Cártamos esantis vilos tipo objektas Málagoje, esantis atokialesnėje vietovėje, tačiau turintis gerą prieigą prie miesto paslaugų. 222 m² gyvenamasis plotas su 5000 m² sklypu, 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Objektas pastatytas 1991 metais, palaiko išlaikomą būklę. Ši nuosavybė siūlo derinį tarp kaimiško gyvenimo ir miesto privalumų, tik 12 km atstumu nuo Málagos oro uosto ir arti pagrindinių regiono kelių.
Cártamos nuosavybė siūlo unikalų derinį tarp kaimiško gyvenimo ir miesto patogumų, kuris skiriasi nuo tipiškų pakrančių miestų nekilnojamojo turto. Palyginti su Aquimar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), ši vila siūlo didesnį sklypą (5000 m² prieš paprastai 400-600 m² pakrantėje), tačiau toliau nuo paplūdimių. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra daugiau urbanizuotas projektas su bendromis teritorijomis, bet mažesniu privatumu, nei siūlo ši vila. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo naujesnės statybos objektus, tačiau su mažesniu gyvenamuoju plotu ir be didelio privačio sklypo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Cártamoje, Málagoje, maždaug 17 km nuo provincijos sostinės. Tai miesto tipo gyvenvietė su visomis būtynomis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Nesvarbu, kad objektas yra kaimiškoje zonoje, jis turi gera susisiekimo infrastruktūrą ir yra tik 12 km nuo tarptautinio oro uosto.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su dideliu privačiu sklypu. Trys miegamieji ir du vonios kambariai yra tinkami šeimai arba daugiau erdvės pageidaujantiems asmenims. Didelis 55 m² padengtas terasos plotas leidžia mėgautis lauke visus metus.
Tai ne naujos statybos objektas - jis buvo pastatytas 1991 metais, tačiau išlaiko gerą būklę. Objektas jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Išlaikoma būklė rodo, kad pastatas buvo kruopščiai prižiūrėtas per visus jo egzistavimo metus.
Objektas neturi bendrųjų teritorijų paslaugų, tokių kaip bendri baseinai ar sporto klubai, kurios dažnai būna naujuose projektuose. Taip pat nėra prieigos prie jūros ar paplūdimių, kurie būtų pasiekiami vaikščiojant. Statinys nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribotumais.
Ši nuosavybė tiktų tiems, kurie ieško didesnės erdvės ir privatumo, tačiau nenori būti per toli nuo miesto infrastruktūros. Idealiai tiktų šeimoms su vaikais, norintiems gyventi natūralioje aplinkoje, tačiau su pasiekiamais mokymo įstaigomis artimiausiuose miestuose. Taip pat tiktų pensininkams, pageidaujantiems ramios gyvenimo vietos su galimybe lengvai pasiekti miesto paslaugas ar oro uostą, kai atvyksta svečiai. Panašiai, šis objektas pritaptų nuotoliniam darbui dirbantiems žmonėms, norintiems turėti erdvės namų biurui, tačiau išlaikyti arti tarptautinio oro uosto ryšį. Galiausiai, tai tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios vertės nekilnojamojo turto rinkos dalyje.
Šios vilos statybos medžiagos ir technika atitinka 1991 metų standartus, tačiau buvo atnaujintos, kad išlaikytų gerą būklę. Mūrinės sienos su tradiciniais ispaniškais keraminiais grindų plytelėmis, kurios yra tvirtos ir tinkamos regiono klimatui. Kaminas svetainėje ne tik suteikia šilumos žiemą, bet ir yra pagamintas iš kokybiškų medžiagų. Padengta terasa yra pastatyta su tvirtomis kolonomis, atlaikančiomis regiono saulėtą orą. Vandens saugojimo sistemą su privačiu šuliniu ir virš 5000 litrų talpos rezervuaru galima laikyti patikimu inžineriniu sprendimu, ypač sausringais regiono mėnesiais.
Ši nuosavybė yra parduodama už 440 000 eurų. Atsižvelgiant į 222 m² gyvenamąjį plotą, 5000 m² sklypą, erdvią terasą ir visus papildomus patogumus, ši kaina atspindi rinkos vertę panašioms nuosavybėms šioje regiono dalyje. Kainą taip pat įtakoja artumas prie Málagos miesto, oro uosto ir automagistralės. Palyginti su pakrančių regionais, šios kainos yra konkurencingos, atsižvelgiant į pateikiamą plotą ir patogumus.
Gyvenimas šioje viloje Cártamoje leidžia išgyventi autentišką rytų Andalūzijos gyvenimo būdą su visais pagrindiniais patogumais arti. Rytais galima praleisti laiką didelėje terasoje, mėgaujantis apylinkėse esančiais vaismedžiais, o pavasarį ir vasarą sklypas tampa gyvūnų ir augalijos pasauliu. Didesniame mieste apsipirkti galima valandą, tačiau kasdieninės prekybos centrai yra vos 99 metrų atstumu. Vasaros vakarais didelėje terasoje galima rengti vakarienes, o žiemą apšiltinti kambarį su kamine. Artimiausios sporto įrenginys yra tik 500 metrų atstumu, o miesto gyvenimas suteikia socialinio gyvenimo galimybes be didelių miestų triukšmo.
Šioje apylinkėje gyvenimas suteikia sudėtingą miesto ir kaimo derinį. Pagrindinės gyvenimo paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos (maisto prekybos centras 99 m, vaistinė 215 m). Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligoninę, yra tik 3,2 km atstumu. Mokslo įstaigos taip pat yra arti, su bent viena pradine ir vidurine mokykla regione. Automobilių keliai yra gerai prižiūrėti ir leidžia lengvai pasiekti Málagą per maždaug 20 minučių. Viešasis transportas yra prieinamas su dviem maršrutais ir artimiausia traukinių stotimi esant 3,2 km atstumu.
Žemėlapis parodo Cártamos strateginę padėtį tarp Málagos miesto ir regiono pakrantės. Objektas yra įsikūręs šiaurinėje miesto dalyje, artimiau gyvenamiesiems kvartalams, bet kartu išlaikantis kaimišką atmosferą. Pagrindiniai keliai ir automagistralės yra lengvai pasiekiami, leidžiantys greitai susisiekti su Málaga ir kitais regiono miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cártama yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, apie 17 km nuo provincijos sostinės. Tai yra vienas iš didžiausių miestų provincijoje, užimantis apie 150 km² plotą su daugiau nei 29 000 gyventojų. Miestas yra tarpinėje padėtyje tarp Málagos pakrantės ir vidaurio kalnų, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų regionų.
Nors objektas yra kaimiškoje zonoje, jis turi gerą prieigą prie pagrindinių regiono paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf, yra apie 15 km atstumu ir pasiekiami per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Málaga miestas su visa jo paslaugomis yra tik 17 km atstumu, o tarptautinis oro uostas - tik 12 km, kas leidžia lengvai keliauti tarptautiniams svečiams. Golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausią golfo klubą per 10-15 minučių važiavimo, o kiti du pagrindiniai golfo klubai yra pasiekiami per mažiau nei 30 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cártamos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 868 saulėtingų valandų per metus, leidžiančiais mėgautis saulėta oru didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,4°C, su vasaromis siekiančiomis 26°C ir žiemomis nenukrentančiomis žemiau 11°C. Žmonės gali maudytis jūroje maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Objektas yra 77 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėsų ir žiemą apsaugo nuo per didelių šalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kaimiškoje zonoje, jis turi geras poilsio ir pramogų galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Álamos, Playa del Lido ir Playa Campo de Golf, yra apie 15 km atstumu ir pasiekiami per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su įvairiomis paslaugomis. Golfo entuziastams regionas siūlo tris golfo klubus: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) ir Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausią sporto centrą, esantį tik 500 m atstumu.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cártama yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, apie 17 km nuo provincijos sostinės. Tai yra vienas iš didžiausių miestų provincijoje, užimantis apie 150 km² plotą su daugiau nei 29 000 gyventojų. Miestas yra tarpinėje padėtyje tarp Málagos pakrantės ir vidaurio kalnų, suteikiant lengvą prieigą prie abiejų regionų.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
