Эта вилла расположена в Картаме, в 17 км от Малаги, вдали от прибрежной суеты, но с удобствами города в пешей доступности. Территория полностью огорожена, с фруктовыми деревьями и большим бассейном, что создает атмосферу частного уединения. Дом готов к проживанию с 1970 года, сочетает традиционную испанскую архитектуру с практичными современными удобствами. В 12 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошую транспортную доступность без ущерба для спокойствия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Картамы, но с ощущением загородной жизни. До ближайшего супермаркета 99 метров, аптеки - 215 метров. Расположение на высоте 77 м над уровнем моря обеспечивает хороший климат без изнуряющей жары. До центра Малаги 17 км, что позволяет пользоваться городскими услугами, оставаясь в спокойной обстановке.
Шесть спален и две ванные комнаты делают дом подходящим для больших семей или приема гостей. Отдельная квартира на первом этаже с двумя спальнями обеспечивает гибкость в размещении. Большой участок 2600 м² с бассейном 63 м² отвечает потребностям в пространстве для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Закрытый двор обеспечивает конфиденциальность.
Проект завершен в 1970 году, что означает полностью готовую к проживанию собственность без ожиданий строительства. Состояние дома оценено как хорошее, что подтверждает его сохранность и готовность к немедленному заселению. Все коммуникации уже подключены, включая электричество и систему полива.
Вилла не находится в прибрежной зоне, ближайший пляж в 15 км. Общественный транспорт ограничен двумя автобусными маршрутами, что делает автомобиль практически необходимым для передвижения по региону. Нет прямого вида на море или гор из-за застройки территории. Бассейн является общественным для владельцев виллы.
Этот вариант подходит для больших семей, которым требуется несколько спален и пространство для детей. Инвесторы, желающие сдавать часть недвижимости (отдельная квартира), также найдут его интересным. Люди, работающие в технологическом парке Малаги, оценят близость к рабочему месту при сохранении спокойной атмосферы. Те, кто ищет постоянное жилье в Испании с возможностью ведения садоводства и отдыха у бассейна, обнаружат здесь сочетание городских удобств и загородного образа жизни.
Дом построен в 1970 году с использованием традиционных для того периода материалов: кирпичные стены, керамическая плитка на полу, деревянные оконные рамы. Состояние оценено как хорошее, что указывает на качественное строительство и последующий уход. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник. В гостиной установлен камин для отопления в прохладные месяцы. Наружная отделка сохранена в оригинальном стиле с регулярным обслуживанием. Бассейн и садовая территория поддерживаются в хорошем состоянии.
Цена начинается от €350,000 за виллу площадью 209 м² с участком 2600 м². Стоимость включает полностью меблированное помещение и готовый к использованию бассейн. Факторы, влияющие на цену: шесть спальных комнат, две ванные комнаты, отдельная квартира, земельный участок в городской зоне с хорошей транспортной доступностью. Сравнение с аналогичными объектами в регионе показывает конкурентоспособную стоимость.
Утро здесь начинается с кофе на террасе с видом на сад, где пение птиц создает атмосферу умиротворения. Днем можно отдохнуть у бассейна или заняться садоводством на просторном участке. Пешая доступность до супермаркета и аптеки делает повседневные задачи простыми. Вечера проходят в просторной гостиной с камином или на открытой веранде, наслаждаясь теплым климатом Коста-дель-Соль. Отдельная квартира позволяет принимать родственников или сдавать ее в аренду, не нарушая личное пространство.
Картама предлагает сочетание городской и загородной жизни. До центра Малаги 17 км, что позволяет пользоваться городскими услугами и культурными событиями. Ближайшие пляжи (Playa de los Álamos, Playa del Lido) находятся в 15 км, доступные на автомобиле за 20 минут. В самом городе есть все необходимые услуги: больница в 3.2 км, школы в 2 км радиусе, спортивный центр в 500 метрах. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой.
Карта показывает выгодное положение виллы в Картаме: близость к автомагистрали A-7, аэропорту Малаги и технологическому парку. Хотя вилла находится в городской зоне, она сохраняет ощущение уединения благодаря большому огороженному участку. Легкий доступ к побережью и горам делает ее идеальной базой для исследования региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Картама занимает стратегическое положение в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции. Это один из самых обширных городов провинции с площадью 180.7 км² и населением около 15,000 жителей. Расположение на пересечении дорог к Малаге, горам и побережью делает его удобной базой для исследования региона. Близость к технологическому парку и аэропорту усиливает его привлекательность для тех, кто работает или путешествует часто.
До аэропорта Малаги 12 км, что удобно для путешествий. Ближайшие пляжи находятся в 15 км и доступны на автомобиле. Гольф-клубы: Lauro Golf в 6.7 км, Club de Golf de Guadalhorce в 9.3 км. Зарядка электромобиля возможна на станции Atlante ALDI в 1.7 км. До ж/д станции Картама 3.2 км, откуда можно добраться до Малаги. Все повседневные услуги (супермаркет, аптека, банк) находятся в радиусе 1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама расположена на высоте 77 м над уровнем моря, что создает умеренный климат без экстремальных температур. Среднегодовая температура 18.4°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3868, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Умеренная влажность и отсутствие сильных ветров создают комфортные условия для жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa de los Álamos, Playa del Lido, Playa Campo de Golf) находятся в 15 км и предлагают все необходимое для морского отдыха. Гольф-клубы Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce в пределах 10 км предоставляют возможности для гольфа. В самом Картаме есть 37 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр в 500 метрах. Видовая точка Mirador de Montepinar в 3.6 км открывает панорамные виды на окрестности.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама занимает стратегическое положение в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции. Это один из самых обширных городов провинции с площадью 180.7 км² и населением около 15,000 жителей. Расположение на пересечении дорог к Малаге, горам и побережью делает его удобной базой для исследования региона. Близость к технологическому парку и аэропорту усиливает его привлекательность для тех, кто работает или путешествует часто.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эта вилла предлагает больше пространства и спален, но находится дальше от побережья. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), здесь выше цена, но больше участок и есть отдельная квартира. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) ближе к пляжам, но Картама предлагает лучшую транспортную доступность до аэропорта и Малаги. Картама как локация предоставляет баланс между городскими удобствами и загородной атмосферой, чем не могут похвастаться чисто прибрежные зоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID