Независима вила в Картама, Малага, с шест спални и два санитарни възела. Сградата с площ от 209 квадратни метра е завършена през 1970 година и се намира на 15 километра от бреговата линия и на 12 километра от международното летище в Малага. Намира се в урбанизирана зона с основни удобства на разстояние пеша, предлагаща баланс между достъпност до градските центрове и по-тих начин на живот във вътрешността на провинцията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района Ел Семо, на около един километър от главния път, с лесен достъп до магистрала А-7. Близостта до Технологичния парк и международното летище осигурява добра транспортна връзка. Намира се на 77 метра надморска височина, в урбанизирана среда с магазини и услуги на достъпно разстояние.
Имотът предлага гъвкавост на жилищното пространство с шест спални, което го прави подходящ за по-големи семейства или за хора, работещи от дома. Наличието на самостоятелен апартамент с две спални на партера осигурява допълнително пространство за гости или потенциален доход от наем. Градината и басейнът създават възможности за отдих на открито.
Това е завършен имот, построен през 1970 година, който е запазил добро състояние на конструкцията. Сградата не е нова, което означава, че потенциалните купувачи трябва да очакват характерни за епохата архитектурни елементи и вероятно ще са необходими някои модернизации, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Вилата не предлага модерно строителство със съвременни изолационни стандарти. Намира се на 15 километра от бреговата линия, което изисква транспорт за достъп до плажове. Имотът разполага само с два санитарни възела за шест спални, което може да бъде ограничаващ фактор за по-големи семейства или при гостуващи множество хора едновременно.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи повече пространство от типичните апартаменти или къщи в крайбрежните зони. Също така би подхождал на двойки или индивиди, работещи от дома, които ценят уединението и възможността за отдих на открито. Наличието на самостоятелен апартамент го прави подходящ и за тези, които искат да приемат гости за продължителни периоди или да генерират допълнителен доход от наем. Имотът може да бъде интересен и за хора, които искат да са близо до Малага за работа, но предпочитат да живеят в по-спокойна среда. Той би бил подходящ и за тези, които търсят имот с потенциал за подобрения и персонализиране според техните нужди.
Вилата е построена през 1970 година и е запазила добро общо състояние, като предложеното обзавеждане е включено в цената. Конструкцията е типична за периода, с традиционни испански архитектурни елементи. Подовите настилки в кухненско-трапезния блок са с плочки, което е практично решение за климатичните условия в региона. Наличието на камината в дневната допринася за отоплението през по-студените зимни месеци. Външните пространства включват ограден парцел с овощни дървета и басейн с размери 63 квадратни метра. Имотът разполага с система за напояване и достатъчно пространство за паркиране на няколко превозни средства, което показва функционално планиране на външните пространства.
Вилата се предлага на цена от €350,000, което представлява стартова стойност за имот с подобни характеристики в региона. Цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в Картама и околността, особено като се вземе предвид размерът на парцела от 2600 квадратни метра. В региона има имоти с по-висока и по-ниска цена, като вариантите в по-туристически райони като Естепона или Торемолинос обикновено са с по-високи цени за сходни характеристики.
Животът в тази вила в Картама се характеризира със спокойствие и по-бавен темп в сравнение с крайбрежните курорти. Сутрините могат да започнат с кафе на верандата с изглед към басейна и градината, а следобедите предлагат възможност за отдих край водата или разходка в близката общинска спортна зона. В близост има основни търговски обекти и услуги, което улеснява ежедневието. Наличието на голям двор предлага пространство за градинарство или организиране на събирания. Вечерите могат да се прекаранят в просторната дневна с камината или на откритата веранда. Близостта до Малага осигурява достъп до културни събития и по-голямо разнообразие от услуги, без да се живее в претъпкан градски център.
