Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в городе Картама провинции Малага, предлагает просторное жилое пространство и обширную территорию. Объект выгодно расположен, с объектами инфраструктуры в шаговой доступности, но при этом сохраняет сельское спокойствие. Вилла, построенная в 2005 году, имеет три спальни и две ванные комнаты, гостиную с камином и оборудованную кухню. Кроме того, имеется просторная крытая веранда и отдельное складское помещение площадью 30 м². Участок площадью почти 50 000 м² частично засажен грушевыми, гранатовыми, оливковыми, грецкими, лимонными и апельсиновыми деревьями, а также имеет собственный колодец и воду для орошения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Картаме, урбанизированном районе, но при этом обладает большим земельным участком, обеспечивающим сельское спокойствие. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что идеально сочетает удобство и загородную жизнь. Объект расположен всего в 12 км от аэропорта Малаги, что удобно для деловых поездок и отдыха.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни, не отказываясь от удобств города. Обширная территория предоставляет множество возможностей, будь то для сельскохозяйственной деятельности или просто для наслаждения открытым пространством. Гостиная с камином и наличие разнообразных фруктовых деревьев создают теплую и уютную атмосферу.
Вилла была построена в 2005 году. Хотя это не новый объект, она находится в хорошем состоянии. Большой участок с фруктовыми деревьями подчеркивает уникальную ценность недвижимости. Объект хорошо ухожен и предлагает покупателям обжитую среду, избавляя от необходимости долго ждать завершения строительства нового объекта.
Недвижимость обладает обширной территорией, большая часть которой предназначена для сельского хозяйства и засажена фруктовыми деревьями. Несмотря на близость к городу, основная привлекательность этой недвижимости с большим земельным участком заключается в сельском образе жизни, а не в удобстве расположения в центре города. Для покупателей, ищущих компактное жилье с низкими эксплуатационными расходами, площадь участка может потребовать значительного ухода.
Эта недвижимость особенно подходит для частных лиц или семей, которые ищут спокойствия, любят природу и хотят иметь большой частный участок земли. Если вы мечтаете выращивать фрукты на своей земле и наслаждаться загородной жизнью, при этом имея легкий доступ к городу и аэропорту, это место станет идеальным выбором. Для тех, кто ищет уединения от городской суеты, но при этом ценит удобство, здесь предлагается превосходный баланс. С 3868 часами солнечного света в год и 4-месячным комфортным купальным сезоном, это место также подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Кроме того, 37 объектов спортивной инфраструктуры в районе и близость к полям для гольфа делают его привлекательным для активных пенсионеров или семей, ищущих спортивные развлечения.
Вилла, построенная в 2005 году, отличается практичным и комфортным дизайном интерьера. Гостиная оборудована камином, обеспечивающим дополнительное тепло и уют в холодное время года. Оборудованная кухня соответствует повседневным потребностям. Три спальни и две ванные комнаты спроектированы с учетом удобства семейной жизни. Качество строительства соответствует стандартам 2005 года, однако для оценки текущего состояния теплоизоляции, сантехники и электропроводки требуется дальнейшая техническая экспертиза. Открытая крытая веранда предлагает комфортное пространство для отдыха на свежем воздухе. Обширный земельный участок с разнообразными фруктовыми деревьями демонстрирует внимание к природному окружению.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 636 000 евро. Цена отражает обширную площадь участка почти 50 000 м² и потенциал расположения в районе Картама. Учитывая большой размер участка и наличие разнообразных фруктовых деревьев, ценность недвижимости заключается не только в самом доме, но и в сельскохозяйственном и рекреационном потенциале земли. В настоящее время проект предлагает виллы различных конфигураций, но для получения подробной информации и проверки доступности требуется дальнейшее консультирование. Такая ценовая категория делает его важным вариантом для покупателей в этом районе, ищущих большой участок земли и загородный образ жизни.
Эта недвижимость в Картаме предлагает уникальный загородный образ жизни с обширной территорией почти 50 000 м², предоставляющей жителям огромное пространство. На участке высажены различные фруктовые деревья, включая груши, гранаты, оливки, грецкие орехи, лимоны и апельсины, а также имеется вода из собственного колодца и оросительных каналов. Вилла, построенная в 2005 году, включает три спальни, две ванные комнаты, гостиную с камином и оборудованную кухню. Просторная крытая веранда и складское помещение площадью 30 м² добавляют практичности. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,4°C, а количество солнечных дней (3868 часов в год) идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Супермаркет (99 м) и аптека (215 м), а также спортивный центр (0,5 км) находятся в шаговой доступности, что демонстрирует сочетание загородной жизни и удобства.
Картама, это муниципалитет в провинции Малага с населением около 15 000 человек и площадью 180,7 км². Регион предлагает образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с городским удобством. Несмотря на расположение в глубине материка, он находится всего в 17 км от Малаги и в 15 км от пляжей. Население города составляет 15 000 человек, что обеспечивает относительно спокойную атмосферу, в то время как прогнозируемое население региона в 29 333 человека (2025 г.) гарантирует доступность услуг. Среднегодовая температура составляет 18,4°C, а 3868 часов солнечного света в год создают превосходные условия для активного отдыха.
Эта карта показывает географическое положение Картамы, города во внутренней части провинции Малага, но недалеко от побережья и основных транспортных узлов. Карта подчеркивает урбанизированный характер района, обширную площадь земли и относительную близость к пляжам, аэропорту и полям для гольфа, предоставляя визуальное представление о преимуществах расположения объекта.
Картама расположена в провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Ее стратегическое расположение между городом Малага и внутренними районами позволяет пользоваться удобствами большого города, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Этот муниципалитет является одним из крупнейших в провинции по площади, занимая около 180,7 км², что предоставляет обширное пространство для развития и проживания. Средний доход домохозяйства в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономической активности региона.
Удобство этого объекта недвижимости заключается в его расположении. Ближайший супермаркет (99 м) и аптека (215 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Близость больницы (3,2 км) и зарядной станции для электромобилей (1,2 км) еще больше повышает удобство. Что касается общественного транспорта, то имеется 2 автобусных маршрута и 2 остановки, но для исследования окрестностей наличие автомобиля предпочтительнее. Расстояние до пляжей (например, Playa de los Álamos) составляет около 15 км, а до аэропорта Малаги (AGP), всего 12 км (по прямой), что удобно для внутренних и международных поездок. Множество близлежащих полей для гольфа, таких как Lauro Golf (6,7 км), удовлетворят потребности любителей гольфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Картама обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, мягкой зимой и теплым летом. Ежегодно насчитывается около 3868 часов солнечного света, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Высота региона составляет 77 метров над уровнем моря, местность преимущественно равнинная, что благоприятствует проживанию и сельскому хозяйству. Хотя сама Картама находится в глубине материка, она расположена всего в 15 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к морскому бризу и пляжным развлечениям. Четырехмесячный купальный сезон со средней температурой воды выше 20°C предоставляет достаточно времени для наслаждения пляжами и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, эта недвижимость находится всего в 15 км от нескольких основных пляжей побережья, включая Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa Campo de Golf. Эти пляжи обычно хорошо оборудованы, некоторые могут иметь Голубой флаг. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Lauro Golf (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 км) и Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 км). Кроме того, в этом районе находится 37 спортивных объектов, включая Polideportivo Municipal (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км), предлагающих жителям разнообразные спортивные и развлекательные возможности.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама расположена в провинции Малага, являясь частью автономного сообщества Андалусия. Ее стратегическое расположение между городом Малага и внутренними районами позволяет пользоваться удобствами большого города, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Этот муниципалитет является одним из крупнейших в провинции по площади, занимая около 180,7 км², что предоставляет обширное пространство для развития и проживания. Средний доход домохозяйства в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономической активности региона.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), отдельно стоящая вилла в Картаме с начальной ценой €636 000 позиционируется выше. Проекты в Эстепоне обычно представляют собой новые апартаменты или таунхаусы, подчеркивающие современные общие удобства и близость к пляжу. Недвижимость в Картаме, напротив, выделяется своей огромной площадью земельного участка и сельским образом жизни, что редко встречается в проектах Эстепоны. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), вилла в Картаме немного дешевле, но Alba Benalmadena может предлагать более современные удобства или более выгодное расположение у моря. Особенностью недвижимости в Картаме является уникальная ценность земли и спокойная внутренняя среда, привлекающая покупателей, ищущих большие участки и сельский опыт, в то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене больше ориентированы на прибрежную жизнь и удобства сообщества.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
