Tato vila v Cártamě nabízí venkovské zážitky z bydlení v těsné blízkosti městských vybaveností. S pozemkem o rozloze 5000 m² a obytnou plochou 222 m² kombinuje toto panství prostor s funkcionalitou. Lokalita poskytuje přístup jak do venkova, tak na Costa del Sol, 12 km od letiště v Máleze a 15 km od pláží. Vila, postavená v roce 1991, má tři ložnice, dvě koupelny a krytou terasu, což ji činí vhodnou pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům se soběstačnými vybaveními jako vlastní studna.
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí tato vila v Cártamě jedinečnou kombinaci prostoru a hodnoty. Zatímco pobřežní projekty se často zaměřují na byty se sdílenými vybaveními a přímým přístupem k plážím, tato vila nabízí více soukromí a podstatně větší pozemek. Cena 440 000 € za plně vyvinutou vilu s pozemkem 5000 m² představuje jinou hodnotovou nabídku než byty v pobřežních oblastech. Poloha Cártamy nabízí méně turistický a autentičtěji andalusský životní styl než přeplněnější přímořská letoviska, s nižšími náklady na život a více prostorem. Zároveň strategická poloha v krátké vzdálenosti od letiště a pláží poskytuje stejné praktické výhody jako dražší pobřežní lokality. Pro kupující hledající soběstačnější životní styl s prostorem a soukromím, aniž by se vzdali výhod Costa del Sol, představuje tato vila v Cártamě alternativu s příznivým poměrem cena/výkon.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Cártama se nachází přibližně 17 km od Málagy v regionu Andalusie. Vila je umístěna ve vnitrozemí, ale těží z městských vybaveností v docházkové vzdálenosti. Strategická poloha nabízí přístup jak do vnitrozemí, tak k pobřeží, s mezinárodním letištěm Málaga jen 12 km daleko. Lokalita kombinuje venkovský klid s dostupností městských služeb a pobřežních oblastí.
Vila nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi, které jsou pohodlné pro rodinu nebo pro hosty. Pozemek o rozloze 5000 m² poskytuje soukromí a venkovní prostor pro soběstačné bydlení s ovocnými stromy a grilovacím prostorem. Krytá veranda o rozloze 55 m² prodlužuje bydlení do exteriéru, zatímco samostatný sklípek a garáž nabízejí praktické úložné prostory pro každodenní použití.
Toto není developerský projekt novostavby, ale stávající nemovitost dokončená v roce 1991. Vila je udržovaná a nabízí stabilní stavební stav bez nejistot spojených s plánováním novostaveb. Konstrukce na jednom levelu poskytuje přístupnost a přítomnost klimatizace a krbu splňuje požadavky na moderní komfort bydlení bez čekací lhůty na dokončení.
Vila nenabízí moderní energetické certifikáty jako u novostaveb, ani nemá bazén na pozemku. Nejedná se o exkluzivní bytový komplex se sdílenými vybaveními, ale o samostatně stojící dům, jehož údržbu zajišťuje zcela majitel. Poloha je ve vnitrozemí a nenabízí přímý výhled na moře, ani přímý přístup na pláž bez dopravy.
Tato nemovitost je vhodná pro lidi hledající venkovský životní styl bez úplného odříznutí od služeb. Je vhodná pro rodiny, které si cení prostoru a soukromí, ale také pro páry hledající útočiště pro částečné nebo trvalé bydlení ve Španělsku. Blízkost letiště činí ji praktickou pro lidi, kteří často cestují mezi Španělskem a jejich domovskou zemí. Pro ty, kdo chtějí žít soběstačně s možnostmi vlastní zahradničení, nabízí tento pozemek s ovocnými stromy a studnou dostatek prostoru. Je také vhodná pro lidi, kteří se chtějí vyhnout ruchu přímořských letovisek, ale přesto chtějí mít přístup k plážím a městu na krátkou vzdálenost.
Vila je postavena s důrazem na odolné materiály vhodné pro středozemní klima. Terakotové podlahy poskytují přirozené ochlazení během horkých let, zatímco krb v obývacím pokoji zajišťuje teplo během chladnějších zimních měsíců. Kuchyně je funkčně vybavena s pracovním prostorem, což je praktické pro každodenní použití. Krytá terasa o rozloze 55 m² je postavena jako prodloužení nemovitosti s důrazem na integraci se zahradou. Koupelny jsou funkčně provedeny, s koupelnou en-suite u hlavní ložnice pro dodatečné soukromí. Konstrukce na jednom levelu zjednodušuje údržbu a zajišťuje přístupnost. Přítomnost stropních ventilátorů v ložnicích a klimatizace v obytných prostorách nabízí moderní klimatickou kontrolu, což je pro komfort v horkých létech nezbytné.
Vila je k dispozici za cenu od 440 000 €, což odpovídá přibližně 11 000 € za m² obytné plochy. Cena odráží kombinaci rozsáhlého pozemku 5000 m² s plně vyvinutou nemovitostí v oblíbené oblasti. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v přímořských lokalitách tato cena nabízí příznivý poměr mezi velikostí pozemku a obytnou plochou. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní stávající nemovitost, bez dalších rozvojových možností v projektu.
