Cártama'da yerleşik bu müstakil villa, Málaga kırsalının sakin atmosferinde şehir konforunu bir araya getiriyor. 1991'de tamamlanan bu 222 m²'lik mülk, 5000 m²'lik geniş bir arazi üzerinde bulunuyor ve üç yatak odası ile iki banyoya sahip. Mülkün sunduğu geniş avlu alanı ve kendi su kaynağı, bölgede benzerlerine göre daha bağımsız bir yaşam tarzı sunuyor. Málaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, hem kırsal huzuru hem de kentsel erişilebilirliği bir arada arayanlar için pratik bir seçenek oluşturuyor.
Cártama'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir konumlandırma sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, sahil şeridinde yoğun bir turistik bölgede yer alıyor. Bu nedenle, yaz aylarında daha kalabalık bir ortam ve daha yüksek sezon fiyatlarıyla karşılaşılabilir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha yeni olsa da, genellikle daha küçük araziler ve daha yoğun yerleşim bölgelerinde konumlanıyor. Cártama'daki villanın 5000 m²'lik arazisi ve müstakil yapısı, daha fazla mahremiyet ve bağımsız yaşam alanı sunarken, aynı zamanda Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığıyla da avantaj sağlıyor. Bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının genel ortalamasının üzerinde olması, mülkün sunduğu geniş arazi ve müstakil villa özellikleriyle açıklanabilir. Özellikle, şehir hayatının stresinden uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayan ancak tamamen izole olmak istemeyenler için bu mülk dengeli bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cártama belediyesinin Sexmo bölgesinde yer alıyor ve şehir merkezine yakın konumda. Çevresinde temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz market, eczane gibi olanaklar yürüme mesafesinde bulunuyor. Málaga şehir merkezi 17 km, havaalanı ise 12 km uzaklıkta olup, Costa del Sol plajlarına araçla yaklaşık 15 dakikada ulaşım imkanı sunuyor. Bölgenin 77 metre rakımı, yaz sıcağında daha serin bir iklim sağlıyor.
Bu villa, bağımsız ve geniş yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenek. Müstakil yapısı ve geniş arazisi sayesinde mahremiyet ihtiyacı olanlar için uygun. 5000 m²'lik arazide bulunan meyve ağaçları ve barbekü alanı, dış mekan etkinliklerine ilgi duyanlar için ek değer sunuyor. Araç sahibi olanlar için garaj mevcut olup, arazide park için pergola da bulunuyor. Bölgedeki sakin atmosfer, daha dingin bir yaşam tarzı arayanlara hitap ediyor.
Bu proje 1991 yılında tamamlanmış olup, yenilenmiş özelliklere sahip. Müstakil villa tipindeki yapı, tek katlı tasarımıyla yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilir bir konsept sunuyor. Mülkün genel durumu iyi olarak nitelendiriliyor ve iç mekanlar modern ihtiyaçlara uygun şekilde düzenlenmiş. Klimanın mevcudiyeti, yaz aylarında konforlu bir yaşam imkanı sağlıyor.
Bu mülk, toplu taşıma bağlantıları sınırlı olan bir bölgede yer alıyor. Cártama'da sadece 2 otobüs hattı bulunuyor ve bu nedenle düzenli şehir içi ulaşım için bir aracın şart olduğu düşünülebilir. Denize doğrudan erişimi olmayan bu inland mülk, sahil kenarı yaşamını arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, büyük arazinin bakımının zaman ve çaba gerektirdiği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu villa, özellikle Málaga şehir merkezine veya havaalanına düzenli erişimi gereken ancak şehrin gürültüsünden uzak yaşamak isteyenler için uygun. Araç sahibi olan veya araç kiralamayı planlayanlar için pratik bir konum sunuyor. Çocuklu aileler için, bölgedeki eğitim olanakları (1 ilkokul, 1 ortaokul) ve geniş arazi üzerinde güvenli oyun alanı avantaj sağlayabilir. Emekli olmakta olanlar veya daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için, tek katlı tasarımı ve geniş dış mekan alanları cazip bir seçenek oluşturuyor. Bahçe işleriyle ilgilenmeyi seven veya kendi sebze-meyvelerini yetiştirmek isteyenler için arazideki meyve ağaçları ve sulama imkanları ek bir değer sunuyor. Yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar için, Málaga'ya ve havaalanına yakınlığı nedeniyle seyahat kolaylığı sağlıyor. Doğa ile iç içe yaşama isteği olan ancak temel ihtiyaçlara yakın olmak isteyenler için bu mülk dengeli bir çözüm sunabilir.
Villanın iç mekanlarında terakota zemin ve tuğla detayları gibi geleneksel İspanyol mimari unsurları kullanılmış. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında ek bir ısıtma seçeneği sunarken, klima sistemi yaz aylarında konfor sağlıyor. Mutfak, ofis alanı ile birlikte geniş ve kullanışlı bir şekilde tasarlanmış olup, günlük yemek hazırlıkları için yeterli alan sunuyor. Yatak odalarında tavan vantilatörleri mevcut olup, ana yatak odasında eklenti banyo bulunuyor. Mülkün genel durumunun "iyi" olarak nitelendirilmesi, temel yapı elemanlarının sağlam olduğunu gösteriyor. Arazideki 5000 litrelik su deposu ve özel kuyu, su kesintisi durumlarında özerklik sağlayan pratik özellikler arasında. 55 m²'lik kapalı teras, dış mekan yaşamını yıl boyunca kullanma imkanı tanırken, garaj ve depo alanları ek depolama ve park ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 440.000 euro olarak belirlenmiş. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında; Aquamar in Torre del Mar (269.950 euro'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (205.000 euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi alternatiflere kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Fiyat farkının sebepleri arasında daha geniş arazi (5000 m²), müstakil villa tipi, arazide bulunan ek özellikler (barbekü alanı, depo, özel kuyu) ve Málaga'ya yakınlık gösterilebilir. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (61) ve Málaga ili ortanca gelir seviyesi (16.450 euro) göz önüne alındığında, bu mülk bölgenin üzerinde bir fiyatlandırma sunuyor.
Cártama'daki bu villa, kırsal sakinliği ve kentsel erişilebilirliği bir arada sunan bir yaşam alanı. Sabahları, 55 m²'lik kapalı terasta kahve içerek günü başlamak, arazideki meyve ağaçları arasında yürüyüş yapmak mümkün. Geniş arazi üzerindeki barbekü alanı, akşamları aile veya arkadaşlarla bir araya gelmek için uygun bir ortam sağlıyor. Öğleden sonraları, şehrin kalabalığından uzak, kendi bahçenin sessizliğinde kitap okumak veya dinlenmek için uygun bir atmosfer var. Araçla kısa sürede Málaga'nın merkezine veya plajlara ulaşarak, hem doğal hem de kentsel yaşamın avantajlarından faydalanmak mümkün. Mülkün tam donanımlı mutfak ve geniş yaşam alanı, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamak için yeterli donanıma sahip.
Cártama, Málaga'nın 17 km batısında yer alan ve yaklaşık 29.333 nüfusa sahip bir kasaba. Mülkün bulunduğu bölgede, temel ihtiyaçları karşılamak için market (99 metre), eczane (215 metre) ve restoran gibi olanaklar yürüme mesafesinde bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 3,2 km mesafede hastane erişimi mümkün. Eğitim olanakları olarak kasabada 1 ilkokul ve 1 ortaokul bulunuyor. Spor için, 0,5 km mesafedeki Polideportivo Municipal ve 1,6 km mesafedeki Ciudad deportiva Cártama gibi spor tesisleri kullanılabilir. Golf tutkunları için 6,7 km mesafedeki Lauro Golf, 9,3 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve 13 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch&Putt gibi seçenekler mevcut. Elektrikli araç sahipleri için 1,2 km mesafede şarj istasyonu bulunuyor. Toplu taşıma olarak, kasabada 2 otobüs hattı ve 3,2 km mesafede Cártama tren istasyonu hizmet veriyor.
