Ova samostojeća vila nalazi se u Cártami, u provinciji Málaga, u unutrašnjosti Costa del Sola. Sagrađena 1970. godine, ponuda uključuje prostranih 209 m² stambenog prostora sa 6 spavaćih soba i 2 kupaonice. Nalazi se na visini od 77 metara iznad razine mora, s klimatskim uvjetima koji karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Vila je pozicionirana u urbanom okruženju s pristupom lokalnim sadržajima, uz dobru povezanost s obalom i zračnom lukom Málaga koja je udaljena samo 12 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Cártame, s dobrim pristupom lokalnim uslugama. Pozicionirana je unutar gradskog tkiva s povoljnim povezivanjem na prometnice prema obali i prema unutrašnjosti. Udaljenost od zračne luke od 12 km čini je pogodnom za one koji često putuju, dok istovremeno pruža mogućnost življenja u manje urbaniziranom okruženju u usporedbi s priobalnim područjima.
Vila sa 6 spavaćih soba nudi dovoljno prostora za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Dvije kupaonice pružaju funkcionalnost za veća kućanstva, a prostrani dnevni boravak omogućava udobno svakodnevno življenje. Postojanje zasebnog apartmana u prizemlju dodaje fleksibilnost u organizaciji stambenog prostora, bilo za goste, starije članove obitelji ili iznajmljivanje.
Vila je dovršena 1970. godine, što je karakterizira kao zgradu s dužom poviješću korištenja. Arhitektura tog razdoblja često uključuje solidne konstrukcije i praktična rješenja. Iako nije nova zgrada, njena dugovječnost svjedoči o kvaliteti izvedbe i prilagodbi vremenskim uvjetima regije. Tehnički sustavi zahtijevaju provjeru aktualnog stanja ovisno o prethodnim renoviranjima i održavanju.
Projekt ne nudi izravni pogled na more zbog svog unutrašnjeg položaja. Vila nudi 2 kupaonice za 6 spavaćih soba, što može biti ograničavajuće za veća kućanstva. Postoji razlika u starosti između glavnog dijela kuće i potencijalnih novijih renoviranja. Krovni i fasadni elementi mogu zahtijevati ažuriranje zbog godina izgradnje, što treba uzeti u obzir prilikom procjene ukupnih investicijskih troškova.
Ova vila u Cártami odgovara obiteljima koje traže više prostora u okruženju koje nije isključivo turističko. Dobra je opcija za one koji rade u Málagi ili blizini, ali žele živjeti izvan gradske gužve, uz pristojnu povezanost putem. Također je pogodna za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih sadržaja. Za one koji često primaju goste, postojanje zasebnog apartmana pruža privatnost i udobnost. Vila je odgovarajuća i za ljude koji razmišljaju o djelomičnom preseljenju u Španjolsku, gdje žele kombinirati pristupačnost sadržajima s mirnijim okruženjem. Kao starija zgrada, privlačitija je kupcima koji cijene karakter i mogućnost prilagodbi po vlastitom ukusu, umjesto onih koji traže potpuno novu, savremenu nekretninu.
Vila iz 1970. godine nosi arhitektonske karakteristike svog vremena, uključujući vjerojatno solidne zidane konstrukcije i tradicionalne materijale. Prema dostupnim podacima, nekretnina je u dobrom stanju, što sugerira da je održavana tijekom godina. Unutrašnjost uključuje opremljenu kuhinju i drvene podove u nekim prostorijama, što ukazuje na kvalitetne materijale. Kamin u dnevnom boravku predstavlja značajku koja doprinosi toplini i atmosferi tijekom hladnijih mjeseci. Vanjski prostori uključuju veliki bazen od 63 m² i ograđeni vrt, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom uređenju. Grijanje i hlađenje vjerojatno ne odgovaraju modernim energetskim standardima, što bi trebalo uzeti u obzir prilikom procjene ukupne kvalitete i potrebnih ulaganja.
Cijena vile iznosi €350,000 što predstavlja početnu vrijednost za nekretninu ove veličine i karakteristika u regiji. U odnosu na usporediva nekretnina u okolnim područjima, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ova vila nudi veći stambeni prostor po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Starost nekretnine može utjecati na dodatne investicije u održavanje ili obnovu, što treba uzeti u obzir pri procjeni ukupnih financijskih obveza. Tržište Cártame bilježi 61 transakciju, što ukazuje na stabilnu potražnju u ovom području.
Dnevni život u ovoj vili u Cártami kombinira urbanu praktičnost s pristupačnošću prirodnih okruženja. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnju do lokalnih trgovina udaljenih manje od 100 metara, gdje se mogu kupiti svježe namirnice. Zbog blizine škola i sportskih centara, vila je pogodna za obitelji s djecom. Popodnevni sati mogu se provesti na vlastitom parcelu ili u blizini sportskih aktivnosti, dok su večeri mirne, bez buke turističkih centara. Vikendom, stanovnici mogu istraživati obalne plaže udaljene 15 km ili uživati u lokalnim feštima koje se tijekom godine održavaju 34 puta. Auto nije uvijek neophodan za svakodnevne aktivnosti, ali olakšava pristup široj regiji i plažama.
