Ez az önálló villa Cártama városában, Málaga tartományban található, tágas életteret és hatalmas területet kínál. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, minden létesítmény gyalogosan elérhető, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A 2005-ben épült villa három hálószobával, két fürdőszobával, kandallós nappalival és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. Emellett van egy tágas fedett veranda és egy különálló, 30 m²-es tárolóhelyiség. A közel 50 000 m²-es terület részben körte-, gránátalma-, olajfa-, dió-, citrom- és narancsfákkal van beültetve, valamint saját kúttal és öntözővízzel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cártamában, egy városias területen található, ugyanakkor nagy területtel rendelkezik, amely biztosítja a vidék nyugalmát. Minden alapvető életvitelhez szükséges dolog gyalogosan elérhető, tökéletesen ötvözve a kényelmet a vidéki élettel. Ez a helyszín mindössze 12 km-re fekszik Malaga repülőterétől, így üzleti utakhoz és nyaralásokhoz egyaránt alkalmas.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben élvezik a városi kényelmet. A hatalmas terület számos lehetőséget kínál, legyen szó mezőgazdasági tevékenységekről vagy egyszerűen a szabadban való kikapcsolódásról. A kandallós nappali és a különféle gyümölcsfák meleg és barátságos légkört teremtenek.
A villa 2005-ben épült. Bár nem új építésű, jó állapotban van. A nagy területen elhelyezkedő, különféle gyümölcsfákkal beültetett birtok kiemeli az ingatlan különleges értékét. Az ingatlan jól karbantartott, így a vásárlóknak egy kialakult lakókörnyezetet kínál, anélkül, hogy hosszú építési folyamatokkal kellene szembenézniük.
Ez az ingatlan hatalmas területtel rendelkezik, de a terület nagy része mezőgazdasági célokra szolgál és gyümölcsfákkal van beültetve. A városhoz való közelsége ellenére, ennek a nagy telkes ingatlannak a fő vonzereje a vidéki életmód, nem pedig a városközpont könnyű megközelíthetősége. A kompakt, alacsony karbantartási igényű lakást kereső vásárlók számára a telek mérete jelentős gondozást igényelhet.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugalmat keresnek, szeretik a természetet, és nagy saját földterülettel szeretnének rendelkezni. Ha arról álmodozik, hogy saját földjén gyümölcsöt termeljen, és élvezze a vidéki életet, miközben könnyen elérheti a várost és a repülőteret, ez a hely megfelelő lesz. Azok számára, akik a városi nyüzsgés elől keresnek menedéket, de mégis szeretnének élvezni bizonyos kényelmeket, ez kiváló egyensúlyt kínál. Az évi 3868 óra napsütéssel és a 4 hónapos kellemes fürdési szezonnal ez a hely alkalmas azok számára is, akik egész évben szeretnék élvezni a szabadtéri életet. Ezenkívül a régió 37 sportlétesítménye és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi az aktív nyugdíjasok vagy a sportolási lehetőségeket kereső családok számára.
A 2005-ben épült villa praktikumra és kényelemre összpontosító belső kialakítással rendelkezik. A nappali kandallóval van felszerelve, amely további meleget és hangulatot biztosít a hidegebb hónapokban. A teljesen felszerelt konyha megfelel a napi főzési igényeknek. A három hálószoba és két fürdőszoba a családi élet kényelmét figyelembe véve lett kialakítva. Az épület minősége a 2005-ös szabványok szerint megbízható, de az olyan specifikus részletek, mint a szigetelés, a víz- és villanyszerelés, további műszaki értékelést igényelnek. A tágas fedett veranda kényelmes pihenőhelyet kínál a szabadban. A különféle gyümölcsfákkal beültetett hatalmas terület a természeti környezet iránti figyelmet mutatja.
Az önálló villa ára 636 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a csaknem 50 000 m²-es hatalmas területet és a Cártama régióban rejlő lehetőségeket. A nagy telekméret és a különféle gyümölcsfák jelenléte miatt az ingatlan értéke nem csupán magában a lakóépületben rejlik, hanem magában foglalja mezőgazdasági és rekreációs potenciálját is. Jelenleg a projekt különféle konfigurációjú villákat kínál, de a pontos részletek és a rendelkezésre állás megismeréséhez további konzultáció szükséges. Ez az árpozicionálás jelentős választássá teszi azon vásárlók számára a régióban, akik nagy telket és vidéki életmódot keresnek.
Ez a Cártamában található ingatlan egyedülálló vidéki életmódot kínál, közel 50 000 m²-es területtel, amely bőséges teret biztosít a lakosok számára. A telken különféle gyümölcsfák találhatók, köztük körték, gránátalmák, olajbogyók, diófák, citromok és narancsok, valamint saját kútból és öntözőcsatornákból származó víz áll rendelkezésre. A 2005-ben épült villa három hálószobát, két fürdőszobát, kandallós nappalit és teljesen felszerelt konyhát tartalmaz. A tágas fedett veranda és a 30 m²-es tárolóhelyiség további praktikusságot biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 18,4 °C, és az évi 3 868 óra napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez. A szupermarket (99 m) és a gyógyszertár (215 m), valamint a sportközpont (0,5 km) gyalogosan elérhető távolságra vannak, ami jól mutatja a vidéki élet és a kényelem ötvözetét.
Cártama egy 15 000 lakosú, 180,7 km² területű önkormányzat Málaga tartományban. A régió a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínáló életmódot nyújt. Bár belvízen fekszik, mindössze 17 km-re található Malagától és csak 15 km-re a strandoktól. A város lakossága 15 000 fő, ami viszonylag nyugodt légkört biztosít, míg a régió előrejelzett 29 333 fős lakossága (2025-ös becslés) garantálja a szolgáltatások elérhetőségét. Az éves átlaghőmérséklet 18,4 °C, és az évi 3 868 óra napsütés kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Cártama földrajzi elhelyezkedését mutatja, amely Málaga tartomány belsejében fekvő, de a partvonalhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz közel eső város. A térkép kiemeli a terület városias jellegét, a hatalmas földterületet, valamint a strandokhoz, repülőtérhez és golfpályákhoz való viszonylagos közelséget, vizuális referenciát nyújtva az ingatlan elhelyezkedésének előnyeiről.
Cártama Málaga tartományban található, az Andalúz autonóm közösség részét képezi, stratégiai helyen fekszik Málaga városa és a belső területek között. Körülbelül 17 km-re fekszik Málaga városától, lehetővé téve számára, hogy élvezze a nagyváros kényelmét, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A régió a tartomány egyik legkiterjedtebb önkormányzata, területe körülbelül 180,7 km², így bőséges teret biztosít a fejlesztéshez és a lakhatáshoz. A tartományban az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami a régió gazdasági vitalitását mutatja.
Az ingatlan kényelmét a fekvése biztosítja. A legközelebbi szupermarket (99 m) és gyógyszertár (215 m) gyalogosan elérhető, ami megkönnyíti az alapvető szükségletekhez való hozzáférést. A 3,2 km-re lévő kórház és az 1,2 km-re lévő elektromos jármű töltőállomás tovább növeli a kényelmet. Ami a tömegközlekedést illeti, 2 buszjárat és 2 megálló áll rendelkezésre, de a környező területek felfedezéséhez célszerűbb autóval rendelkezni. A strandok (pl. Playa de los Álamos) körülbelül 15 km-re, a Málaga repülőtér (AGP) pedig légvonalban mindössze 12 km-re található, így belföldi és nemzetközi utazásokhoz is alkalmas. A közelben található számos golfpálya, mint például a Lauro Golf (6,7 km), kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cártama régió tipikus mediterrán éghajlatban részesül, átlagos évi hőmérséklete 18,4 °C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Évente körülbelül 3 868 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri élethez. A régió tengerszint feletti magassága 77 méter, a terep viszonylag sík, ami kedvez a lakhatásnak és a mezőgazdasági tevékenységeknek. Bár Cártama maga belvízen fekszik, mindössze 15 km-re található a parttól, így könnyen elérhető a tengeri szellő és a strandolási lehetőségek. A 4 hónapos fürdési szezon, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel, elegendő időt biztosít a strandok és vízi sportok élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan belvízen fekszik, mindössze 15 km-re található a partvidék néhány fő strandjától, beleértve a Playa de los Álamos-t, a Playa del Lido-t és a Playa Campo de Golf-ot. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és néhány közülük Kék zászlóval rendelkezhet. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a Lauro Golf (6,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a Golf Benalmádena Pitch & Putt (13 km). Ezenkívül a régió 37 sportlétesítményt foglal magában, köztük a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), amelyek széles körű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama Málaga tartományban található, az Andalúz autonóm közösség részét képezi, stratégiai helyen fekszik Málaga városa és a belső területek között. Körülbelül 17 km-re fekszik Málaga városától, lehetővé téve számára, hogy élvezze a nagyváros kényelmét, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. A régió a tartomány egyik legkiterjedtebb önkormányzata, területe körülbelül 180,7 km², így bőséges teret biztosít a fejlesztéshez és a lakhatáshoz. A tartományban az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami a régió gazdasági vitalitását mutatja.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest a Cártamában található önálló villa 636 000 eurós indulóárával magasabb árkategóriába tartozik. Az Estepona-i projektek általában új építésű apartmanok vagy sorházak, amelyek modern közösségi létesítményeket és strand közelségét hangsúlyozzák. Ezzel szemben a Cártama-i ingatlan kiemelkedik hatalmas területével és vidéki életstílusával, ami az Estepona-i projektekben ritkán fordul elő. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projekthez képest a Cártama-i villa kissé kedvezőbb árú, de az Alba Benalmádena modernebb létesítményeket vagy jobb tengerparti elhelyezkedést kínálhat. A Cártama-i ingatlan jellemzője az különleges telek érték és a nyugodt belső környezet, amely vonzza a nagy telket és vidéki élményt kereső vásárlókat, míg az Estepona és Benalmádena projektek inkább a tengerparti életre és a közösségi lehetőségekre összpontosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
