Este edifício de apartamentos com 3 unidades turísticas e área comercial está localizado em Casarabonela, província de Málaga. A propriedade está concluída e representa uma opção atrativa para investidores que procuram alojamento com licença turística. Com uma área habitacional de 219 m² num terreno de 63 m², esta propriedade combina potencial de rendimento com a tranquilidade de um ambiente rural. A sua localização estratégica, a 32 km do aeroporto de Málaga, combina acessibilidade e o isolamento de uma vila andaluza autêntica. O edifício está equipado com painéis solares para produção de energia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está situado em Casarabonela, uma vila tranquila no interior da província de Málaga. O ambiente é rural e oferece uma atmosfera serena, longe da agitação das cidades costeiras. A proximidade da natureza e da arquitetura tradicional caracteriza este local, garantindo ao mesmo tempo bom acesso às infraestruturas essenciais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um investimento com potencial de rendimento ou uma base para aluguer turístico. A divisão em três unidades de habitação distintas e a licença turística existente tornam-na especialmente interessante para este segmento. Oferece a oportunidade de capitalizar a crescente procura por experiências de férias autênticas na Andaluzia.
A construção do complexo de apartamentos está concluída ("Gereed"). Isto significa que a propriedade está imediatamente pronta a ser ocupada ou explorada. Não são necessários trabalhos de construção adicionais nem tempos de espera. A infraestrutura e os apartamentos estão disponíveis e prontos para serem adquiridos ou para iniciar a atividade turística.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim, por se tratar de um edifício existente com múltiplas unidades. Os apartamentos não estão mobilados, o que permite uma liberdade de design individual, mas requer um investimento adicional em mobiliário. O tamanho do terreno de 63 m² sugere uma construção urbana sem grande espaço exterior.
Este investimento é adequado para investidores que desejam adquirir uma propriedade concluída com licença turística válida para iniciar o aluguer imediatamente. É ideal para quem procura investir numa região rural mas bem conectada de Espanha, longe dos centros turísticos sobrepovoados. Compradores à procura de uma fonte de rendimento e dispostos a gerir uma propriedade no campo encontrarão aqui uma oportunidade adequada. Da mesma forma, compradores que procuram um estilo de vida espanhol autêntico e, ao mesmo tempo, beneficiar de rendimentos de aluguer podem considerar esta propriedade. Os apartamentos não estão mobilados, o que deixa liberdade de design de acordo com os gostos pessoais ou os padrões de aluguer.
A qualidade da construção e dos materiais pode ser avaliada a partir das características disponíveis. A propriedade beneficia de uma orientação sudeste, garantindo uma boa luz natural. Uma lareira serve como fonte de aquecimento, complementada por soalhos de madeira que criam uma atmosfera acolhedora. Os apartamentos não estão mobilados, o que oferece aos compradores a liberdade de personalizar a sua decoração. O abastecimento de água potável é garantido. Existe um jacuzzi, indicando um nível de equipamento superior em pelo menos uma das unidades. O sistema solar no telhado contribui para a eficiência energética do edifício. O design do edifício, que inclui três unidades turísticas distintas e uma área de armazenamento, sugere uma construção funcional orientada para o aluguer.
O edifício oferecido, um complexo de apartamentos em Casarabonela, Málaga, está disponível a partir de 336.000 €. O edifício compreende 5 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 219 m². As propriedades estão concluídas, o que significa que estão imediatamente prontas para uso ou aluguer. A estrutura de preços reflete o potencial de rendimento de aluguer, promovido pela licença turística existente e pela localização. Sendo um edifício multifamiliar com várias unidades distintas e uma área comercial, é uma opção atrativa para investidores que procuram geradores de rendimento.
Casarabonela, situada no coração da Andaluzia, oferece uma experiência de vida tranquila e autêntica. Como parte da província de Málaga, este município é um refúgio para quem procura escapar da agitação da costa. Localizada a uma altitude de 483 metros, a localidade oferece frequentemente vistas amplas. A comunidade, com cerca de 2.500 habitantes chamados "moriscos", testemunha um rico passado histórico. As infraestruturas locais, como restaurantes, uma farmácia (a apenas 96 metros) e piscinas municipais, integram-se harmoniosamente na vida da vila. A proximidade a atrações naturais como o Mirador del Llano del Cristóbal (0,9 km) e o Tajo de San Francisco (2,1 km) reforçam o carácter rural. A temperatura média anual de 17,5°C e as 3.798 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano, embora a época balnear seja limitada a cerca de quatro meses.
Casarabonela, uma vila encantadora situada no interior da província de Málaga, oferece uma vida tranquila e autêntica. O ambiente é predominantemente rural, com vistas panorâmicas e uma atmosfera serena que contrasta acentuadamente com a agitação da costa. A proximidade a paisagens naturais e à arquitetura tradicional faz parte integrante da vida local. Com apenas um restaurante, uma farmácia (a 96 metros) e um café nas imediações, a propriedade integra-se bem na vida da vila. Os numerosos miradouros, como o Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e o Tajo de San Francisco (2,1 km), bem como a piscina municipal vizinha (0,3 km), oferecem oportunidades de lazer. Com 3.798 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,5°C, o clima é agradável durante todo o ano, embora o banho se limite principalmente aos meses mais quentes.
Este mapa ilustra a localização de Casarabonela na província de Málaga. Destaca a distância a pontos-chave como o aeroporto de Málaga, as localidades costeiras e os campos de golfe. A localização no interior é sublinhada pela ênfase na natureza circundante e numa menor densidade populacional em comparação com a costa.
Casarabonela está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, a cerca de 48 km da capital provincial de Málaga. Esta posição interior oferece um contraste com o animado litoral da Costa del Sol, permitindo uma experiência mais autêntica e rural. A região de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias às montanhas, e Casarabonela encaixa-se perfeitamente neste cenário. A ligação à cidade de Málaga, tanto por estrada como pelo aeroporto próximo, assegura o vínculo com os grandes centros urbanos e destinos internacionais, ao mesmo tempo que oferece tranquilidade e a natureza circundante.
A acessibilidade a Casarabonela é principalmente rodoviária, sendo considerado necessário um carro para deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 6,3 km e um hospital a 16 km. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a 31 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Duas linhas de transporte público oferecem mobilidade básica. Para os golfistas, Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) e Campo América (29 km) são acessíveis. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela está localizada a uma altitude de 483 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno, diferente do da costa. A região beneficia de uma média de 3.798 horas de sol por ano, o que a torna um local muito soalheiro. A temperatura média anual ronda os 17,5°C. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A localização no interior oferece uma experiência natural típica do interior andaluz, com paisagens ondulantes e uma maior tranquilidade em comparação com as zonas costeiras. A natureza circundante convida à prática de caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Casarabonela esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 31 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos ao alcance: Lauro Golf a 24 km, Campo Europa a 28 km e Campo América a 29 km. O próprio município dispõe de uma piscina municipal a apenas 0,3 km, oferecendo uma opção de lazer local. No total, existem 8 instalações desportivas na área circundante, oferecendo uma variedade de atividades recreativas.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela está estrategicamente localizada no coração da Andaluzia, a cerca de 48 km da capital provincial de Málaga. Esta posição interior oferece um contraste com o animado litoral da Costa del Sol, permitindo uma experiência mais autêntica e rural. A região de Málaga é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde as praias às montanhas, e Casarabonela encaixa-se perfeitamente neste cenário. A ligação à cidade de Málaga, tanto por estrada como pelo aeroporto próximo, assegura o vínculo com os grandes centros urbanos e destinos internacionais, ao mesmo tempo que oferece tranquilidade e a natureza circundante.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL318910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este complexo de apartamentos em Casarabonela, com um preço de 336.000 €, apresenta-se como uma opção interessante, especialmente para investidores que procuram uma propriedade no interior. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena estão tipicamente localizados na costa e beneficiam da sua proximidade imediata, Casarabonela oferece um ambiente mais calmo e rural com uma sensação de vida diferente. O tamanho e a configuração deste edifício, com três unidades distintas e uma área comercial, destacam-no de apartamentos individuais típicos. A presença de uma licença turística e a conclusão das obras são vantagens claras para um investimento imediato. A distância às praias (aproximadamente 31 km) é relevante para compradores que não desejam viver diretamente à beira-mar, mas que ainda assim querem ter as comodidades da costa ao alcance. O preço por metro quadrado pode ser mais atrativo em comparação com as áreas costeiras diretas, especialmente considerando o potencial de rendimento adicional do aluguer.
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