Dieses renovierte Apartment in Casares Playa, Málaga, bietet direkten Zugang zur Strandpromenade. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem durchdachten Grundriss, der eine Umwandlung von einem in zwei Schlafzimmer ermöglicht, ist es für verschiedene Bedürfnisse ausgelegt. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, die 1,1 km bzw. 13 Restaurants im Umkreis von 2 km, unterstreichen den praktischen Nutzen. Die Entfernung von 27 km zum Flughafen Málaga sorgt für gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in erster Strandreihe in Casares Playa, Málaga, direkt an der Promenade. Es bietet direkten Zugang zum Strand und ist nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und einem Supermarkt (1,1 km) entfernt. Die Lage kombiniert Strandnähe mit städtischer Erreichbarkeit.
Diese Unterkunft eignet sich für Personen, die einen direkten Strandzugang und Meerblick schätzen. Die flexible Raumaufteilung, die von einem auf zwei Schlafzimmer erweiterbar ist, spricht Paare, kleine Familien oder Investoren an. Die Nähe zu Golfplätzen (2,0 km) und die gute Anbindung an den Flughafen (27 km) sind weitere attraktive Merkmale.
Das Projekt besteht aus renovierten Apartments. Das hier beschriebene Apartment ist "recently renovated" und wird als "excellent" im Zustand eingestuft. Es sind keine Angaben über einen spezifischen Bauzeitplan oder zukünftige Bauphasen vorhanden, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Apartment bietet keinen eigenen Pool, da der Strand direkt zugänglich ist. Die genannte Parkmöglichkeit ist ein privater Stellplatz; Gemeinschaftsparks oder Tiefgaragen werden nicht explizit erwähnt. Die Heiz- und Kühlfunktion ist durch eine Klimaanlage gegeben, die spezifischen Energieeffizienz-Details sind nicht aufgeführt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die den direkten Zugang zum Strand und das mediterrane Lebensgefühl suchen. Es eignet sich als Feriendomizil für Paare oder als Ganzjahreswohnsitz für Personen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften schätzen. Die flexible Raumaufteilung macht es auch für kleine Familien interessant. Investoren könnten die Attraktivität für Ferienvermietungen angesichts der Strandlage und der guten Erreichbarkeit (27 km zum Flughafen Málaga) in Betracht ziehen. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sind ideal für Liebhaber von Sonne und Meer. Wer eine gepflegte Immobilie mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten (Golf, Wassersport) sucht, findet hier ein passendes Angebot.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert ('recently renovated') und befindet sich in einem exzellenten Zustand ('excellent'). Es verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Klimaanlage für Heizung und Kühlung ('Hot/Cold A/C') sorgt für ganzjährigen Komfort. Die doppelverglasten Fenster und die hochwertige Ausstattung tragen zur allgemeinen Qualität bei. Die Bodenbeläge und Wandveredelungen sind Teil der Renovierung, Details hierzu sind jedoch nicht spezifiziert. Die Einbauschränke im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von 479.000 € angeboten. Es verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 65 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 35 m². Der Preis spiegelt die Lage in erster Strandreihe und den renovierten Zustand wider. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, unterschiedliche Größen oder Preisstaffelungen sind nicht Teil dieser Beschreibung. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden.
Casares Playa bietet eine Kombination aus Strandleben und moderner Infrastruktur. Die Lage an der Promenade ermöglicht tägliche Spaziergänge mit Meerblick und direkten Zugang zum Sandstrand. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Mit 13 Restaurants und 3 Cafés in unmittelbarer Nähe sowie einem Supermarkt in 1,1 km Entfernung ist die Versorgung gesichert. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (kurze Autofahrt) und die Nähe zum Flughafen Málaga (27 km) machen die Lage auch für Pendler oder Reisende attraktiv. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Schwimmwetter etwa fünf Monate im Jahr gegeben ist.
Das Leben in Casares Playa ist durch die unmittelbare Strandnähe und die Promenade geprägt. Die Wohnanlage ist umgeben von Restaurants (13 im 2-km-Radius) und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt ist 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Küstenstädte Estepona und Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar, ebenso die Flughäfen Gibraltar (28 km) und Málaga (72 km). Die 40 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Casares Playa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zum Strand Playa de Casares (620 m) und die Erreichbarkeit von weiteren Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Estepona. Die Karte hilft, die Positionierung innerhalb der Costa del Sol und die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga (27 km) einzuordnen.
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Estepona und La Duquesa. Die Region ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Strandgemeinde und der Nähe zu städtischen Zentren. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) positioniert die Region als attraktiven Wohn- und Ferienort im südlichen Spanien.
Der Strand Playa de Casares ist 620 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 27 km. Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar, ein Krankenhaus ist 4 km entfernt. Bekannte Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club sind 2 km entfernt. Es gibt 7 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung über Straßen ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa liegt an der Costa del Sol mit einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, mit jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 12°C und 25°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) auf, was auf eine flache, strandnahe Lage hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein Hauptmerkmal. Der Playa de Casares ist nur 620 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; Finca Cortesín Golf Club ist 2,0 km entfernt, weitere Plätze wie Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) sind in der Nähe. Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Estepona und La Duquesa. Die Region ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und das mediterrane Klima. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Strandgemeinde und der Nähe zu städtischen Zentren. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (72 km) und Gibraltar (28 km) positioniert die Region als attraktiven Wohn- und Ferienort im südlichen Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL657594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und den renovierten Zustand zu einem Preis von 479.000 €. Während Acqua Gardens ebenfalls in Estepona liegt und einen ähnlichen Preispunkt aufweist, bietet es möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Lage innerhalb der Stadt. Aby Upper ist preislich attraktiver, liegt aber möglicherweise weiter vom Strand entfernt oder ist in einem anderen Zustand. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf größere Flächen, exklusivere Lagen oder neuere Entwicklungen hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch die seltene Kombination aus "Front Line Beach" und moderner Renovierung in einer etablierten Gegend aus, was den Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu generischen Angeboten weiter im Landesinneren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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