카르타마에 위치한 이 독립 주택은 시골의 평온함과 도시의 편의함을 결합합니다. 1991년에 지어진 222m² 규모의 이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며 5,000m²의 대지에 자리하고 있습니다. 마트와 약국까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 필수 시설이 근접해 있으면서도 내륙 지역의 평화로운 분위기를 유지합니다. 대형 테라스를 포함한 설계가 특징이며, 코스타 델 솔 해변에서 15km, 말라가 공항에서 12km 거리에 위치해 시골과 해안 생활을 모두 즐길 수 있는 실용적인 접근성을 제공합니다.
카르타마의 이 독립 주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 주택 옵션과 비교할 때 고유한 위치를 차지하고 있습니다. 토레 델 마의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 저렴한 진입점을 제공하지만, 이 카르타마 주택이 제공하는 5,000m²의 넓은 대지 면적과 같은 공간적 요소는 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 현대적인 아파트 생활을 제공하지만, 카르타마의 독립 주택이 제공하는 프라이버시와 자급자족 잠재력이 결여되어 있습니다. 지역적으로, 카르타마는 해안 리조트인 마르베야나 푸엥히롤라보다 덜 관광화된 환경을 제공하며, 이는 스페인 생활에 대한 더 진정한 경험을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 마라가(17km)와의 근접성은 도시 편의시설과 문화적 제공에 대한 접근성을 유지하면서도 해안가 혼잡에서 벗어날 수 있는 균형을 제공합니다. 카르타마의 해발 77m 위치는 해안가보다 약간 서늘한 겨울과 약간 더 따뜻한 여름을 제공하여 계절 변화가 뚜렷한 지중해 경험을 원하는 사람들에게 적합합니다. 연간 34번의 지역 축제가 있는 카르타마는 관광 지역에서는 찾아보기 어려운 문화적 통합 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 카르타마의 세스모 지역에 위치하며, 주변 풍경이 트이게 보이는 고지대에 자리하고 있습니다. 내륙 위치는 해안가의 붐빔에서 벗어나면서도 도시 중심지와의 연결성을 유지합니다. 자연 환경 속에 위치하면서도 고속도로 네트워크에 접근성이 좋아 외딴 곳과 도시의 편의함 사이의 균형을 원하는 거주자에게 적합합니다.
이 주택은 현대적인 편의시설을 포기하지 않으면서도 넓은 시골 생활에 대한 욕구를 충족시킵니다. 단층 구조는 세 개의 잘 배치된 침실과 넓은 공용 공간으로 편안한 가족 생활을 가능하게 합니다. 덮힌 실외 공간은 연중 대부분 생활 공간을 확장하며, 대규모 대지는 정원 가꾸기, 여가 활동, 사생활 보호에 대한 기회를 제공합니다.
1991년에 완공된 이 빌라는 신축 개발이 아닌 확립된 내구성 있는 건축물을 대표합니다. 이 주택은 좋은 상태를 유지하고 있으며, 지중해 기후에서 수십 년간 그 가치를 입증한 품질 좋은 자재로 지어졌습니다. 건설 당시 사용된 전통적인 건축 기술은 열 효율성과 구조적 안정성에 기여하여 신축물 때때로 발생하는 불확실성 없이 안정적인 주거 옵션을 제공합니다.
이 주택은 최신 스마트 홈 기술이나 신축 주택에서 볼 수 있는 에너지 효율 등급을 제공하지 않습니다. 단층 구조는 대가족을 위한 다층 구조를 선호하는 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 내륙 위치로 해변까지는 교통수단이 필요하며, 수영장이나 보안 서비스 같은 공동 시설을 갖춘 관리 커뮤니티의 일부가 아닙니다. 1991년 건축은 지속가능성과 접근성에 관한 현재 건축 규정보다 이전의 것입니다.
이 부동산은 여러 잠재적인 라이프스타일 시나리오와 잘 맞습니다. 자녀들이 뛰어놀고 탐험할 공간을 원하는 가족에게, 이 넓은 대지는 카르타마 학교들과의 근접성을 유지하면서도 야외 활동을 위한 공간을 제공합니다. 은퇴자들은 계단에 대한 걱정 없이 단층 구조를 높이 평가할 수 있으며, 부동산의 관리 가능한 크기와 가까운 의료 시설이 추가 장점입니다. 원격 근무자는 관광 중심지에서 벗어난 평화로운 환경의 혜택을 누리면서도 말라가 시와 공항까지의 합리적인 접근성을 유지할 수 있습니다. 정원 가꾸기나 자급자족에 관심 있는 사람들에게는 이 부동산의 과일 나무, 물 저장 시설, 사유 우물이 적합합니다. 계절적 거주자의 경우, 완전히 울타리로 둘러싸인 대지로 인한 관리 가능한 유지 요구 사항과 좋은 보안이 이 빌라를 계절적 생활에 실용적으로 만듭니다. 외국인 거주자 커뮤니티보다 현지인 커뮤니티와의 통합을 선호하는 사람들은 카르타마의 확립된 현지 인구가 환영받으면서도 국제 거주자에게 익숙한 편의시설을 제공함을 발견할 것입니다.
이 빌라는 수십 년간 내구성을 증명한 전통적인 지중해 건축 자재와 기술을 선보입니다. 전체에 걸친 현무토 바닥은 자연적으로 실내 온도를 조절하는 열 질량을 제공합니다. 거실-식당의 벽난로는 현지 석재 건축을 특징으로 하며, 더 서늘한 겨울 저녁에 난방원으로서의 기능과 디자인 요소 모두를 제공합니다. 창문과 문은 수년간의 유지 관리를 통해 미적 매력과 단열 특성을 보존하는 양질의 목재 프레임으로 장착되었습니다. 55제곱미터의 덮힌 테라스는 연중 사용을 지원하는 적절한 보강으로 신중한 건축을 보여줍니다. 주방 설비는 현대적이지 않지만 실용적 저장 솔루션과 견고한 건축을 제공합니다. 욕실 시설은 수십 년의 사용에도 외관을 유지하면서 내구성을 증명하는 내구성 있는 세라믹 타일링을 특징으로 합니다. 이 부동산은 사유 우물과 물 저장 시스템을 포함한 실용적인 인프라를 갖추고 있으며, 이는 이 지역의 잘 계획된 시골 주택에서 일반적인 자급자족 접근 방식을 반영합니다.
440,000유로부터 시작하는 이 가격은 카르타마 부동산 시장에서 중간 위치를 차지합니다. 가치 제안은 5,000m²에 달하는 상당한 대지 규모에 의해 강화됩니다. 이는 더 개발된 지역에서 더 작은 토지를 가진 유사한 가격의 주택과 이 부동산을 구별하는 중요한 요소입니다. 가격은 부동산의 연식, 상태, 이 지역에서 일반적으로 대규모 토지에 부과되는 프리미엄을 반영합니다. 토레 델 마의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 주택은 더 높은 가격대에 속하지만, 더 큰 토지 면적과 잘 관리된 건축물로 정당화됩니다.
이 카르타마 빌라의 생활은 지중해 기후와 넓은 부지를 중심으로 형성됩니다. 아침은 5,000m² 대지에 위치한 과일 나무와 정원을 내려다보는 덮힌 테라스에서 커피를 마시며 시작될 수 있습니다. 단층 구조는 하루 종일 이동을 용이하게 하며, 거실-식당이 중심적인 모임 공간으로 기능합니다. 더 따뜻한 달에는 실외 공간이 생활 공간의 확장으로 활용되어 그늘에서 야외 식사나 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 마을 중심부와의 근접성은 지역 시장과 제과점에서의 일일 쇼핑을 가능하게 하며, 일반적으로 짧은 도보나 차량 이동 거리에 위치합니다. 지역의 상대적인 고요함은 붐비는 해안 지역과 대조를 이루어 야외 활동, 정원 가꾸기, 또는 단순히 넓은 대지가 제공하는 사생활 즐기기에 적합한 환경을 조성합니다. 시골 분위기와 도시 접근성의 실용적인 균형은 퇴직 생활과 학령기 자녀가 있는 가족 생활 모두를 수용할 수 있는 라이프스타일을 형성합니다.
이 카르타마 빌라의 일상 생활은 시골 분위기와 실용적인 편의 사이의 균형을 이루는 잘 발달된 지역 인프라의 혜택을 받습니다. 필수 서비스는 쉽게 접근 가능하며, 마트는 100m 이내, 약국은 215m 거리에 있어 차량 없이도 기본적인 일일 용무를 처리할 수 있습니다. 카르타마 마을 중심부와의 근접성은 은행, 학교, 지자체 서비스에 대한 접근을 짧은 거리 내에서 제공합니다. 더 전문적인 의료 서비스를 위해 3.2km 거리에 있는 병원에서 더 포괄적인 서비스를 이용할 수 있습니다. 교통 인프라에는 지역을 연결하는 2개의 대중교통 노선이 포함되어 있으며, 버스 정류장이 말라가와 주변 마을로의 연결을 용이하게 합니다. 운전을 선호하지 않는 사람을 위해 3.2km 거리의 카르타마 역과 3.7km 거리의 알하이마 역이 이동 옵션을 확장합니다. 이 부동산은 12km 거리의 말라가-코스타 델 솔 공항에 위치해 국제 여행에 편리함을 제공하며, 주요 고속도로에의 접근은 해안 목적지와 더 큰 도시 중심지까지 15-30분 내에 도달할 수 있게 하여 시골 생활과 도시 편의시설에 대한 접근 사이의 실용적인 균형을 만듭니다.
이 지도 시각화는 빌라를 카르타마 풍경 내에 위치시키며, 시골의 평온함과 도시 접근성 사이의 유리한 위치를 강조합니다. 세스모 지역의 부동산 위치는 필수 시설과 교통 노선에 중심적으로 배치되어 내륙 환경이 필수 서비스나 광범위한 코스타 델 솔 지역과의 연결에서 거주자를 고립시키지 않음을 보여줍니다. 주변 지형은 부동산의 고지대 위치를 보여주어 개방된 전망과 자연적 배수 특성에 기여함을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카르타마는 말라가 주 내에서 전략적 위치를 차지하며, 주도에서 약 17km 떨어져 있습니다. 이 위치는 도시 해안가 개발과 안달루시아 내륙의 시골 풍경 사이의 전환 지대에 있습니다. 시의 넓은 180.7km² 면적은 강 계곡부터 3.6km 거리의 미라도르 데 몬테피나르 같은 고개까지 다양한 지형을 포함합니다. 다른 지역 중심지와 비교할 때, 카르타마는 토르몰리노스나 마르베야 같은 국제 관광지보다 더 진정한 스페인 생활 환경을 제공하면서도 코인이나 알라우린 엘 그란데 같은 더 먼 산악 마을보다 말라가 서비스에 대한 더 나은 연결성을 유지합니다. 도시의 약 29,333명 인구는 포괄적인 서비스를 지원할 만큼 충분히 크면서도 주로 외국인 거주자 인구를 가진 해안가 지역과 구별되는 지역적 특성을 유지합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 주요 목적지에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 15km 이내에 가능하며, 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프가 모두 부동산에서 동일한 거리에 있습니다. 이 해변들은 더 따뜻한 달에 전형적인 지중해 해안 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 여러 코스가 접근 가능합니다: 6.7km 거리의 라우로 골프가 가장 가까운 옵션을 제공하며, 9.3km 거리의 클루브 데 골프 데 과달호르세가 뒤를 잇고, 13km 거리의 골프 베나르마데나 피치 앤 퍼트가 더 캐주얼한 골프 경험을 제공합니다. 지역의 국제 관문인 말라가-코스타 델 솔 공항은 12km 거리에 편리하게 위치해 있어 여행 연결을 용이하게 합니다. 문화적 명소, 쇼핑, 행정 서비스를 제공하는 말라가 시내는 약 17km 내에 도달할 수 있습니다. 더 긴 여행을 위해 이 부동산의 주요 고속도로 연결은 코스타 델 솔과 내륙 안달루시아의 다른 목적지까지 효율적인 여행을 가능하게 하여 지역 탐험을 위한 잘 연결된 기지로 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카르타마는 연간 약 3,868시간의 일조량으로 전형적인 지중해 기후의 혜택을 받아 대부분의 해 동안 실외 생활에 적합한 환경을 조성합니다. 이 부동산은 해발 77m에 위치해 해안가 지역에 비해 온도를 완화하는 효과를 제공합니다. 평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지 다양하며, 더 극단적인 기후에 비해 편안한 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 달하는 4개월간 지속되며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 내륙 위치는 해안가 지역보다 약간 더 큰 온도 변화를 제공하며, 해안가보다 더 서늘한 겨울과 더 따뜻한 여름을 보냅니다. 그러나 이들은 더 극단적인 기후에 비해 온화하게 유지됩니다. 부동산의 넓은 대지와 성숙한 식물은 미세 기후 이점을 만들어내며, 여름 달에는 나무 그늘이 자연적인 차양을 제공하는 동시에 겨울에는 햇살이 생활 공간을 비추게 하여 편안함을 높이고 온도 조절을 위한 에너지 요구를 줄입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라를 둘러싼 레크리에이션 지형은 다양한 야외 활동 옵션을 제공합니다. 부동산 자체는 해변가 생활을 제공하지 않지만, 가장 가까운 블루 플래그 인증 해변은 15km 운전 거리 내에 접근 가능하며, 플라야 데 로스 알라모스, 플라야 델 리도, 플라야 캄포 데 골프가 규제된 수질과 시설을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 지역은 6.7km 거리의 라우로 골프를 포함한 다양한 옵션을 제공하며, 자연 환경에 위치한 18홀 코스를 특징으로 합니다. 9.3km 거리의 클루브 데 골프 데 과달호르세가 또 다른 잘 평가된 옵션을 제공하는 반면, 13km 거리의 골프 베나르마데나 피치 앤 퍼트는 더 캐주얼한 골프 경험을 제공합니다. 지역 스포츠 인프라에는 0.5km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔과 1.6km 거리의 시우닷 데포르티바 카르타마가 포함되어 있으며, 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다. 지역의 37개 스포츠 시설은 건강, 팀 스포츠, 레크리에이션 활동을 위한 기회를 집합적으로 제공하여 이 부동산 거주자들을 위한 활동적인 라이프스타일 잠재력에 기여합니다.
37 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카르타마는 말라가 주 내에서 전략적 위치를 차지하며, 주도에서 약 17km 떨어져 있습니다. 이 위치는 도시 해안가 개발과 안달루시아 내륙의 시골 풍경 사이의 전환 지대에 있습니다. 시의 넓은 180.7km² 면적은 강 계곡부터 3.6km 거리의 미라도르 데 몬테피나르 같은 고개까지 다양한 지형을 포함합니다. 다른 지역 중심지와 비교할 때, 카르타마는 토르몰리노스나 마르베야 같은 국제 관광지보다 더 진정한 스페인 생활 환경을 제공하면서도 코인이나 알라우린 엘 그란데 같은 더 먼 산악 마을보다 말라가 서비스에 대한 더 나은 연결성을 유지합니다. 도시의 약 29,333명 인구는 포괄적인 서비스를 지원할 만큼 충분히 크면서도 주로 외국인 거주자 인구를 가진 해안가 지역과 구별되는 지역적 특성을 유지합니다.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 61 mm |
| 2월 | 11.4°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.2°C | 34 mm |
| 6월 | 22.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.6°C | 54 mm |
| 11월 | 14.4°C | 78 mm |
| 12월 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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