Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Κάρταμα, Μάλαγα, προσφέροντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 209μ² με 6 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Κατασκευασμένη το 1970, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.600μ² στην περιοχή Ελ Σέξμο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κύρια κατοικία και ανεξάρτητο διαμέρισμα, παρέχοντας ευέλικτες επιλογές διαβίωσης. Με πισίνα, κήπους και εγγύτητα σε τοπικές υποδομές, η βίλα συνδυάζει την προαστιακή διαβίωση με την ευκολία. Βρίσκεται 17χλμ από τη Μάλαγα και 12χλμ από το αεροδρόμιο, προσφέροντας προσβασιμότητα διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στην περιοχή Ελ Σέξμο του Κάρταμα, ενός ενδογενούς δήμου περίπου 17χλμ από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία της παρέχει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ιδιωτικότητας, με τον κύριο δρόμο μόλις 1χλμ μακριά. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι κοντινές υποδομές βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ στα 99μ και φαρμακείων στα 215μ. Σε υψόμετρο 77μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, καταλαμβάνει μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση στην περιοχή.
Αυτή η ιδιοκτησία εξυπηρετεί όσους χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης με τα 6 υπνοδωμάτια που κατανέμονται ανάμεσα στην κύρια κατοικία και το ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το εσωτερικό των 209μ² προσφέρει άπλετο χώρο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται ξεχωριστή φιλοξενία για επισκέπτες. Ο συνδυασμός ιδιωτικών κήπων, πισίνας και στεγασμένης βεράντας ανταποκρίνεται στις επιθυμίες για εξωτερική διαβίωση, ενώ η εγγύτητα στις τοπικές υποδομές υποστηρίζει τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι.
Ως ιδιοκτησία που ολοκληρώθηκε το 1970, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Το κτίριο ωφελείται από ώριμο περιβάλλον, με το οικόπεδο των 2.600μ² να διαθέτει πλέον πλήρως αναπτυγμένους καρποφόρους δέντρους. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει καλή κατάσταση παρά την ηλικία της, με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης και συντηρημένες εξωτερικές περιοχές συμπεριλαμβανομένης της πισίνας. Δεν ισχύει σχεδιασμός κατασκευής καθώς η ιδιοκτησία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έχει κατοικηθεί για δεκαετίες.
Αυτή η ενδογενούς ιδιοκτησία δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται περίπου 15χλμ μακριά. Η ηλικία της ιδιοκτησίας (1970) σημαίνει ότι δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακής απόδοσης χαρακτηριστικά που βρίσκονται συνήθως σε νέες κατασκευές. Παρά τα 6 υπνοδωμάτια, υπάρχουν μόνο 2 μπάνια σε ολόκληρη την ιδιοκτησία. Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα λόγω της ενδογενούς θέσης της στο Κάρταμα.
Αυτή η ιδιοκτησία στο Κάρταμα είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ή όσοι αναζητούν μια ιδιοκτησία με ευέλικτες επιλογές διαμονής. Ο συνδυασμός μιας κύριας κατοικίας και ξεχωριστού διαμερίσματος την καθιστά ιδανική για πολυγενεικές οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά διατηρώντας την ανεξαρτησία τους. Εξυπηρετεί επίσης καλά τους ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται για την παραγωγή εισοδήματος από ενοικίαση μέσω του αυτόνομου διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσελκύει όσους εργάζονται στην περιοχή του Τεχνολογικού Πάρκου ή έχουν τακτικές ανάγκες πρόσβασης στη Μάλαγα, δεδομένης της βολικής απόστασης 17χλμ από την πόλη και 12χλμ από το αεροδρόμιο. Η ενδογενούς θέση της ιδιοκτησίας ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν να κατοικούν μακριά από παραθαλάσσιες τουριστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα εύλογη πρόσβαση σε παραλίες (15χλμ) όταν επιθυμούν.
Η κατασκευή της βίλας από το 1970 αντανακλά τεχνικές και υλικά χαρακτηριστικά της περιόδου αυτής στην ενδοχώρα της Ισπανίας. Η ιδιοκτησία διατηρεί καλή κατάσταση παρά την ηλικία της, υποδεικνύοντας λογική ποιότητα στην αρχική κατασκευή και συντήρηση κατά τις δεκαετίες. Το εσωτερικό περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, υποδεικνύοντας παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής με προσοχή στη χειμερινή άνεση στο μεσογειακό κλίμα. Η σχεδίαση της αμερικανικής κουζίνας αντιπροσωπεύει πρακτικό χωροταξικό σχεδιασμό της εποχής, δίνοντας προτεραιότητα στη λειτουργικότητα στους χώρους διαβίωσης. Το εξωτερικό της ιδιοκτησίας δείχνει ανθεκτικότητα στο οικόπεδο 2.600μ² που έχει συντηρηθεί για πάνω από 50 χρόνια. Η πισίνα, ενώ είναι κοινή, παραμένει λειτουργική, υποδεικνύοντας λογική ποιότητα κατασκευής στα εξωτερικά χαρακτηριστικά. Το περίβλημα γύρω από την ιδιοκτησία καταδεικνύει προσοχή στην ασφάλεια και την ιδιωτικότητα στον αρχικό σχεδιασμό.
Η ανεξάρτητη βίλα στο Κάρταμα είναι διαθέσιμη από €350.000, αντιπροσωπεύοντας το σημείο εισόδου για αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας στην περιοχή. Αυτό το σημείο τιμής τοποθετεί την ιδιοκτησία ανταγωνιστικά σε σύγκριση με παρόμοιες επιλογές στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000). Η αξία της ιδιοκτησίας επηρεάζεται από τη σημαντική επιφάνεια διαβίωσης 209μ², τη διαμόρφωση 6 υπνοδωματίων και το μεγάλο οικόπεδο 2.600μ² με πισίνα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Κάρταμα περιστρέφεται γύρω από τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και τον ρυθμό μιας κατοικίας σε ενδογενούς περιοχής. Τα πρωινά ρουτίνα μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην μπροστινή βεράντα, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα του πλήρως περιφραγμένου οικοπέδου 2.600μ². Η πισίνα serves ως κεντρικό σημείο κατά τους θερμότερους μήνες, με το μεσογειακό κλίμα να επιτρέπει εξωτερική διαβίωση για μεγάλο μέρος του έτους. Η διάταξη της ιδιοκτησίας προσαρμόζεται σε διαφορετικά καθημερινά πρότυπα, η κύρια κατοικία υποστηρίζει οικογενειακή διαβίωση με την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, ενώ το ξεχωριστό διαμέρισμα προσφέρει ανεξαρτησία για επισκέπτες ή εισόδημα από ενοικίαση. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (εντός απόστασης με τα πόδια) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως ψώνια και επισκέψεις σε φαρμακείο μπορούν να γίνουν με τα πόδια, συμβάλλοντας σε μια πρακτική ζωή. Με τη Μάλαγα μόλις 17χλμ μακριά, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, ψώνια και πολιτιστικές δραστηριότητες είναι εφικτή χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Η τοποθεσία κοντά στο Τεχνολογικό Πάρκο και η γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 κάνει την μετακίνηση πρακτική για όσους εργάζονται στην περιοχή.
Η τοποθεσία της βίλας στο Κάρταμα παρέχει ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και προσβασιμότητας σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει αστικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 99 μέτρα μακριά και φαρμακεία στα 215 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα υποστηρίζει τις καθημερινές πρακτικές ανάγκες χωρίς να απαιτείται χρήση οχήματος για βασικές ανάγκες. Η υποδομή υγειονομικής περίθαλψης είναι λογικά προσιτή, με ένα νοσοκομείο τοποθετημένο 3,2 χιλιόμετρα από την ιδιοκτησία. Οι εκπαιδευτικές υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν ένα δημοτικό σχολείο και ένα γυμνάσιο στην κοντινή περιοχή, υποστηρίζοντας οικογένειες με παιδιά διαφόρων ηλικιών.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Ελ Σέξμο του Κάρταμα, περίπου 17 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Μάλαγα. Η ενδογενούς θέση την τοποθετεί μεταξύ της κοιλάδας του ποταμού Γουαδαλαρσέ και των νότιων πλαγιών της Σιέρα δε Κάρταμα. Αυτή η θέση προσφέρει τόσο προσβασιμότητα στην ακτή όσο και τα οφέλη του ανυψωμένου εδάφους. Ο κοντινός αυτοκινητόδρομος A-7 παρέχει αποτελεσματική συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση του Κάρταμα εντός της επαρχίας της Μάλαγα το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ αστικών κέντρων και παραθαλάσσιων προορισμών. Τοποθετημένο περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η ιδιοκτησία προσφέρει εγγύτητα σε ένα σημαντικό αστικό κέντρο διατηρώντας το αίσθημα κατοικημένης περιοχής έξω από την άμεση μητροπολιτική περιοχή. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις, τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες απασχόλησης της Μάλαγα, ενώ ζουν σε ένα λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Η ιδιοκτησία προσφέρει στρατηγική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς σε όλη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί ταξίδι περίπου 15 χιλιομέτρων, με επιλογές όπως η Παράλια δε λος Άλαμος, η Παράλια δελ Λίδο και η Παράλια Κάμπο δε Γκολφ. Αυτές οι μεσογειακές παραλίες είναι προσιτές εντός σύντομης οδήγησης, εξισορροπώντας την ενδογενούς διαβίωση με ευκαιρίες παράκτιας αναψυχής. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από την ιδιοκτησία, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και επιχειρηματικές υποδομές. Η διεθνής συνδεσιμότητα ενισχύεται από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, τοποθετημένο μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας ταξίδια και πιθανές επιχειρηματικές συνδέσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ιδιοκτησία ωφελείται από το ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα του Κάρταμα, που χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακές 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτή η σημαντική έκθεση στον ήλιο υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους και συμβάλλει στην προσέλκυση της περιοχής ως προορισμό κατοικίας. Τα πρότυπα θερμοκρασίας δείχνουν μέτριες διακυμάνσεις καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών, με μέση ετήσια θερμοκρασία που φτάνει τους 18,4°C. Εποχιακές διακυμάνσεις κυμαίνονται συνήθως από 11°C σε ψυχρότερους μήνες έως 26°C κατά τη διάρκεια των θερμότερων περιόδων, δημιουργώντας ένα άνετο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες ετησίως, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία παρέχει πρόσβαση σε πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής σε λογική απόσταση. Ενώ δεν βρίσκεται απευθείας σε παράκτια περιοχή, several παραλίες είναι προσιτές περίπου 15 χιλιόμετρα μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Παράλια δε λος Άλαμος, Παράλια δελ Λίδο και Παράλια Κάμπο δε Γκολφ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες, παρέχοντας επιλογές για Σαββατοκύριακα και αναψυχή για τους κατοίκους. Οι υποδομές γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά represented στην γύρω περιοχή, με τρεις αξιοσημείωτα γήπεδα κοντά. Το Λάουρο Γκολφ, στα μόλις 6,7 χιλιόμετρα, αποτελεί την κοντινότερη επιλογή, ενώ το Κλαμπ δε Γκολφ δε Γουαδαλαρσέ (9,3 χιλιόμετρα) και το Γκολφ Μπεναλμάδενα Πιτς&Πατ (13 χιλιόμετρα) προσφέρουν πρόσθετη ποικιλία. Αυτά τα γήπεδα παρέχουν ευκαιρίες για γκολφ όλο τον χρόνο χάρη στο ήπιο κλίμα της περιοχής.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η θέση του Κάρταμα εντός της επαρχίας της Μάλαγα το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ αστικών κέντρων και παραθαλάσσιων προορισμών. Τοποθετημένο περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η ιδιοκτησία προσφέρει εγγύτητα σε ένα σημαντικό αστικό κέντρο διατηρώντας το αίσθημα κατοικημένης περιοχής έξω από την άμεση μητροπολιτική περιοχή. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις ανέσεις, τις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες απασχόλησης της Μάλαγα, ενώ ζουν σε ένα λιγότερο πυκνοκατοικημένο περιβάλλον.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL735721
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή την ιδιοκτησία στο Κάρταμα με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, εmerge πολλές διακριτικές χαρακτηριστικά. Με τιμή από €350.000, η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια μεσαία επιλογή στην περιφερειακή αγορά, τοποθετημένη μεταξύ προσιτότερων αναπτύξεων όπως το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) και υψηλότερης ποιότητας παράκτιων ιδιοκτησιών όπως το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950). Η πιο σημαντική διαφορά βρίσκεται στην ενδογενούς θέση της ιδιοκτησίας σε σύγκριση με τις παράκτιες εναλλακτικές. Ενώ οι ιδιοκτησίες στην Εστεπόνα (όπως το Etherna Homes 2 από €259.000) προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτή η βίλα στο Κάρταμα παρέχει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής κεντραρισμένο στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την εγγύτητα τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε ενδογενούς περιβάλλοντα. Το μέγεθος του οικοπέδου 2.600μ² ξεπερνά σημαντικά αυτό που είναι συνήθως διαθέσιμο σε παράκτιες αναπτύξεις σε παρόμοιες τιμές, προσφέροντας σημαντικό εξωτερικό χώρο. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές σε όλη την περιοχή, αυτή η βίλα του 1970 προσφέρει πιο καθιερωμένο περιβάλλον με ώριμους κήπους, αλλά μπορεί να λείπουν σύγχρονες χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης που είναι κοινά σε σύγχρονες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID