένη κατοικία, η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου απαιτεί dedicate χρόνο και πόρους.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με επαρκή χώρο και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μεγαλύτερο ελεύθερο χώρο για παιδιά ή για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται οικιακό γραφείο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου αλλά επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες. Επίσης, προσελκύει άτομα που ενδιαφέρονται για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες λόγω του μεγάλου οικοπέδου. Η proximity σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις αυτού του αθλήματος.
Το ακίνητο, αν και κατασκευασμένο το 1991, διατηρείται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η δομή περιλαμβάνει ξεχωριστή αποθήκη και κάλυπτη βεράντα 55 τ.μ., υποδεικνύοντας καλή ποιότητα κατασκευής. Το εσωτερικό διαθέτει τζάκι στο σαλόνι και κλιματισμό, στοιχεία που προσθέτουν λειτουργικότητα. Τα δάπεδα, πιθανότατα κεραμικά όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, είναι ανθεκτικά και κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία ανεμιστήρων στα υπνοδωμάτια δείχνει προσοχή στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το κτίριο διαθέτει独立 κατοικία χωρίς κοινόχρηστους τοίχους, προσφέροντας ηχομόνωση και ιδιωτικότητα.
Η τιμή των 440.000 € αφορά την αγορά του ακινήτου 222 τ.μ. σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. Αυτή η τιση τοποθετεί το ακίνητο στην μεσαία κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή της Κάρταμα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε κοντινές περιοχές όπως το Μίχας ή το Εστεπόνα, η τιμή είναι ανώτερη, αντανακλώντας τον μεγαλύτερο χώρο του οικοπέδου και την ανεξάρτητη φύση της κατοικίας. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για κοινόχρηστους χώρους λόγω της μεμονωμένης φύσης του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την αυτονομία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κάλυπτε βεράντα με θέα στον κήπο. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όπως κηπουρική ή απλά χαλάρωση στη φύση. Για τις βασικές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 99 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακείο είναι σε απόσταση 215 μέτρων. Το απόγευμα, η ζεστασιά μπορεί να μετριαστεί στο σαλόνι με το τζάκι ή με τους ανεμιστήρες στα υπνοδωμάτια. Η proximity σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το δημοτικό γυμναστήριο (0,5 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για φυσική άσκηση.
Η Κάρταμα ως κοινότητα προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο. Το κτίριο βρίσκεται μόλις 99 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 215 μέτρα από φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 3,2 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει ένα δημοτικό και ένα γυμνάσιο, προσφέροντας λύσεις για οικογένειες με παιδιά. Η πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες includes δημοτικό γυμναστήριο 0,5 χλμ. και γήπεδα γκολφ σε απόσταση 6,7-13 χλμ. Για μετακινήσεις, ο σταθμός τρένου Κάρταμα βρίσκεται 3,2 χλμ. μακριά, προσφέροντας σύνδεση με την Μάλαγα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Κάρταμας στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με την πρωτεύουσα της επαρχίας, το αεροδρόμιο και τις παραλίες μέσω οδικού δικτύου. Η απόκλιση από την ακτή επιτρέπει ηρεμία χωρίς απομόνωση, διατηρώντας την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάρταμα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 17 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση τόσο σε αστικές υπηρεσίες όσο και σε παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Κάρταμα προσφέρει μια ισορροπία between αγροτική γαλήνη και αστική πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο (12 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή καλύπτει 180,7 τ.χλμ., προσφέροντας χώρο και ποικιλία τοπίων, από ασμένιες εκτάσεις μέχρι λοφώδη εδάφη.
Οι παραλίες της περιοχής, όπως Playa de los Álamos, Playa del Lido και Playa Campo de Golf, απέχουν περίπου 15 χλμ., απαιτώντας περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 12 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι σε απόσταση 6,7 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce 9,3 χλμ. και το Golf Benalmadena Pitch& Putt 13 χλμ. Η κεντρική πόλη της Μάλαγας με τα εμπορικά και πολιτιστικά της κέντρα απέχει περίπου 17 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάρταμα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.868 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή έχει επαρκή αερισμό και ταυτόχρονα προστατεύεται από τους ισχυρότερους ανέμους της παραθαλάσσιας ζώνης. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες είναι προσβάσιμες σε περίπου 15 χλμ. απόσταση. Οι Playa de los Álamos, Playa del Lido και Playa Campo de Golf προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες εμπειρίες και υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές: Lauro Golf (6,7 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 χλμ.) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 χλμ.). Το δημοτικό γυμναστήριο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται μόλις 0,5 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις για καθημερινή άσκηση. Η περιοχή διαθέτει 37 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας ενεργό κοινότητα και ποικιλία δραστηριοτήτων.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κάρταμα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 17 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση τόσο σε αστικές υπηρεσίες όσο και σε παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η Κάρταμα προσφέρει μια ισορροπία between αγροτική γαλήνη και αστική πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο (12 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για διεθνείς αγοραστές. Η περιοχή καλύπτει 180,7 τ.χλμ., προσφέροντας χώρο και ποικιλία τοπίων, από ασμένιες εκτάσεις μέχρι λοφώδη εδάφη.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
