Ovaj projekt neovisne vile smješten je u Cártami, u provinciji Málaga, sa 222 m² stambenog prostora na 5000 m² zemljišta. Vila ima 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i dovršena je 1991. godine. Nalazi se u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, te 12 km od zračne luke. Vila je idealna za one koji traže mirniji stil života u blizini grada, s dobro povezanošću s obalom i golf terenima. Objekt uključuje veliku natkrivenu terasu, spremište i garažu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Cártami nema važne prednosti po pitanju omjera prostora i cijene. Dok se obalni projekti poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) često fokusiraju na manje stambene jedinice u većim kompleksima, ova vila nudi značajno više privatnosti i vanjskog prostora. Glavna razlika u odnosu na obalne nekretnine je u načinu života koji pruža. Dok obalni projekti nude intenzivniji turistički stil života, Cártama pruža autentičnije iskustvo življenja u Andaluziji, s više prostora, manje gužve i boljom vezom s lokalnom zajednicom. Cijena od €440,000 za 222 m² stambenog prostora i 5000 m² zemljišta predstavlja konkurentnu ponudu u usporedbi s obalnim područjima gdje bi sličan prostor značajno koštao više. Unutar samog Cártame, ova nekretnina predstavlja višu kategoriju zbog veličine zemljišta i kvalitete izvedbe. U usporedbi s manjim stanovima i kućama u gradu, vila nudi ekskluzivnost i prostor koji je teško pronaći u urbanim sredinama. Nedostatak zajedničkih prostora poput bazena, koji su česti u novijim kompleksima, kompenziran je vlastitim dvorištem i potpunom privatnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Cártami, oko 17 km od Málage. Pozicionirana je u stambenom području s pristupom lokalnim uslugama unutar 2 km. Geografski, smještena je na 77 m nadmorske visine, s dobrim cestovnim vezama prema obali i zračnoj luci. Ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju ruralnog života s pristupom urbanih pogodnosti.
Ova vila zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže više prostora. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju udobnost za svakodnevno življenje. Velika natkrivena terasa i dvorište nude mogućnosti za vanjski životni stil. Garaža i spremište pružaju dodatni prostor za pohranu. Dizajn na jednoj razini čini je pristupačnom za sve dobne skupine.
Objekt je izgrađen 1991. godine i trenutno je u stanju "gotovo". Vila ima dobrog stanja održavanja, što je evidentno po kvaliteti materijala i strukturalnom integritetu. Iako nije novogradnja, vila je dobro održavana s karakteristikama koje zadovoljavaju suvremene standarde udobnosti, uključujući klimatizaciju i dobro očuvanu unutarnju površinu.
Ova vila ne nudi hotelske usluge ili zajedničke prostore poput bazena koji su česti u novijim kompleksima. Zbog godine izgradnje, ne ispunjava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Nije smještena u neposrednoj blizini plaže, što zahtijeva prijevoz za plažne aktivnosti. Udaljenost od centra Málage može zahtijevati korištenje automobila za određene usluge.
Ova vila pogodna je za obitelji s djecom ili parove koji traže trajno prebivalište u Španjolskoj s većom privatnošću. Njena povoljna pozicija između ruralnog života i urbanih centara čini je privlačnom za one koji žele biti blizu Málage bez boravka u gradskoj gužvi. Zbog tri spavaće sobe i prostog dvorišta, idealna je za obitelji s djecom koja mogu slobodno igrati u sigurnom okruženju. Za profesionalce koji rade udaljeno, vila nudi mirno radno okruženje s dobrom internetskom povezivošću koja je dostupna u regiji. Udaljenost od zračne luke od svega 12 km čini je praktičnom za one koji često putuju. Također je prikladna za mirovine ili one koji traže drugo stanište, gdje mogu uživati u toplijoj klimati tijekom većeg dijela godine. Za investitore, vila predstavlja priliku za dugoročno vlasništvo u području s rastućom potražnjom, osobito zbog blizine Málage i dobrih prometnih veza. Veliko zemljište nudi mogućnost za buduće proširenje ili razvoj.
Vila ima oznaku "dobrog stanja", što je vidljivo po kvaliteti korištenih materijala i općem održavanju. Unutarnji prostori oblikovani su s pažnjom na detalje, uključujući terakasta podova u dnevnom boravku koji doprinose autentičnom mediteranskom šarmu. Kamin u dnevnom boravku nije samo dekorativan element već funkcionalna značajka za hladnije mjesece, dok klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljeta. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima i urednim radnim prostorom, što je čini praktičnom za svakodnevnu uporabu. Spavaće sobe imaju dovoljno prostora za pohranu, a stropni ventilatori osiguravaju dodatnu ventilaciju. Kupatla su funkcionalna s osnovnim pogodnostima, iako odražavaju razdoblje izgradnje. Natkrivena terasa od 55 m² izgrađena je kvalitetnim materijalima koji podnose mediteranske klimatske uvjete. Vanjski prostori uključuju roštiljno područje i pergolu za parkiranje, što pokazuje promišljen pristup dizajnu. Spremište i garaža dodaju praktičnu vrijednost nekretnini, pružajući dodatni prostor za pohranu i sigurno parkiranje vozila. Iako nije moderna nekretnina po najnovijim standardima, održavanje i kvalitetna izvedba čine je dugovječnom i udobnom za život.
Cijena ove vile iznosi €440,000, što predstavljuje vrijednost za imovinu ove veličine i karakteristika u regiji. U usporedbi s sličnim projektima u blizini, poput Aquamara u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila nudi više zemljišta i stambenog prostora po kvadratnom metru. Cijena uključuje 222 m² stambenog prostora, 5000 m² zemljišta, garažu i potpuno namještenu imovinu. Budući da je riječ o završenoj nekretnini, nema dodatnih troškova izgradnje, što čini cijenu transparentnom i konačnom za kupce.
Cártama nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog življenja s pristupom urbanih pogodnosti, što čini ovu vilu idealnom za one koji traže mirniji tempo života. Svakodnevni ritam ovog mjesta uključuje jutarnje šetnje do lokalnih trgovina i pekare, koje su na udaljenosti manjoj od 100 m. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kavi na natkrivenoj terasi od 55 m², gledajući na vlastiti voćnjak i vrt. Poslijepodnevni sati mogu se provesti u unutarnjem prostoru s kaminom, pogodnim za hladnije dane, ili u pripremi obroka u potpuno opremljenoj kuhinji. Večeri su često mirne, s mogućnošću roštiljanja u vlastitom dvorištu ili opuštanja pod zvijezdama. Lokalna zajednica u Cártami nudi tradicionalni andaluzijski životni stil s manje gužve nego na obali, ali s dostatnim izborom restorana i usluga. Ovdje se živi u sporijem tempu, s većim fokusom na obiteljski život i uživanje u prirodi, što čini ovaj dom pogodnim za one koji žele pobjeći od gradske gužve.
Život u ovoj vili omogućava uravnoteženost između privatnosti i pristupa dnevnim potrebama. Lokalne usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti: supermarket na samo 99 m i ljekarna na 215 m čine svakodnevne obaveze jednostavnima. Bolnica na 3,2 km osigurava zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima. Prometna povezivost je dobra s dva željeznička kolodvora u blizini: Cártama (3,2 km) i Aljaima (3,7 km). Autobusne linije povezuju područje s širim okruženjem, iako je vlastiti prijevoz praktičniji za kompletnu mobilnost. Udaljenost od 15 km do plaža omogućuje jednodnevne izlete, dok je 12 km do zračne luke iznimno pogodno za putovanja. Obrazovne ustanove uključuju osnovnu i srednju školu unutar 2 km, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportski centri, poput Polideportivo Municipal (0,5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), nude rekreacijske mogućnosti za sve dobne skupine. Ukupno 37 sportskih objekata u regiji svjedoči o važnosti fizičke aktivnosti u lokalnoj zajednici.
Karta prikazuje položaj vile u Cártami, s jasnim označavanjem ključnih točaka u blizini. Vila je smještena u stambenom području s dobrim pristupom lokalnim uslugama. Zračna luka, plaže i golf tereni jasno su vidljivi na karti, pokazujući stratešku poziciju nekretnine. Udaljenosti do Málage i drugih važnih destinacija također su prikazane, dajući potpunu sliku lokacijskih prednosti ovog projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Cártama zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 17 km od provincialnog centra. Nalazi se u srcu područja poznatog po potražnji za seoskim domovima, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniji životni stil bez potpunog odricanja od urbanih pogodnosti. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Cártama nazižnu cijenu nekretnina i više prostora po istom budžetu. Pozicioniranje između obalnog pojasa i unutrašnjosti pruža jedinstvenu prednost: pristup i mediteranskom načinu življenja i autentičnijem andaluzijskom iskustvu. Udaljenost od Málage omogućava lago pristup svim gradskim uslugama, dok manja gustoća naseljenosti doprinosi mirnijoj atmosferi u odnosu na prepune obalne destinacije.
Ova vila nudi odličnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaže Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf udaljene su sve 15 km, što omogućuje lago dostupanje mediteranskoj obali za dnevne izlete. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na samo 12 km, što je izuzetno povoljno za često putujuće. Golf tereni dostupni su na različitim udaljenostima: Lauro Golf na 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km i Golf Benalmadena Pitch&Putt na 13 km. Ovo čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Šoping i usluge u centru Málage, udaljenom 17 km, lako su dostupni autom. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 99 m, ljekarna na 215 m, a bolnica na 3,2 km. EV punionica dostupna je na 1,2 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Lokalna autobusna linija (2 linije s 2 stajališta) i željezničke postaje u blizini pružaju dodatne opcije prijevoza bez automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljeta su vrela i suha s prosječnim temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s prosjekom od 11°C. Na 77 m nadmorske visine, klima je malo ugodnija od obalnih područja tijekom najtoplijih mjeseci. Godišnje ima 3,868 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Ova duljina sezone omogućuje dulje uživanje u morskim aktivnostima. Mikroklima u unutrašnjosti pruža ugodno stanovanje s manje vlažnosti nego primorska mjesta. Značajke poput velike natkrivene terase i voćnjaka omogućuju uživanje u eksterijeru tijekom cijele godine. Lokalni festivali (34 godišnje) često se vezuju uz godišnja doba i prirodne cikluse, što pokazuje kako lokalno stanovništvo cijeni i slavi prirodne karakteristike svog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije direktno na obali, tri plaže na 15 km udaljenosti pružaju raznovrsne opcije za rekreaciju. Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf nudfine pjesčane obale opremljene za opuštanje i vodene sportove. Ove plaže pogodne su za dnevne izlete, s dobro razvijenom infrastrurom koja uključuje restorane, kafiće i opremu za plažu. Golf entuzijasti imaju izbor između tri kluba u blizini: Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Lauro Golf posebno je poznat po svojim 27 rupaja smještenima prirodnom krajoliku, dok Guadalhorce nudi izazovnije terene za iskusnije igrače. Sportski objekti u regiji uključuju Polideportivo Municipal (0,5 km) i Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), s ukupno 37 sportskih sadržaja dostupnih u široj okolici. Ovi objekti nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, od nogometa i tenisa do atletike, doprinoseći aktivnom životu lokalne zajednice.
37 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cártama zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 17 km od provincialnog centra. Nalazi se u srcu područja poznatog po potražnji za seoskim domovima, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniji životni stil bez potpunog odricanja od urbanih pogodnosti. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Marbelle, Cártama nazižnu cijenu nekretnina i više prostora po istom budžetu. Pozicioniranje između obalnog pojasa i unutrašnjosti pruža jedinstvenu prednost: pristup i mediteranskom načinu življenja i autentičnijem andaluzijskom iskustvu. Udaljenost od Málage omogućava lago pristup svim gradskim uslugama, dok manja gustoća naseljenosti doprinosi mirnijoj atmosferi u odnosu na prepune obalne destinacije.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 61 mm |
| Veljača | 11.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.6°C | 54 mm |
| Studeni | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
