Samostojna vila v Cártami, Málaga, se nahaja v notranjosti province, približno 17 km od Málage. Lastnina je bila zgrajena leta 1970 in ponuja 209 m² bivalnega prostora s 6 spalnicami in 2 kopalnicami. Hiša se nahaja v urbani okolici s storitvami na dosegu peš. Lastnina ima skupni bazen in vrt, je popolnoma opremljena in vključuje shrambo. Pri ceni od 350.000 € predstavlja prostoren stanovanjski opciji v dobro povezanem notranjem delu regije Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Cártami, notranjem občinskem središču, ki ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirno atmosfero. Nahaja se blizu glavne ceste, kar omogoča enostavne povezave z Málago in obalo. Lastnina koristi od bližine Tehnološkega parka, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj. 2.600 m² zemljišča ponuja zasebnost in prostor v urbaniziranem okolju, kar prebivalcem omogoča uživanje v naravi in udobju v vsakodnevnem življenju.
Z 6 spalnicami in 2 kopalnicami na 209 m² ta lastnina ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor. Neodvisno stanovanje v pritličju ponuja prilagodljivost za goste, razširjeno družino ali možnost oddajanja. Polna opremljenost omogoča takojšnje nastanitev brez dodatnih investicij v pohištvo. Shramba zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje, medtem ko skupni bazen in vrt ponujajo možnosti za prosti čas znotraj meja lastnine.
Vila je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da je uveljavljena lastnina, ne pa nova gradnja. Dobro stanje kaže, da je bila skozi leta opravljena vzdrževanja. Kot zaključena stavba ni zamud v gradnji negotovosti o končnem rezultatu. Lastnina je preživela preizkus časa v španskem podnebju, z že uveljavljeno strukturo in storitvami, pripravljenimi za takojšnje nastanitev po nakupu.
Ta lastnina ne ponuja sodobnih energetsko učinkovitih lastnosti, ki so jih običajno najdemo v novih gradnjah. Kopalnice niso vključene v spalnice, kar lahko omeji zasebnost nekaterih prebivalcev. Notranja lokacija pomeni, da za dostop do plaže potrebuje prevozno sredstvo, saj so najbližje plaže 15 km oddaljene. Bazen je skupen, ne zaseben, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo ekskluzivne storitve. Starost lastnine pomeni, da bodo nekatere sisteme morda potrebno posodobiti v primerjavi z novo zgrajenimi alternativami.
Ta lastnina ustreza družinam, ki potrebujejo znaten bivalni prostor s prilagodljivimi nastanitvenimi možnostmi. Glavna hiša s 4 spalnicami in neodvisno stanovanje s 2 spalnicama dobro deluje za večgeneracijske družine ali tiste, ki pogosto gostujejo obiskovalce. Tisti, ki delujejo oddaljeno, bi imeli koristi od mirnega okolja, hkrati pa ohranjajo dobre povezave z Málago. Uveljavljen značaj lastnine jo naredi primerno za kupce, ki iščejo takojšnjo nastanitev brez negotovosti novih gradenj. Še posebej pritegne tiste, ki cenijo notranje življenje s periodičnim dostopom do obale, namesto bivanja neposredno ob obali. Investitorji bi lahko razmislili o možnosti oddajanja neodvisnega stanovanja. Ta dom ustreza tistim, ki prednost uvrščajo prostor, uveljavljeno okolje in vrednost pred sodobno arhitekturno zasnovo ali obalno lokacijo. Predstavlja praktično izbiro za tiste, ki iščejo stalni prebivališče v regiji z dovolj prostora za razširjeno družino ali redne obiskovalce.
Vila kaže dobro stanje za svojo starost, saj je bila zgrajena leta 1970. Materiali, uporabljeni v njej, odražajo gradbene standarde tistega časa, s trdno gradnjo, značilno za španske lastnine iz tega obdobja. Lastnina vključuje praktične značilnosti, kot je kamin v dnevno-jedilnici, ki zagotavlja tako ogrevanje kot žarišče prostora. Tlakovana tla v kuhinjskih površinah ponujajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Prostori na prostem vključujejo 63 m² bazen, kar kaže na pozornost za rekreacijske storitve. Plot 2.600 m² s sadnim drevjem kaže na premišljeno krajinsko oblikovanje, ki je skozi leta zorelo. Prisotnost namakalne vode in zadostnega parkiriščnega prostora kaže na upoštevanje praktičnih potreb bivanja. Polna opremljenost kaže na naložbo v udobje in priročnost. Čeprav ne vključuje najnovejših energetsko učinkovitih tehnologij, pogostih v novih gradnjah, je bila lastnina vzdrževana za ohranitev njene funkcionalnosti in bivalne vrednosti.
Vila je cenjena od 350.000 € za samostojno lastnino s 6 spalnicami in 2 kopalnicami. Ta cenovna točka jo uvršča v srednji segment lokalnega trga, ki ponuja znaten prostor glede na ceno. V primerjavi s primorskimi lastninami v regiji ta notranja opcija ponuja več kvadratnih metrov za isto investicijo. Lastnina je takoj na voljo, saj je bila gradnja zaključena leta 1970, kar odpravlja čakalne dobe, ki so običajno povezane z novimi razvojnimi projekti. Polna opremljenost predstavlja dodatno vrednost, saj odpravi potrebo po dodatnih investicijah v pohištvo in opremo. V kontekstu trga Costa del Sol ta lastnina predstavlja razumno vrednost za tiste, ki prednost uvrščajo prostor in uveljavljeno okolje pred primorsko lokacijo.
Cártama ponuja življenjski slog, ki združuje notranje špansko življenje s primorsko dostopnostjo. Prebivalci običajno uživajo v jutranji kavi na terasi, preden se odpravijo na delo ali dnevne dejavnosti. Bližina Málage (17 km) omogoča enostaven prehod ali kulinske obiske, medtem ko mesto samo zagotavlja osnovne storitve na dosegu peš. Popoldne lahko preživijo ob skupnem bazenu ali urejujejo vrt. Večeri ponujajo izbiro med lokalnim prehranjevanjem ali kratko vožnjo do Málage za raznolikšno zabavo. Velikost lastnine jo naredi primerno tako za družinsko življenje kot za druženja, z neodvisnim stanovanjem, ki ponuja možnosti za večgeneracijsko bivanje ali gostovanje obiskovalcev. Lokacija še posebej pritegne tiste, ki cenijo prostor in zasebnost, hkrati pa še vedno potrebujejo dostop do urbanih storitev in sredozemske obale.
Lastnina je dobro pozicionirana znotraj Cártame in ponuja dostop do osnovnih storitev na dosegu peš. Supermarket je oddaljen samo 99 metrov, kar olajšuje dnevno nakupovanje. Središče mesta ponuja dodatne storitve, vključno s bari in zdravstvenimi centri v nekaj minutah. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 3,2 km. Javni prevoz je na voljo z dvema avtobusnima linijama, ki oskrbujeta območje, čeprav avtomobil ponuja več prilagodljivosti za regionalno potovanje. Sosednji Tehnološki park dodaja gospodarsko dejavnost območju. Lokacija lastnine 12 km od mednarodnega letališča Málaga jo naredi priročno za mednarodne popotnike. Znotraj mesta športne objekte, kot so Polideportivo Municipal (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ponujajo rekreacijske možnosti. Ta kombinacija lokalnih storitev in regionalne povezljivosti ustvarja praktično bivalno okolje, ki uravnavašuje udobje s tišjo notranjim življenjem.
Zemljevid prikazuje položaj Cártame v notranjosti od Málage in poudarja strateško lego lastnine med provincialnim glavnim mestom in dolino Guadalhorce. Bližina do avtoceste A-7 zagotavlja bistvene regionalne povezave, medtem ko okoliška urbana območja kažejo na razvito infrastrukturo. Zemljevid prikazuje, kako ta lokacija uravnava dostopnost s tišjo notranjjo atmosfero v primerjavi s primorskimi conami. Ključne referenčne točke vključujejo Tehnološki park, sosednja mesta in oddaljenost do letališča Málaga, kar vse prispeva k razumevanju ugodnosti lega lastnine znotraj geografije regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cártama je pozicionirana približno 17 km od Málage, kar jo postavlja v mestno območje, hkrati pa ohranja svoj značilni značaj kot notranja občina. Lokacija mesta ponuja ravnotežje med dostopnostjo in bolj sproščenim tempom življenja v primerjavi s primorskimi turističnimi središči. Znotraj province Cártama predstavlja eno največjih mest, ki pokriva približno 150 km², kar daje občutek prostora in raznolikih pokrajin. Bližina lastnine do Tehnološkega parka in avtoceste A-7 jo povezuje z gospodarskimi centri, hkrati pa ohranja njen stanovanjski značaj. Regija vključuje sosednje občine, kot so Alhaurín de la Torre in Álora, od katerih vsaka ponuja različne storitve in pokrajine. Ta strateška lega v notranjosti zagotavlja dostop tako do urbanih ugodnosti Málage kot do naravnih znamenitosti doline Guadalhorce, kar jo naredi za praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Najbližje plaže, vključno z Playo de los Álamos, Playo del Lido in Playo Campo de Golf, so vse približno 15 km oddaljene, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Mesto Málaga je oddaljeno 17 km, ponuja urbane storitve in kulturne znamenitosti v 20 minutah vožnje. Mednarodno letališče Málaga je priročno oddaljeno samo 12 km, kar olajša tako potovanje kot dobrodošlico obiskovalcem. Za navdušence nad golfom je lokacija še posebej ugodna z Lauro Golfom le 6,7 km stran, kar ga naredi enostavno dostopnega za redno igranje. Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km in Golf Benalmadena Pitch&Putt na 13 km ponujata dodatne možnosti za golfiste različnih zmožnosti. Za tiste, ki so odvisni od javnega prevoza, so na voljo železniške postaje v Cártami (3,2 km), Aljaimi (3,7 km) in Campanillasu (7,7 km), ki povezujejo območje s širšo regijo. Ta razporeditev storitev prebivalcem ponuja tako lokalne ugodnosti kot dostop do širše ponudbe regije Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Regija doživi približno 3.868 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe in toplega vremena. Povprečne temperature se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti, kar ustvarja ugodne bivalne pogoje skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C. Nahajanje na 77 metrih nad morjem območju omogoči rahlo višino, ki lahko poleti ponuja olajšanje od obalne vlažnosti, hkrati pa ohraja milo podnebje. Usmerjenost lastnine omogoča prodor naravne svetlobe v bivalne prostore, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju. 2.600 m² zemljišča s sadnim drevjem ustvarja mikroklimo, ki ponuja senco in prostišče na prostem tudi med toplejšimi meseci. Ta vzorec podnebja podpira bivanje na prostem za večino leta, s prostorom za bazen, ki služi kot osvežilni prostor med najtoplejšimi obdobji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, lastnina omogoča dostop do več plaž z Modro zastavo v radiju 15 km, vključno z Playo de los Álamos, Playo del Lido in Playo Campo de Golf. Te plaže ponujajo kakovostne objekte in čiste vode za plavanje in sončenje. Za navdušence nad golfom je lokacija še posebej ugodna, saj je Lauro Golf samo 6,7 km oddaljen, kar ga naredi enostavno dostopnega za redno igranje. Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km in Golf Benalmadena Pitch&Putt na 13 km ponujata dodatne možnosti za golfiste različnih zmožnosti. Občina ponuja 37 športnih objektov, vključno z Polideportivo Municipalom (0,5 km) in Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ki zadovoljujejo različne športne interese. Razgledišče Mirador de Montepinar, oddaljeno 3,6 km, ponuja slikovite poglede na okoliško pokrajino. Ta kombinacija primorskih in notranjih rekreacijskih možnosti prebivalcem omogoča uživanje v raznovrstnih prosti časovnih dejavnostih, od dni na plaži do gorskih razgledov in sodelovanja v športnih dejavnostih.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama je pozicionirana približno 17 km od Málage, kar jo postavlja v mestno območje, hkrati pa ohranja svoj značilni značaj kot notranja občina. Lokacija mesta ponuja ravnotežje med dostopnostjo in bolj sproščenim tempom življenja v primerjavi s primorskimi turističnimi središči. Znotraj province Cártama predstavlja eno največjih mest, ki pokriva približno 150 km², kar daje občutek prostora in raznolikih pokrajin. Bližina lastnine do Tehnološkega parka in avtoceste A-7 jo povezuje z gospodarskimi centri, hkrati pa ohranja njen stanovanjski značaj. Regija vključuje sosednje občine, kot so Alhaurín de la Torre in Álora, od katerih vsaka ponuja različne storitve in pokrajine. Ta strateška lega v notranjosti zagotavlja dostop tako do urbanih ugodnosti Málage kot do naravnih znamenitosti doline Guadalhorce, kar jo naredi za praktično izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cártama predstavlja srednje veliko notranje mesto v provinci Málaga, ki se razlikuje od primorskih območij po ceni in življenjskem slogu. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ta vila ponuja več notranjega prostora po podobni cenovni točki, vendar brez neposrednega dostopa do plaže. Primerjava z Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) kaže, da je Cártama cenovno konkurenčna, čeprav Mijas ponuja bližino bolj turističnih središč. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) leži bolj zahodno ob obali, kar nakazuje različno življenjsko okolje z več mednarodnimi prebivalci. Cártama se izrazito razlikuje po svoji notranji legi, ki zagotavlja uravnoteženje med ceno, prostorom in dostopnostjo. Gospodarsko je območje raznovrstno s sosednjim Tehnološkim parkom, ki prispeva k lokalni zaposlitvi, za razliko od območij, ki so bolj odvisna od turizma. Ključna prednost Cártame v primerjavi s primorskimi projekti je večje zemljišče in prostor za isti denar, kar je privlačno za tiste, ki prednost uvrščajo prostornost pred obalno lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID