Цей окремий будинок розташований у Картамі, Малага, всього за 12 кілометрів від міжнародного аеропорту Малаги. Він пропонує 6 спалень і 2 ванні кімнати на загальній площі 209 м². Об'єкт вже завершений, оскільки був побудований у 1970 році, що робить його доступним для негайного заселення. Завдяки місткій ділянці, громадському басейну та саду, ця вілла поєднує комфорт просторого життя із зручністю міських послуг у безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Картамі забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та відносною спокійною атмосферою. Будівля знаходиться в міському середовищі, де супермаркети, аптеки та інші щоденні послуги знаходяться в межах легкої пішої доступності. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 12 кілометрів, що забезпечить зручність подорожей.
Цей об'єкт відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує значної житлової площі. Шість спалень дозволяють розмістити численних членів сім'ї або організувати робочі зони, а дві ванні кімнати забезпечують функціональність. Наявність окремої квартири на першому поверсі створює можливості для розміщення гостей або отримання додаткового доходу від здачі в оренду.
Цей житловий об'єкт був завершений у 1970 році, що означає його повну готовність до заселення без очікування завершення будівництва. Вік будівлі свідчить про перевірену часом конструкцію та сталість, хоча потенційним покупцям варто враховувати можливу необхідність оновлення комунікацій чи систем залежно від стану об'єкта. Об'єкт не потребує жодних дозволів на будівництво чи завершення робіт.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних рішень, які притаманні новим будівлям, оскільки був побудований у 1970 році. Відсутня інформація про наявність систем кондиціювання повітря, сонячних панелей чи сучасної ізоляції. Будівля не має прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться в 15 кілометрах від узбережжя. Об'єкт не може вважатися елітною чи ексклюзивною нерухомістю з точки зору архітектурних рішень або розкішних матеріалів.
Цей об'єкт особливо підходить для великих сімей, які потребують значного житлового простору. Розташування в Картамі робить його привабливим для тих, хто працює в Малазі, але бажає жити в менш міській атмосфері. Наявність окремої квартири ідеально підходить для багатопоколінних сімей, де батьки можуть жити в головному будинку, а дорослі діти або літні батьки, в окремій квартирі, зберігаючи при цьому близькість. Також ця вілла стане гарним варіантом для тих, хто планує працювати віддалено, оскільки пропонує достатньо простору для організації домашнього офісу. Близькість до аеропорту (всього 12 км) робить цю нерухомість зручною для авіаційних працівників або частотних мандрівників. Інвестиційний потенціал також присутній, окрему квартиру можна здавати в оренду для отримання додаткового доходу.
Згідно з наданою інформацією, будівля перебуває в хорошому стані, що свідчить про належний догляд протягом років експлуатації. Об'єкт повністю укомплектований меблями, що зменшує додаткові витрати для покупця та спрощує процес переїзду. Наявність громадського басейну та саду є перевагою, особливо в теплому кліматі Андалусії. В будівлі є господарське приміщення, що дозволяє зберігати речі в порядку та звільняє житловий простір. Враховуючи рік будівництва (1970), потенційним покупцям слід уважно перевірити стан електричної та водопровідної систем, а також наявність можливої потреби в оновленні цих комунікацій відповідно до сучасних стандартів енергоефективності.
Цей об'єкт пропонується за початковою ціною €350,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для окремих будинків у цьому регіоні. Враховуючи площу 209 м², наявність 6 спалень та окремої квартири, вартість становить приблизно €1,675 за квадратний метр, що є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в околицях. Ціна не включає додаткові витрати, пов'язані з покупкою, такі як нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу нерухомого майна (ITP) та комісії агенції нерухомості.
Повсякденне життя у цій віллі в Картамі характеризується поєднанням домашнього комфорту та доступності до міських послуг. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на басейн та сад, а потім відправитися за покупками до супермаркету, що знаходиться всього за 99 метрів. Для сімей з дітьми наявність кількох спалень дозволяє організувати простір для навчання та відпочинку. День може завершуватися прогулянкою до місцевого спортивного центру або вечором біля басейну. Влітку басейн стає центром сімейного відпочинку та зустрічей з друзями. Близькість до аеропорту робить цю віллу зручною для тих, хто часто подорожує, а наявність окремої квартири дозволяє приймати гостей без порушення особистого простору головної будівлі.
Життя в цій віллі забезпечує легкий доступ до необхідних повсякденних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 99 метрів, що робить покупки зручними та швидкими. Дві аптеки в радіусі 215 метрів гарантують доступ до медикаментів. З державних установ найближчий лікарняний центр знаходиться за 3,2 кілометри. Освітні послуги представлені однією початковою та однією середньою школами в межах досяжності. Для спортивних занять доступні муніципальний спортивний центр (0,5 км) та спортивне місто Картама (1,6 км). Транспортна доступність забезпечується двома автобусними маршрутами та залізничною станцією Картама (3,2 км), що дозволяє легко дістатися до Малаги та інших навколишніх міст.
Карта показує розташування об'єкта в Картамі, який знаходиться на півдні Іспанії в провінції Малага. Він розташований на відстані 17 кілометрів від Малаги та лише 12 кілометрів від міжнародного аеропорту Малаги. На карті видно близькість до автомагістралі A-7, що з'єднує внутрішні райони з узбережжям Коста-дель-Соль, а також розташування відносно гольф-полів та інших ключових об'єктів інфраструктури регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Картама займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно за 17 кілометрів від обласного центру. Місто є одним з найбільших за площею в провінції, займаючи близько 180,7 км². Його положення між внутрішніми районами Андалусії та Коста-дель-Соль робить його зручним місцем для життя, поєднуючи доступність до міських послуг та природних ландшафтів. Найближчі великі міста, Малага (17 км) та Торремолінос (близько 20 км). Близькість до технологічного парку та швидкий доступ до автомагістралі A-7 підсилюють транспортну зручність цього розташування.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 15 кілометрів, зокрема Плая-де-лос-Аламос, Плая-дель-Лідо та Плая-Кампо-де-Гольф. До центру Малаги можна дістатися за 17 кілометрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований лише за 12 кілометрів, що робить його доступним приблизно за 15-20 хвилин їзди. Любителям гольфу доступні кілька полів: Гольф-лауро (6,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,3 км) та Гольф-Бенальмадена Пітч&Патт (13 км). Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 1,2 кілометра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Картамі характеризується середньорічною температурою 18,4°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,868, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (77 метрів) помірно впливає на клімат, створюючи легкі перепади температури порівняно з узбережжям. Помірний рельєф та близькість до Сьєрра-Невади створюють захист від сильних вітрів, сприяючи комфортним погодним умовам протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Картама знаходиться в 15 кілометрах від узбережжя, мешканці мають доступ до кількох популярних пляжів, зокрема Плая-де-лос-Аламос, Плая-дель-Лідо та Плая-Кампо-де-Гольф. Любителі активного відпочинку можуть скористатися трьома гольф-полями, найближче з яких, Гольф-лауро, знаходиться всього за 6,7 кілометри. У межах міста доступні 37 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр (0,5 км) та спортивне місто Картама (1,6 км). Для любителів прогулянок на природі доступний оглядовий майданчик Мірадор-де-Монтепінар (3,6 км), звідки відкриваються панорамні види на околиці.
37 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Картама займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись приблизно за 17 кілометрів від обласного центру. Місто є одним з найбільших за площею в провінції, займаючи близько 180,7 км². Його положення між внутрішніми районами Андалусії та Коста-дель-Соль робить його зручним місцем для життя, поєднуючи доступність до міських послуг та природних ландшафтів. Найближчі великі міста, Малага (17 км) та Торремолінос (близько 20 км). Близькість до технологічного парку та швидкий доступ до автомагістралі A-7 підсилюють транспортну зручність цього розташування.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 61 mm |
| Лютий | 11.4°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.2°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 54 mm |
| Листопад | 14.4°C | 78 mm |
| Грудень | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Картама відрізняється від прибережних регіонів, таких як Торремолінос чи Марбелья, нижчими цінами на нерухомість при збереженні доступності до послуг та інфраструктури. Порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт пропонує більше спалень (6 проти типово 3) та значно більшу площу ділянки, що виправдовує вищу ціну. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), об'єкт в Картамі знаходиться далі від узбережжя (15 км проти 5-7 км), але пропонує краще співвідношення ціни та простору. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт не є новобудовою, що може вимагати певних інвестицій в модернізацію. Картама, як внутрішній регіон, пропонує більш автентичне андалуське життя порівняно з туристичними курортами узбережжя, що робить його привабливим для тих, хто шукає стабільне місце проживання, а не лише відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID