Tento projekt představuje samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 2 koupelnami, rozlohou 209 m², located v obci Cártama v provincii Málaga. Vila se nachází v městském prostředí se všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Díky svému dokončení v roce 1970 nabízí projekt již zavedenou strukturu v klidnější části oblasti Costa del Sol, která poskytuje rovnováhu mezi městským životem a venkovským klidem. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dobrou dostupností letiště a blízkostí k Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Cártama, která leží přibližně 17 km od Málagy. Urbanizovaná lokalita nabízí přístup k základním službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu a lékárny. Díky své poloze mezi Málagou a vnitrozemím poskytuje rovnováhu mezi městským životem a klidnější rezidenční atmosférou. Lokalita je dobře dostupná díky blízkosti hlavních silnic.
Šest ložnic a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro větší rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více místností pro hosty nebo domácí kanceláře. V zastavěné ploše 209 m² lze efektivně uspořádat denní zónu se spojeným obývacím pokojem a kuchyní spolu se soukromými ložnicemi. Úplné vybavení nemovitosti usnadňuje okamžité nastěhování a začátek bydlení bez nutnosti dalšího investování do nábytku.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s historickým charakterem. Stavebně je nemovitost stabilní a osvědčená časem, bez rizik spojených s novými výstavbami. Současná existence infrastruktury a služeb v okolí potvrzuje dlouhodobou udržitelnost lokality. Stav budovy je hodnocen jako dobrý, což naznačuje odpovídající údržbu během let.
Nemovitost nenabízí výhody novostaveb jako moderní energetické standardy nebo nejnovější designové prvky. Ačkoliv se nachází v městském prostředí, pro přístup k některým specializovaným službám nebo k plážím je doporučeno vlastní vozidlo. Projekt se nespecializuje na luxusní segment trhu, ale spíše na funkční a prostorné rodinné bydlení s praktickým využitím.
Tato nemovitost je vhodná pro větší rodiny, které potřebují více místností pro své členy. Díky šesti ložnicím lze efektivně uspokojit potřeby rodičů i dětí, případně i prarodičů, kteří mohou využívat samostatné části domu. Také je zajímavou možností pro ty, kteří plánují práci z domova a potřebují oddělenou pracovnu. Díky blízkosti letiště (12 km) a Málagy (17 km) je nemovitost vhodná pro ty, kteří často cestují nebo mají profesionální vazby na město. Pro investory je nemovitost atraktivní díky své velikosti a možnosti využití pro pronájem, zejména v letních měsících, kdy turisté vyhledávají ubytování v oblasti Costa del Sol. Pro milovníky klidnějšího prostředí nabízí lokalita dostatek ticha a soukromí, přičemž stále zůstává v docházkové vzdálenosti od základních služeb.
Nemovitost je hodnocena ve stavu "dobrý", což naznačuje udržovaný stav s odpovídající kvalitou provedení. Podle dostupných informací je vila plně vybavena, včetně nábytku, což usnadňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podlahy v obytných prostorách jsou dlaždicové, což je praktické řešení pro španělské klimatum a usnadňuje údržbu. Voda pro bazén a zavlažování je k dispozici, což naznačuje dobře promyšlenou infrastrukturu pro venkovní prostory. Společné prostory, jako je bazén a zahrada, jsou spravovány komunitně, což zajišťuje jejich pravidelnou údržbu bez přímé angažovanosti majitele nemovitosti. Celkově odpovídá kvalita provedení standardům své doby výstavby s důrazem na praktičnost a funkčnost.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od €350,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k velikosti nemovitosti a její poloze. Vzhledem k rozloze 209 m² a šesti ložnicím dosahuje cena přibližně €1,675 na m², což je v porovnání s podobnými projekty v regionu výhodné. Ceny začínají od této základní částky a mohou se měnit v závislosti na aktuálním stavu trhu a specifických podmínkách prodeje. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), nabízí tato vila výhodný poměr mezi cenou a nabízeným prostorem.
Denní život v Cártama kombinuje výhody městského bydlení s klidnější atmosférou venkovského života. Ráno lze zajít do místního supermarketu jen 99 metrů od vily a následně si vychutnat kávu v jedné z místních kavaren. Po obědě lze strávit čas u společného bazénu nebo se věnovat sportovním aktivitám v místním sportovním centru, které se nachází jen 0,5 km daleko. Odpoledne lze využít k prozkoumání historického centra Cártamy nebo k nákupům v místních obchodech. Večer, po návratu domů, poskytuje zahrada klidné místo pro relaxaci po celodenním dni. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnější atmosférou, která je typická pro menší španělské obce. Díky své poloze nedaleko Málagy lze snadno navštívit větší město pro kulturní nebo společenské aktivity.
Denní život v této lokalitě je charakterizován snadným přístupem k nezbytným službám. Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném pouhých 99 metrů od vily, zatímco lékárka je dostupná po 215 metrech. Pro případ zdravotních problémů se nemocnice nachází 3,2 km daleko. Dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím dvou autobusových linek a železniční stanice ve vzdálenosti 3,2 km, která umožňuje snadný přístup do Málagy a dalších měst. Sportovní aktivity lze provozovat v místním sportovním centru (0,5 km) nebo na golfových hřištích v okolí, z nichž nejbližší Lauro Golf leží 6,7 km od projektu. Lokalita kombinuje výhody městského života s klidnější atmosférou rezidenční oblasti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Cártama, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Strategická poloha mezi Málagou (17 km) a pobřežím Costa del Sol (15 km) z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidnější atmosférou. Mapa také ukazuje blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (12 km) a hlavních dopravních tepen, které zajišťují snadnou dostupnost do celé oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cártama zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie. Jeho poloha mezi pobřežím a vnitrozemím z něj činí významný rezidenční uzel, který kombinuje výhody obou typů lokalit. Ve srovnání s většími pobřežními městy, jako jsou Torremolinos, Fuengirola nebo Marbella, nabízí Cártama klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti do těchto center. Zároveň poskytuje snadný přístup do historického centra Málagy, které je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Tato centrální pozice v regionu umožňuje obyvatelům využívat jak kulturní nabídku velkoměsta, tak klidnější atmosféru rezidenční oblasti.
Z hlediska dostupnosti klíčových lokalit se projekt nachází 15 km od pláží Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf, které nabízejí klasické zážitky z Costy del Sol. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 12 km, což zajišťuje snadné cestování pro obyvatele i jejich návštěvy. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť, včetně Lauro Golf (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Město Málaga s jeho kulturními a obchodními nabídkami je vzdáleno 17 km, zatímco centra jako Torremolinos nebo Benalmádena jsou v dostupné vzdálenosti pro jednodenní výlety. Pro dlouhodobější výlety lze využít dálnici A-7, která propojuje celou Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama se nachází v nadmořské výšce 77 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. S ročními 3,868 hodinami slunečního svitu patří lokalita mezi nejjasnější v Evropě, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4°C, přičemž v zimě teploty klesají na přibližně 11°C a v létě stoupají na 26°C. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, umožňuje využívat místní pláže od června do září. Toto klima je typické pro vnitrozemní oblasti Andalusie, kde léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné s občasnými dešti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když se Cártama nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou vzdáleny pouze 15 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Mezi nejblížší pláže patří Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf, které nabízejí klasické středomořské zážitky. Golfoví nadšenci mohou využít několik hřišť v okolí, včetně Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Pro sportovní aktivity je v místě k dispozici 37 sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Tato kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity po celý rok.
37 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama zaujímá strategickou pozici v provincii Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie. Jeho poloha mezi pobřežím a vnitrozemím z něj činí významný rezidenční uzel, který kombinuje výhody obou typů lokalit. Ve srovnání s většími pobřežními městy, jako jsou Torremolinos, Fuengirola nebo Marbella, nabízí Cártama klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti do těchto center. Zároveň poskytuje snadný přístup do historického centra Málagy, které je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Tato centrální pozice v regionu umožňuje obyvatelům využívat jak kulturní nabídku velkoměsta, tak klidnější atmosféru rezidenční oblasti.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 61 mm |
| Únor | 11.4°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.2°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato vila v Cártama výhodný poměr mezi cenou a nabízeným prostorem. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000, představuje tato nemovitost za €350,000 se šesti ložnicemi a 209 m² dobrou cenovou nabídku vzhledem k velikosti. Na rozdíl od pobřežních lokalit jako Torre del Mar nebo Estepona nabízí Cártama klidnější atmosféru vnitrozemní obce při zachování dobré dostupnosti k plážím (15 km) a letišti (12 km). Oproti Mijas, které je turisticky více vyhlášené, poskytuje Cártama autentičtější španělský životní styl bez turistických davů. Ekonomicky je region Cártama méně závislý na turismu než pobřežní oblasti, což se projevuje na stabilitě trhu s nemovitostmi a mediánovém příjmu v provincii, který činí €16,450. V oblasti proběhlo 61 realitních transakcí, což svědčí o středně aktivním trhu s nemovitostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID