Este apartamento renovado em Casares Playa, Málaga, oferece acesso direto ao passeio marítimo. Com 65 m² de área útil e uma planta inteligente que permite a conversão de um para dois quartos, foi concebido para satisfazer diversas necessidades. A orientação sul e a proximidade a serviços como supermercados e restaurantes (respectivamente 1,1 km e 13 restaurantes num raio de 2 km) realçam a sua utilidade prática. A distância de 27 km do aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em primeira linha de praia em Casares Playa, Málaga, diretamente no passeio marítimo. Oferece acesso direto à praia e fica a poucos minutos a pé de comodidades locais como restaurantes e um supermercado (1,1 km). A localização combina a proximidade da praia com a acessibilidade urbana.
Esta propriedade é adequada para pessoas que apreciam o acesso direto à praia e a vista mar. A disposição flexível, expansível de um para dois quartos, atrai casais, famílias pequenas ou investidores. A proximidade a campos de golfe (2,0 km) e a boa ligação ao aeroporto (27 km) são outros atrativos.
O projeto é composto por apartamentos renovados. O apartamento aqui descrito foi "recently renovated" e classificado como "excellent" em termos de estado. Não há informações sobre um cronograma de construção específico ou futuras fases de construção, pois trata-se de uma propriedade existente.
Este apartamento não oferece piscina privada, pois o acesso à praia é direto. O lugar de estacionamento mencionado é um lugar privado; não são indicados explicitamente parques de estacionamento comuns ou subterrâneos. O sistema de aquecimento e refrigeração é garantido por ar condicionado; os detalhes específicos de eficiência energética não são fornecidos.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram acesso direto à praia e um estilo de vida mediterrânico. É ideal como casa de férias para casais ou como residência permanente para aqueles que valorizam a proximidade a serviços como restaurantes e lojas. A disposição flexível também o torna interessante para famílias pequenas. Investidores podem considerar o seu atrativo para aluguer de férias, dada a sua localização em frente à praia e boa acessibilidade (27 km do aeroporto de Málaga). A orientação sul e a vista mar são perfeitas para os amantes do sol e do mar. Aqueles que procuram uma propriedade bem conservada com boas ligações e oportunidades de lazer (golfe, desportos aquáticos) encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento foi recentemente renovado ('recently renovated') e encontra-se em excelente estado ('excellent'). Possui uma cozinha moderna em plano aberto, totalmente equipada e integrada de forma fluida na sala de estar. O ar condicionado reversível ('Hot/Cold A/C') garante conforto durante todo o ano. As janelas com vidros duplos e os acabamentos de alta qualidade contribuem para a qualidade geral. Os revestimentos de piso e parede fazem parte da renovação, mas os detalhes não são especificados. Os roupeiros embutidos no quarto oferecem espaço de arrumação adicional.
O apartamento é oferecido a partir de 479.000 €. Dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho em 65 m² de área útil. A área do terreno é de 35 m². O preço reflete a sua localização em primeira linha de praia e o seu estado renovado. Informações sobre outras unidades disponíveis, diferentes tamanhos ou escalões de preços não fazem parte desta descrição. A disponibilidade deve ser verificada diretamente com o promotor.
Casares Playa oferece uma combinação de vida à beira-mar e infraestrutura moderna. A sua localização no passeio marítimo permite passeios diários com vista para o mar e acesso direto à praia de areia. A área é caracterizada por uma mistura de residências, restaurantes e atividades de lazer como campos de golfe. Com 13 restaurantes e 3 cafés nas proximidades, bem como um supermercado a 1,1 km, os serviços estão garantidos. A ligação a cidades maiores como Estepona (curta viagem de carro) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (27 km) tornam este local um destino atraente para quem se desloca ou viaja. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,9°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses.
A vida em Casares Playa é caracterizada pela proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo. A urbanização está rodeada de restaurantes (13 num raio de 2 km) e oferece uma boa infraestrutura. Um supermercado fica a 1,1 km e uma farmácia a 1,6 km. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín (2,0 km) atrai os entusiastas do desporto. As cidades costeiras de Estepona e Marbella são facilmente acessíveis de carro, assim como os aeroportos de Gibraltar (28 km) e Málaga (72 km). As 40 paragens de transporte público oferecem alternativas ao carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para máxima flexibilidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Casares Playa, Málaga. Visualiza a proximidade à praia Playa de Casares (620 m) e a acessibilidade a outras praias, campos de golfe e centros urbanos como Estepona. O mapa ajuda a situar o projeto na Costa del Sol e as distâncias a pontos-chave como o aeroporto de Málaga (27 km).
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre as cidades mais conhecidas de Estepona e La Duquesa. A região faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e é reconhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade de praia e a proximidade a centros urbanos. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) e a Gibraltar (28 km) posiciona a região como um destino residencial e de férias atrativo no sul de Espanha.
A praia de Playa de Casares fica a 620 m, outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 27 km. Supermercados (1,1 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé, um hospital fica a 4 km. Campos de golfe de renome como o Finca Cortesín Golf Club ficam a 2 km. Existem 7 linhas de transporte público com 40 paradas, permitindo mobilidade básica sem carro. A ligação rodoviária está bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa situa-se na Costa del Sol com um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média é de 18,9°C, com variações sazonais entre 12°C e 25°C. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, proporcionando alta luminosidade. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. O projeto está localizado a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito baixa em direção à praia (0,3%), indicando uma localização plana e próxima da praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à praia é uma característica principal. A praia de Playa de Casares fica a apenas 620 m. Outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também são de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; o Finca Cortesín Golf Club fica a 2,0 km, e outros campos como o Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e o Estepona Golf (3,8 km) ficam próximos. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e Puerto Estepona (6,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa situa-se na Costa del Sol ocidental, entre as cidades mais conhecidas de Estepona e La Duquesa. A região faz parte da província de Málaga, na Andaluzia, e é reconhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e clima mediterrânico. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade de praia e a proximidade a centros urbanos. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (72 km) e a Gibraltar (28 km) posiciona a região como um destino residencial e de férias atrativo no sul de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL657594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se pela sua localização direta em frente à praia e estado renovado a um preço de 479.000 €. Enquanto Acqua Gardens também se situa em Estepona e apresenta um preço semelhante, pode oferecer características diferentes ou uma localização distinta dentro da cidade. Aby Upper é mais acessível em termos de preço, mas pode estar mais afastado da praia ou em estado diferente. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, o que pode indicar áreas maiores, localizações mais exclusivas ou desenvolvimentos mais recentes. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela rara combinação de "Front Line Beach" e renovação moderna numa área estabelecida, o que justifica o preço, especialmente em comparação com ofertas genéricas mais interiores.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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