Cet appartement rénové à Casares Playa, Málaga, offre un accès direct à la promenade de la plage. Avec 65 m² de surface habitable et un agencement intelligent permettant une conversion d'une à deux chambres, il est conçu pour répondre à divers besoins. L'orientation sud et la proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants (respectivement 1,1 km et 13 restaurants dans un rayon de 2 km) soulignent son aspect pratique. La distance de 27 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en première ligne de plage à Casares Playa, Málaga, directement sur la promenade. Il offre un accès direct à la plage et se trouve à quelques minutes à pied des commodités locales telles que les restaurants et un supermarché (1,1 km). L'emplacement combine la proximité de la plage avec l'accessibilité urbaine.
Ce bien convient aux personnes qui apprécient l'accès direct à la plage et la vue sur la mer. L'agencement flexible, extensible d'une à deux chambres, s'adresse aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs. La proximité des terrains de golf (2,0 km) et la bonne connexion à l'aéroport (27 km) sont d'autres atouts.
Le projet comprend des appartements rénovés. L'appartement décrit ici est "recently renovated" et classé "excellent" en termes d'état. Il n'y a pas d'informations sur un calendrier de construction spécifique ou de futures phases de construction, car il s'agit d'une propriété existante.
Cet appartement n'offre pas de piscine privée, car la plage est directement accessible. La possibilité de stationnement mentionnée est une place privée ; les parkings communs ou souterrains ne sont pas explicitement indiqués. Le système de chauffage et de refroidissement est assuré par la climatisation ; les détails spécifiques d'efficacité énergétique ne sont pas fournis.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage et un style de vie méditerranéen. Il est idéal comme résidence de vacances pour les couples ou comme résidence principale pour ceux qui apprécient la proximité des commodités telles que les restaurants et les magasins. L'agencement flexible le rend également intéressant pour les petites familles. Les investisseurs pourraient considérer son attractivité pour la location saisonnière, compte tenu de son emplacement en bord de mer et de sa bonne accessibilité (27 km de l'aéroport de Málaga). L'orientation sud et la vue sur la mer sont parfaites pour les amateurs de soleil et de mer. Ceux qui recherchent une propriété bien entretenue avec de bonnes connexions et des possibilités de loisirs (golf, sports nautiques) y trouveront leur compte.
L'appartement a été récemment rénové ('recently renovated') et est en excellent état ('excellent'). Il dispose d'une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et intégrée de manière transparente dans le salon. La climatisation réversible ('Hot/Cold A/C') assure un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage et les finitions de haute qualité contribuent à la qualité générale. Les revêtements de sol et les finitions murales font partie de la rénovation, mais les détails ne sont pas spécifiés. Les armoires encastrées dans la chambre offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 479 000 €. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bain sur 65 m² de surface habitable. La superficie du terrain est de 35 m². Le prix reflète son emplacement en première ligne de plage et son état rénové. Les informations sur d'autres unités disponibles, différentes tailles ou échelons de prix ne font pas partie de cette description. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès du promoteur.
Casares Playa offre une combinaison de vie balnéaire et d'infrastructure moderne. Son emplacement sur la promenade permet des promenades quotidiennes avec vue sur la mer et un accès direct à la plage de sable. La région est caractérisée par un mélange de résidences, de restaurants et d'activités de loisirs telles que des parcours de golf. Avec 13 restaurants et 3 cafés à proximité immédiate, ainsi qu'un supermarché à 1,1 km, les commodités sont assurées. La connexion aux grandes villes comme Estepona (court trajet en voiture) et la proximité de l'aéroport de Málaga (27 km) rendent cet endroit attrayant pour les navetteurs ou les voyageurs. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,9°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année, la saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois.
La vie à Casares Playa est caractérisée par la proximité immédiate de la plage et la promenade. La communauté résidentielle est entourée de restaurants (13 dans un rayon de 2 km) et offre une bonne infrastructure. Un supermarché se trouve à 1,1 km et une pharmacie à 1,6 km. La proximité de terrains de golf tels que le Finca Cortesín (2,0 km) attire les amateurs de sport. Les villes côtières d'Estepona et Marbella sont facilement accessibles en voiture, tout comme les aéroports de Gibraltar (28 km) et de Málaga (72 km). Les 40 arrêts de transport public offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Casares Playa, Málaga. Elle visualise la proximité de la plage Playa de Casares (620 m) et l'accessibilité à d'autres plages, terrains de golf et centres urbains comme Estepona. La carte aide à situer le projet au sein de la Costa del Sol et les distances par rapport aux points clés tels que l'aéroport de Málaga (27 km).
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes plus connues d'Estepona et La Duquesa. La région fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est réputée pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté de plage et la proximité des centres urbains. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (72 km) et à Gibraltar (28 km) positionne la région comme une destination résidentielle et de vacances attrayante dans le sud de l'Espagne.
La plage de Playa de Casares est à 620 m, d'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 27 km. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied, un hôpital se trouve à 4 km. Les parcours de golf renommés comme le Finca Cortesín Golf Club sont à 2 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 40 arrêts, permettant une mobilité de base sans voiture. La connexion routière est bien développée.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa est située sur la Costa del Sol avec un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne est de 18,9°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 25°C. La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant une forte luminosité. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Le projet est situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible inclinaison vers la plage (0,3%), indiquant un emplacement plat et proche de la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est une caractéristique principale. La plage de Playa de Casares est à seulement 620 m. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf; le Finca Cortesín Golf Club est à 2,0 km, d'autres parcours comme l'Albayt Resort Golf Academy (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km) sont à proximité. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en mer.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est située sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes plus connues d'Estepona et La Duquesa. La région fait partie de la province de Málaga en Andalousie et est réputée pour son paysage côtier, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté de plage et la proximité des centres urbains. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (72 km) et à Gibraltar (28 km) positionne la région comme une destination résidentielle et de vacances attrayante dans le sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL657594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne par son emplacement direct en bord de mer et son état rénové à un prix de 479 000 €. Alors qu'Acqua Gardens est également situé à Estepona et présente un prix similaire, il peut offrir d'autres caractéristiques ou un emplacement différent dans la ville. Aby Upper est plus abordable, mais peut-être plus éloigné de la plage ou dans un état différent. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des développements plus récents. La propriété proposée ici se distingue par la combinaison rare de "Front Line Beach" et de rénovation moderne dans un quartier établi, ce qui justifie le prix, en particulier par rapport aux offres génériques plus à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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