Toto místo kombinuje venkovský klid s praktickými službami na dosah ruky. Bydlení na této lokalitě znamená užívat si ranního slunce na terase obklopené ovocnými stromy na vlastním pozemku. Blízkost supermarketu (99 m) a lékárny (215 m) činí každodenní nákupy a lékařské potřeby dostupné bez závislosti na dopravě. Večer nabízí krytá veranda chráněný prostor pro venkovní život, zatímco krb v obývacím pokoji zajišťuje útulnost během chladnějších večerů. Poloha 12 km od letiště činí cestování praktickým, zatímco vzdálenost od centra Málagy umožňuje městské výlety. Toto je lokalita, kde lze kombinovat soběstačný životní styl s přístupem jak do města, tak k pobřeží.
Cártama nabízí život, který kombinuje to nejlepší ze dvou světů: klid vnitrozemí s blízkostí městských vybaveností. S populací asi 15 000 obyvatel má město dostatečnou vybavenost pro každodenní život bez davů větších měst. Přítomnost základních a středních škol ji činí vhodnou pro rodiny, zatímco sportovní vybavení jako městské sportovní centrum (500 m) nabízí rekreační možnosti. Poloha ve výšce 77 m n. m. zajišťuje mírné klimatu s mírnými zimami. Dobré spojení s Málágou po dálnici (10 minut jízdy) umožňuje využívat kulturní vybavení, obchody a zdravotní péči ve městě. Pro každodenní nákupy a služby jsou k dispozici místní obchody a supermarkety v docházkové vzdálenosti, což je praktické pro obyvatele bez závislosti na dopravě.
Mapa ukazuje strategickou polohu Cártamy mezi městem Málaga a vnitrozemím Andalusie. Vila se nachází ve městském prostředí s venkovskými rysy, kde je rozlehlost pozemku zřejmá. Poloha 12 km od letiště a 15 km od pobřeží ilustruje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností vybaveností. Blízkost silnic a dopravního napojení je zřetelně viditelná, což zdůrazňuje praktickou dostupnost lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 17 km od provinčního hlavního města. S rozlohou asi 180,7 km² je jedním z rozsáhlých obcí v regionu. Poloha nabízí mezilehlou pozici mezi městskými centry Costa del Sol a venkovským zázemím. Obec má populaci asi 29 333 obyvatel (podle nedávných odhadů), což zajišťuje živou komunitu bez davů větších měst. Blízkost důležitých dopravních tras činí Málagu, Torremolinos a další přímořská města dobře dostupnými, zatímco si zachovává vlastní identita Cártamy jako města s vlastními vybaveními a charakterem. Kombinace venkovského rázu s městskými vybaveními činí Cártamu atraktivní lokalitou v regionu.
Vila nabízí vynikající dostupnost důležitých vybavení a destinací. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží jen 12 km daleko, což je výhodné pro mezinárodní cestovatele a návštěvníky. Nejbližší pláže jako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf jsou všechny ve vzdálenosti přibližně 15 km, dosažitelné během 20-25 minut autem. Pro milovníky golfu jsou Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) v těsné blízkosti, zatímco Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdálen 13 km. Každodenní vybavení jako supermarket je ve vzdálenosti 99 m, lékárna 215 m a nemocnice 3,2 km. Tato kombinace krátkých vzdáleností k vybavení a rekreačním oblastem činí lokalitu praktickou jak pro každodenní život, tak pro volnočasové aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama má středomořské klimato s průměrnými teplotami kolísajícími od 11°C v zimě do 26°C v létě. Poloha ve výšce 77 m n. m. zajišťuje mírné teploty bez extrémních veder v létě. S 3 868 hodinami slunce ročně nabízí region hojnost slunečního svitu, ideální pro venkovní aktivity a zahradničení. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, během kterých teplota vody dosahuje nejméně 20°C, vhodná pro mořské aktivity. Průměrná roční teplota 18,4°C činí oblast obyvatelnou po celý rok. Pozemek s ovocnými stromy z této polohy těží, s možnostmi pěstování citrusových plodů a jiných středomořských plodin. Chráněná poloha ve vnitrozemí zajišťuje méně extrémních povětrnostních podmínek než přímé pobřežní oblasti, což přispívá k příjemnému klimatu pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou dobře dostupné ve vzdálenosti asi 15 km. Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf patří mezi dostupné pláže v okolí. Pro milovníky golfu nabízí region různé možnosti, s Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) jako nejbližšími možnostmi. Golf Benalmadena Pitch & Putt je ve vzdálenosti 13 km. V bezprostřední blízkosti vily jsou sportoviště jako Polideportivo Municipal (500 m) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), což nabízí rekreační možnosti bez nutnosti dlouhých cest. S celkem 37 sportovištmi v obci je dostatek výběru pro aktivní obyvatele. Kombinace blízkosti pláží i vnitrozemských sportovišť nabízí různorodé rekreační možnosti.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strategicky umístěna v provincii Málaga, přibližně 17 km od provinčního hlavního města. S rozlohou asi 180,7 km² je jedním z rozsáhlých obcí v regionu. Poloha nabízí mezilehlou pozici mezi městskými centry Costa del Sol a venkovským zázemím. Obec má populaci asi 29 333 obyvatel (podle nedávných odhadů), což zajišťuje živou komunitu bez davů větších měst. Blízkost důležitých dopravních tras činí Málagu, Torremolinos a další přímořská města dobře dostupnými, zatímco si zachovává vlastní identita Cártamy jako města s vlastními vybaveními a charakterem. Kombinace venkovského rázu s městskými vybaveními činí Cártamu atraktivní lokalitou v regionu.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