Život u Cártami pruža ravnotežu između urbanih sadržaja i pristupačnosti prirodnim okruženjima. Lokalna oprema uključuje restorane, ljekarnu i banku unutar 2 km od nekretnine, dok su veći trgovački lanci na samo 99 metara udaljenosti. Zdravstvena zaštita dostupna je u bolnici udaljenoj 3,2 km, što osigurava pristojnu medicinsku skrb. Dnevno putovanje do Málage traje oko 20-25 minuta automom, što čini ovo područje praktičnim za ljude koji rade u gradu, ali žele živjeti izvan gradske gužve. Dječja škola i srednja škola nalaze se u blizini, što olakšava organizaciju obiteljskog života. Postojanje sportskih centara na 0,5 i 1,6 km pruža mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti svim članovima obitelji, dok je oprema za električna vozila dostupna na 1,2 km, što pokazuje prilagodbu modernim ekološkim trendovima.
Karta prikazuje strateški položaj Cártame u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vila se nalazi u urbanom području Cártame, s dobrim pristupom glavnim prometnicama koje vode prema Málagi na jugoistoku i obalnim gradovima na jugu. Vidljiva je blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol na jugu, dok golf tereni Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce leže sjeveroistočno. Pozicija na karti jasno pokazuje ravnotežu između urbanog okruženja i pristupačnosti prirodnim i rekreacijskim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Cártama zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, smještena oko 17 km od glavnog grada provincije. Njegova lokacija ga čini važnim poveznicom između obalnog pojasa i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s većim obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádene, Cártama nudi mirnije okruženje uz zadržavanje dobrih komunikacijskih veza. Unatoč svom unutrašnjem položaju, blizina zračne luke Málaga (12 km) čini ga pogodnim za međunarodne stanovnike i putnike. Regija je dobro povezana autocestom A-7, koja omogućava brzi pristup i drugim gradovima duž obale. Ovaj omjer urbanog i ruralnog čini Cártamu atraktivnom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnijeg načina života.
Strandovi Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf nalaze se na 15 km udaljenosti, što omogućuje brz pristup obalnim aktivnostima za oko 20-25 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 12 km, što čini putovanja pogodnim kako za poslovna tako i za privatna putovanja. Golferi mogu posjetiti nekoliko golf klubova u okolici, uključujući Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) i Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), što nudi raznovrsnost za igrače različitih razine. Regija također pruža dobru povezanost s većim gradovima u Andaluziji, pri čemu je Málaga udaljena oko 17 km, što omogućava ljudima da iskuse bogati kulturni i zabavni život većeg grada bez življenja u njemu. Ovakav omjer udaljenosti čini vilu pogodnom za one koji žele kombinirati pristupačnost sa svim ključnim sadržajima bez življenja u centru turističke gužve.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 11°C. Godišnje ima 3.868 sati suncobranja, što stvara idealne uvjete za uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Visina od 77 metara iznad razine mora doprinosi blagim uvjetima, sprječavajući prekomjerne vrućine ljeti i ekstremne hladnoće zimi. Zbog unutrašnjeg položaja, vila je donekle zaštićena od obalnih vjetrova, što može biti pogodno za ljude osjetljive na promjene vremena. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, što osigurava zelenilo tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila smještena u unutrašnjosti, plaže Costa del Sola lako su dostupne nakon kratke vožnje. Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf nalaze se na svega 15 km, što omogućuje redovite posjete obali. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko zapaženih golf klubova, uključujući Lauro Golf na 6,7 km i Club de Golf de Guadalhorce na 9,3 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti Polideportivo Municipal na 0,5 km i Ciudad deportiva Cártama na 1,6 km, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini postoje i 37 sportskih objekata, što ukazuje na bogatu sportsku ponudu regije. Za one koji preferiraju prirodne aktivnosti, Mirador de Montepinar na 3,6 km nudi prekrasne vidikovce s kojih se može uživati u panorami pogledima na okolicu. Regija je također poznata po lokalnim festivalima i događanjima, s 34 lokalna praznika godišnje, što pruža bogat kulturni i zabavni život tijekom cijele godine.
37 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cártama zauzima stratešku poziciju unutar provincije Málaga, smještena oko 17 km od glavnog grada provincije. Njegova lokacija ga čini važnim poveznicom između obalnog pojasa i unutrašnjosti Andaluzije. U usporedbi s većim obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádene, Cártama nudi mirnije okruženje uz zadržavanje dobrih komunikacijskih veza. Unatoč svom unutrašnjem položaju, blizina zračne luke Málaga (12 km) čini ga pogodnim za međunarodne stanovnike i putnike. Regija je dobro povezana autocestom A-7, koja omogućava brzi pristup i drugim gradovima duž obale. Ovaj omjer urbanog i ruralnog čini Cártamu atraktivnom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnijeg načina života.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 61 mm |
| Veljača | 11.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.6°C | 54 mm |
| Studeni | 14.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila u Cártami nudi značajno viši stambeni prostor po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Dok obalni projekti često nude luksuzne sadržaje i izravan pristup plažama, Cártama pruža ravnotežu između urbanog života i pristupačnosti prirode. Cártama, kao općina s oko 29.333 stanovnika, nudi autentičniji španjolski životni stil u usporedbi s turistički orijentiranim priobalnim gradovima. Također, blizina zračne luke (12 km) čini je praktičnom za međunarodne vlasnike i putnike. U usporedbi s većim gradovima poput Málage, Cártama nudi nižu gustoću naseljenosti i mirnije okruženje, uz zadržavanje svih ključnih urbanih sadržaja. Regija bilježi stabilno tržište nekretnina s 61 transakcijom, što ukazuje na zdravu lokalnu ekonomiju i potražnju za nekretninama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID