Questo edificio residenziale con 3 unità turistiche e superficie commerciale si trova a Casarabonela, provincia di Málaga. La proprietà è completata e rappresenta un'opzione allettante per gli investitori alla ricerca di alloggi con licenza turistica. Con una superficie abitabile di 219 m² su un terreno di 63 m², questa proprietà combina potenziale di reddito con la tranquillità di un ambiente rurale. La sua posizione strategica, a 32 km dall'aeroporto di Málaga, unisce accessibilità e l'isolamento di un autentico villaggio andaluso. L'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di energia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a Casarabonela, un villaggio tranquillo nell'entroterra della provincia di Málaga. L'ambiente è rurale e offre un'atmosfera serena, lontana dal trambusto delle città costiere. La vicinanza alla natura e all'architettura tradizionale caratterizza questo luogo, garantendo al contempo un buon accesso alle infrastrutture essenziali.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un investimento con potenziale di reddito o una base per affitti turistici. La divisione in tre unità abitative distinte e la licenza turistica esistente la rendono particolarmente interessante per questo segmento. Offre l'opportunità di capitalizzare sulla crescente domanda di esperienze di vacanza autentiche in Andalusia.
La costruzione del complesso di appartamenti è completata ("Gereed"). Ciò significa che la proprietà è immediatamente pronta per essere occupata o sfruttata. Non sono richiesti ulteriori lavori di costruzione o tempi di attesa. L'infrastruttura e gli appartamenti sono disponibili e pronti per essere acquisiti o per avviare l'attività turistica.
Il progetto non offre servizi diretti come piscina privata o giardino, trattandosi di un edificio esistente con più unità. Gli appartamenti non sono arredati, il che consente una libertà di design individuale ma richiede un investimento aggiuntivo in mobili. Le dimensioni del terreno di 63 m² suggeriscono una costruzione urbana senza un ampio spazio esterno.
Questo investimento è adatto per investitori che desiderano acquistare una proprietà completata con licenza turistica valida per avviare subito l'attività di affitto. È ideale per coloro che cercano di investire in una regione rurale ma ben collegata della Spagna, lontano dai centri turistici sovraffollati. Gli acquirenti alla ricerca di una fonte di reddito e disposti a gestire una proprietà in campagna troveranno qui un'opportunità adeguata. Allo stesso modo, gli acquirenti che cercano uno stile di vita spagnolo autentico e, allo stesso tempo, beneficiano di redditi da locazione possono considerare questa proprietà. Gli appartamenti non sono arredati, il che lascia libertà di design secondo i gusti personali o gli standard di affitto.
La qualità della costruzione e dei materiali può essere valutata dalle caratteristiche disponibili. La proprietà gode di un'orientamento sud-est, che garantisce una buona luce naturale. Un camino funge da fonte di riscaldamento, completato da pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda. Gli appartamenti non sono arredati, offrendo così agli acquirenti la libertà di personalizzare il proprio arredamento. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito. È presente una vasca idromassaggio (jacuzzi), che indica un livello di finitura superiore in almeno una delle unità. Il sistema solare sul tetto contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Il design dell'edificio, che comprende tre unità turistiche distinte e uno spazio di stoccaggio, suggerisce una costruzione funzionale orientata alla locazione.
L'edificio offerto, un complesso di appartamenti a Casarabonela, Málaga, è disponibile a partire da €336.000. L'edificio comprende 5 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 219 m². Le proprietà sono completate, il che significa che sono immediatamente pronte per l'uso o l'affitto. La struttura dei prezzi riflette il potenziale di reddito da locazione, favorito dalla licenza turistica esistente e dalla posizione. Essendo un edificio plurifamiliare con diverse unità distinte e uno spazio commerciale, è un'opzione interessante per gli investitori alla ricerca di generatori di reddito.
Casarabonela, situata nel cuore dell'Andalusia, offre un'esperienza di vita tranquilla e autentica. Parte della provincia di Málaga, questo comune è un rifugio per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della costa. Situato a un'altitudine di 483 metri, il luogo offre spesso ampie viste. La comunità, con circa 2.500 abitanti chiamati "moriscos", testimonia un ricco passato storico. Le infrastrutture locali, come ristoranti, una farmacia (a soli 96 metri) e piscine comunali, si integrano armoniosamente nella vita del villaggio. La vicinanza ad attrazioni naturali come il Mirador del Llano del Cristóbal (0,9 km) e il Tajo de San Francisco (2,1 km) rafforza il carattere rurale. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.798 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno, anche se la stagione balneare è limitata a circa quattro mesi.
Casarabonela, un incantevole villaggio nell'entroterra della provincia di Málaga, offre una vita tranquilla e autentica. L'ambiente è prevalentemente rurale, con viste panoramiche e un'atmosfera serena che contrasta nettamente con l'agitazione della costa. La vicinanza a paesaggi naturali e all'architettura tradizionale è parte integrante della vita locale. Con un solo ristorante, una farmacia (a 96 metri) e un caffè nelle immediate vicinanze, la proprietà si integra bene nella vita del villaggio. I numerosi punti panoramici, come il Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) e il Tajo de San Francisco (2,1 km), nonché la vicina piscina comunale (0,3 km), offrono opportunità di svago. Con 3.798 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,5°C, il clima è piacevole tutto l'anno, anche se la balneazione è limitata principalmente ai mesi più caldi.
Questa mappa illustra la posizione di Casarabonela all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la distanza da punti chiave come l'aeroporto di Málaga, le località costiere e i campi da golf. La posizione interna è sottolineata dalla messa in risalto della natura circostante e da una minore densità di popolazione rispetto alla costa.
Casarabonela è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a circa 48 km dalla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione interna offre un contrasto con l'animato litorale della Costa del Sol, consentendo un'esperienza più autentica e rurale. La regione di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne, e Casarabonela si inserisce perfettamente in questo quadro. Il collegamento con la città di Málaga, sia su strada che tramite l'aeroporto vicino, assicura il legame con i grandi centri urbani e le destinazioni internazionali, offrendo al contempo tranquillità e natura circostante.
L'accessibilità a Casarabonela è principalmente stradale, con l'automobile considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 6,3 km e un ospedale a 16 km. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano 31 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Due linee di trasporto pubblico offrono mobilità di base. Per i golfisti, Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) e Campo América (29 km) sono raggiungibili. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela si trova a un'altitudine di 483 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite, diverso da quello della costa. La regione beneficia di una media di 3.798 ore di sole all'anno, rendendola un luogo molto soleggiato. La temperatura media annua si aggira intorno ai 17,5°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione interna offre un'esperienza naturale tipica dell'entroterra andaluso, con paesaggi collinari e una maggiore tranquillità rispetto alle zone costiere. La natura circostante invita all'escursionismo e all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Casarabonela sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano circa 31 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi a portata di mano: Lauro Golf a 24 km, Campo Europa a 28 km e Campo América a 29 km. Il comune stesso dispone di una piscina comunale a soli 0,3 km, che offre un'opzione di svago locale. In totale, ci sono 8 strutture sportive nella zona circostante, che offrono una varietà di attività ricreative.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a circa 48 km dalla capitale provinciale di Málaga. Questa posizione interna offre un contrasto con l'animato litorale della Costa del Sol, consentendo un'esperienza più autentica e rurale. La regione di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne, e Casarabonela si inserisce perfettamente in questo quadro. Il collegamento con la città di Málaga, sia su strada che tramite l'aeroporto vicino, assicura il legame con i grandi centri urbani e le destinazioni internazionali, offrendo al contempo tranquillità e natura circostante.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL318910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) e Alba Benalmádena (da €699.000), questo complesso di appartamenti a Casarabonela, con un prezzo di €336.000, si presenta come un'opzione interessante, soprattutto per gli investitori alla ricerca di una proprietà nell'entroterra. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena sono tipicamente situati sulla costa e beneficiano della loro immediata vicinanza, Casarabonela offre un ambiente più tranquillo e rurale con una sensazione di vita diversa. Le dimensioni e la configurazione di questo edificio, con tre unità distinte e una superficie commerciale, lo distinguono dai tipici appartamenti individuali. La presenza di una licenza turistica e il completamento dei lavori sono chiari vantaggi per un investimento immediato. La distanza dalle spiagge (circa 31 km) è rilevante per gli acquirenti che non desiderano vivere direttamente sul mare, ma che vogliono comunque avere le comodità della costa a portata di mano. Il prezzo al metro quadro potrebbe essere più interessante rispetto alle zone costiere dirette, soprattutto considerando il potenziale di reddito da affitto aggiuntivo.
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