Животът в Картама предлага баланс между достъпност до градски удобства и по-спокойна житейска среда. Основните услуги като супермаркети, аптеки и банки са на разстояние до 2 километра, което позволява ежедневни нужди да се задоволяват без необходимост от транспорт. Наличието на училища в близост го прави подходящ за семейства с деца. Общественият транспорт включва две автобусни линии, а най-близката гара се намира на 3,2 километра, което осигурява връзка с Малага и околността. За по-широк избор от културни събития, услуги и развлечения, Малага е на около 17 километра, лесно достъпна с кола или обществен транспорт.
Вилата се намира в района Ел Семо на Картама, в провинцията Малага. Разположението предлага равновесие между градски удобства и по-тих начин на живот в сравнение с крайбрежните зони. Наличието на зелени площи, градина и басейн създава уютна обкръжаваща среда, докато близостта до транспортни артерии осигурява лесен достъп до региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама е разположен стратегически в провинцията Малага, на около 17 километра от град Малага, един от най-големите градове в Андалусия. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и културните предложения на голям град, без да живеят в неговата претъпканост. В сравнение с по-туристическите крайбрежни градове като Торемолинос или Фуенхирола, Картама предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени за имоти и по-бавен темп на живот. В същото време, близостта до Технологичния парк暗示 възможности за професионално развитие и иновации.
Вилата е разположена стратегически с лесен достъп до ключови удобства. До международното летище в Малага има разстояние от 12 километра, което позволява бърз достъп за пътувания. Бреговите линии с плажовете Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф са на около 15 километра, което ги прави достъпни за ден на плажа с кратко пътуване с кола. До болницата има 3,2 километра, което гарантира бърз достъп до медицински услуги. За любителите на голфа, голф игрището Лауро се намира на 6,7 километра, а Клуб де Голф де Гуадалхорс е на 9,3 километра. Наличието на EV зарядна станция на 1,2 километра допълнително улеснява ежедневието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C. Регионът се радва на приблизително 3868 слънчеви часа годишно, което създава идеални условия за живот на открито. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през лятото, предлагайки мека зима и горещо, но не изтощително лято. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирането на 77 метра надморска височина допринася за по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 15 километра от вилата, включително Плая де лос Аламос, Плая дел Лидо и Плая Кампо де Голф. Тези плажове предлагат традиционни крайбрежни забавления с пълни удобства. За любителите на голфа, регионът предлага няколко опции, като най-близкото голф игрище е Лауро на 6,7 километра, последвано от Клуб де Голф де Гуадалхорс на 9,3 километра. Голф Беналмадена Питч&Път е на около 13 километра. В близост до вилата има общински спортен център на 0,5 километра и градска спортна зона на 1,6 километра, които предлагат различни възможности за физическа активност и отдих.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Картама е разположен стратегически в провинцията Малага, на около 17 километра от град Малага, един от най-големите градове в Андалусия. Това позволява на жителите да се възползват от услугите и културните предложения на голям град, без да живеят в неговата претъпканост. В сравнение с по-туристическите крайбрежни градове като Торемолинос или Фуенхирола, Картама предлага по-автентично испанско изживяване с по-ниски цени за имоти и по-бавен темп на живот. В същото време, близостта до Технологичния парк暗示 възможности за професионално развитие и иновации.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Картама предлага конкурентна цена от €350,000 за размера на жилищното пространство и парцела. Например, проектът Аквамар в Торре дел Мар започва от €269,950, но предлага по-малко пространство и се намира в по-туристическа зона с по-високи цени за услуги. Лантана Ресиденциал в Михас стартира от €205,000, но обикновено предлага по-малки имоти в по-гъсто населени комплекси. Проектът Етерна Хоумс 2 в Естепона с начални цени от €259,000 се намира в по-скъп крайбрежен район. Картама предлага баланс между достъпна цена, по-голямо пространство и по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-скъпите крайбрежни курорти. В сравнение с други райони на вътрешността на провинцията, Картама се отличава с по-добра транспортна достъпност до Малага и летището, както и с по-добре развита инфраструктура на услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID