Samostatne stojaca vila v meste Cártama v provincii Málaga ponúka priestorné bývanie s 6 spálňami a 2 kúpeľňami. S rozlohou 209 m² a statusom dokončenej stavby z roku 1970 predstavuje túto nemovitosť s pozemkom o výmere 2600 m². Vila sa nachádza v oblasti El Sexmo, len 1 km od hlavnej cesty, čím zaisťuje súkromie a zároveň dobrú dostupnosť k mestským službám a dopravným tepnám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí v urbánnom prostredí Cártamy, len 17 km od Malagy. Poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a súkromím. Poloha zaisťuje rýchly prístup na letisko AGP (12 km) a je v blízkosti viacerých golfových klubov, pričom zároveň ponúka klád vidieckeho života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb.
Vila s 6 spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre ubytovanie hostí. Existujúci samostatný apartmán s 2 spálňami v prízemí poskytuje flexibilitu pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre prenájom. Spoločné priestranstvá ako obývacia izba s krbom a vonkajšia terasa umožňujú komfortné trávenie času v rámci rodiny alebo s priateľmi.
Vila už bola postavená v roku 1970 a je plne funkčná a obývateľná. Vzhľadom na jej vek je stavba klasifikovaná ako hotová projektová fáza bez plánovaných stavebných úprav. Kupujúci získava okamžitý prístup k nemovitosti bez čakania na dokončenie výstavby, čo zjednodušuje proces presťahovania a nasadenia do prevádzky.
Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nemusia spĺňať súčasné energetické štandardy pre novostavby. Nachádza sa v vnútrozemí, nie priamo pri pobreží, čo vyžaduje cestovanie na pláže (15 km). Vila nie je v centre mesta, takže niektoré služby si vyžadujú dopravu. Poskytuje 2 kúpeľne pre 6 spální, čo môže byť pre niektorých kupujúcich limitujúce.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s možnosťou viacgeneračného súžitia vďaka samostatnému apartmánu. Zaujímavá je aj pre investorov, ktorí plánujú prenájom časti nehnuteľnosti. Vhodná je aj pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí blízko Malagy s prístupom na letisko a zároveň s dostupnosťou k mestským službám. Pre nadšencov golfu je lokalita atraktívnou vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Tiež je vhodná pre tých, ktorí preferujú vidiecky štýl života s prístupom k mestskému vybaveniu bez nutnosti žiť v rušnej turistickej oblasti.
Vila je v dobrom stave s plne vybaveným interiérom. Hlavný dom ponúka obývaciu izbu s krbom, ktorá zaisťuje teplo a útulnosť počas chladnejších mesiacov. Americká kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru. Samostatný apartmán v prízemí je úplne vybavený všetkými potrebnými zariadeniami pre samostatné bývanie. Záhrada je oplotená, osádzaná ovocnými stromami a vybavená veľkým bazénom s rozlohou 63 m², čo poskytuje možnosti pre oddych a rekreáciu po celý rok. Na pozemku je tiež dostatok priestoru na parkovanie viacerych vozidiel.
Vila je k dispozícii za cenu od 350 000 €. Táto cena zahŕňa pozemok o výmere 2600 m² s hlavným domom a samostatným apartmánom. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa nachádza v strednej cenovej kategórii s výhodou väčšieho pozemku a dvoch samostatných bývacích jednotiek.
Život vo vile v Cártame sa odvíja v pokojnom mestskom prostredí s prístupom k všetkým základným službám. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na bazén a záhradu, neskôr sa vydať na nákupy v blízkych obchodoch (99 m) alebo na kúpeľ do nemocnice (3,2 km). Popoludní je možné relaxovať pri bazéne alebo športovať v blízkom športovom centre (0,5 km). Večery môžete tráviť v miestnych reštauráciách alebo v súkromí vašej záhrady s ovocnými stromami. Poloha medzi Málaga a vnútrozemím umožňuje ľahký prístup k mestským aj prírodným aktivitám podľa aktuálnej nálady.
Cártama ako mestská časť poskytuje vyváženú kombináciu mestského služieb a vidieckej atmosféry. V dedine sa nachádzajú základné služby vrátane supermarketov, lekární (215 m), škôl a nemocnice (3,2 km). Verejná doprava pozostáva z dvoch autobusových liniek s dvoma zastávkami, čo zaisťuje pripojenie k širšej oblasti. V meste je tiež prístup na železničné spojenie so stanicou Cártama vzdialenou 3,2 km. Ročne sa tu usporadúva 34 lokálnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému spoločenskému životu. Pre športovcov je k dispozícii 37 športových zariadení vrátane mestského športového centra (0,5 km) a športového areálu Cártama (1,6 km).
Mapa ukazuje polohu Cártamy v provincii Málaga, v južnej časti Španielska. Mesto sa nachádza v údolí rieky Guadalhorce, približne v polovici cesty medzi Malagou a Antequerou. Výhodná poloha zaisťuje jednoduchý prístup ku pobrežiu Costa del Sol na juhu a k vnútrozemským mestám na severe. Okolité vrchy a údolia vytvárajú rozmanitú krajinu s početnými pešími a cyklistickými trasami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cártama je strategicky umiestnené 17 km od Malagy a 12 km od medzinárodného letiska AGP. Nachádza sa vo vnútrozemí provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. S rozlohou 180,7 km² a populáciou vyše 29 000 obyvateľov predstavuje významné mestské centrum v regii. Vďaka svojej polohe medzi Malagou a vnútrozemím ponúka dobrú dostupnosť ku všetkým regionálnym službám a zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s priamorskými turistickými centrami. Taktiež je to dobrý východzí bod pre objavovanie iných častí Andalúzie.
Poloha vily zaisťuje výbornú dostupnosť k kľúčovým službám. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 12 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf sú vzdialené 15 km. Golfové kluby Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km) poskytujú dostatok možností pre nadšencov golfu. Na denné nákupy je supermarket vzdialený len 99 m, lekáreň 215 m a nemocnica 3,2 km. Dobrá dostupnosť je aj k nabíjacej stanici pre elektromobily (1,2 km) a ku verejnej doprave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa nachádza vo výške 77 m nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Ročne tu je 3868 hodín slnka, čo vytvára príjemné podmienky pre život vonku. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26 °C počas roka, čo zaisťuje miernu zimu a príjemné leto. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Výšková poloha mesta zaisťuje dobrú cirkuláciu vzduchu a mierne chladnejšie teploty počas leta v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo môže byť príjemnejšie pre tých, ktorí netolerujú extrémne horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, pláže Costa del Sol sú ľahko dostupné vzdialenosťou 15 km. Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf ponúkajú široké piesočné pláže s plným vybavením pre rekreáciu. Pre golf nadšencov je lokalita výnimočná vďaka blízkosti troch rôznych golfových klubov v rámci 13 km. Športové vyžitie zaisťujú dve mestské športové centrá v dochádzkovej vzdialenosti (0,5-1,6 km) s 37 športovými zariadeniami v meste. Taktiež možnosť turistiky a pešej turistiky v okolitom prostredí s prístupom k vyhl'adovému bodu Mirador de Montepinar (3,6 km).
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strategicky umiestnené 17 km od Malagy a 12 km od medzinárodného letiska AGP. Nachádza sa vo vnútrozemí provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. S rozlohou 180,7 km² a populáciou vyše 29 000 obyvateľov predstavuje významné mestské centrum v regii. Vďaka svojej polohe medzi Malagou a vnútrozemím ponúka dobrú dostupnosť ku všetkým regionálnym službám a zároveň si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s priamorskými turistickými centrami. Taktiež je to dobrý východzí bod pre objavovanie iných častí Andalúzie.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje táto vila v Cártame zaujímavú kombináciu priestornosti, ceny a dostupnosti. Oproti projektom v priamorských oblastiach ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka väčší pozemok a výhodnejšiu cenu za meter štvorcový. Zatiaľ čo projekty pri mori často ponúkajú menšie pozemky a vyššie ceny, táto vila poskytuje súkromie a priestornosť vnútrozemnej lokality s dobrou dostupnosťou k plážam (15 km). Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce predstavuje vyššiu počiatočnú investíciu, ale zaisťuje väčší počet spální a samostatný apartmán, čo zvyšuje jej flexibilitu a potenciál. Cártama ako lokalita tiež poskytuje autentickejší španielsky životný štýl v porovnaní s viac internacionalizovanými pobrežnými oblasťami, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú skutočný andalúzsky zážitok.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID