فرصة استثمارية فريدة في قلب مقاطعة مالاغا، هذا المبنى الكامل في Casarabonela يتمتع بإمكانات استثمارية عالية. العقار مرخص للسياحة وس جاهز لتوليد الدخل، مما يجعله مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة شهيرة بجنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المبنى في بيئة ريفية هادئة في Casarabonela، على بعد حوالي 48 كم من وسط مالاغا. إنه يندمج مع السحر النموذجي للأندلس، ويقدم حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية. يتكون من ثلاث شقق سياحية مستقلة ومستودع، مما يضمن تنوع مصادر الدخل والقدرة على تلبية احتياجات المسافرين المختلفين.
حالة البناء 'جاهز' تعني أن العقار جاهز للسكن الفوري أو لبدء توليد دخل الإيجار. يمكن تحقيق عائد الاستثمار دون انتظار دورة البناء.
تبلغ مساحة المبنى 63 مترًا مربعًا، وعلى الرغم من كونه مبنى كاملاً، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تقديم تفاصيل حول المرافق المجتمعية المتاحة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل سلبي مستقر. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قطاع السياحة المزدهر في إسبانيا، وخاصة في الأندلس. موقع العقار، جنبًا إلى جنب مع ترخيصه السياحي الحالي، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في تحقيق عائد على الفور. علاوة على ذلك، فهو خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها.
تم تصميم التصميمات الداخلية للشقق مع التركيز على الراحة والوظائف. الشقق مجهزة بتكييف الهواء ومدافئ، مما يوفر التحكم في المناخ لمختلف المواسم. تحتوي بعض الشقق على مطابخ مجهزة بالكامل وتراسات خاصة، مع جاكوزي في الشقة العلوية التي توفر إطلالات بانورامية خلابة على نهر Guadalhorce ومدينة مالاغا. تتميز جميع الشقق بأرضيات خشبية وتوفر مياه شرب. كما يوضح استخدام الألواح الشمسية الالتزام بالطاقة المستدامة.
يبدأ سعر هذا المبنى الكامل من 336,000 يورو. يشمل هذا السعر ثلاث شقق سياحية ومستودعًا، بالإضافة إلى ترخيص سياحي ساري المفعول. نظرًا لجاذبيته الاستثمارية وحالته الجاهزة، يمثل العقار فرصة قيمة بسعر جذاب في منطقة مالاغا.
Casarabonela هي بلدية في مقاطعة مالاغا يبلغ عدد سكانها حوالي 2500 نسمة. تحتفظ بالأجواء الريفية الإسبانية النموذجية مع مناظر خلابة، بما في ذلك وادي نهر Guadalhorce. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الهادئ واندماجها مع الطبيعة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة نسبيًا من الساحل ووسط مدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المدينة. السكان المحليون معروفون باسم 'Moriscos'، مما يشير إلى الجذور التاريخية والثقافية العميقة للمنطقة.
توفر المنطقة المحيطة بـ Casarabonela هدوء الحياة الريفية. تقع المطاعم المحلية والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع المسبح البلدي على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات للترفيه. لعشاق الطبيعة والمغامرات، توجد عدة نقاط مشاهدة قريبة، مثل Mirador del Llano de Cristóbal و Tajo de San Francisco، والتي توفر إطلالات رائعة على وادي النهر.
توضح هذه الخريطة موقع Casarabonela، وهي بلدية خلابة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على ارتباط المنطقة بالمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة ومدينة مالاغا.
تقع Casarabonela في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 48 كم شمال وسط مدينة مالاغا. وهي تقع بالقرب من وادي نهر Guadalhorce وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي ومناظرها الريفية، وتعمل كقاعدة لاستكشاف جمال مقاطعة مالاغا الطبيعي.
يقع العقار على بعد حوالي 6.3 كم من أقرب سوبر ماركت وحوالي 16 كم من المستشفى. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يبعد حوالي 32 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب صيدلية تبعد 96 مترًا فقط. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد خطان للحافلات، ولكن نظرًا للمسافات والبيئة الريفية، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي؛ أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تبعد حوالي 14 كم. سيجد عشاق الغولف Lauro Golf على بعد 24 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Casarabonela على ارتفاع 483 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3798 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسمها الدافئ الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مناسب للأنشطة المائية. توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يمنح السكان والزوار فرصًا وفيرة لتجارب خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Casarabonela تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 31 كم عن الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla. تحتوي المنطقة على 8 مرافق رياضية لتلبية احتياجات السكان في ممارسة الرياضة. توفر العديد من نقاط المشاهدة فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Casarabonela في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 48 كم شمال وسط مدينة مالاغا. وهي تقع بالقرب من وادي نهر Guadalhorce وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تشتهر المنطقة بسحرها التاريخي ومناظرها الريفية، وتعمل كقاعدة لاستكشاف جمال مقاطعة مالاغا الطبيعي.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL318910
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم المبنى الاستثماري في Casarabonela قيمة مختلفة بسعر يبدأ من 336,000 يورو. تقع المشاريع في Estepona على الساحل وعادة ما تكون أسعارها أعلى، مع توفير وصول مباشر إلى الشاطئ. يركز المشروع في Casarabonela على تقديم هدوء و سحر ريفي داخلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يمثل طرفًا آخر للتطوير الساحلي الراقي في المنطقة. العقار في Casarabonela فريد من حيث سعره وموقعه كمبنى كامل مخصص للاستثمار، مع موقعه الفريد في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. يجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقيمة وإمكانات الدخل السياحي، بدلاً من أولئك الذين يعطون الأولوية للموقع الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
