Samostatne stojaca vila s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami v Cártame, Málaga, s obytnou plochou 222 m² na pozemku o rozlohe 5000 m². Nehnuteľnosť, ktorá bola postavená v roku 1991, sa nachádza vo vnútrozemí v mestskej časti s možnosťou pešieho prístupu k vybaveniu. Vila sa vyznačuje priestrannými vnútornými priestormi a exterérom s ovocnými stromami a kríkovými záhonmi, čo ponúka kombináciu vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ponúka táto vila v Cártame väčší pozemok za konkurencieschopnú cenu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú menšie jednotky so spoločnými vybaveniami ako bazény, táto vila poskytuje súkromný exteriér s ovocnými stromami a záhradou. Cártama, ako vnútrozemské mesto, poskytuje autentickejší španielsky životný štýl bez masívneho turistického vplyvu, ktorý sa bežne vyskytuje v priamo pobrežných lokalitách. V porovnaní s menšími pobrežnými sídlami má Cártama lepšiu dostupnosť služieb a dopravného napojenia na Malagu a letisko, pričom si zachováva nižšie ceny nehnuteľností a väčšie pozemky. Pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie alebo investíciu s potenciálom na pestovanie vlastných plodín, ponúka táto lokalita praktické riešenie s kombináciou vidieckeho života a mestského komfortu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Cártame, meste v provincii Málaga, približne 17 km od hlavného mesta provincie. Poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnejšie prostredie než priamo na pobreží, pričom stále udržiava blízkosť k letisku Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené 12 km. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebám obyvateľov, ktorí hľadajú priestornú rezidenciu s vonkajším priestorom. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinné bývanie alebo hosťov. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie a outdoorové aktivity, čo je vhodné pre tých, ktorí oceňujú súkromie a kontakt s prírodou.
Vila bola postavená v roku 1991 a je v dobrom stave. Nehnuteľnosť sa už nachádza v finálnej fáze výstavby a je pripravená na okamžité obývanie. Rozsiahly pozemok už má vybudované inžinierske siete, vrátane elektrického pripojenia a súkromnej studne, čo zabezpečuje samostatnosť a pohodlie.
Nehnuteľnosť nie je v priamej blízkosti pláží, čo znamená, že k pobrežiu je potrebné cestovať približne 15 km. Okrem toho, hoci je vo vnútrozemí s mestským vybavením, pre niektoré špecializované služby alebo veľkomestský životný štýl môže byť potrebná cesta do centra Málagy. Vila tiež nie je súčasťou komplexu so spoločnými vybaveniami, ako sú bazény alebo recepčné služby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie v Andalúzii s možnosťou záhradkárčenia a vonkajších aktivít. Ak plánujete presťahovanie do Španielska a hľadáte miesto, ktoré ponúka viac priestoru ako typické pobrežné apartmány, táto vila môže byť vhodnou voľbou. Je tiež ideálna pre tých, ktorý pracujú na diaľku a potrebujú tiché prostredie s dobrou konektivitou. Pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku s možnosťou pestovania vlastných plodín, táto nehnuteľnosť poskytuje samostatnosť a súkromie. Ak máte záujem o kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám a letisku, táto lokalita ponúka praktické riešenie.
Vila je postavená s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Vnútorné priestory majú tehlové podlahy, ktoré prispievajú k udržaniu príjemnej teploty počas horúcich mesiacov. Krytá terasa o rozlohe 55 m² je konštrukčne riešená tak, aby poskytovala tieň a ochranu pred slnkom počas celého roka. V obývacej časti sa nachádza kozub, čo umožňuje ohrev v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa je plne vybavená s pracovnou časťou, navrhnutá pre efektívnu prípravu jedál. Hlavná spáľňa má en-suite kúpeľňu, čo zvyšuje súkromie a komfort. Na pozemku sa nachádza samostatný sklad, ktorý slúži na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia, čo prispieva k udržaniu poriadku v hlavnom obytnom priestore.
Cena tejto vily začínajúca na 440 000 € reflektuje jej veľkosť, pozemok a polohu v oblasti s dopytom po vidieckych domoch v provincii Málaga. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako sú projekty v Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, táto ponuka poskytuje väčší pozemok za konkurencieschopnú cenu. Cenové rozpätie sa môže meniť v závislosti od aktuálneho stavu trhu a konkrétnych podmienok predaja, ale cena je stanovená s ohľadom na samostatnú povahu vily a jej vybavenie.
Táto vila predstavuje miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi vidiekom a mestom. Dni tu môžu začínať kávou na krytej terase s výhľadom na záhradu plnú ovocných stromov. Obed si môžete vychutnať v priestornej jedálnej časti s kozubom, čo je ideálne počas chladnejších mesiacov. Popoludnie možno tráviť záhradkárčením na rozsiahlom pozemku alebo oddychom v tieni pergoly. Večery môžu byť venované grilovaniu v špeciálnej časti alebo pokojnému oddychu v súkromí vlastného pozemku. Toto je miesto, kde sa môžete stať samosuficienntnymi vďaka vlastnej studni a rezervným vodným zdrojom, pričom stále máte len krátku cestu do miestnych obchodov a reštaurácií.
Život v okolí Cártama ponúka kombináciu vidieckeho pokoja s prístupom k základným službám. Vzdialenosť k supermarketu je len 99 metrov, čo umožňuje každodenné nákupy bez nutnosti použitia automobilu. Lekáreň sa nachádza 215 metrov od vily, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 3,2 km. Miestne športové vybavenie, vrátane mestského športového centra vzdialeného 0,5 km, poskytuje možnosti na aktívny voľný čas. Verejná doprava je dostupná pomocou dvoch liniek a dvoch zastávok v okolí, čo umožňuje pohyb do susedných oblastí aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k vlakovej stanici Cártama je 3,2 km, čo uľahčuje cestovanie do Málagy a iných miest.
Mapa zobrazuje polohu vily v Cártame, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 17 km od centra Málagy a 12 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Z mapy je zrejmá strategická poloha medzi mestom a pobrežím, s dobrým prístupom k hlavným cestám smerujúcim k pobrežiu Costa del Sol. Zároveň je zrejmá blízkosť k miestnym službám v Cártame, čo potvrdzuje praktickosť tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cártama sa nachádza približne 17 km od centra Málagy, čo ho umiestňuje do strategickej pozície medzi pobrežím a vnútrozemím. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Benalmádena ponúka Cártama pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností a väčšími pozemkami. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrý kompromis medzi prístupom k plážam a mestskému životu v Málage a zároveň ponúka výhody vidieckeho bývania. Cártama je jedným z najrozsiahlejších miest v provincii s rozlohou približne 180,7 km², čo poskytuje dostatok priestoru a rôznorodosť krajiny.
Pláže Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf sa všetky nachádzajú vo vzdialenosti približne 15 km od vily, čo predstavuje približne 15-20 minút cesty autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 12 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie pre medzinárodné návštevy. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km), čo ponúka rôzne možnosti pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí preferujú mestský život, centrum Málagy je vzdialené približne 17 km, kde sa nachádza širšia ponuka kultúrnych a nákupných možností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa nachádza vo výške 77 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Počas leta teploty dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 11°C. Obec má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3 868, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Toto podnebie je ideálne pre pestovanie rôznych druhov ovocných stromov na pozemku, ktoré využívajú dlhé slnečné dni a miernu zimnú teplotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží vo vzdialenosti 15 km, medzi ktoré patria Playa de los Álamos, Playa del Lido a Playa Campo de Golf. Tieto pláže poskytujú príležitosť na vodné športy a oddych pri mori počas teplých mesiacov. Pre golfových nadšencov je dostupných viacero golfových ihrísk v okolí, vrátane Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (13 km). Miestne športové zariadenia zahŕňajú Polideportivo Municipal (0,5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity pre všetky vekové kategórie. Celkovo je v regióto dostupných 37 športových zariadení, čo zaisťuje bohaté možnosti na aktívny voľný čas.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama sa nachádza približne 17 km od centra Málagy, čo ho umiestňuje do strategickej pozície medzi pobrežím a vnútrozemím. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Benalmádena ponúka Cártama pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností a väčšími pozemkami. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrý kompromis medzi prístupom k plážam a mestskému životu v Málage a zároveň ponúka výhody vidieckeho bývania. Cártama je jedným z najrozsiahlejších miest v provincii s rozlohou približne 180,7 km², čo poskytuje dostatok priestoru a rôznorodosť krajiny.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL190861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
