Dieses freistehende Landhaus in Cártama, Provinz Málaga, bietet eine ruhige Landlage mit umfassenden Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 48.000 m² ist es geeignet für Liebhaber von Natur und Privatsphäre. Das 2005 erbaute Haus kombiniert ländlichen Charme mit funktionalem Wohnraum. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung an Málaga und die Küste, macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die beeindruckende Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Cártama, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Es bietet eine städtische Umgebung mit direkter Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 12 km, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage vereint das Leben auf dem Land mit der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenregionen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre im Grünen schätzen. Das große Grundstück und das freistehende Haus sind geeignet für Personen, die einen ländlichen Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die vorhandenen Bäume und Terrassierungen bieten Potenzial für Gärtner oder für diejenigen, die eine naturnahe Umgebung wünschen.
Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Finca. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Etagen und wurde mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern konzipiert. Ein separater Lagerraum von 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wird als fertiggestellt und bezugsfrei angeboten.
Dieses Anwesen ist primär für Käufer geeignet, die ein großes Grundstück und eine ländliche Umgebung suchen. Es bietet keine direkten Meerblicke oder die Nähe zu touristischen Hotspots der Küste. Da es sich um eine Finca handelt, ist eine gewisse Entfernung zu den direktesten städtischen Annehmlichkeiten gegeben, obwohl die Grundversorgung fußläufig erreichbar ist. Die Größe des Grundstücks erfordert zudem eine gewisse Instandhaltung.
Dieses Landhaus ist eine passende Wahl für Personen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, der dennoch gut angebunden ist. Es eignet sich für Familien, die Platz für Kinder und Haustiere wünschen und die Natur genießen möchten. Liebhaber von Landwirtschaft oder Gartenbau finden hier mit dem großen, terrassierten Grundstück und den bestehenden Obstbäumen ideale Bedingungen. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Flughäfen und Städten schätzen, ist dieses Objekt interessant. Paare oder Einzelpersonen, die einen naturnahen, aber dennoch komfortablen Lebensstil anstreben, werden sich hier wohlfühlen, zumal die wesentlichen Versorgungen fußläufig erreichbar sind.
Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine solide Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt ein Wohnzimmer mit Kamin, was Gemütlichkeit in den kühleren Monaten verspricht. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt, was eine funktionale Ausstattung darstellt. Die zwei Badezimmer sind auf die drei Schlafzimmer abgestimmt. Die Architektur über zwei Etagen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der überdachte Veranda-Eingang bietet Schutz und einen angenehmen Aufenthaltsbereich im Freien. Ein separater Lagerraum von 30 m² ergänzt die Funktionalität des Anwesens. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung entsprechen dem Standard der Bauzeit und der regionalen Bauweise.
Das freistehende Landhaus in Cártama wird ab einem Preis von €636.000 angeboten. Die Immobilie mit 200 m² Wohnfläche auf einem 48.000 m² großen Grundstück stellt ein signifikantes Angebot dar, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße. Es gibt keine Angaben über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvarianten, was darauf hindeutet, dass es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der Preis reflektiert die Lage im Landesinneren, die umfangreiche Landfläche und das 2005 erbaute Haus. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, es handelt sich um eine etablierte Finca.
Cártama, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtisches Leben mit ländlicher Ruhe verbindet. Mit etwa 15.000 Einwohnern bietet die Stadt eine überschaubare Größe, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweist. Ein kurzer Spaziergang genügt, um Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu erreichen. Die Nähe zu Krankenhäusern (3,2 km) und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit zwei Linien und Haltestellen unterstreichen die praktische Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und der spanischen Gelassenheit, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden.
Cártama liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten (99 m) und Apotheken (215 m) in fußläufiger Entfernung. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Ein Krankenhaus ist nur 3,2 km entfernt, und Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar (0,5 km und 1,6 km). Die Lage 17 km von Málaga entfernt ermöglicht den Zugang zu den umfassenden Angeboten einer Großstadt, während die Nähe zum Flughafen (12 km) internationale Reisen erleichtert. Die Landschaft ist durch Oliven-, Walnuss-, Zitronen- und Orangenbäume sowie Birnen- und Granatäpfelbäume geprägt, was ein ländliches Flair vermittelt.
Die Lage von Cártama im Landesinneren der Provinz Málaga bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, und ist gut an die umliegenden Städte und den Flughafen angebunden. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung fernab des direkten Küstendrängels, aber mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern.
Cártama befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem Herzen Andalusiens. Die Stadt liegt nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und ist somit gut an die Metropolregion angebunden. Diese Positionierung ermöglicht den schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, aber auch zu kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Cártama eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Es ist Teil einer ausgedehnten Provinz mit einer Fläche von rund 180 km², was auf eine gewisse Weitläufigkeit hindeutet.
Die Erreichbarkeit dieses Landhauses ist gut. Zum Strand, wie Playa de los Álamos, sind es etwa 15 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 12 km entfernt, was für Reisende von großem Vorteil ist. Supermärkte (99 m) und Apotheken (215 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfspieler liegen Lauro Golf (6,7 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Linien und Haltestellen gegeben, sodass ein Auto nicht zwingend für alle Erledigungen notwendig ist, aber für weitere Strecken oder den Transport von größeren Einkäufen vorteilhaft ist. Die nächste EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cártama ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken, und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.868 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Wasser der Küste erreicht für etwa 4 Monate Temperaturen von über 20°C, was einen mehr als ausreichenden Zeitraum für Badeurlaube ermöglicht. Die Höhenlage von 77 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und eine leichte Brise. Die Landschaft ist durch die Landwirtschaft geprägt, mit Olivenhainen und Obstbäumen, die das ländliche Bild bestimmen. Die durchschnittliche Niederschlagsmenge und die klimatischen Bedingungen sind typisch für Andalusien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa de los Álamos und Playa del Lido sind etwa 15 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre Länge und Infrastruktur. Für Golfer bietet die Region eine gute Auswahl: Lauro Golf ist nur 6,7 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km. Auch ein Pitch&Putt Golfplatz ist in 13 km erreichbar. Die Umgebung von Cártama bietet zudem 37 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,5 km). Aussichtspunkte wie der Mirador de Montepinar (3,6 km) laden zu Ausflügen ein und bieten Einblicke in die lokale Landschaft und Kultur.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem Herzen Andalusiens. Die Stadt liegt nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und ist somit gut an die Metropolregion angebunden. Diese Positionierung ermöglicht den schnellen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, aber auch zu kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Cártama eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Es ist Teil einer ausgedehnten Provinz mit einer Fläche von rund 180 km², was auf eine gewisse Weitläufigkeit hindeutet.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL997757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie beispielsweise Estepona mit Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), bietet dieses Anwesen in Cártama eine deutlich größere Landfläche und eine ländlichere Umgebung zu einem höheren Einstiegspreis von €636.000. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, steht hier die Privatsphäre und das weite Land im Vordergrund. Benalmadena, mit Projekten wie Alba Benalmadena (ab €699.000), liegt näher an der Küste und bietet oft eine Mischung aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten, was sich im Preis widerspiegelt. Die Finca in Cártama unterscheidet sich durch ihren Fokus auf Naturnähe und Agrarpotenzial, was sie für eine spezifische Zielgruppe attraktiv macht, die Wert auf Raum und Ruhe legt, anstatt auf die Nähe zum Meer oder den Ausbau von touristischen Infrastrukturen.
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