Cártamában, Málaga tartományban, egy földrajzilag elhelyezkedő önálló villa található. A 222 nm lakóterületű és 5000 nm telekkel rendelkező ingatlan 1991-ben épült. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amelyek praktikus elrendezést biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan belsejében egy tágas nappali-étkező található kandallóval és légkondicionálással, amely a központi életteret képezi.
Cártama megfelelő alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekkel szemben, különösen azok számára, akik a nyugodtabb vidéki környezetet keresik. Hasonló ingatlanok a közeli tengerparti területeken, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) általában kisebb telekmérettel rendelkeznek, és magasabb áron kínálják őket. A Cártamában található ingatlan nagy telekmérete és stratégiai elhelyezkedése előnyös azok számára, akik a tengerpart közelségét és a vidéki nyugalmat egyaránt keresik. Az ingatlan ára (440 000 euró) versenyképesnek tekinthető a méret és az elhelyezkedés alapján, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a teljesen berendezett állapotot is tartalmazza. A közeli Mijas-i Lantana Residencia (205 000 eurótól) olcsóbb lehet, de kisebb méretű és közös létesítményekkel rendelkező lakásokat kínál. Cártama egy olyan közösség, amely hagyományosabb spanyol életstílt kínál, szemben a külföldiek által dominált tengerparti üdülőhelyekkel, ami értékes lehet azok számára, akik valódi spanyol életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cártama településen helyezkedik el, amely Málaga tartományban található, körülbelül 17 km-re Málaga városától. A földrajzi fekvés előnyös, mivel a település egyidejűleg kínálja a vidéki nyugalmat és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közeli hozzáférést. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga városával és a Costa del Sol térségével.
A ház funkcionális elrendezése különféle lakhatási igényeknek megfelel, beleértve a családi életet vagy a nyugdíjas létet. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a családi tagok vagy vendégek számára, míg a két fürdőszoba kényelmet kínál. Az 5000 nm telek lehetőséget teremt a kertészethez, szabadtéri tevékenységekhez, valamint a magánélethez szükséges térhez.
Az ingatlant 1991-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy már évtizedekig állt, és bizonyította időtállóságát. Bár nem új építésű, a jó állapotú szerkezet stabil alapokat biztosít. A megfelelő karbantartás és a jó minőségű építőanyagok hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan még évekig biztonságos és kényelmes otthon maradjon.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például közös medencét vagy fitnesztermet, amelyek egyes újabb fejlesztéseknél megtalálhatók. Bár a településen alapvető szolgáltatások elérhetők, a városközpont és a tengerpart eléréséhez szükség lehet személygépkocsira. Az ingatlan nem felel meg azoknak az igényeknek sem, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresnek.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felelhet meg, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de nem kívánnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. A nagy kerttel rendelkező tulajdonosoknak, akik szeretik a kertészkedést vagy a természet közelségét, megfelelő választás lehet. A három hálószoba miatt családok számára is megfelelő, akiknek szükségük van több helyiségre, de mégis megfizethető opciót keresnek. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik részidőben szeretnének Spanyolországban tartózkodni, mivel a telek mérete lehetővé teszi a hosszabb távollét alatti könnyű karbantartást. A járművel rendelkező vásárlók számára előnyös az ingatlan elhelyezkedése, mivel így könnyen elérhetőek a környékbeli látnivalók és a strandok.
Az ingatlan jó állapotú, a szerkezeti elemek stabilak és jól karbantartottak. A belsejében cserépkő padló és mennyezeti ventilátorok találhatók, amelyek funkcionális megoldásokat kínálnak a meleg éghajlat mellett. A nappaliban található kandalló nemcsak esztétikai eleme a helyiségnek, hanem gyakorlati szerepet is betölt a hűvösebb hónapokban. Az ingatlan teljesen berendezett, ami azt jelenti, hogy a új tulajdonosoknak nem kell új bútorokat vásárolniuk. A konyha teljesen felszerelt, az irodarészleggel rendelkező elrendezés pedig praktikus megoldást nyújt az otthoni munkavégzéshez. A hálószobákban a beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak, míg a padlóburkolat könnyen tisztítható, ami a mindennapos karbantartást megkönnyíti.
Az ingatlan ára 440 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe veszi a lakóterületet, a telekméretet és a földrajzi elhelyezkedést. Az ár meglehetősen versenyképes egy ilyen nagy telekkel rendelkező önálló villához a malagai térségben. Az árban benne foglaltatik a meglévő bútorzat és a kiegészítő létesítmények, mint például a különálló tárolóépület és a fedett járműbeálló. A helyi ingatlanpiac átlagához képest ez a kínálat átlagosnak mondható, figyelembe véve a telek méretét és az elhelyezkedést.
A Cártamában található villa olyan helyet kínál, ahol a vidéki élet és a városi kényelem egyensúlyban van. A nagy telekkel rendelkező ingatlan megfelelő helyszínt nyújt a kertészkedéshez, szabadtéri főzéshez és a természethez való kapcsolódáshoz. A településen található helyi üzletek és szolgáltatások miatt a mindennapi élet praktikus. A helyi piacokon friss termékeket lehet vásárolni, míg a közeli éttermek lehetőséget kínálnak a helyi konyha megismerésére. A klíma lehetővé teszi, hogy a fedett tornácot egész évben használhassák, és a kertben a gyümölcsfák folyamatos ellátást biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése olyan életmódhoz alkalmazkodik, amely a természethez kapcsolódik, miközben nem veszélyezteti a modern kényelemhez való hozzáférést.
Cártama egy kisváros Málaga tartományban, amely körülbelül 29 333 lakosnak ad otthont. A város egyaránt kínál helyi szolgáltatásokat és vidégi hangulatot. A városközpontban alapvető üzletek, éttermek és szolgáltatások találhatók, amelyek a mindennapi élet kényelmét biztosítják. A helyi sportközpontok és szabadidős létesítmények lehetőséget kínálnak az aktív életmódra. A város évente 34 helyi ünnepséget tart, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életben való részvételre. A közeli nagyváros, Málaga könnyen megközelíthető, így a kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségek is elérhetők. A város infrastruktúrája megfelelő, megfelelő közlekedési lehetőségekkel és alapvető szolgáltatásokkal.
A térképen jól látható, hogy Cártama Málaga városától északnyugatra helyezkedik el, a Guadalhorce folyó völgyében. Az ingatlan a városközpont közelében, de annak nyugodtabb részén található. A térkép mutatja a település földrajzi elhelyezkedését a hegyek és a tengerpart között, amely a régió jellemzője. A közeli autópályák és főutak is jól azonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cártama stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, mindössze 17 km-re Málaga városától. A város a Guadalhorce völgyében helyezkedik el, amely mezőgazdasági szempontból fontos terület. A tartományban található nagyobb városok közül Málaga a legközelebbi, amely regionális központként működik. Más közeli városok közé tartozik Torremolinos és Benalmádena, amelyek tengerparti üdülőhelyekként ismertek. A város elhelyezkedése előnyös azok számára, akik a tengerparti élet és a belső területek közötti egyensúlyt keresik. A régió közlekedési infrastruktúrája jó, a közeli autópályák lehetővé teszik a gyors eljutást a tengerparti üdülőhelyekhez és a tartományi központhoz.
Az ingatlantól a közvetlen közelben, 99 méterre található egy szupermarket, amely lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást. A közeli gyógyszertár mindössze 215 méterre helyezkedik el, biztosítva a könnyű hozzáférést az alapvető egészségügyi termékekhez. A kórház 3,2 km-re található, ami sürgősségi esetekben is megfelelő távolságnak tekinthető. A repülőtér kb. 12 km-re van, ami előnyös az utazások szempontjából. A golfkedvelők számára a közeli Lauro Golf pálya 6,7 km-re, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km-re helyezkedik el. A strandok kb. 15 km-re találhatók, autóval kb. 20-30 percnyi távolságra. Az elektromos járművek töltőállomása 1,2 km-re található, ami lehetővé teszi a környezetbarát közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,4°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban 11°C körül alakul. Évente kb. 3868 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 77 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami előnyös lehet a nyári hőségben, mivel általában hűvösebb a tengerparti területeknél. A terület domborzata enyhén hullámos, ami jó vízelvezetést biztosít és a kertészkedést elősegíti. Az éghajlati viszonyok kedvezőek a mediterrán növényzetnek, mint az olajfa, a citrusfélék és a szőlő termesztéséhez, amelyek a telek meghatározó elemei.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Álamos, a Playa del Lido és a Playa Campo de Golf, mind kb. 15 km-re találhatók. Ezek a strandok autóval kb. 20-30 perc alatt elérhetők. A strandok modern létesítményekkel rendelkeznek, és a nyári hónapokban népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. A golfsport kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Lauro Golf 6,7 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km-re, míg a Golf Benalmadena Pitch&Putt 13 km-re helyezkedik el. A városban több sportlétesítmény is található, köztük a Polideportivo Municipal 0,5 km-re és a Ciudad deportiva Cártama 1,6 km-re. Ezek a létesítmények lehetőséget kínálnak a különböző sporttevékenységekre, mint a labdajátékok, az úszás és a fitnesz.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, mindössze 17 km-re Málaga városától. A város a Guadalhorce völgyében helyezkedik el, amely mezőgazdasági szempontból fontos terület. A tartományban található nagyobb városok közül Málaga a legközelebbi, amely regionális központként működik. Más közeli városok közé tartozik Torremolinos és Benalmádena, amelyek tengerparti üdülőhelyekként ismertek. A város elhelyezkedése előnyös azok számára, akik a tengerparti élet és a belső területek közötti egyensúlyt keresik. A régió közlekedési infrastruktúrája jó, a közeli autópályák lehetővé teszik a gyors eljutást a tengerparti üdülőhelyekhez és a tartományi központhoz.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