Harita, Cártama kasabasının Málaga şehir merkezine ve kıyı şeridine olan stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, kasabanın Sexmo bölgesinde yer alıyor ve çevresinde temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz market, eczane gibi olanakların yakın mesafede olduğu görülüyor. Ayrıca, Málaga havaalanı ve plajlara olan mesafelerin haritada belirginleştiği gözlemleniyor. Bölgenin topoğrafyasının, rakım farklılıklarının ve ulaşım ağlarının bu harita üzerinden daha iyi anlaşılması mümkün.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cártama, Málaga ilinin en geniş belediyelerinden biri olarak yaklaşık 180,7 km²'lik bir alana yayılıyor. Málaga şehir merkezine sadece 17 km mesafede bulunan bu kasaba, kıyı bölgesinin yoğun turizminden uzak, aynı zamanda şehir merkezine yakın konumuyla dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, Andalusya'nın geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken, modern ihtiyaçlara da cevap veren bir yapıya sahip. Cártama'nın Málaga'ya yakınlığı, hem iş hem de sosyal yaşam için pratik bir avantaj sağlıyor. Bölge, diğer inland kasabalara kıyasla daha iyi ulaşım bağlantılarına sahip olmasıyla öne çıkıyor. Özellikle Málaga havaalanına olan 12 km'lik mesafesi, sık seyahat edenler için önemli bir kolaylık sunuyor.
Bu mülk, Cártama kasabasının merkezine yakın bir konumda olup, temel yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sunuyor. En yakın market sadece 99 metre mesafede bulunurken, eczane ise 215 metre uzaklıkta yer alıyor. Acil sağlık ihtiyaçları için 3,2 km mesafede hastava bulunuyor. Eğitim için, kasabadaki ilkokul ve ortaokula kolayca ulaşım sağlanabilir. Deniz keyfi için en yakın plajlar olan Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf hepsi yaklaşık 15 km mesafede yer alıyor ve araçla 15-20 dakikada ulaşım mümkün. Málaga-Costa del Sol havaalanı sadece 12 km uzaklıkta olup, seyahatlerde kolaylık sağlıyor. Golf tutkunları için en yakın olanak olan Lauro Golf 6,7 km mesafede bulunuyor. Şehir merkezi ve diğer bölgelere ulaşım için Cártama tren istasyonu 3,2 km mesafede hizmet veriyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama, 77 metre rakımda yer alması sayesinde deniz seviyesine kıyasla daha ılıman bir iklim sunuyor. Bölgede yıllık ortalama 18,4°C sıcaklık ve yılda 3.868 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin avantajlarından faydalanılıyor. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C seviyesine ulaşırken, kış aylarında ortalama 11°C ile oldukça ılıman geçiyor. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun koşullar oluşturuyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürüyor. Mülkün 5000 m²'lik arazisi, kendi mikro iklimini oluşturarak bitki çeşitliliğine ve açık hava yaşamına olanak tanıyor. Bölgenin yılda 34 yerel festivali, kültürel etkinliklere katılım ve sosyal yaşam için zengin olanaklar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cártama'nın inland konumuna rağmen, Costa del Sol'un popüler plajlarına kolayca ulaşım mümkün. En yakın plajlar olan Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf hepsi yaklaşık 15 km mesafede yer alıyor ve araçla kısa sürede ulaşılabiliyor. Bu plajlar, yaz aylarında deniz keyfi yapmak için ideal seçenekler sunuyor. Golf tutkunları için ise bölgede birden fazla seçenek mevcut: 6,7 km mesafedeki Lauro Golf, 9,3 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve 13 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch&Putt. Ayrıca, Cártama kasabasında 37 spor tesisi bulunuyor ve bunların arasında 0,5 km mesafedeki Polideportivo Municipal ve 1,6 km mesafedeki Ciudad deportiva Cártama gibi spor merkezleri yer alıyor. Bölgedeki doğal güzelliklerden biri olan Mirador de Montepinar (3,6 km), çevrenin panoramik manzarasını seyretmek için popüler bir nokta.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Málaga ilinin en geniş belediyelerinden biri olarak yaklaşık 180,7 km²'lik bir alana yayılıyor. Málaga şehir merkezine sadece 17 km mesafede bulunan bu kasaba, kıyı bölgesinin yoğun turizminden uzak, aynı zamanda şehir merkezine yakın konumuyla dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, Andalusya'nın geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken, modern ihtiyaçlara da cevap veren bir yapıya sahip. Cártama'nın Málaga'ya yakınlığı, hem iş hem de sosyal yaşam için pratik bir avantaj sağlıyor. Bölge, diğer inland kasabalara kıyasla daha iyi ulaşım bağlantılarına sahip olmasıyla öne çıkıyor. Özellikle Málaga havaalanına olan 12 km'lik mesafesi, sık seyahat edenler için önemli bir kolaylık sunuyor.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
