Ce bâtiment résidentiel comprenant 3 unités touristiques et une surface commerciale est situé à Casarabonela, province de Málaga. La propriété est achevée et représente une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un hébergement sous licence touristique. Avec une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 63 m², cette propriété combine potentiel de revenus et la tranquillité d'un environnement rural. Son emplacement stratégique, à 32 km de l'aéroport de Málaga, allie accessibilité et isolement dans un village andalou authentique. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires pour la production d'énergie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment est situé à Casarabonela, un village paisible à l'intérieur des terres de la province de Málaga. L'environnement est rural et offre une atmosphère sereine, loin de l'agitation des villes côtières. La proximité de la nature et de l'architecture traditionnelle caractérise ce lieu, tout en assurant un bon accès aux infrastructures essentielles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un investissement avec potentiel de revenus ou une base pour la location touristique. La division en trois unités d'habitation distinctes et la licence touristique existante la rendent particulièrement intéressante pour ce segment. Elle offre la possibilité de capitaliser sur la demande croissante d'expériences de vacances authentiques en Andalousie.
La construction du complexe d'appartements est achevée ("Gereed"). Cela signifie que la propriété est immédiatement prête à être occupée ou exploitée. Aucuns travaux de construction supplémentaires ou temps d'attente ne sont requis. L'infrastructure et les appartements sont disponibles et prêts à être acquis ou à démarrer l'activité touristique.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin, s'agissant d'un bâtiment existant avec plusieurs unités. Les appartements ne sont pas meublés, ce qui offre une liberté d'aménagement individuelle mais nécessite un investissement supplémentaire en mobilier. La taille du terrain de 63 m² suggère une construction urbaine sans grand espace extérieur.
Cet investissement convient aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier achevé avec une licence touristique valide pour démarrer immédiatement la location. Il est idéal pour ceux qui désirent investir dans une région rurale mais bien connectée de l'Espagne, loin des centres touristiques surpeuplés. Les acheteurs à la recherche d'une source de revenus et prêts à gérer une propriété à la campagne y trouveront une opportunité appropriée. De même, les acheteurs recherchant un mode de vie espagnol authentique tout en bénéficiant de revenus locatifs peuvent considérer cette propriété. Les appartements ne sont pas meublés, laissant la liberté d'aménagement selon les goûts personnels ou les standards de location.
La qualité de la construction et des matériaux peut être évaluée à partir des caractéristiques disponibles. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une bonne luminosité naturelle. Un foyer sert de source de chauffage, complété par des parquets qui créent une atmosphère chaleureuse. Les appartements ne sont pas meublés, offrant ainsi aux acheteurs la liberté de personnaliser leur décoration. L'approvisionnement en eau potable est assuré. Un jacuzzi est présent, indiquant un niveau d'équipement supérieur dans au moins une des unités. Le système solaire sur le toit contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment. La conception du bâtiment, comprenant trois unités touristiques distinctes et un espace de stockage, suggère une construction fonctionnelle axée sur la location.
L'immeuble proposé, un complexe d'appartements à Casarabonela, Málaga, est disponible à partir de 336 000 €. Le bâtiment comprend 5 chambres et 3 salles de bains, répartis sur une surface habitable de 219 m². Les propriétés sont achevées, ce qui signifie qu'elles sont immédiatement prêtes à être utilisées ou louées. La structure tarifaire reflète le potentiel de revenus locatifs, favorisé par la licence touristique existante et la localisation. En tant qu'immeuble multifamilial avec plusieurs unités distinctes et un espace commercial, c'est une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de générateurs de revenus.
Casarabonela, nichée au cœur de l'Andalousie, propose une expérience de vie paisible et authentique. Faisant partie de la province de Málaga, cette municipalité est un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la côte. Située à une altitude de 483 mètres, la localité offre souvent des vues étendues. La communauté, comptant environ 2 500 habitants appelés "Moriscos", témoigne d'un riche passé historique. Les infrastructures locales, telles que des restaurants, une pharmacie (à seulement 96 mètres) et des piscines municipales, s'intègrent harmonieusement à la vie du village. La proximité d'attractions naturelles comme le Mirador del Llano del Cristóbal (0,9 km) et le Tajo de San Francisco (2,1 km) renforce le caractère rural. La température annuelle moyenne de 17,5°C et les 3 798 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année, bien que la saison de baignade soit limitée à environ quatre mois.
Casarabonela, un village de charme niché à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une vie paisible et authentique. L'environnement est majoritairement rural, avec des vues panoramiques et une atmosphère sereine qui contraste nettement avec l'animation de la côte. La proximité des paysages naturels et de l'architecture traditionnelle fait partie intégrante de la vie locale. Avec seulement un restaurant, une pharmacie (à 96 mètres) et un café à proximité immédiate, la propriété s'intègre bien à la vie du village. Les nombreux points de vue, tels que le Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) et le Tajo de San Francisco (2,1 km), ainsi que la piscine municipale voisine (0,3 km), offrent des possibilités de loisirs. Avec 3 798 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,5°C, le climat est agréable toute l'année, bien que la baignade soit principalement limitée aux mois les plus chauds.
Cette carte illustre l'emplacement de Casarabonela dans la province de Málaga. Elle met en évidence la distance par rapport à des points clés tels que l'aéroport de Málaga, les localités côtières et les terrains de golf. La localisation à l'intérieur des terres est soulignée par la mise en avant de la nature environnante et d'une densité de population moindre par rapport à la côte.
Casarabonela est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, à environ 48 km de la capitale provinciale de Málaga. Cette position intérieure offre un contraste avec le littoral animé de la Costa del Sol, permettant une expérience plus authentique et rurale. La région de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes, et Casarabonela s'inscrit parfaitement dans ce tableau. La connexion à la ville de Málaga, tant par la route que par l'aéroport voisin, assure le lien avec les grands centres urbains et les destinations internationales, tout en offrant la tranquillité et la nature environnante.
L'accessibilité à Casarabonela est principalement routière, une voiture étant jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 6,3 km et un hôpital à 16 km. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à 31 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Deux lignes de transport public offrent une mobilité de base. Pour les golfeurs, Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) et Campo América (29 km) sont accessibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela est située à une altitude de 483 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux différent de celui de la côte. La région bénéficie d'une moyenne de 3 798 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu très ensoleillé. La température annuelle moyenne est d'environ 17,5°C. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La localisation à l'intérieur des terres offre une expérience naturelle typique de l'arrière-pays andalou, avec des paysages vallonnés et une tranquillité accrue par rapport aux zones côtières. La nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Casarabonela soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla, sont à environ 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Lauro Golf à 24 km, Campo Europa à 28 km et Campo América à 29 km. La commune dispose d'une piscine municipale à seulement 0,3 km, offrant une option de loisir locale. Au total, 8 installations sportives sont répertoriées dans les environs, proposant une variété d'activités récréatives.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, à environ 48 km de la capitale provinciale de Málaga. Cette position intérieure offre un contraste avec le littoral animé de la Costa del Sol, permettant une expérience plus authentique et rurale. La région de Málaga est réputée pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes, et Casarabonela s'inscrit parfaitement dans ce tableau. La connexion à la ville de Málaga, tant par la route que par l'aéroport voisin, assure le lien avec les grands centres urbains et les destinations internationales, tout en offrant la tranquillité et la nature environnante.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL318910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce complexe d'appartements à Casarabonela, au prix de 336 000 €, se présente comme une option intéressante, en particulier pour les investisseurs recherchant une propriété à l'intérieur des terres. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont généralement situés sur la côte et bénéficient de sa proximité immédiate, Casarabonela offre un environnement plus calme et rural avec une sensation de vie différente. La taille et la configuration de ce bâtiment, avec trois unités distinctes et une surface commerciale, le distinguent des appartements individuels typiques. La présence d'une licence touristique et l'achèvement des travaux sont des avantages clairs pour un investissement immédiat. La distance des plages (environ 31 km) est pertinente pour les acheteurs qui ne souhaitent pas vivre directement en bord de mer, mais qui veulent tout de même avoir les commodités de la côte à portée de main. Le prix au mètre carré pourrait être plus attractif par rapport aux zones côtières directes, surtout compte tenu du potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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