Эта вилла расположена в Картаме, Малага, всего в 12 км от аэропорта и в 17 км от города Малага. Это отдельно стоящая сельская вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 222 м² на большом участке площадью 5000 м². Вилла построена в 1991 году и сочетает в себе сельскую тишину с городскими удобствами в пешей доступности. С пляжами в 15 км и несколькими гольф-полями поблизости, эта вилла сочетает сельскую тишину с доступом к удобствам Коста-дель-Соль.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе Коста-дель-Соль эта вилла в Картаме предлагает уникальное сочетание пространства, тишины и доступности. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), ориентированы на близость к побережью и туристические удобства, вилла в Картаме предлагает больше приватности и аутентичную испанскую среду проживания. По сравнению с городскими застройками в самом Малаге, где аналогичные виллы значительно дороже и имеют меньшие участки, этот проект предлагает больше открытого пространства и лучшую ценность за деньги. Цена в 440 000 евро оправдана сочетанием жилой площади, размера участка и полной обстановки. По сравнению с более новыми застройками, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта существующая вилла предлагает немедленную доступность без сроков сдачи и проверенное качество строительства, выдержавшее испытание временем. Расположение в Картаме позиционирует виллу как промежуточное решение, которое доступно как к городским удобствам, так и к природной среде внутренних районов Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской среде Картамы, с удобствами такими как супермаркет и аптека в пешей доступности. В 12 км от аэропорта и в 17 км от города Малага. Большой участок обеспечивает приватность и спокойствие, в то время как центральное расположение обеспечивает хороший доступ как к городским удобствам, так и к рекреационным зонам.
С жилой площадью 222 м², 3 спальнями и 2 ванными комнатами эта вилла предоставляет достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. Большой участок площадью 5000 м² предлагает открытое пространство и приватность. Вилла полностью меблирована и имеет гараж и кладовую, что предоставляет практические решения для проживания.
Это не новостройка, а существующая вилла, завершенная в 1991 году. Объект находится в хорошем состоянии и предлагается для немедленного заселения без сроков сдачи. Строительство начала 1990-х годов характеризуется прочными материалами и практичной планировкой, которая остается актуальной для современных жильцов.
Эта вилла не предоставляет общих удобств таких как бассейн или теннисный корт, которые часто доступны в современных курортах. Объект расположен не непосредственно у моря, а в 15 км от пляжей. Строительство 1991 года означает, что не применены самые современные энергосберегающие технологии, хотя вилла и содержится в хорошем состоянии.
Эта вилла хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в южной Испании. Сочетание сельской тишины с городскими удобствами делает ее подходящей для людей, ценящих приватность, но не желающих быть изолированными. Для людей, переезжающих из Северной Европы в Испанию, Картама предлагает аутентичную испанскую среду проживания с международной доступностью благодаря близости к аэропорту. Вилла также подходит для людей, работающих из дома, благодаря функциональному офисному пространству на кухне и спокойной обстановке. Участок с фруктовыми деревьями и открытыми пространствами привлекает людей, которые любят заниматься активностями на свежем воздухе, такими как садоводство или обеды на природе. Для гольфистов расположение выгодно с несколькими гольф-полями в радиусе 15 км. Полная обстановка и немедленная доступность делают ее привлекательной для людей, желающих быстро переехать, не беспокоясь об обстановке или ожидании сроков сдачи. Вилла предлагает хороший баланс между средиземноморской жизнью на свежем воздухе и современными удобствами проживания.
Эта вилла, построенная в 1991 году, демонстрирует качественную отделку, характерную для испанских домов того периода. Полы в гостиной сделаны из терракоты, традиционного испанского материала, обеспечивающего естественную температурную регуляцию в жаркие летние месяцы. Камин в гостиной функционален и построен из прочных материалов, которые все еще находятся в хорошем состоянии спустя более 30 лет. Кухня полностью оборудована и функционально обустроена, с отдельным офисным пространством, которое практично для повседневного использования. Ванные комнаты функциональны и поддерживаются в хорошем состоянии, хотя не имеют самых современных дизайнерских элементов, которые можно найти в современных новостройках. Главная спальня имеет отдельную ванную комнату, что обеспечивает роскошь и приватность. Снаружи крытая терраса площадью 55 м² имеет прочную конструкцию, устойчивую к средиземноморскому климату. Участок полностью огорожен прочными материалами, с собственным колодцем и водяным баком, обеспечивающими самообеспеченность. Сад с фруктовыми деревьями хорошо ухожен и свидетельствует о тщательном уходе на протяжении многих лет. В целом вилла представляет собой качественное строительство, выдержавшее испытание временем.
Эта вилла предлагается от 440 000 евро, что составляет около 1982 евро за квадратный метр жилой площади. Цена включает полную мебель, что позволяет немедленно заехать без дополнительных инвестиций в мебель. Большой участок площадью 5000 м² существенно способствует общей стоимости объекта. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), цена выше, что оправдывается большей площадью участка и полной обстановкой.
Жизнь в этой вилле в Картаме сочетает сельскую тишину с городскими удобствами. Большой огороженный сад площадью 5000 м² обеспечивает приватность и пространство для занятий на свежем воздухе. С крытой террасой площадью 55 м² жильцы могут проводить время на улице большую часть года, наслаждаясь мягким климатом со средним 3688 солнечных часов в году. Утром жильцы могут пешком дойти до супермаркета менее чем за 100 метров для повседневных покупок. Центральная гостиная с камином является сердцем дома, где семьи могут собираться вместе. Обустроенная кухня с офисным пространством предоставляет функциональное рабочее место для бытовых задач или работы из дома. Расположение в 12 км от аэропорта делает путешествия легкими, в то время как близость к Малаге (17 км) обеспечивает доступ к культурным объектам. Три спальни обеспечивают достаточную приватность для членов семьи или гостей. Участок с фруктовыми деревьями, зоной барбекю и кладовой способствует жизни на свежем воздухе с возможностями для садоводства и обедов на улице.
