Dieses Apartmentgebäude mit 3 Wohneinheiten und Gewerbefläche befindet sich in Casarabonela, Provinz Málaga. Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet eine attraktive Option für Investoren, die eine touristisch lizenzierte Unterkunft suchen. Mit einer Wohnfläche von 219 m² auf einem 63 m² großen Grundstück vereint dieses Objekt Potenzial für Einkommen mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die strategische Lage, 32 km vom Flughafen Málaga entfernt, verbindet Zugänglichkeit mit der Abgeschiedenheit eines authentischen andalusischen Dorfes. Das Gebäude verfügt über eine Solaranlage zur Energieversorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude liegt in Casarabonela, einem ruhigen Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine friedliche Atmosphäre, fernab des Trubels der Küstenstädte. Die Nähe zu Natur und traditioneller Architektur prägt das Bild dieses Ortes, während wichtige Infrastrukturen gut erreichbar sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Investition mit Einkommenspotenzial suchen oder eine Basis für die touristische Vermietung wünschen. Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten und die vorhandene touristische Lizenz machen sie besonders attraktiv für dieses Segment. Sie bietet die Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach authentischen Urlaubserlebnissen in Andalusien zu profitieren.
Der Bau des Apartmentkomplexes ist abgeschlossen ("Gereed"). Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugs- und nutzungsfähig ist. Es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Die Infrastruktur und die Wohnungen sind vorhanden und bereit für die Inbesitznahme oder die Aufnahme des touristischen Betriebs.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, da es sich um ein bestehendes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten handelt. Die Wohnungen sind nicht möbliert, was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht, aber zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert. Die Grundstücksgröße von 63 m² deutet auf eine städtische Bebauung ohne viel Außenbereich hin.
Diese Anlage passt gut für Investoren, die eine fertige Immobilie mit bestehender touristischer Lizenz erwerben möchten, um sofort mit der Vermietung zu beginnen. Sie eignet sich für Personen, die in eine ländliche, aber gut angebundene Region Spaniens investieren wollen, weg von den überfüllten Touristenzentren. Käufer, die nach einer Einkommensquelle suchen und bereit sind, eine Immobilie auf dem Land zu verwalten, finden hier eine passende Gelegenheit. Ebenso können Käufer, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen und gleichzeitig von touristischen Einnahmen profitieren möchten, diese Immobilie in Betracht ziehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, was Raum für individuelle Anpassungen und Einrichtung nach eigenem Geschmack oder Vermietungsstandard bietet.
Die Qualität der Ausführung und der Materialien kann anhand der verfügbaren Merkmale eingeschätzt werden. Die Immobilie verfügt über eine Südost-Ausrichtung, die für gutes Tageslicht sorgt. Als Heizquelle dient ein Kamin, ergänzt durch Holzfußböden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind nicht möbliert, was den Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Versorgung mit Trinkwasser ist gewährleistet. Ein Jacuzzi ist vorhanden, was auf einen gehobenen Ausstattungsstandard in mindestens einer Einheit hindeutet. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Energieeffizienz des Gebäudes. Die Bauweise des Gebäudes, die den Bau von drei separaten Touristeneinheiten und einer Lagerfläche umfasst, deutet auf eine funktionale und auf Vermietung ausgerichtete Bauweise hin.
Die angebotene Immobilie, ein Apartmentkomplex in Casarabonela, Málaga, steht ab einem Preis von €336.000 zum Verkauf. Das Gebäude umfasst 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 219 m². Die Immobilien sind fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort zur Nutzung oder Vermietung bereitstehen. Die Preisgestaltung spiegelt das Potenzial für touristische Einnahmen wider, die durch die vorhandene Lizenz und die Lage gefördert werden. Aufgrund der Struktur als Mehrfamilienhaus mit mehreren separaten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche ist dies eine attraktive Option für Investoren, die nach Einkommensgeneratoren suchen.
Casarabonela, im Herzen von Andalusien gelegen, bietet eine ruhige und authentische Lebenserfahrung. Als Teil der Provinz Málaga ist diese Gemeinde ein Rückzugsort für diejenigen, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten. Mit einer Seehöhe von 483 Metern genießt man von hier aus oft weitreichende Ausblicke. Die Gemeinde selbst hat etwa 2.500 Einwohner, die 'Moriscos' genannt werden, was auf eine reiche historische Vergangenheit hindeutet. Die vorhandenen Infrastrukturen, wie Restaurants, eine Apotheke (nur 96 Meter entfernt) und öffentliche Schwimmbäder, integrieren sich nahtlos in das Dorfleben. Die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Mirador del Llano del Cristóbal (0,9 km) und dem Tajo de San Francisco (2,1 km) verstärkt den ländlichen Charakter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und 3.798 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien, wobei das Schwimmvergnügen sich auf etwa vier Monate konzentriert.
Casarabonela, ein charmantes Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet ein ruhiges und authentisches Leben. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit weiten Ausblicken und einer friedlichen Atmosphäre, die sich deutlich vom Trubel der Küste unterscheidet. Die Nähe zu Naturlandschaften und traditioneller Architektur ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier. Mit nur einem Restaurant, einer Apotheke (nur 96 Meter entfernt) und einem Café im unmittelbaren Umkreis integriert sich die Immobilie gut in das lokale Leben. Die zahlreichen Aussichtspunkte wie der Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) und der Tajo de San Francisco (2,1 km) sowie die nahegelegene kommunale Schwimmhalle (0,3 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Mit 3.798 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,5°C ist das Klima ganzjährig angenehm, obwohl das Schwimmvergnügen auf die wärmeren Monate beschränkt ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Casarabonela innerhalb der Provinz Málaga. Sie hebt die Distanz zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten und den Golfplätzen hervor. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Hervorhebung der umliegenden Natur und der geringeren Bevölkerungsdichte im Vergleich zur Küste verdeutlicht.
Casarabonela liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie der Costa del Sol und ermöglicht ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die Region Málaga selbst ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen, und Casarabonela fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die Anbindung an die Hauptstadt Málaga, sowohl über Straßen als auch über den nahegelegenen Flughafen, sichert die Verbindung zu größeren urbanen Zentren und internationalen Reisezielen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Natur bietet.
Die Erreichbarkeit von Casarabonela ist primär auf die Straße ausgerichtet, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen als notwendig erachtet wird. Der nächste Supermarkt ist 6,3 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 16 km Entfernung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind 31 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Es gibt 2 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die eine grundlegende Mobilität im öffentlichen Raum ermöglichen. Für Golfer sind die Plätze Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) und Campo América (29 km) innerhalb einer erreichbaren Distanz. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 14 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela liegt auf einer Höhe von 483 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt, das sich von der Küstenregion unterscheidet. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.798 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem sonnigen Standort macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,5°C. Das Schwimmvergnügen ist durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Art von Naturerlebnis, typisch für das andalusische Hinterland, mit hügeligen Landschaften und einer größeren Ruhe im Vergleich zu den Küstengebieten. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, insbesondere zu den nahegelegenen Aussichtspunkten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Casarabonela im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, sind jeweils etwa 31 km entfernt. Für Golfenthusiasten bieten sich mehrere Optionen in erreichbarer Nähe: Lauro Golf ist 24 km entfernt, Campo Europa 28 km und Campo América 29 km. Die Gemeinde selbst verfügt über eine kommunale Schwimmhalle (Piscina municipal) in nur 0,3 km Entfernung, die eine nahegelegene Option für Erfrischung und sportliche Betätigung darstellt. Insgesamt gibt es 8 verschiedene Sporteinrichtungen in der Umgebung, die eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher bieten.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela liegt strategisch günstig im Herzen Andalusiens, etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie der Costa del Sol und ermöglicht ein authentischeres, ländlicheres Erlebnis. Die Region Málaga selbst ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen, und Casarabonela fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die Anbindung an die Hauptstadt Málaga, sowohl über Straßen als auch über den nahegelegenen Flughafen, sichert die Verbindung zu größeren urbanen Zentren und internationalen Reisezielen, während die unmittelbare Umgebung Ruhe und Natur bietet.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL318910
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmádena (ab €699.000) positioniert sich dieser Apartmentkomplex in Casarabonela mit einem Preis von €336.000 als eine interessante Option, insbesondere für Investoren, die eine Immobilie im Landesinneren suchen. Während die Projekte in Estepona und Benalmádena typischerweise an der Küste liegen und von deren direkter Nähe profitieren, bietet Casarabonela eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit einem anderen Lebensgefühl. Die Größe und Aufteilung dieses Gebäudes, mit drei separaten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, hebt es von typischen Einzelwohnungen ab. Das Vorhandensein einer touristischen Lizenz und die abgeschlossene Bauphase sind klare Vorteile für eine sofortige Investition. Die Distanz zu den Stränden (ca. 31 km) ist für Käufer relevant, die nicht direkt am Meer wohnen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite haben wollen. Der Preis pro Quadratmeter könnte im Vergleich zu den direkten Küstenlagen attraktiver sein, insbesondere unter Berücksichtigung des zusätzlichen Einkommenspotenzials durch die Vermietung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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