Вилла в Картаме предлагает сбалансированную среду проживания с доступом как к городским удобствам, так и к природной среде. Центр Картамы с основными удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны, находится в пешей доступности, что делает это практичным для повседневной жизни без зависимости от транспорта. Для расширенных удобств город Малага находится всего в 17 км, доступный по близлежащей автомагистрали в 10 минутах езды. Аэропорт Малаги находится в 12 км, что облегчает международные поездки и путешествия. Две железнодорожные станции поблизости (Картама в 3,2 км и Альхайма в 3,7 км) предлагают возможности общественного транспорта до Малаги и окрестностей. Близость к гольф-полям, таким как Lauro Golf (6,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), предлагают возможности для местного отдыха. Расположение сочетает сельскую тишину с хорошей инфраструктурой для комфортной жизни.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Картаме, в сердце провинции Малага. Расположение сочетает сельскую тишину с отличной доступностью: аэропорт в 12 км, город Малага в 17 км и побережье в 15 км. Различные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные объекты, находятся в непосредственной близости. Стратегическое положение между Малагой и Сьерра-Невада делает его отправной точкой как для городских, так и для природных активностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Картама находится в стратегическом положении в провинции Малага, примерно в 17 км от столицы провинции. Это промежуточное положение делает его интересным местом для людей, желающих получить доступ как к городским удобствам, так и к сельской тишине. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос и Фуэнхирола, Картама предлагает более аутентичную испанскую среду проживания с более низкими затратами и меньшим туристическим наплывом. Муниципалитет является одним из самых обширных в провинции (около 150 км²), что обеспечивает пространство и разнообразие ландшафтов. Близость к аэропорту (12 км) и хорошие соединения с автомагистралью делают его хорошо связанным районом без недостатков массового туризма. Это положение сочетает преимущества как сельской, так и городской жизни в южной Испании.
Вилла в Картаме имеет выгодное расположение относительно основных удобств на Коста-дель-Соль. Пляжи, такие как Плайя-де-лос-Аламос, Плайя-дель-Лидо и Плайя-Кампо-де-Гольф, находятся примерно в 15 км, что составляет около 20 минут езды. Эта близость делает возможными ежедневные поездки на пляж в летний сезон. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км, что делает поездки и международные соединения очень доступными. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Lauro Golf в 6,7 км, Club de Golf de Guadalhorce в 9,3 км и Golf Benalmadena Pitch & Putt в 13 км. Город Малага с расширенными городскими удобствами находится в 17 км. Благодаря близости к автомагистрали (10 минут езды) все эти направления хорошо доступны на автомобиле, в то время как местные удобства, такие как супермаркет (99 м) и аптека (215 м), доступны пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама наслаждается типичным средиземноморским климатом со средним 3688 солнечных часов в год, что создает приятный климат для жизни большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,4°C, с летом, достигающим примерно 26°C, и мягкими зимами со средней температурой 11°C. Этот температурный баланс делает место пригодным для проживания круглый год без экстремальной жары или холода. С высотой 77 метров над уровнем моря Картама предлагает легкий охлаждающий эффект по сравнению с прибрежными районами, оставаясь при этом достаточно близко к морю, чтобы ощущать морское влияние. Сезон купания в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Сочетание большого количества солнечных часов, мягких температур и защищенного расположения создает идеальный микроклимат для занятий на свежем воздухе и садоводства, что явно видно в хорошо ухоженном саду с фруктовыми деревьями на участке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион вокруг Картамы предлагает разнообразные возможности для отдыха жителей. Хотя сама вилла расположена в сельской местности, пляжи, такие как Плайя-де-лос-Аламос, Плайя-дель-Лидо и Плайя-Кампо-де-Гольф, все находятся примерно в 15 км. Эти пляжи предлагают песчаные пляжи и средиземноморские воды для плавания и водных видов спорта во время 4-месячного купального сезона. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно с полем Lauro Golf на расстоянии 6,7 км, известным 27-луночным полем, интегрированным в природную среду. Club de Golf de Guadalhorce на расстоянии 9,3 км предлагает альтернативу с 18 лунками в более холмистом ландшафте. Кроме того, есть местные спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), доступные для ежедневных физических упражнений. С 37 спортивными объектами в муниципалитете существует широкий выбор для активных жителей.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама находится в стратегическом положении в провинции Малага, примерно в 17 км от столицы провинции. Это промежуточное положение делает его интересным местом для людей, желающих получить доступ как к городским удобствам, так и к сельской тишине. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торремолинос и Фуэнхирола, Картама предлагает более аутентичную испанскую среду проживания с более низкими затратами и меньшим туристическим наплывом. Муниципалитет является одним из самых обширных в провинции (около 150 км²), что обеспечивает пространство и разнообразие ландшафтов. Близость к аэропорту (12 км) и хорошие соединения с автомагистралью делают его хорошо связанным районом без недостатков массового туризма. Это положение сочетает преимущества как сельской, так и городской жизни в южной Испании.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
